Ця окрема вілла розташована в місті Аліканте, столиці однойменної провінції у Валенсійській спільноті. Будинок 1970 року будівництва має 220 м² житлової площі на ділянці 531 м², з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами. Об'єкт завершений та готовий до заселення. Станом на 2025 рік у місті проживає близько 366 000 мешканців, що робить його десятим за величиною містом Іспанії. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 2 км, а до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче, близько 9 км по прямій лінії. Запитувана ціна, 960 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Аліканте з магазином за 162 м та аптекою за 83 м. Пляжі Platja del Cocó, Cala de la Sangueta та Platja de Sant Gabriel знаходяться на відстані 2,1, 2,5 км. Лікарня розташована за 1,5 км. Вузол зарядки електромобілів, за 291 м. У радіусі 2 км діє 50 маршрутів громадського транспорту.
Будинок містить три спальні з балконами, чотири ванні кімнати та відкритий план кухні-вітальні. Ділянка 531 м² включає басейн 9×4 м, зону барбекю, паркінг на три автомобілі та сад. Вілла продається мебльованою з вбудованою технікою. Передбачено попередню інсталяцію для зарядки електромобіля.
Це не новобудова: будівництво завершено у 1970 році (датування є приблизним). Об'єкт перебуває у завершеному стані та доступний для заселення без очікування на фази будівництва. За будівельними стандартами це існуючий об'єкт вторинного ринку, а не проєкт у розробці.
Проєкт не пропонує новобудови, спільних басейнів закритого типу, консьєрж-сервісу або керованої урбанізації. У базі даних не вказано енергетичний сертифікат, площу терас та detailed дані про доступність для людей з обмеженою мобільністю. Гараж зафіксовано лише як наявність паркінгу.
Об'єкт відповідає ситуаціям, коли покупець шукає окремий будинок із землею та басейном без переходу на керовану урбанізацію чи новобудову. Він підходить для постійного проживання: поруч школи (11 у радіусі 2 км), лікарня, аптеки та щільна мережа транспорту. Для покупців, які планують часткову релокацію, міське розташування означає доступ до сервісів протягом усього року, а не лише у курортний сезон. Домогосподарства з електромобілями оцінять зарядний вузол за 291 м та передінсталяцію в будинку. Об'єкт також розглядається тими, хто хоче поєднати приватність ділянки 531 м² зі швидким доступом до центру міста та моря. Навпаки, для тих, хто шукає новобудову з гарантіями забудовника, панорамним видом на море з кожної кімнати або проживання без автомобіля в безпосередній пішохідній близькості до пляжу, цей об'єкт потребує додаткової перевірки відповідності очікуванням.
Інтер'єр включає мармуровий камін у вітальні, ванні кімнати в сучасному стилі та вбудовану техніку на кухні. Будинок продається повністю мебльованим. Спальні мають балкони, а великі вікна південної орієнтації забезпечують природне освітлення головної житлової зони. За матеріалами фотографій фіксуються сучасні санвузли та оновлений вигляд інтер'єрів. Водночас слід враховувати, що будівля 1970 року будівництва: рівень технічного стану інженерних систем, електрики, водопостачання, ізоляції, підлягає перевірці шляхом технічного обстеження, оскільки в наданих даних відсутній енергетичний сертифікат. На ділянці розташовані басейн розміром 9×4 м, зона барбекю, дорослі пальми та озеленення; передбачено опцію сонячного соларію на даху з видом на море. Паркінг розрахований на три автомобілі. Технічне оснащення включає передінсталяцію зарядки для електромобіля, але не повну інсталяцію. Отже, рівень оздоблення поєднує оновлені інтер'єри з будівлею, конструктивні характеристики якої відповідають періоду будівництва.
Запитувана ціна становить 960 000 євро за віллу площею 220 м² на ділянці 531 м². У перерахунку на житлову площу це відповідає приблизно 4 360 євро за м². Об'єкт доступний одразу, оскільки будівництво завершено. У порівнянні з квартирами в сусідній Торрев'єсі (від 160 000, 227 000 євро) цей об'єкт належить до іншого сегмента ринку, окремі вілли з землею в обласному центрі. Кінцева ціна, витрати на оформлення та податки визначаються окремо.
Об'єкт функціонує як міська вілла в межах великого середземноморського міста. Повсякденне життя тут має міський ритм: аптека, супермаркет та кафе досяжні пішки, а до центру міста та набережної можна дістатися громадським транспортом або короткою поїздкою на автомобілі. Будинок орієнтований на південь, що забезпечує сонячне освітлення вітальні протягом дня. Ділянка з басейном і садом створює приватну зону відпочинку, рідкісну для щільної міської забудови. Вечорами тераса та басейн використовуються як продовження житлового простору; сезон басейну практично збігається з п'ятимісячним періодом температури води вище 20°C. Наявність трьох паркомісць та зарядної інфраструктури поблизу робить об'єкт практичним для домогосподарства з кількома автомобілями, включно з електричними. Розташування між містом і узбережжям означає, що мешканці поєднують міські зручності, ресторани, школи, спортивні центри, з регулярними поїздками на пляжі та марини. Відстань до Marina Alicante становить близько 1 км. Сусідні спортивні об'єкти, зокрема Polideportivo de San Blas (0,8 км) та центр підготовки високого рівня (0,9 км), дозволяють займатися спортом без тривалих поїздок.
Навколишня забудова має міський характер із щільною інфраструктурою: у радіусі 2 км зафіксовано 271 ресторан, 141 кафе, 64 банки, 55 аптек та 11 шкіл. Це означає, що щоденні потреби, продукти, медичні послуги, освіта, закриваються без тривалих поїздок. Громадський транспорт представлений 50 маршрутами з 50 зупинками, що робить автомобіль зручним, але не обов'язковим для більшості щоденних поїздок. Уздовж узбережжя розташовані чотири пляжі з Блакитним прапором, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan та Tabarca. Відповідальність за рух відбувається у середній температурі 19°C за рік та приблизно 3 873 години сонця. Рельєф місцевості рівний: похил до пляжу становить 1,5%, висота, 35 м над рівнем моря, що спрощує піші та велосипедові переміщення. Місто має 32 локальні святкові дні на рік, що відображає насичений культурний календар.
На карті видно розташування вілли в міській тканині Аліканте: супермаркет, аптека та зупинки транспорту, у безпосередній близькості, пляжі, за 2, 2,5 км на схід, а аеропорт, за 9 км на південний захід. Місто як обласний центр Валенсійської спільності поєднує портову історію з сучасною сервісною інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аліканте, столиця провінції та друге за величиною місто Валенсійської спільноти після Валенсії. Місто функціонує як адміністративний, портовий та сервісний центр регіону, що відрізняє його від курортних містечок на кштет Торрев'єхи, де переважає сегмент курортного житла. У межах регіону вілла позиціонується як міський об'єкт з доступом до моря, а не як резиденція в курортній урбанізації. Транспортна позиція визначається аеропортом за 9 км та автошляхами вздовж узбережжя.
Відстань до Platja del Cocó становить 2,1 км, до Cala de la Sangueta, 2,4 км, до Platja de Sant Gabriel, 2,5 км. Marina Alicante розташована за 1,0 км, Club Náutico Costablanca, за 4,7 км. Гольф-поля: Club de Golf El Plantío (6,1 км), Bonalba (11 км) та Alenda (15 км). Лікарня знаходиться за 1,5 км, супермаркет, за 162 м. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 9 км по прямій лінії, що робить міжнародні перельоти короткою поїздкою; Валенсія, 127 км, Малага, близько 400 км. Зарядна станція для електромобілів доступна за 291 м.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19°C з коливаннями приблизно від 12°C узимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин становить близько 3 873 на рік, показник, який перевищує середземноморське середнє. Сезон купання триває близько п'яти місяців із температурою води не нижче 20°C. Висота розташування, 35 м над рівнем моря, рельєф до пляжу майже рівний (похил 1,5%). Поблизу будинку, згідно з описом, розташований сосновий парк, що додає зеленої зони безпосередньо біля ділянки. Сукупність цих параметрів означає, що відкриті простори, тераса, сад, басейн, використовуються більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Аліканте включає чотири пляжі з Блакитним прапором: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Juan та Tabarca, острівна зона, доступна з міста. Найближчі до вілли пляжі, Platja del Cocó, Cala de la Sangueta та Platja de Sant Gabriel, розташовані в межах 2,1, 2,5 км. Водна активність зосереджена навколо Marina Alicante (1,0 км) та Club Náutico Costablanca (4,7 км). Спортивна інфраструктура включає Artes Marciales Alicante (0,6 км), Polideportivo de San Blas (0,8 км) і центр технічної підготовки та високих результатів (0,9 км). Для гольфу доступні три поля в радіусі 15 км. Оглядові майданчики, Mirador del castillo (0,9 км) та інші, доповнюють рекреаційний потенціал.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аліканте, столиця провінції та друге за величиною місто Валенсійської спільноти після Валенсії. Місто функціонує як адміністративний, портовий та сервісний центр регіону, що відрізняє його від курортних містечок на кштет Торрев'єхи, де переважає сегмент курортного житла. У межах регіону вілла позиціонується як міський об'єкт з доступом до моря, а не як резиденція в курортній урбанізації. Транспортна позиція визначається аеропортом за 9 км та автошляхами вздовж узбережжя.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
Ref: VL438210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проєктами цей об'єкт займає іншу нішу ринку. Apartments Palangre Beach у Торрев'єсі (від 160 000 євро), Edificio Sun & Center (від 169 000 євро) та Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (від 227 000 євро), це новобудови квартирного типу в курортних зонах на південь від Аліканте. Вілла в Аліканте за 960 000 євро пропонує інший набір характеристик: землю 531 м², приватний басейн, чотири ванні кімнати та місце в обласному центрі з цілорічною міською інфраструктурою. Курортні апартаменти зазвичай компенсують меншу площу спільними зонами та управлінням, тоді як цей об'єкт покладається на власну ділянку. Різниця у розташуванні також відчувається у ритмі життя: Торрев'єха має виражений сезонний характер, тоді як Аліканте з населенням понад 360 000 осіб функціонує як повноцінне місто з університетською, адміністративною та портовою діяльністю. Для покупця це означає вибір між новою нерухомістю в курортному середовищі та існуючим будинком з землею в великому місті; ці варіанти не є прямими конкурентами, а відповідають різним цілям використання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID