Denne frittliggende villaen på 220 m² ligger på en tomt på 531 m² i et etablert bydistrikt i Alicante by, omtrent to kilometer fra nærmeste strender. Boligen tilbyr tre soverom, fire bad og parkeringsplasser, og ble fullført i 1970 (indikativt), noe som betyr at det er en eksisterende, ferdig bolig snarere enn et nybygg solgt på tegning. Omgivelsene fungerer som et fullverdig bymiljø: et supermarked 162 meter unna, et apotek 83 meter unna og et sykehus innen 1,5 kilometer. Med femti offentlige transportlinjer og stoppesteder i området er hverdagslivet her ikke avhengig av bil, selv om en bil gir ekstra komfort for turer i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger innenfor tettbebyggelsen i Alicante, hovedstaden i provinsen med samme navn, omtrent 35 meter over havet på flatt terreng. Platja del Cocó ligger rundt 2 km unna, med flere strender og byens marina i nærområdet. Beliggenheten kombinerer urban tetthet med nærhet til kysten, i stedet for å tilby et avsidesliggende eller landlig miljø.
Villaen tilbyr 220 m² boligareal fordelt på tre soverom og fire bad, med privat uteområde inkludert basseng og hage som beskrevet. Konfigurasjonen passer for husholdninger som ønsker en livsstil med én etasje pluss terrasse, typisk for middelhavsvillaer, eller de som vil ha soverom i gateplan og romslige bad. Tomten muliggjør parkering på eiendommen for flere kjøretøy.
Byggestatusen er fullført, med opprinnelig ferdigstillelsesår 1970 (indikativt). Dette er derfor en bruktbolig med tiår med tidligere bruk, ikke et nybygg med utviklergarantier. Interiørbilder tyder på renoverte bad og modernisert finish, men bygningskroppen stammer fra den opprinnelige byggeperioden, og kjøpere bør verifisere renoveringsdokumentasjonen.
Boligen tilbyr ikke nybygg-sertifisering, moderne energiytelsesdokumentasjon som standard, eller en moderne konstruksjonsgaranti. Byggeåret 1970 (indikativt) betyr at boligen er eldre enn dagens byggeregler. Energimerking er ikke spesifisert i tilgjengelige data. Det nevnes ingen fellesfasiliteter som treningsrom eller vaktmester, siden tomten er privat.
Denne boligen passer en kjøperprofil som prioriterer en ferdig, innflyttingsklar villa uten bygge- eller ventetid. Møblert levering og innebygde hvitevarer reduserer den praktiske friksjonen ved å flytte fra utlandet, noe som betyr noe for internasjonale kjøpere fra Nord-Europa, Nord-Amerika eller andre steder som ønsker å ta boligen i bruk innen uker fremfor år. Konfigurasjonen, tre soverom med balkonger, fire bad, privat basseng, parkering for tre biler, passer husholdninger som jevnlig har gjester eller ønsker badskapasitet utover antall soverom. Fire bad til tre soverom støtter også bruk over flere generasjoner, der en løsning med eget bad tillater separate husholdningsrytmer under samme tak. Beliggenheten fungerer best for de som ønsker byinfrastruktur i gangavstand: skoler, sykehus, supermarkeder og omfattende kollektivtransport reduserer avhengigheten av bil, en meningsfull forskjell fra kystnære boligområder lenger unna. Den passer mindre for kjøpere som søker landlig ro, havutsikt fra hvert vindu eller et lukket ferieanlegg; omgivelsene er et etablert bystrøk to kilometer fra sandstranden. Kjøpere som fokuserer på energieffektiviteten i nybygg bør også merke seg byggeåret 1970 (indikativt) og verifisere omfang og tillatelser for eventuelle renoveringer.
Bildematerialet viser et modernisert interiør: et marmorbad med moderne servant- og dusjinnredninger, et soverom med moderne lysdesign, og en plantegning som viser terrasser integrert med basseng- og oppkjørselslayout. Annonsen beskriver en åpen kjøkken-stue-løsning med store sørvendte vinduer og en marmorpeis, tre soverom med balkonger og fire fullførte bad. Leveringen er oppgitt som fullt møblert med innebygde hvitevarer. To forbehold gjelder. For det første betyr det opprinnelige ferdigstillelsesåret 1970 (indikativt) at den synlige finishen reflekterer renovering snarere enn original konstruksjon; bæreverk, røropplegg og muligens den elektriske hovedforsyningen er eldre enn dagens tekniske forskrifter med mindre noe annet er dokumentert. Kjøpere bør be om renoveringshistorikk, tillatelser og eventuelle installasjonssertifikater. For det andre er energiattesten ikke spesifisert i tilgjengelige data; for en bolig av denne alderen fortjener oppvarmings- og kjølesystemer, isolasjon og vinduers ytelse en egen inspeksjon. Forberedt installasjon for ladeboks indikerer en viss modernisering av det elektriske anlegget, og en offentlig ladestasjon ligger innen 300 meter fra adressen. Uteanleggene, et 9 x 4 m basseng i infinity-stil, grillområde og anlagt hage med modne palmer, representerer et ytterligere investeringslag. Den valgfrie takterrasjen er et separat element; dens status (inkludert eller ekskludert) bør bekreftes skriftlig.
Prisantydningen er €960 000 for den ferdige villaen, levert møblert med innebygde hvitevarer og forberedt installasjon for ladeboks til elbil. Innenfor det bredere sammenligningssettet starter nabovalg som leiligheter i Torrevieja fra €160 000 og €169 000, og et prosjekt i Urbanización El Raso fra €227 000, men dette er leilighetsprodukter i andre byer og ikke direkte alternativer til en frittliggende villa med privat basseng i Alicante by. Som en enkelt, fullført bruktbolig finnes det ingen trinnvis prising eller enhetsvariasjon; prisen gjelder boligen slik den er oppført.
Hverdagslivet rundt denne villaen følger en urban middelhavsrytme snarere enn en feriestedrytme. Nabolaget er tett og fullt forsynt: analysen av en radius på to kilometer registrerer 271 restauranter, 141 kaféer, 55 apoteker, 64 banker og 11 skoler, i tillegg til en park. I praksis er dagligvarer en tominutters spasertur unna, et apotek enda nærmere, og sykehus under to kilometer unna. Denne tettheten virker begge veier: alt er nær, men omgivelsene er utvilsomt et fungerende bydistrikt i en kommune med over 350 000 innbyggere, ikke en stille kystenklave. Selve villaen er orientert rundt privat uteliv. Tomten på 531 m² rommer et basseng på 9 x 4 m, et grillområde, parkering for tre biler og moden beplantning, noe som betyr at husholdningens viktigste fritidsområde er den private hagen fremfor fellesarealer. Sørvendte vinduer i oppholdsarealene gir vinterlys, og en valgfri takterrasse utvider bruksområdet med utsikt mot havet. Med det flate terrenget (rundt 1,5 % fall mot kysten) og 3 873 historiske solskinnstimer per år vil bassenget og terrassene være reelt brukbare mesteparten av året, ikke bare i august. Fem måneders badesesong, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, løper omtrent fra slutten av mai til oktober.
Nabolaget fungerer som et fullverdig bydistrikt i Alicante. Et supermarked ligger 162 meter unna og et apotek 83 meter, noe som i praksis plasserer dagligvarer ved døren. Sykehus ligger innen 1,5 km, og elleve skoler innen en radius på to kilometer, noe som støtter fast bosetning for familier snarere enn rent sesongbasert bruk. Dekning med kollektivtransport er betydelig: femti linjer betjener kommunen med femti stoppesteder registrert i området, noe som betyr at sentrum, marinaen og strendene kan nås uten å kjøre bil. Tettheten har en atferdsmessig konsekvens. Med 271 restauranter og 141 kaféer innen to kilometer er området aktivt og fullt forsynt, men ikke stille slik kystnære boligområder lenger unna er. Støy, trafikk og fotgjengervolum følger byens mønstre. Samtidig gjør det flate terrenget (rundt 1,5 % helling mot kysten, 35 m over havet) at det å gå og sykle er realistisk: stigningen til Mirador del Castillo på 0,9 km eller idrettsanleggene på 0,6–0,9 km innebærer ingen betydelig stigning. Idrettsinfrastruktur er nær, inkludert kampsportfasiliteter, Polideportivo de San Blas og et høyteknologisk treningssenter, i tillegg til Marina Alicante én kilometer unna for aktiviteter på vannet.
Kartet plasserer villaen i sentrale Alicante, omtrent to kilometer fra kystlinjen og én kilometer fra marinaen, med slottets utsiktspunkt under én kilometer mot nord. Alicante-Elche flyplass ligger vest for byen. Avstander som vises er luftlinjemål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alicante er hovedstaden i sin provins, den nest største byen i Comunitat Valenciana med 358 608 innbyggere (2024; INE registrerer 366 221 for 2025) og den tiende største i Spania. I regional sammenheng plasserer dette boligen i en ekte by snarere enn en ferieby: de sammenlignbare prosjektene oppført i Torrevieja og El Raso ligger i mindre, mer turistorienterte kommuner 40–60 km sør. For kjøperen er avveiningen enkel, bytjenester, en stor flyplass på 9 km og helårlig økonomisk aktivitet, mot et travlere og tettere hverdagsmiljø enn kystboligområdene lenger sør.
Strender: Platja del Cocó på 2,1 km, Cala de la Sangueta på 2,4 km og Platja de Sant Gabriel på 2,5 km (luftlinje); fire Blå Flagg-strender (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca) betjener kommunen. Flyplass: Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 9 km i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene tilgjengelig i enhver spansk kystby, med Valencia på 127 km og Málaga på 400 km. Golf: Club de Golf El Plantío på 6,1 km, Bonalba på 11 km og Alenda på 15 km. Daglige behov: supermarked på 162 m, apotek på 83 m, sykehus på 1,5 km, elbillading på 291 m. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig gitt transporttettheten.
| Avstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante registrerer 3 873 historiske solskinnstimer per år og en årlig middeltemperatur på 19,0 °C, innenfor et spekter på omtrent 12–26 °C gjennom sesongene. Badesesongen, basert på havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fem måneder. Boligen ligger 35 meter over havet med et fall på rundt 1,5 % mot kysten, i praksis flatt terreng, noe som påvirker både gangkomfort og hagens brukbarhet. Den ene registrerte parken innen to kilometer tyder på at grøntareal hovedsakelig kommer fra private tomter og kystsonen fremfor store byparker; annonsens henvisning til en furupark foran eiendommen supplerer dette. Middelhavsklimaet gir milde vintre, varme tørre somre og mulighet for uteliv mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har fire Blå Flagg-strender: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan og Tabarca, den sistnevnte på en øy nåbar med båt, noe som gir et beskyttet marint reservat innen rekkevidde for dagsturer. Nærmeste sandstrand til denne adressen er Platja del Cocó på 2,1 km, etterfulgt av Cala de la Sangueta og Platja de Sant Gabriel. Golfspillere har tre baner innen femten kilometer: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) og Alenda (15 km), som dekker et spekter av spillnivåer. Fritid ved vannet sentrerer rundt Marina Alicante, én kilometer unna, og Club Náutico Costablanca på 4,7 km. For landidrett ligger kampsportsenteret, det kommunale idrettsanlegget San Blas og et senter for høytytelsestrening alle innen én kilometer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Flatt
Ref: VL438210
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt mot det bredere Costa Blanca-markedet befinner denne villaen seg i et annet segment enn de oppførte sammenlignbare prosjektene. Palangre Beach- og Sun & Center-prosjektene i Torrevieja, fra €160 000–€169 000, og Oasis Laguna 2 i El Raso fra €227 000, er leilighetsprodukter i mindre, turistpregede kommuner sør for Alicante by. En frittliggende villa på €960 000 med privat basseng i provinsens hovedstad konkurrerer ikke på pris per kvadratmeter med disse enhetene; den relevante sammenligningen er med annen frittliggende boligmasse i sentrale Alicante og de umiddelbare forstedene, hvor kombinasjonen av tomtestørrelse, fire bad og byinfrastruktur i gangavstand er relativt sjelden. Beliggenhetsavveiningen fortjener oppmerksomhet. Torrevieja og El Raso tilbyr roligere, mindre tette omgivelser med saltsjøer og sterkere sesongbasert utleiedynamikk, men deres permanente infrastruktur, sykehus, internasjonale skoler, kulturtilbud, er tynnere, og reisetiden til flyplassen er lengre. Alicante by snur dette på hodet: flyplassen ligger 9 km unna, et sykehus 1,5 km fra døren, femti busslinjer betjener kommunen, og byen med over 350 000 innbyggere fungerer tolv måneder i året i stedet for å toppe om sommeren. Kostnaden er tetthet: nabolaget registrerer 271 restauranter innen to kilometer, med den trafikken og aktiviteten det innebærer. For verdsettelse gir provinsens medianinntekt på €15 750 kontekst for lokal kjøpekraft, mens eiendommens 3 873 årlige solskinnstimer og fem måneders badesesong er konsistente med resten av Costa Blanca. Kjøpere som velger denne villaen fremfor de sørlige sammenligningene, velger i praksis urban fullstendighet og flyplassnærhet snarere enn ferieanleggets ro, en beslutning som avhenger av om husholdningen planlegger helårlig bosetning eller sesongbasert bruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID