Αυτή η ανεξάρτητη βίλα 220 τ.μ. βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Αλικάντε, πόλη περίπου 366.000 κατοίκων και πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Το ακίνητο, με χρήση από το 1970, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και οικόπεδο 531 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης για 3 οχήματα. Η τιμή ανέρχεται σε 960.000 ευρώ. Η τοποθεσία συνδυάζει εγγύτητα σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, σουπερμάρκετ σε 162 μέτρα και φαρμακείο σε 83 μέτρα, με πρόσβαση σε παραλίες σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική ζώνη της Αλικάντε με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Το πλησιέστερο μαρίνa απέχει 1 χιλιόμετρο και το κοντινότερο νοσοκομείο 1,5 χιλιόμετρο. Η παραλία Platja del Cocó απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα με επίπεδο έδαφος. Ο σταθμός γρήγορης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 291 μέτρων.
Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε επιφάνεια 220 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει ανάγκες μόνιμης διαμονής οικογένειας ή διαμονής με επισκέπτες. Το οικόπεδο 531 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο με πισίνα 9x4 μέτρων, χώρο μπάρμπεκιου και κήπο. Η στάθμευση για τρία οχήματα και η προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου καλύπτουν σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και χρονολογείται από το 1970 (ενδεικτικό έτος). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή· πρόκειται για υπάρχουσα βίλα που παραδίδεται επιπλωμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Το ενδεχόμενο επιπλέον σολάριουμ στην οροφή αναφέρεται ως προαιρετική δυνατότητα και δεν αποτελεί μέρος της βασικής παραλαβής.
Με βάση τα διαθέσιμα δεδομένα, το ακίνητο δεν διαθέτει εμφανές ενεργειακό πιστοποιητικό στην περιγραφή. Πρόκειται για κατασκευή του 1970, επομένως δεν ισχύουν εγγυήσεις νέας κατασκευής ή εγγυήσεις κατασκευαστή. Δεν αναφέρονται κοινοτικοί χώροί ή υπηρεσίες συντηρήσεις εκτός του ιδιωτικού οικοπέδου. Η απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα δεν υπάρχει.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε αστικό περιβάλλον, χωρίς να επιθυμούν διαμονή σε αστικό κέντρο υψηλής πυκνότητας ούτε σε απομονωμένη κατοικία. Η ύπαρξη 4 μπάνια για 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή εργασίας από τον χώρο. Οι αγοραστές που χρειάζονται ιατρικές ή εκπαιδευτικές υπηρεσίες κοντά βρίσκουν νοσοκομείο σε 1,5 χιλιόμετρο και σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία ταιριάζει σε όσους δεν επιθυμούν υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις: 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την περιοχή. Αντιθέτως, όσοι αναζητούν νέα κατασκευή με σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970. Το προφίλ αγοραστή που προορίζει το ακίνητο για μόνιμη διαμονή στην Ισπανία επωφελείται από τη λειτουργία της πόλης όλο τον χρόνο. Όσοι αναζητούν δεύτερη κατοικία με ελάχιστη συντήρηση θα πρέπει να υπολογίσουν τη φροντίδα κήπου και πισίνας σε οικόπεδο 531 τ.μ.
Σύμφωνα με τη διαθέσιμη περιγραφή, η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Ο μαρμάρινος τζάκος στο καθιστικό και τα μοντέρνα μπάνια, όπως τεκμηριώνεται από το οπτικό υλικό με μαρμάρινες επενδύσεις, αποτελούν χαρακτηριστικά της υφιστάμενης κατάστασης. Τα μεγάλα νότια παράθυρα στον κοινόχρηστο χώρο σχετίζονται με την παθητική ηλιακή θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Η προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στο οικόπεδο με σταθμό γρήγορης φόρτισης σε απόσταση 291 μέτρων αποτελεί τεχνικό στοιχείο για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Δεδομένου ότι πρόκειται για κατασκευή του 1970, η ενεργειακή απόδοση εξαρτάται από τυχόν μεταγενέστερες επεμβάσεις μόνωσης και κουφωμάτων· η εκτίμηση από τεχνικό εμπειρογνώμονα είναι συνήθης πρακτική για ακίνητα αυτής της ηλικίας. Η εξωτερική πισίνα 9x4 μέτρων με σύστημα υπερχείλισης και ο διαμορφωμένος κήπος με ώριμα φοινικόδεντρα συνθέτουν το εξωτερικό πακέτο. Ο χώρος στάθμευσης τριών οχημάτων καλύπτει τις ανάγκες νοικοκυριού με πολλά οχήματα ή επισκέπτες.
Η τιμή ανέρχεται σε 960.000 ευρώ για επιφάνεια 220 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου 4.364 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με διαθέσιμα διαμερίσματα στη γύρω περιοχή (από 160.000 έως 227.000 ευρώ), η βίλα τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο τμήμα της τοπικής αγοράς, κάτι που αντικατοπτρίζει τον τύπο του ακινήτου, το οικόπεδο 531 τ.μ. και την ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση ολοκληρωμένη. Πρόσθετες δαπάνες αγοράς και πιθανές εργασίες εκσυγχρονισμού δεν περιλαμβάνονται στην αναφερόμενη τιμή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία οργανώνεται γύρω από τον αστικό ρυθμό της Αλικάντε. Η βίλα βρίσκεται σε γειτονιά με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου: το φαρμακείο απέχει 83 μέτρα και το σουπερμάρκετ 162 μέτρα, κάτι που περιορίζει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Με 11 σχολεία και 271 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή λειτουργεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο τουριστικά. Το εσωτερικό της βίλας περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο κουζίνας-καθιστικού με νότιο προσανατολισμό στα μεγάλα παράθυρα, γεγονός που συνδέεται με υψηλή φυσική φωτεινότητα κατά τις μεσημβρινές ώρες. Τα μπαλκόνια των υπνοδωματίων και ο μαρμάρινος τζάκος στο καθιστικό αποτελούν χαρακτηριστικά της αρχιτεκτονικής της περιόδου κατασκευής. Στο οικόπεδο, η πισίνα 9x4 μέτρων και ο χώρος μπάρμπεκιου επιτρέπουν υπαίθρια διαμονή από την άνοιξη έως τα τέλη φθινοπώρου, λαμβάνοντας υπόψη το τοπικό κλίμα. Για σωματική δραστηριότητα, αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Η μαρίνα της Αλικάντε, σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το βράδυ, η εγγύτητα σε καφέ και εστιατόρια επιτρέπει μετακινήσεις χωρίς όχημα, ενώ η απόσταση 2 χιλιομέτρων jusqués την παραλία την καθιστά προσιτή με πόδια ή ποδήλατο σε επίπεδο έδαφος.
Η υποδομή της περιοχής στηρίζεται σε πυκνό δίκτυο υπηρεσιών: 55 φαρμακεία, 64 τράπεζες και 141 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνουν πλήρως αστικό περιβάλλον. Οι 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με ισάριθμες στάσεις επιτρέπουν μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα προς το κέντρο της Αλικάντε και τις παραλίες. Το νοσοκομείο σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου καθιστά την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη σύντομη. Για αναψυχή, το πάρκο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και το μοναστήρι Castillo σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου προσφέρουν δυνατότητες περιπάτου. Το αθλητικό κέντρο Artes Marciales βρίσκεται σε 600 μέτρα και το Polideportivo de San Blas σε 800 μέτρα. Η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για μετακινήσεις σε γήπεδα γκολφ ή μεμονωμένες παραλίες, αλλά δεν αποτελεί προϋπόθεση για την καθημερινότητα.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου σε σχέση με το κέντρο της Αλικάντε, τη μαρίνα σε 1 χιλιόμετρο και τις παραλίες σε απόσταση 2-2,5 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα, μία από τις συντομότερες αποστάσεις αεροδρομίου-κατοικίας στην ισπανική Μεσόγειο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλένθια και η δέκατη της Ισπανίας, με ιστορικό μεσογειακό λιμάνι. Η θέση του ακινήτου σε αστική ζώνη με πρόσβαση σε κέντρο, λιμάνι και παραλίες το τοποθετεί εντός του αστικού ιστού και όχι σε τουριστική περιφέρεια. Η απόσταση 9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Οι κοντινότερες παραλίες, Platya del Cocó (2,1 χλμ.), Cala de la Sangueta (2,4 χλμ.) και Platya de Sant Gabriel (2,5 χλμ.), προσβάλλονται με πόδια, ποδήλατο ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, εξαιρετικά σύντομη απόσταση για διεθνείς πτήσεις. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περισσότερο: Club de Golf El Plantío σε 6,1 χλμ., Bonalba σε 11 χλμ. και Alenda σε 15 χλμ. Το λιμάνι Marina Alicante βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου και το Club Náutico Costablanca σε 4,7 χιλιόμετρα. Η πόλη της Βαλένθια απέχει περίπου 127 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει κατά μέσο όρο 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C, με εύρος 12-26°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η κλίση 1,5% προς την παραλία σημαίνουν ουσιαστικά επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές δυσκολίες στην καθημερινή μετακίνηση. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για περίοδο 5 μηνών, ορίζοντας το κολυμβητικό period της χρονιάς από περίπου τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Οι τοπικές αργίες, 32 ετησίως, αντικατοπτρίζουν πυκνό τοπικό εορτολόγιο με πο carnavales και παραδοσιακές γιορτές της Βαλένθια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Αλικάντε διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Το νησί Tabarca προσφέρει επιπλέον δυνατότητες καταδύσεων και θαλάσσιων εκδρομών. Οι κοντινότερες παραλίες της βίλας απέχουν 2-2,5 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 6-15 χιλιομέτρων, με το El Plantío πλησιέστερο. Η μαρίνα σε απόσταση 1 χιλιομέτρου καλύπτει ανάγκες σκάφους και θαλάσσιων αθλημάτων. Τα αθλητικά κέντρα κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις πολεμικών τεχνών και το κέντρο υψηλής απόδοσης Centre de Tecnificació i Alt Rendiment.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Αλικάντε είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλένθια και η δέκατη της Ισπανίας, με ιστορικό μεσογειακό λιμάνι. Η θέση του ακινήτου σε αστική ζώνη με πρόσβαση σε κέντρο, λιμάνι και παραλίες το τοποθετεί εντός του αστικού ιστού και όχι σε τουριστική περιφέρεια. Η απόσταση 9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Μάρτιος | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Μάιος | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Επίπεδο
Ref: VL438210
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε επίπεδο τοπικής αγοράς, η βίλα των 960.000 ευρώ διαφοροποιείται σημαντικά από τα συγκρίσιμα διαμερίσματα της περιοχής: τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Torrevieja ξεκινούν από 160.000 ευρώ, το EDIFICIO SUN & CENTER από 169.000 ευρώ και το OASIS LAGUNA 2 Φάσης II στο Urbanización El Raso από 227.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής αντανακλά τρεις παράγοντες: τον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερίσματος), το οικόπεδο 531 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και τη θέση εντός πόλης 366.000 κατοίκων με πλήρη λειτουργία όλο τον χρόνο. Το Torrevieja και το El Raso βρίσκονται σε τουριστικότερες ζώνες με εποχιακότερο ρυθμό, ενώ η Αλικάντε προσφέρει αστική υποδομή: νοσοκομείο σε 1,5 χιλιόμετρο, 11 σχολεία και 55 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση του αεροδρομίου (9 χιλιόμετρα) είναι μικρότερη από εκείνη των περισσότερων παραθαλάσσιων προορισμών της Costa Blanca. Ως κατασκευή του 1970, η βίλα δεν ανταγωνίζεται άμεσα τα νέα αναπτυσσόμενα έργα ως προς τα ενεργειακά πρότυπα, αλλά καλύπτει διαφορετικό τμήμα της αγοράς: όσους επιδιώκουν χώρο, ιδιωτικότητα και ώριμο κήπο σε αστικό πλαίσιο. Ο δείκτης τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου 4.364 ευρώ) παραμένει χαμηλότερος από αντίστοιχες βίλες σε πλέον καθιερωμένους προορισμούς της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID