Овај пројекат се састоји од самосталне виле са три спаваће собе, смештене у урбаној зони Аликанте. Саграђена 1970. године, зграда нуди 220 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 531 квадратни метар. Објекат се налази на приближно 35 метара надморске висине, у близини медитеранске обале. Налази се у околини са развијеном инфраструктуром, где су свакодневни потреби лако доступни. Цена креће од 960.000 евра. Локација омогућава приступ градским садржајима и мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву града Аликанте, у близини културних и историјских знаменитости као што је тврђава Санта Барбара. Удаљеност до најближе морске обале, плаже Плаја дел Коко, износи око 2,1 километар. Ова локација балансира између приступа градским услугама и близине мору.
Дистрибуција простора обухвата три спаваће собе и четири купатила, што одговара захтевима за стални боравак или породичне потребе. Постојећи гаражни простор и паркинг решавају питање смештаја возила. Терен од 531 квадратни метар нуди могућности за уређење спољних простора.
Према доступним подацима, објекат је завршен 1970. године, што означава зграду старијег датума уместо новоградњу. Стање инфраструктуре и завршне обраде одражавају период изградње, уз могуће предузете обнове у међувремену. Ова чињеница утиче на процену енергетске ефикасности и потребе за одржавањем.
Пројекат не нуди могућност избора у изградњи јер је објекат већ саграђен. Према локацији, није реч о изолованој природној средини већ о густо насељеном урбаном подручју. Приступ голф теренима захтева вожњу возилом од око шест километара. Због старости објекта, стандардизоване гаранције за новоградњу нису примењиве.
Овај тип имовине одговара купцима који траже стално боравиште у великом граду са приступом мору, али избегавају густину апартмана. Погодна је за породице којима је потребан више простора и приватни врт. Такође је актуелна за особе које не траже новоградњу на зеленој лоци, већ преферирају успостављену четврт са историјом. Локација је погодна за оне који редовно користе здравствене услуге, с обзиром на близину болнице. Старије године изградње захтевају купце спремне да прихвате архитектуру из тог периода или евентуалну модернизацију.
Као објекат изграђен 1970. године, примарни конструктивни елементи су вероватно бетон и цигла, што је стандард тај период у Шпанији. Опис наводи присуство мраморне камине и модерних купатила, што указује на извршене радове на обнови. Спољна уређења укључују базен и простор за припрему хране. Енергетска ефикасност је вероватно ниже класе у односу на новоградње, осим ако нису предузети значајни кораци у изолацији. Постојећи материјали у спољашњости, попут зрелог дрвећа, доприносе приватности.
Почетна цена за овај објекат износи 960.000 евра. Цена се формира на основу локације у Аликантеу, величине парцеле и стамбеног простора. У поређењу са новијим објектима у туристичким комплексима, ова вила нуди већу површину тла али и захтеве одржавања карактеристичне за старије зграде. Трошкови куповине укључују порезе и накнаде које су стандардне за коришћену имовину у Шпанији.
Живот на овој локацији одвија се у ритму великог медитеранског града. Са просечно 3873 сунчана сата годишње, боравак на отвореном је уобичајен током већег дела године. Близина апотеке и супермаркета омогућава брзо обављање свакодневних куповина без зависности од аутомобила. Окружење нуди мешавину стамбених зона и приступа зеленим површинама и спортским центрима. Удаљеност од обале значи да су морске активности доступне, али нису директно пред вратима, што захтева планирање транспорта до плаже. Висина од 35 метара осигурава добру вентилацију и поглед, без изазова брдског терена.
Околина објекта одликује се густом мрежом услуга и садржаја. У радијусу од два километра налази се преко 270 ресторана и 141 кафић, што нуди широк избор угоститељских понуда. Здравствена заштита је осигурана кроз близину болнице и бројних апотека. Образовне институције су присутне са неколико школа у ширем окружењу. Саобраћајна повезаност је развијена, са 50 линија јавног превоза и бројним стајалиштима, што олакшава кретање градом.
Карта приказује урбани положај виле у односу на старо језгро Аликантеа и луку. Видљива је близина природних убочина ка Плаја дел Коко и паркова који окружују објекат, иако се налази у густо насељеној зони.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте представља главни град провинције и други највећи град у Валенсијанској заједници. Положај пројекта је у самом језгру ове метрополе, што разликује локацију од периферних туристичких насеља. Ово омогућава приступ административним, културним и економским ресурсима регионалног значаја, укључујући историјску луку.
Локација нуди добру географску повезаност са кључним тачкама. Аеродром Аликанте-Елхе налази се на отприлике 9 километара, што омогућује брзе везе међународним дестинацијама. Плаже су удаљене око 2 километра, док је лука Марина Аликанте на један километар. Голф играчи имају приступ клубу Ел Плантио на 6,1 километар. Инфраструктура за електрична возила постоји у близини.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3873 сунчана сата годишње, што фаворизује активности на отвореном. Период погодан за купање траје око пет месеци. Надморска висина од 35 метара и мали нагиб терена ка мору смањују ризик од поплава и олакшавају кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже које носе Плаву заставу, као што је плажа Постигет, што указује на квалитет воде и услуга. Видиковци око Аликанте нуде могућности за шетање са погледом. Спортски центри, укључујући центар за високе резултате, пружају услове за рекреативне и професионалне активности. Голф инфраструктура је доступна, али захтева кратку вожњу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте представља главни град провинције и други највећи град у Валенсијанској заједници. Положај пројекта је у самом језгру ове метрополе, што разликује локацију од периферних туристичких насеља. Ово омогућава приступ административним, културним и економским ресурсима регионалног значаја, укључујући историјску луку.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Април | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Мај | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Јун | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Јул | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Равно
Ref: VL438210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, као што су 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', ова вила у Аликантеу представља сегмент вишег ценовног ранга и другачијег наменског карактера. Док пројекти у Торевији често циљају на туристички изнајам и цијене су знатно ниже, овај објекат нуди стално боравиште у великом урбаном центру провинције. Аликанте, као главни град, нуди већи број услуга и административних могућности него туристички насељи. Локација на 35 метара надморске висине и непосредна близина градских садржаја разликују га од насеља смештених дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID