Villa unifamiliar de 220 m² construidos sobre una parcela de 531 m² en Alicante ciudad, con 3 dormitorios y 4 cuartos de baño. Se trata de una vivienda terminada, con origen en 1970, situada en un entorno urbano con servicios a pie de calle: supermercado a 162 m, farmacia a 83 m y punto de recarga de vehículos eléctricos a 291 m. La playa más cercana, Platja del Cocó, se encuentra a unos 2 km. El precio de partida es de 960.000 €. La ubicación combina la dinámica de una ciudad de 366.221 habitantes con la cercanía al Mediterráneo y una red de transporte público de 50 líneas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa dentro del tejido urbano de Alicante, a unos 2 km de la línea de costa y a 35 m sobre el nivel del mar, con pendiente hacia la playa del 1,5%, es decir, terreno prácticamente llano. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 9 km en línea recta. La posición permite realizar compras, gestiones y visitas médicas caminando.
La vivienda responde a necesidades de espacio y privacidad: parcela propia de 531 m², piscina individual, aparcamiento para varios vehículos y distribución en tres dormitorios con cuatro baños. El entorno urbano ofrece escuelas, centros deportivos y 11 colegios en un radio de 2 km, lo que la hace utilizable como residencia permanente o segunda vivienda.
No se trata de obra nueva: la villa está terminada y lista para ocupar, con origen constructivo en 1970. Esto significa que la normativa, las calidades y las instalaciones corresponden a una edificación consolidada y no a una promoción reciente. Cualquier modernización posterior dependerá del estado real de la vivienda en el momento de la visita.
La base de datos no registra comunidad con zonas comunes tipo spa, gimnasio o pistas; las instalaciones acuáticas se limitan a la piscina privada de la parcela. Tampoco consta certificación energética verificada, ni plaza de garaje cerrada más allá del aparcamiento en parcela. La playa no está a distancia caminable corta: se encuentra a unos 2 km.
Esta vivienda encaja con compradores que buscan una villa independiente sin renunciar a la vida urbana. Un perfil habitual es el de una familia que necesita colegios cercanos, hay 11 en un radio de 2 km, y servicios sanitarios accesibles, con el hospital a 1,5 km. También responde a quien planea una residencia permanente desde el extranjero y valora la cercanía del aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 9 km en línea recta, combinada con la posibilidad de vivir sin dependencia total del coche: 50 líneas de transporte público atraviesan la ciudad. Otro escenario es el del comprador de segunda vivienda que prefiere ciudad consolidada a urbanización costera, con actividad todo el año y 271 restaurantes en el entorno inmediato. Por el contrario, quien busque una promoción de obra nueva con certificación energética reciente, zonas comunes comunitarias o acceso andando directo a la playa encontrará aquí limitaciones: la edificación data de 1970, la playa queda a 2 km y no constan instalaciones comunitarias. La parcela de 531 m² con piscina privada y aparcamiento propio es el argumento central frente a alternativas de piso en la misma zona.
Según la documentación disponible, la vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos integrados, con preinstalación de cargador para vehículo eléctrico y chimenea de mármol en el salón. Las imágenes analizadas muestran un baño reformado con acabados modernos: encimera con doble lavabo, mampara de ducha y revestimientos de mármol. Las fotos de dormitorios reflejan carpintería y iluminación de diseño reciente, lo que indica que partes de la vivienda han sido actualizadas respecto a su origen de 1970. No obstante, al tratarse de una edificación de esa fecha, conviene verificar en visita técnica el estado de las instalaciones fundamentales: electricidad, fontanería, impermeabilización de cubierta y aislamiento térmico. La documentación menciona ventanas grandes de orientación sur y un solárium opcional en cubierta con vistas al mar, elementos que condicionan tanto el confort térmico como el consumo energético. La base de datos no registra etiqueta energética oficial, por lo que la eficiencia real debe confirmarse mediante el certificado correspondiente. La piscina de 9 x 4 metros, la zona de barbacoa y el aparcamiento para tres coches en parcela completan el equipamiento exterior.
El precio de partida es de 960.000 € para una villa terminada de 220 m² construidos en parcela de 531 m², con tres dormitorios y cuatro baños. En el entorno regional, los proyectos comparables son mayoritariamente apartamentos: en Torrevieja hay unidades desde 160.000 € y 169.000 €, y en Urbanización El Raso desde 227.000 €. La diferencia de precio responde al tipo de producto: villa independiente con piscina privada y parcela propia frente a viviendas colectivas. El precio por m² construido se sitúa en torno a los 4.364 €, cifra coherente con el mercado de villas urbanas en la ciudad de Alicante.
La villa se integra en un barrio urbano de Alicante donde la vida diaria se organiza a pie. La farmacia está a 83 metros y el supermercado a 162 metros, de modo que la compra cotidiana no requiere desplazamiento en coche. El hospital más cercano queda a 1,5 km y hay 55 farmacias en un radio de 2 km, señal de densidad sanitaria alta. La vivienda funciona como base urbana con espacio privado: parcela de 531 m² con piscina, zonas ajardinadas y espacio para aparcar varios coches. Con 220 m² construidos y cuatro baños para tres dormitorios, la distribución admite usos variados: despacho, zona de invitados o separación de áreas húmedas. La orientación sur de las estancias principales, según la documentación, favorece la luz durante el invierno mediterráneo. Para el ocio, la ciudad ofrece 271 restaurantes y 141 cafeterías en un radio de 2 km, además de instalaciones deportivas como el centro de artes marciales (0,6 km) y el Polideportivo de San Blas (0,8 km). Las playas de Platja del Cocó y Cala de la Sangueta quedan a poco más de 2 km, alcanzables en coche en pocos minutos o en bicicleta por terreno llano. La estación de recarga eléctrica a 291 m simplifica la logística para propietarios de vehículos eléctricos. Fuera de la temporada alta de verano, el barrio mantiene actividad constante al tratarse de ciudad consolidada y no de urbanización turística.
El entorno inmediato corresponde a un barrio consolidado de Alicante con densidad de servicios alta: supermercado a 162 m, farmacia a 83 m y punto de recarga eléctrica a 291 m. El hospital de referencia queda a 1,5 km. En un radio de 2 km se contabilizan 271 restaurantes, 141 cafeterías, 64 entidades bancarias, 55 farmacias y 11 centros escolares, cifras propias de un área central y no de una periferia residencial. Para el ejercicio físico, el centro de artes marciales está a 0,6 km, el Polideportivo de San Blas a 0,8 km y el Centre de Tecnificació i Alt Rendiment a 0,9 km. La Marina de Alicante se alcanza en 1 km. El transporte público cubre la zona con 50 líneas y paradas distribuidas por la ciudad, lo que reduce la necesidad del coche para desplazamientos urbanos, aunque un vehículo sigue siendo útil para playas, golf y aeropuerto. El terreno es llano, con una pendiente hacia el mar del 1,5%, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del tejido urbano de Alicante, a 35 m de altitud y terreno llano. Se han marcado las playas a 2-2,5 km, el supermercado y la farmacia en el entorno inmediato y los tres campos de golf entre 6 y 15 km. El clima mediterráneo y las casi 3.900 horas de sol anuales completan el contexto de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alicante es capital de provincia y décima ciudad de España por población, con 366.221 habitantes en 2025. La villa se sitúa dentro del casco urbano, no en una urbanización periférica, lo que la diferencia de productos comparables en Torrevieja o El Raso, orientados a turismo residencial. Valencia queda a 127 km del aeropuerto alternativo y el eje costero de la Costa Blanca se recorre hacia el norte y sur desde la ciudad. La posición es central respecto a la provincia: golf, marina y puerto deportivo operan en radios de 1 a 15 km.
Las playas más próximas son Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) y Platja de Sant Gabriel (2,5 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) queda a unos 9 km en línea recta, el de Valencia a 127 km y el de Málaga a unos 400 km. Los campos de golf requieren desplazamiento: Club de Golf El Plantío a 6,1 km, Bonalba a 11 km y Alenda a 15 km. La Marina de Alicante está a 1 km y el Club Náutico Costablanca a 4,7 km. En conjunto, la conectividad es urbana: todo lo cotidiano queda a pie o en transporte público, y el coche se reserva para playa, golf y viajes.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante registra una media anual de 19 °C, con oscilaciones entre 12 y 26 °C, y aproximadamente 3.873 horas de sol al año, una de las cifras más altas de la península. La villa se sitúa a 35 m sobre el nivel del mar con pendiente del 1,5% hacia la costa, terreno llano sin cuestas relevantes. El temporada de baño, entendida como meses con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos cinco meses. El clima admite uso de la piscina y las terrazas desde primavera hasta bien entrado el otoño. Existe un parque a menos de 2 km para uso recreativo diario.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ciudad de Alicante cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan y Tabarca, esta última en la isla homónima. Las calas más cercanas a la vivienda son Platga del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) y Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Para golf, tres campos operan en un radio de 15 km: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) y Alenda (15 km). La oferta náutica incluye la Marina de Alicante a 1 km y el Club Náutico Costablanca a 4,7 km. Los deportes de infraestructura cubierta están cubiertos por tres centros a menos de 1 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante es capital de provincia y décima ciudad de España por población, con 366.221 habitantes en 2025. La villa se sitúa dentro del casco urbano, no en una urbanización periférica, lo que la diferencia de productos comparables en Torrevieja o El Raso, orientados a turismo residencial. Valencia queda a 127 km del aeropuerto alternativo y el eje costero de la Costa Blanca se recorre hacia el norte y sur desde la ciudad. La posición es central respecto a la provincia: golf, marina y puerto deportivo operan en radios de 1 a 15 km.
Alicante es un municipio y una ciudad española, capital de la provincia homónima, en la Comunidad Valenciana. Ciudad portuaria, está en la costa mediterránea. Con 366 221 habitantes, es el segundo municipio más poblado de la comunidad autónoma y el décimo del país. Forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante, Muchamiel y Campello. Por estadística se asocia con el área metropolitana de Alicante-Elche, que cuenta con 849 053 habitantes. Es uno de los destinos turísticos más destacados de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Llano
Ref: VL438210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de la provincia de Alicante, esta villa ocupa un segmento distinto al de los proyectos comparables de la zona. En Torrevieja, Apartments Palangre Beach ofrece unidades desde 160.000 € y Edificio Sun & Center desde 169.000 €; en Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 Fase II parte de 227.000 €. Todos son productos colectivos en entornos de turismo residencial, mientras que aquí se trata de una vivienda independiente con piscina propia y parcela de 531 m² dentro de la ciudad de Alicante, la décima de España por población. Esa diferencia de contexto tiene consecuencias prácticas: en las urbanizaciones costeras la actividad se concentra en temporada alta y depende del coche para casi todo; en este barrio, la farmacia a 83 m, el supermercado a 162 m y las 50 líneas de transporte público permiten una vida cotidiana sin vehículo. El precio de 960.000 € también refleja esa posición: supone entre cuatro y seis veces el precio de entrada de los pisos comparables, pero cambia el producto, la tenencia de suelo y la escala urbana. Frente a otras villas de la Costa Blanca situadas en urbanizaciones periféricas, esta se distingue por la cercanía de la Marina de Alicante (1 km), tres centros deportivos a menos de 1 km y el aeropuerto a 9 km en línea recta. Como contrapartida, la playa queda a 2 km, no a pie, y los tres campos de golf requieren desplazamientos de entre 6 y 15 km. Para el comprador que compara dentro de la provincia, la elección se articula así: producto colectivo nuevo en entorno turístico, o villa consolidada de 1970 en ciudad con servicios completos durante todo el año.
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