Samostatná vila s rozlohou 220 m² stojí v mestskej časti Alicante, hlavného mesta rovnomennej provincie. Objekt ponúka tri spálne, štyri kúpeľne a pozemok s rozlohou 531 m² s bazénom a parkovaním pre tri vozidlá. Prevádzka je dokončená, uvedenie do užívania je uvedené ako rok 1970 (indikatívne). Vzdialenosť k najbližšej plži Platja del Cocó predstavuje približne 2 km. V okolí sa nachádza supermarket vzdialený 162 m, lekáreň 83 m a nemocnica 1,5 km. Letisko Alicante-Elche leží približne 9 km vzdušnou čiarou. Cena je uvedená ako 960 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí Alicante s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Nadmorská výška lokality je 35 m a sklon k plži je 1,5 %, čo zodpovedá rovinatému terénu. Mesto má približne 366 000 obyvateľov a 50 liniek verejnej dopravy. Automobil je výhodou, ale nie pre všetky účely nevyhnutný.
Vila zodpovedá potrebám bývania vyžadujúceho si tri spálne a štyri kúpeľne s celkovou obytnou plochou 220 m². Pozemek 531 m² zahŕňa bazén, grilovaciu zónu a parkovanie pre tri vozidlá. Dispozícia zahŕňa otvorenú kuchyňu s obývacou časťou a južne orientované okná. Existuje predinštalácia nabíjačky pre elektromobil.
Stavba je dokončená, pričom rok dokončenia je uvedený ako 1970 (indikatívne). Nejde o novostavbu, ale o existujúci objekt. Interiér je zariadený a vybavený vstavanými spotrebičmi. V databáze nie je uvedený žiadny energetický certifikát ani plánované stavebné úpravy. Uvedenie do užívania je okamžité.
Podľa databázy projekt neponúka spoločné zariadenia, služby recepcie ani správcu. Energetická trieda nie je uvedená. Rok stavby 1970 znamená staršiu konštrukciu bez dokumentovanej modernizácie zázemí. Uvedená letisková vzdialenosť 999 km v databáze nekoresponduje so skutočnou polohou. Solárium na streche je uvedené ako voliteľná možnosť.
Objekt zodpovedá situáciám, v ktorých kupujúci hľadá samostatnú vilu s pozemkom priamo v mestskom prostredí, namiesto novostavby v rezidenčnej zóne mimo mesta. Prítomnosť 11 škôl v okruhu 2 km zaraďuje lokalitu do úvahy pri dlhodobom presídlení s deťmi. Trojička spální a štyri kúpeľne pokrývajú potreby domácnosti s piatimi až šiestimi osobami alebo častými hosťami. Existujúca predinštalácia nabíjačky zodpovedá používaniu elektromobilu. Pre kupujúcich závislých na leteckej doprave predstavuje vzdialenosť približne 9 km k letisku Alicante-Elche operatívnu výhodu pri pravidelných cestách. Nevyhnutnou podmienkou je akceptácia stavby z roku 1970 s dôsledkami pre stav konštrukcie a energetickú účinnosť, ktoré nie sú v databáze dokumentované. Objekt nevyhovuje kupujúcim hľadajúcim novostavbu s certifikovanou energetickou triedou. Rozhodujúcim faktorom je tiež ochota niesť náklady na údržbu bazéna a záhrady s rozlohou 531 m². Lokalita funguje celoročne, čo ju odlišuje od sezónnych pobrežných zón.
Podľa uvedených informácií je interiér zariadený a vybavený vstavanými spotrebičmi, pričom obývacia časť obsahuje mramorový kozub. Kúpeľne sú zobrazené na vizuálnom materiáli v modernom štýle s umývadlovou súpravou a sprchovacím kútom. Materiálové zloženie konštrukcie nie je v databáze špecifikované. Rok stavby 1970 znamená konštrukciu z obdobia pred zavedením súčasných noriem energetickej účinnosti, pričom stupeň neskoršej modernizácie nie je dokumentovaný. Južné orientované okná v obývacej časti ovplyvňujú solárne zisky počas leta aj zimy. Dispozícia zahŕňa tri spálne s balkónmi a otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou. Technické vybavenie zahŕňa predinštaláciu nabíjačky elektromobilu a parkovanie pre tri vozidlá. Voliteľné solárium na streche je v databáze uvedené ako možnosť, nie súčasť štandardného stavu. Bazén s rozmermi 9 x 4 m je súčasťou pozemku spolu s grilovacou zónou a vysadenými palmami. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pred kúpou je odporúčané overenie stavu inštalácií, izolácie a statických prvkov vzhľadom na vek objektu.
Cena je uvedená ako 960 000 EUR za kompletný objekt vrátane pozemku 531 m². V databáze nie je uvedená variácia ceny ani viacero jednotiek, keďže ide o jeden samostatný objekt. V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi v Torrevieji a Urbanizácii El Raso, ktoré začínajú od 160 000 až 227 000 EUR, ide o odlišný segment trhu, samostatnú vilu s pozemkom namiesto apartmánu. Náklady na prevádzku zahŕňajú údržbu bazéna, záhrady a pozemku. Dostupnosť je bezprostredná, keďže stavba je dokončená.
Vila stojí v mestskom prostredí Alicante, kde sa každodenný život odohráva prevažne pešo. Supermarket vzdialený 162 m a lekáreň 83 m umožňujú zásobovanie bez automobilu. Nemocnica leží 1,5 km od objektu. V okruhu 2 km sa nachádza 271 reštaurácií, 141 kaviarní, 55 lekarní, 64 bánk a 11 škôl, čo zodpovedá hustému mestskému prostrediu s plnou vybavenosťou. Doplnenie paliva alebo nabíjanie elektromobilu je možné na stanici vzdialenej 291 m. Denný rytmus ovplyvňuje južná orientácia hlavnej obývacej časti, kde veľké okná zaisťujú prirodzené osvetlenie počas dňa. Pozemek s bazénom a grilovacou zónou vytvára súkromný vonkajší priestor na používanie počas obdobia s vysokými teplotami. Plže Platja del Cocó, Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel ležia v rozsahu 2 až 2,5 km, čo predstavuje približne 25 až 30 minút chôdze alebo krátku jazdu. Verejná doprava zahŕňa 50 liniek a 50 zastávok, čo pokrýva spojenia po meste. Športové vyžitie ponúkajú tri centrá v okruhu 1 km, vrátane centra bojových umení a polyšportovej haly San Blas. Prístav Marina Alicante leží 1 km od objektu. Počas hlavného turistického obdobia sa v centrálnych častiach mesta zvyšuje pohyb osôb, čo je typické pre provinčné hlavné mesto tejto veľkosti.
Okolie objektu zodpovedá centrálnej mestskej štvrti Alicante s kompletnou infraštruktúrou. Základné nákupy sú dostupné v supermarkete vzdialenom 162 m, lekáreň leží 83 m od objektu. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica vzdialená 1,5 km. Nabíjací stĺpec pre elektromobily sa nachádza 291 m od nehnuteľnosti. Mestská hromadná doprava prevádzkuje 50 liniek so 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb po meste bez osobného automobilu. Rekreačné vyžitie ponúka jeden park v okruhu 2 km a tri vyhliadkové body v rozsahu 0,9 až 2,8 km, vrátane Mirador del castillo na hrade Santa Bárbara. Športoví centrá Artes Marciales, Polideportivo de San Blas a Centre de Tecnificació ležia v okruhu 1 km. Marina Alicante je vzdialená 1 km. Stravovaciu infraštruktúru tvorí 271 reštaurácií a 141 kaviarní v okruhu 2 km. Nemocničné, školské aj administratívne zázemie je dostupné v meste. Pre dopravu mimo mesta slúži letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti približne 9 km vzdušnou čiarou.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej štruktúre Alicante. Vyznačené body zahŕňajú plže v rozsahu 2 až 2,5 km, prístav, letisko a golfová ihriská. Hustá sieť zastávok MHD v okolí objektu dokumentuje mestský charakter lokality typický pre hlavné mesto provincie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alicante je hlavným mestom provincie a druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva s približne 366 000 obyvateľmi. V rámci regionálneho porovnania leží objekt v mestskom centre, na rozdiel od porovnateľných projektov v Torrevieji a Urbanizácii El Raso, ktoré sa nachádzajú v menších pobrežných obciach južne od Alicante. Vzdialenosť k Valencii predstavuje približne 127 km vzdušnou čiarou. Poloha v provinčnom hlavnom meste zaisťuje celoročnú prevádzku administratívnych, zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií bez sezónnych výkyvov.
Najbližšia pláž Platja del Cocó leží 2 km od objektu, ďalšie plže Cala de la Sangueta a Platja de Sant Gabriel sú vzdialené 2,4 až 2,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou, letisko Valencia 127 km a Malaga 400 km. Golfové ihriská sa nachádzajú vo väčších vzdialenostiach: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km a Alenda 15 km. Prístav Marina Alicante leží 1 km od nehnuteľnosti, Club Náutico Costablanca 4,7 km. Supermarket je vzdialený 162 m, nemocnica 1,5 km, lekáreň 83 m. Sieť MHD zahŕňa 50 liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 35 m nad hladinou mora s rovinatým terénom a sklonom 1,5 % k plži. Klimatické údaje uvádzajú priemernú ročnú teplotu 19 °C v rozsahu 12 až 26 °C. Historický počet slnečných hodín predstavuje 3 873 ročne, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C trvá päť mesiacov. Takéto parametre umožňujú vonkajšie používanie pozemku s bazénom od mája do októbra. Stredomorské podnebie s miernymi zimami znižuje náklady na vykurovanie v porovnaní s kontinentálnou Európou. Extrémne horúčavy v júli a auguste predstavujú dôvod na klimatizáciu, ktorej prítomnosť v databáze nie je uvedená. Prírodné prostredie v tesnom okolí je mestské, s jedným parkom v okruhu 2 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Alicante disponuje štyrmi plžami s Modrou vlajkou: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan a Tabarca. Pláž Sant Joan s dĺžkou niekoľko kilometrov leží v severnej časti mesta, ostrov Tabarca je prístupný loďou z prístavu. Od objektu ležia najbližšie plže v rozsahu 2 až 2,5 km. Golfovú infraštruktúru tvoria tri ihriská: El Plantío vo vzdialenosti 6,1 km, Bonalba 11 km a Alenda 15 km, čo zodpovedá 10 až 20 minútam jazdy. Vodné športy a vyliatkové plavby sú dostupné z prístavu Marina Alicante vzdialeného 1 km. Fitnes a športové centrá v okruhu 1 km pokrývajú halové aktivity. Vyhliadkové body Mirador del castillo, Mirador de l'Estació de la Marina a Mirador del Palacio de Congresos slúžia na pešie výlety v rozsahu 0,9 až 2,8 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante je hlavným mestom provincie a druhým najväčším mestom Valencijského spoločenstva s približne 366 000 obyvateľmi. V rámci regionálneho porovnania leží objekt v mestskom centre, na rozdiel od porovnateľných projektov v Torrevieji a Urbanizácii El Raso, ktoré sa nachádzajú v menších pobrežných obciach južne od Alicante. Vzdialenosť k Valencii predstavuje približne 127 km vzdušnou čiarou. Poloha v provinčnom hlavnom meste zaisťuje celoročnú prevádzku administratívnych, zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií bez sezónnych výkyvov.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL438210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnateľné projekty uvedené v databáze, Apartmány Palangre Beach v Torrevieji od 160 000 EUR, Edificio Sun & Center v Torrevieji od 169 000 EUR a Oasis Laguna 2 v Urbanizácii El Raso od 227 000 EUR, predstavujú odlišný segment trhu. Ide o bytové jednotky v menších turistických obciach južne od Alicante, kým analyzovaný objekt je samostatná vila s pozemkom v provinčnom hlavnom meste. Torrevieja s približne 80 000 obyvateľmi funguje prevažne ako turistická lokalita so sezónnym charakterom, Alicante s 366 000 obyvateľmi disponuje celoročnou mestskou infraštruktúrou vrátane nemocníc, univerzity, administratívnych inštitúcií a medzinárodného letiska vzdialeného približne 9 km. Cenový rozdiel voči apartmánovým projektom odráža rozdiel v type nehnuteľnosti, rozlohe pozemku a polohe. Medzi regionálne výhody polohy patrí dopravná dostupnosť: 50 liniek MHD, prístav s výletnými loďami a tri letiská v dosahu. Golfová infraštruktúra je v porovnaní s rezidenčnými zónami južnej Costa Blanca menej koncentrovaná, najbližšie ihrisko El Plantío leží 6,1 km od objektu. Pre kupujúcich z centrálnej a východnej Európy, ktorí tvoria významnú časť dopytu na Costa Blanca, predstavuje Alicante priamu leteckú dostupnosť bez prestupov. Rozhodnutie medzi vilou v meste a apartmánom v turistickej zóne závisí na miere požadovanej súkromia, rozlohe a celoročného mestského života oproti sezónnemu pobrežnému prostrediu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID