Tämä erillinen huvila sijaitsee Sedellan kunnassa, Málagassa, 689 metrin korkeudella. Alun perin vuonna 1990 valmistunut kohde vaatii kattavan remontin. Asuinpinta-ala on 154 neliömetriä ja se sijaitsee 5 038 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde rajautuu Sierras de Tejeda, Almijara y Alhaman luonnonpuistoon. Kohde on luokiteltu remontointimahdollisuudeksi maaseutuympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Sedellan kunnan alueella. Maasto on vuoristoista, ja tontti on 689 metrin korkeudella merenpinnasta. Ympäröivä ympäristö on maaseutumainen, ja sitä luonnehtivat maaseutumaisemat ja luonnonpuiston alueet. Sijainti ei ole rannikolla. Pääsy suuriin liikenneverkkoihin edellyttää matkustamista vuoristoteitä pitkin.
Tämä asunto sopii tarpeisiin, joissa vaaditaan runsaasti ulkotilaa ja yksityisyyttä. Olemassa oleva rakenne mahdollistaa kolmen makuuhuoneen jaon. Remontoitava tila mahdollistaa sisätilojen järjestelyn räätälöinnin omiin tarpeisiin. Tontin koko mahdollistaa laajan puutarhasuunnittelun. Kohde sopii niille, jotka etsivät asuinpaikkaa ei-kaupunkiympäristöstä.
Alkuperäinen rakennus valmistui vuonna 1990. Nykytila on luokiteltu remonttia vaativaksi. Tälle kohteelle ei ole suunnitteilla uudisvaiheita. Kaikki tulevat työt riippuvat täysin ostajan omasta aloitteesta ja rakennusluvista. Rakenne on olemassa, mutta järjestelmät ja viimeistely vaativat modernisointia.
Kohde ei ole välittömästi asuttavissa ilman merkittävää remonttia. Se ei ole kävelymatkan päässä rannoista tai suurista kauppakeskuksista. Maaseutusijainti edellyttää riippuvuutta henkilöautosta. Siinä ei ole asuinalueen yhteisiä palveluja, kuten yhteisiä kuntosaleja tai turvallisuuspalveluja. Lähiympäristöstä puuttuu rannikkokaupunkien ravintola- ja yöelämätiheys.
Ref: VL727245
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajaprofiilille, joka etsii pitkäaikaista projektia pikaisen loma-asunnon sijaan. Se sopii henkilöille, joilla on käytännön taitoja tai budjetti urakoitsijoiden palkkaamiseen ja jotka haluavat toteuttaa omia suunnittelustandardejaan kohteessa. Sijainti sopii niille, jotka suosivat Axarquían vuoristojen ilmastoa ja maisemia rantojen sijaan. Se sopii myös omavaraisuuteen tai yksityisyyteen tähtäävään elämäntapaan, jossa toivotaan suurta puutarhaa tai mahdollisuutta pieneen maatalouteen. Etäisyyden vuoksi kansainvälisiin kouluihin ja suuriin sairaaloihin se voi olla vähemmän sopiva lapsiperheille, jotka tarvitsevat usein erikoishoitoa.
Olemassa oleva rakenne on peräisin vuodelta 1990, mikä viittaa aikakauden tyypillisiin perinteisiin rakennusmenetelmiin, todennäköisesti betoniharkko- ja tiilirakentamiseen. Lueteltuihin ominaisuuksiin kuuluvat puuparrut olohuoneessa, mikä viittaa rustiikkiseen estetiikkaan. Kuvauksessa mainitaan kaariportaikot ja kierreportaat, jotka ovat ominaisia andalusialaiselle kansanarkkitehtuurille. Kunto on kuitenkin merkitty remonttia vaativaksi. Tämä tarkoittaa, että järjestelmät kuten vesijohto, sähkö ja eristys eivät todennäköisesti täytä nykyisiä tehokkuusstandardeja. Uima-allas ja terassit ovat olemassa, mutta saattavat vaatia uusintapinnoitusta tai rakenteellista korjausta. Remonttiprosessi tarjoaa mahdollisuuden parantaa lämmöneristystä ja asentaa moderneja ilmastointijärjestelmiä.
Pyyntihinta on 299 000 €. Summa heijastaa maan ja olemassa olevan rakenteen arvoa ottaen huomioon remonttikustannukset, jotka ostajan on maksettava. Vastaavat kohteet rannikkoalueella, kuten Aquamar Torre del Marissa, alkavat samasta hintatasosta mutta tarjoavat muuttovalmiin kunnon. Hinnoittelu perustuu yli 5 000 neliömetrin huomattavaan tonttikokoon. Tälle kohteelle ei ole ilmoitettu muita hintavaihtoehtoja.
Täällä asuminen noudattaa rytmiä, jonka määräävät maaseutumaisema ja Sedellan korkeusasema. Päivä alkaa hiljaisuudella, sillä kylän väkiluku on pieni ja sijainti on kaukana Costa del Solin liikenteestä. 5 000 neliömetrin tontti vaatii hoitoa mutta tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun. 154 neliömetrin sisäinen asuinalue tarjoaa normaalit tilat perheelle, joskin nykyinen kunto edellyttää remonttisuunnitelmaa. Päivittäinen logistiikka vaatii suunnittelua; supermarket on 74 metrin päässä, mutta muut palvelut, kuten apteekit ja sairaalat, ovat useiden kilometrien päässä. Ilmasto 689 metrin korkeudessa eroaa rannikosta; illat ovat viileämpiä jopa kesällä. Etelään avautuva suunta lupaa hyvän luonnonvalon. Sijaintia luonnehtivat rauhallisuus ja yhteys luonnonpuistoon.
Sedellan ympäröivä infrastruktuuri on perustasoa mutta riittävää päivittäiseen elämään. Kylässä on ala-aste, terveyskeskus ja muutama kahvila, joten välttämättömät hankinnat onnistuvat paikallisesti. Laajempaa ostosten tekemistä, erikoissairaanhoitoa tai viihdemahdollisuuksia varten on kuitenkin matkustettava. Tie yhdistää Sedellan rannikkoakseliin. Ajo rannikolle kestää noin 40 minuuttia. Málagan lentokenttä on 46 kilometrin päässä. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat rajalliset; yksi linja-autoyhteys palvelee kylää. Näin ollen auto on välttämätön useimmille aktiviteeteille kylän keskustan ulkopuolella.
Kartta näyttää kohteen sijaitsevan Axarquían vuoristomaastossa, Costa del Solin pohjoispuolella. Tontti sijaitsee Sedellan liepeillä ja tarjoaa näköalan luonnonpuistoon. Visuaali korostaa suhteellista syrjäisyyttä verrattuna rannikon tiiviiseen rakentamiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sedella sijaitsee Axarquían alueen pohjoisosassa. Se on 23 kilometrin päässä Vélez-Málagasta, alueen pääkaupungista, ja 54 kilometrin päässä Málagan kaupungista. Se sijaitsee rannikkotasangon ja korkeiden vuorten välisellä siirtymäalueella. Se on syrjäisempi kuin rannikkoa lähempänä sijaitsevat valkoiset kylät. Sijainti määrittelee sen maaseudun etuvartioasemaksi eikä työpaikkakunnaksi.
Rannikon rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat 13 kilometrin päässä suorassa linjassa, mutta ajomatka on pidempi vuoristoisen maaston vuoksi, tyypillisesti noin 40 minuuttia. Málagan kaupunki ja lentokenttä sijaitsevat 46 kilometrin päässä kohteesta. Golfmahdollisuudet eivät ole lähellä; lähimmät kentät ovat noin 45 kilometrin päässä. Tämä osoittaa, ettei golf ole kätevä päivittäinen aktiviteetti tästä sijainnista. Supermarketit ovat hyvin lyhyen matkan päässä kohteesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 689 metrin korkeudella merenpinnasta tekee Sedellan ilmastosta selvästi erilaisen kuin rannikkoalueilla. Vuotuinen keskilämpötila on 16,1 °C, mikä tarkoittaa viileämpiä talvia verrattuna merenpinnan tasolla sijaitseviin kaupunkeihin. Alue saa paljon aurinkotunteja, keskimäärin 3 909 vuodessa. Korkeusaseman vuoksi ilmankosteus on yleensä alhaisempi. Uimakausi välittömässä lähiympäristössä riippuu yksityisen altaan lämpötilasta. Lähirannikko tarjoaa noin 4 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Maasto on kumpuilevaa ja viettävää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannikko on saavutettavissa virkistykseen. Torre del Marin ja Caleta de Vélezin rannat ovat lähimmät vaihtoehdot. Aktiiviseen virkistykseen välitön ympäristö tarjoaa enemmän mahdollisuuksia. Sijainti toimii porttina Sierras de Tejeda, Almijara y Alhaman luonnonpuistoon. Alue tarjoaa laajoja patikointireittejä, kiipeilyreittejä ja riippuliitopaikkoja. Sedellan kylässä on paikallisia urheilumahdollisuuksia. Golf on täällä etäinen aktiviteetti, joka vaatii lähes tunnin ajon.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sedella is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 54 kilometres from the provincial capital of Málaga, 23 from Vélez-Málaga and 8 from Canillas de Aceituno. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just north of the village.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 39 mm |
| Helmikuu | 9.7°C | 43 mm |
| Maaliskuu | 11.0°C | 135 mm |
| Huhtikuu | 13.3°C | 61 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 6 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 31 mm |
| Lokakuu | 17.2°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.1°C | 70 mm |
| Joulukuu | 9.7°C | 59 mm |
Verrattuna rannikkokaupunkien kohteisiin, kuten Torre del Mar (Aquamar) tai Mijas (Lantana Residencial), tämä kohde tarjoaa selvästi enemmän maata vastaavalla sisääntulohinnalla. Rannikon uudiskohteet tarjoavat tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja yhteisine uima-altaineen ja pienine yksityisterasseineen. Täällä ostaja saa yli puoli hehtaaria maata. Vaihdossa on kuitenkin kohteen kunto. Rannikon kohteet ovat yleensä uudiskohteita tai remontoituja käytettyjä asuntoja, jotka ovat valmiita asumista varten, kun taas tämä Sedellan huvila vaatii välitöntä sijoitusta remonttiin. Lisäksi elämäntavan kontrasti on suuri. Rannikkosijainnit tarjoavat välittömän pääsyn Välimeren elämäntapaan ja rantoihin. Sedella tarjoaa rauhallisuutta ja luontoa mutta vaatii ajamista useimpien palveluiden luo. Neliömetrihinta on täällä alhaisempi kuin parhailla rannikkoalueilla, mikä heijastaa remonttitarpeita ja sisämaasijaintia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
