Denne fristående villa ligger i Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn i Valencia-regionen. Byen har 366.221 indbyggere (2025) og er Spaniens tiende største by. Villaen har et boligareal på 220 m² fordelt på tre soveværelser og fire badeværelser, beliggende på en grund på 531 m². Boligen er færdigbygget og stammer oprindeligt fra 1970 (ombygget/moderniseret, ifølge sælger). Området er bymæssigt med dagligvarer, apotek og skoler inden for gåafstand, og strandene ved Middelhavet ligger ca. to kilometer væk. Der er 50 offentlige transportlinjer i byen, hvilket begrænser afhængigheden af bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i etableret bymæssigt område i Alicante, ca. 2 km fra nærmeste strand, Platja del Cocó. Supermarked ligger 162 m væk, apotek 83 m, og hospital 1,5 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 9 km væk i lige linje. Området er fladt med en hældning på ca. 1,5% mod kysten.
Boligen rummer tre soveværelser og fire badeværelser samt garage og plads til tre biler. Haven på 531 m² indeholder pool og beplantning. Denne fordeling passer til husstande, der har behov for flere badeværelser end soveværelser, samt udendørs arealer. Fire badeværelser ved tre soveværelser giver mulighed for gæstefaciliteter og separat brug.
Boligen er ikke nybygget. Byggeår er oplyst til 1970, og status er færdig/klar til indflytning. Det betyder, at der ikke er en byggefase eller planlagt overdragelsesdato, boligen kan overdrages i sin nuværende stand. Energimærkning er ikke oplyst i datagrundlaget. Oplysningen om byggeri fra 1970 er indicativ.
Projektet omfatter én eksisterende villa, ikke en ny udvikling med fælles faciliteter. Der er ingen oplysninger om fælles pool, sikkerhedsvagt eller beboerforening. Boligen har tre soveværelser, ikke flere. Energimærkning og detailed dokumentation om teknisk stand er ikke tilgængelige i datagrundlaget og bør verificeres ved besigtigelse.
Denne bolig er relevant for købere, der søger en færdig villa i en større spansk by frem for et nybygget kystkompleks. Typiske situationer inkluderer: husstande, der flytter permanent til Spanien og har brug for skoler, hospital og dagligvarer i nærområdet; købere, der prioriterer gåafstand til byfaciliteter frem for isolerede villaområder; og husstande med behov for flere badeværelser end soveværelser. Ejendommen egner sig også til delvis brug som feriebolig, idet pool og have kan vedligeholdes lokalt, men den primære værdi ligger i helårsbrug. Mindre velegnet er den for købere, der søger nybyggeri med garanti, moderne energiklasse eller maksimal søudsigt fra rækken, strandene ligger to kilometer væk, og boligen er fra 1970. Købere med fokus på golf som hovedaktivitet finder tre baner inden for 15 km, men ikke i gåafstand. Nærhed til Alicante-Elche lufthavn (ca. 9 km) gør ejendommen praktisk for internationale købere med hyppige flyrejser.
Ifølge sælgers materiale er villaen møbleret og udstyret med indbyggede hvidevarer. Billedmaterialet viser moderne badeværelsesfaciliteter med marmorelementer, et åbent køkken-alrum, sydvendte vinduespartier samt soveværelser med moderne belysning. Grundplaner viser terrasser og pool med adgangsvej. Der er forudinstallation til ladning af elbil, og en offentlig ladestand findes 291 m fra ejendommen. Byggeåret 1970 indebærer, at væsentlige dele af konstruktionen stammer fra et ældre bygningsreglement; moderne elementer, badeværelser, køkken, vinduer, fremstår som fornyede på billederne, men dokumentation for omfang og dato for renovering indgår ikke i datagrundlaget. Energimærkning er ikke oplyst. Ved køb af ældre villaer i Spanje er det normal praksis at gennemføre bygnings teknisk inspektion, herunder el-installationer, VVS, fugt og afløb, da disse komponenter ofte bærer præg af alder selv ved synligt moderne overflader. Pool (9 x 4 m), grillområde og parkering til tre biler er fysiske elementer på grunden, som fremgår af grundplanen. Tagterrasse med havudsigt fremgår som valgfri element i sælgematerialet og bør verificeres.
Prisen er oplyst til €960.000 for hele villaen. Med 220 m² boligareal svarer det til ca. €4.364 pr. m², eksklusive omkostninger. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen, lejligheder i Torrevieja fra €160.000 og El Raso fra €227.000, ligger denne ejendom i et væsentligt højere prissegment, hvilket afspejler villaform,grundstørrelse og central bybeliggenhed i Alicante frem for kystnære lejlighedskomplekser. Der er én enhed tilgængelig.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et bymæssigt kvarter i Alicante. Dagligvarer ligger 162 m fra døren, apoteket 83 m væk, og inden for to kilometer findes 11 skoler, 271 restauranter, 141 caféer og 64 bankfilialer. Det daglige rutine kan foregå til fods: indkøb, apotek, skole og offentlig transport er alle inden for gåafstand, hvilket er usædvanligt for villaområder på Costa Blanca. Boligens sydvendte vinduer og terrassearealer giver dagslys gennem størstedelen af dagen. Haven med pool (9 x 4 m) bruges primært i perioden maj, oktober, svarende til det fem måneder lange badesesong, hvor vandtemperaturen holder over 20°C. Kvarterets karakter er præget af blandet bybebyggelse frem for turistzoner. Marina Alicante ligger en kilometer væk, og sportscentre som Polideportivo de San Blas (0,8 km) og Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km) ligger i nærområdet. Mirador del Castillo, 0,9 km væk, fungerer som nærmeste udsigtspunkt. For husstande, der kombinere byliv med en villaforms have og pool, dækker ejendommen begge behov. Bilen er praktisk men ikke nødvendig for alle ærinder; 50 buslinjer og 50 stoppesteder betjener byen.
Området omkring villaen er bymæssigt med dagligvarer, apotek og skoler i gåafstand. Alicante by har 366.221 indbyggere, og byens infrastruktur omfatter 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder. Hospital ligger 1,5 km væk. Kvarteret fungerer året rundt, 271 restauranter og 141 caféer inden for to kilometer betjener både fastboende og besøgende. Marina Alicante (1,0 km) huser både lystbådehav og maritime faciliteter. Terrænet er fladt (hældning ca. 1,5%), hvilket gør gang- og cykelruter til stranden praktiske. Byens højde er 35 m over havet. Der findes begrænset grønt areal registreret i umiddelbar nærhed (én park inden for radius), hvilket er typisk for tæt bybebyggelse. Købere, der søger stille villakvarterer, bør bemærke, at bymæssig beliggenhed medfører normal lyd fra byliv og trafik, især i sommerhalvåret.
Kortet viser villaens beliggenhed i bymæssigt Alicante, ca. to kilometer fra kysten. Kernen i Middelhavet byder på over 3.800 soltimer om året, og sol og udendørs liv præger hverdagen. Dagligvarer, apotek og skoler ligger i gåafstand, og lufthavnen er ca. ni kilometer væk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i Alicante by, provinshovedstad og den næststørste by i Valencia-regionen med 366.221 indbyggere (2025). Positionen er central i forhold til regionens infrastruktur: lufthavnen ligger ca. 9 km væk, og Valencia kan nås over land. Sammenlignet med kystbyerne Torrevieja og Urbanización El Raso, hvor sammenlignelige projekter ligger, adskiller Alicante sig ved bystørrelse, hospitalsfaciliteter og offentlig transport. Medianindkomsten i provinsen er €15.750.
Strande: Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km, Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Lufthavn: Alicante-Elche (ALC) ca. 9 km i lige linje; Valencia (VLC) 127 km; Málaga (AGP) ca. 400 km. Golf: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km, Alenda 15 km. Dagligvarer 162 m, hospital 1,5 km, apotek 83 m, elbil-lader 291 m. Offentlig transport med 50 linjer og tilsvarende antal stoppesteder betjener byen. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige ærinder.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og månedsgennemsnit fra 12 til 26°C. Regionen registrerer historisk ca. 3.873 soltimer årligt, et af de høje tal for Spanien. Badesesongen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20°C, strækker sig over fem måneder. Ejendommen ligger 35 m over havet på fladt terræn (hældning ca. 1,5% mod kysten), hvilket betyder ingen markante højdeforskelle i hverdagens bevægelse. Kombinationen af fladt terræn og bynær beliggenhed gør udendørs aktivitet muligt størstedelen af året. Der er 32 lokale helligdage om året i kommunen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Alicante kommune har fire strande med Blue Flag-certificering: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca. Nærmeste strande fra villaen er Platya del Cocó (2,1 km) og Cala de la Sangueta (2,4 km). Golfmuligheder omfatter Club de Golf El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) og Alenda (15 km). Sportsfaciliteter i nærområdet inkluderer Artes Marciales Alicante (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) og Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km). Marina Alicante ligger 1,0 km væk og Club Náutico Costablanca 4,7 km. Udsigtspunkter som Mirador del Castillo (0,9 km) giver mulighed for gåture i byens terræn.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ejendommen ligger i Alicante by, provinshovedstad og den næststørste by i Valencia-regionen med 366.221 indbyggere (2025). Positionen er central i forhold til regionens infrastruktur: lufthavnen ligger ca. 9 km væk, og Valencia kan nås over land. Sammenlignet med kystbyerne Torrevieja og Urbanización El Raso, hvor sammenlignelige projekter ligger, adskiller Alicante sig ved bystørrelse, hospitalsfaciliteter og offentlig transport. Medianindkomsten i provinsen er €15.750.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Fladt
Ref: VL438210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det sammenlignelige dataset er tre projekter registreret: Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169.000) og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra €227.000). Alle tre er lejlighedskomplekser i kystnære turistområder syd for Alicante. Villaen her adskiller sig på tre punkter. For det første form: en fristående villa på egen grund af 531 m² med privat pool, mod lejligheder med evt. fælles arealer. For det pris: ved €960.000 ligger den markant over segmentet €160.000, 227.000, hvilket afspejler boligareal (220 m²), grundstørrelse og bybeliggenhed. For det tredje beliggenhed: Alicante by med 366.221 indbyggere, hospital 1,5 km væk, 50 buslinjer og et helårs byliv, mod Torrevieja-områdets stærkere sæsonpræg. Købere, der sammenligner, vælger reelt mellem to forskellige modeller: nyere lejlighed i turistzone til lavere kvadratmeterpris mod ældre villa med have og pool i en provinsby med fuld infrastruktur. Begge modeller har kompromiser, nybyggede lejligheder byder på garanti og energimærkning, villaen byder på plads, privat udendørsareal og gåafstand til byfaciliteter, men et byggeri fra 1970 uden dokumenteret energiklasse. Prisen pr. m² på ca. €4.364 ligger over gennemsnittet for provinsen, hvilket delvist forklares af den centrale beliggenhed i regionsstaden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID