Vila tunggal seluas 220 m² ini berdiri di kavling tanah 531 m² di kawasan kota mapan di kota Alicante, sekitar dua kilometer dari pantai terdekat. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, empat kamar mandi dan tempat parkir, serta diselesaikan pada tahun 1970 (indikatif), artinya ini adalah rumah yang sudah ada dan selesai, bukan proyek baru. Kawasan sekitarnya berfungsi sebagai kawasan kota dengan layanan lengkap: supermarket berjarak 162 meter, apotek 83 meter dan rumah sakit dalam radius 1,5 kilometer. Dengan lima puluh jalur transportasi publik dan pemberhentian di area ini, kehidupan sehari-hari di sini tidak bergantung pada mobil, meskipun mobil menambah kenyamanan untuk perjalanan regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan padat bangunan Alicante, ibu kota provinsi dengan nama yang sama, pada ketinggian sekitar 35 meter di atas permukaan laut dengan medan datar. Platja del Cocó berjarak sekitar 2 km, dengan pantai-pantai lain dan marina kota dalam radius yang dekat. Lokasinya memadukan kepadatan urban dengan kedekatan pesisir, bukan menawarkan lingkungan terpencil atau pedesaan.
Vila ini menyediakan 220 m² luas lantai dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, dengan ruang luar pribadi termasuk kolam renang dan taman sebagaimana dijelaskan. Konfigurasi ini cocok untuk rumah tangga yang mencari hunian satu lantai dengan teras khas vila Mediterania, atau yang menginginkan kamar tidur di lantai dasar dan kamar mandi yang luas. Kavling memungkinkan parkir beberapa kendaraan di lokasi.
Status bangunan telah selesai, dengan tahun penyelesaian asli 1970 (indikatif). Ini karenanya adalah properti bekas dengan puluhan tahun penggunaan sebelumnya, bukan bangunan baru dengan jaminan pengembang. Foto interior menunjukkan kamar mandi yang direnovasi dan sentuhan modern, meskipun struktur bangunannya berasal dari masa konstruksi awal dan pembeli sebaiknya memverifikasi catatan renovasi.
Properti ini tidak menawarkan sertifikasi bangunan baru, dokumentasi kinerja energi modern secara bawaan, atau garansi konstruksi kontemporer. Tahun bangun 1970 (indikatif) berarti hunian ini mendahului peraturan bangunan saat ini. Label efisiensi energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Tidak ada penyebutan fasilitas bersama seperti gym atau layanan resepsionis, karena kavlingnya bersifat pribadi.
Properti ini cocok untuk profil pembeli yang memprioritaskan vila yang sudah jadi dan siap huni tanpa masa konstruksi atau penantian. Penyerahan berperabot dan peralatan terpasang mengurangi hambatan praktis relokasi dari luar negeri, yang penting bagi pembeli internasional dari Eropa Utara, Amerika Utara atau tempat lain yang ingin menempati rumah dalam hitungan minggu, bukan tahun. Konfigurasinya, tiga kamar tidur dengan balkon, empat kamar mandi, kolam renang pribadi, parkir untuk tiga mobil, sesuai untuk rumah tangga yang rutin menjamu tamu atau menginginkan kapasitas kamar mandi melebihi jumlah kamar tidur. Empat kamar mandi untuk tiga kamar tidur juga mendukung penggunaan multigenerasi, di mana susunan kamar mandi dalam memungkinkan ritme rumah tangga terpisah di bawah satu atap. Lokasinya paling cocok bagi mereka yang menginginkan infrastruktur kota dalam jarak berjalan kaki: sekolah, rumah sakit, supermarket dan transportasi publik yang luas mengurangi ketergantungan pada berkendara, perbedaan yang berarti dibandingkan perumahan pesisir di daerah terpencil. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari ketenangan pedesaan, pemandangan laut dari setiap jendela atau lingkungan resor tertutup; lingkungannya adalah kawasan kota mapan dua kilometer dari pasir. Pembeli yang berfokus pada kinerja energi properti baru juga perlu mencatat tanggal konstruksi 1970 (indikatif) dan memverifikasi ruang lingkup serta izin renovasi apa pun.
Catatan fotografis menunjukkan interior yang dimodernisasi: kamar mandi marmer dengan perlengkapan wastafel dan shower kontemporer, kamar tidur dengan desain pencahayaan modern, dan denah lantai yang menunjukkan teras terintegrasi dengan kolam dan tata letak jalan masuk. Daftar properti mendeskripsikan tata letak dapur terbuka menyatu dengan ruang keluarga dengan jendela besar menghadap selatan dan perapian marmer, tiga kamar tidur dengan balkon, dan empat kamar mandi yang selesai. Penyerahan dinyatakan berperabot lengkap dengan peralatan terpasang. Dua catatan berlaku. Pertama, tahun penyelesaian asli 1970 (indikatif) berarti sentuhan akhir yang terlihat mencerminkan renovasi, bukan konstruksi asli; rangka struktur, jalur perpipaan dan mungkin tulang punggung kelistrikan mendahului kode teknis saat ini kecuali didokumentasikan sebaliknya. Pembeli sebaiknya meminta riwayat renovasi, lisensi dan sertifikat instalasi apa pun. Kedua, sertifikat energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia; untuk properti seusia ini, sistem pemanas dan pendinginan, isolasi dan kinerja kaca patut mendapat inspeksi khusus. Pra-instalasi untuk pengisi daya kendaraan listrik menunjukkan modernisasi sistem kelistrikan, dan titik pengisian publik berada dalam 300 meter dari alamat. Pekerjaan luar ruang, kolam bergaya infinity 9 x 4 m, area barbecue dan taman dengan lanskap serta pohon palem yang telah matang, mewakili lapisan investasi tambahan. Teras atap opsional adalah item terpisah; statusnya (termasuk atau tidak) harus dikonfirmasi secara tertulis.
Harga penawaran adalah €960.000 untuk vila yang telah selesai, diserahkan berperabot dengan peralatan terpasang dan pra-instalasi untuk pengisi daya kendaraan listrik. Dalam kumpulan pembanding yang lebih luas, opsi terdekat seperti apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 dan €169.000, dan sebuah pengembangan di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, namun ini adalah produk apartemen di kota yang berbeda dan bukan pengganti langsung untuk vila tunggal dengan kolam renang pribadi di kota Alicante. Sebagai properti bekas tunggal yang telah selesai, tidak ada harga bertahap atau variasi unit; harga berlaku untuk hunian sebagaimana tercantum.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini mengikuti ritme Mediterania urban, bukan ritme resor. Lingkungan sekitarnya padat dan lengkap: analisis radius dua kilometer mencatat 271 restoran, 141 kafe, 55 apotek, 64 bank dan 11 sekolah, serta sebuah taman. Secara praktis, belanja bahan makanan hanya dua menit jalan kaki, apotek lebih dekat lagi, dan layanan rumah sakit kurang dari dua kilometer. Kepadatan ini punya dua sisi: semuanya dekat, tetapi lingkungannya jelas merupakan kawasan kota yang berfungsi di munisipalitas berpenduduk lebih dari 350.000 jiwa, bukan enklave pesisir yang tenang. Vila itu sendiri berorientasi pada kehidupan luar ruang pribadi. Kavling 531 m² memuat kolam 9 x 4 m, area barbecue, parkir untuk tiga mobil dan tanaman yang telah matang, artinya ruang rekreasi utama rumah tangga adalah taman pribadinya sendiri, bukan lahan bersama. Jendela di area ruang keluarga menghadap selatan mendukung cahaya musim dingin, dan teras atap opsional memperluas ruang yang dapat digunakan dengan pemandangan ke arah laut. Dengan medan datar (kemiringan sekitar 1,5% ke arah pantai) dan 3.873 jam sinar matahari historis per tahun, kolam dan teras akan benar-benar dapat digunakan sepanjang tahun, bukan hanya pada bulan Agustus. Musim berenang lima bulan, yang ditentukan oleh suhu air 20°C atau lebih, berlangsung kira-kira dari akhir Mei hingga Oktober.
Lingkungan sekitarnya berfungsi sebagai kawasan kota penuh Alicante. Supermarket berjarak 162 meter dan apotek 83 meter, menempatkan kebutuhan harian praktis di depan pintu. Layanan rumah sakit berada dalam 1,5 km, dan sebelas sekolah berada dalam radius dua kilometer, yang mendukung hunian keluarga sepanjang tahun daripada hunian musiman. Cakupan transportasi publik sangat besar: lima puluh jalur melayani munisipalitas dengan lima puluh pemberhentian tercatat di area tersebut, artinya pusat kota, marina dan pantai dapat dicapai tanpa berkendara. Kepadatan memiliki konsekuensi perilaku. Dengan 271 restoran dan 141 kafe dalam dua kilometer, area ini aktif dan lengkap tetapi tidak tenang seperti perumahan pesisir di daerah terpencil. Kebisingan, lalu lintas dan volume pejalan kaki mengikuti pola kota. Pada saat yang sama, medan datar (sekitar 1,5% kemiringan ke arah pantai, pada ketinggian 35 m) membuat berjalan kaki dan bersepeda realistis: tanjakan ke Mirador del castillo di 0,9 km atau pusat olahraga di 0,6–0,9 km tidak melibatkan kemiringan signifikan. Infrastruktur olahraga berada di dekat, termasuk fasilitas seni bela diri, Polideportivo de San Blas dan pusat pelatihan performa tinggi, ditambah Marina Alicante satu kilometer jauhnya untuk aktivitas berbasis air.
Peta menempatkan vila di pusat Alicante, sekitar dua kilometer dari garis pantai dan satu kilometer dari marina, dengan titik pandang kastil kurang dari satu kilometer ke utara. Bandara Alicante-Elche terletak di barat kota. Jarak yang ditunjukkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alicante adalah ibu kota provinsinya, kota terbesar kedua di Komunitas Valencia dengan 358.608 penduduk (2024; INE mencatat 366.221 untuk 2025) dan terbesar kesepuluh di Spanyol. Dalam konteks regional, ini menempatkan properti di kota sesungguhnya, bukan kota resor: proyek pembanding yang tercantum di Torrevieja dan El Raso berada di munisipalitas yang lebih kecil dan lebih berorientasi pariwisata 40–60 km ke selatan. Bagi pembeli, pertukarannya lugas, layanan urban, bandara utama di 9 km dan aktivitas ekonomi sepanjang tahun, versus lingkungan sehari-hari yang lebih ramai dan padat daripada perumahan pesisir lebih jauh ke selatan.
Pantai: Platja del Cocó di 2,1 km, Cala de la Sangueta di 2,4 km dan Platja de Sant Gabriel di 2,5 km (garis lurus); empat pantai Blue Flag (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan dan Tabarca) melayani munisipalitas. Bandara: Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 9 km garis lurus, salah satu jarak bandara terpendek di kota pesisir Spanyol mana pun, dengan Valencia 127 km dan Málaga 400 km. Golf: Club de Golf El Plantío di 6,1 km, Bonalba di 11 km dan Alenda di 15 km. Kebutuhan harian: supermarket di 162 m, apotek di 83 m, rumah sakit di 1,5 km, pengisian kendaraan listrik di 291 m. Mobil nyaman tetapi tidak sepenuhnya diperlukan mengingat kepadatan transportasi.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mencatat 3.873 jam sinar matahari historis per tahun dan suhu tahunan rata-rata 19,0°C, dalam kisaran sekitar 12–26°C sepanjang musim. Musim berenang, berdasarkan suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan. Properti berdiri pada 35 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 1,5% ke arah pantai, medan yang efektifnya datar, yang memengaruhi kenyamanan berjalan dan kegunaan taman. Satu-satunya taman yang tercatat dalam dua kilometer menunjukkan ruang hijau terutama berasal dari kavling pribadi dan pinggiran pesisir, bukan taman kota besar; referensi daftar mengenai taman pinus di depan properti melengkapi hal ini. Iklim Mediterania berarti musim dingin yang sejuk, musim panas yang hangat dan kering, serta kehidupan luar ruang yang memungkinkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Munisipalitas memiliki empat pantai Blue Flag: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan dan Tabarca, yang terakhir di pulau yang dapat dicapai dengan perahu, memberikan cagar laut yang dilindungi dalam jangkauan perjalanan sehari. Pasir terdekat dari alamat ini adalah Platja del Cocó di 2,1 km, disusul Cala de la Sangueta dan Platja de Sant Gabriel. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam lima belas kilometer: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) dan Alenda (15 km), mencakup berbagai tingkat permainan. Rekreasi tepi laut berpusat di Marina Alicante, satu kilometer jauhnya, dan Club Náutico Costablanca di 4,7 km. Untuk olahraga darat, pusat seni bela diri, kompleks olahraga munisipal San Blas dan fasilitas pelatihan performa tinggi semuanya berada dalam satu kilometer.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maret | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Datar
Ref: VL438210
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pasar Costa Blanca yang lebih luas, vila ini menempati segmen yang berbeda dari proyek pembanding yang tercantum. Pengembangan Palangre Beach dan Sun & Center di Torrevieja, mulai dari €160.000–€169.000, dan Oasis Laguna 2 di El Raso mulai dari €227.000, adalah produk apartemen di munisipalitas yang lebih kecil dan berorientasi pariwisata di selatan kota Alicante. Vila tunggal €960.000 dengan kolam renang pribadi di ibu kota provinsi tidak bersaing pada harga per meter persegi dengan unit-unit tersebut; perbandingan yang relevan adalah dengan stok vila tunggal lain di pusat Alicante dan pinggiran kotanya, di mana kombinasi luas tanah, empat kamar mandi dan infrastruktur urban yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki relatif langka. Pertukaran lokasi ini perlu diperhatikan. Torrevieja dan El Raso menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan berkepadatan rendah dengan laguna garam dan dinamika sewa musiman yang lebih kuat, tetapi infrastruktur permanen mereka, rumah sakit, sekolah internasional, fasilitas budaya, lebih tipis, dan waktu tempuh dari bandara lebih lama. Kota Alicante membalikkan hal ini: bandara berjarak 9 km, rumah sakit 1,5 km dari pintu, lima puluh jalur bus melayani munisipalitas, dan kota berpenduduk lebih dari 350.000 jiwa ini berfungsi dua belas bulan setahun alih-alih memuncak di musim panas. Harganya adalah kepadatan: lingkungan sekitar mencatat 271 restoran dalam dua kilometer, dengan lalu lintas dan aktivitas yang menyertainya. Untuk pertimbangan nilai, median pendapatan provinsi €15.750 memberikan konteks daya beli lokal, sementara 3.873 jam sinar matahari tahunan dan musim berenang lima bulan properti ini konsisten dengan Costa Blanca secara umum. Pembeli yang memilih vila ini dibandingkan pembanding selatan pada dasarnya membayar kelengkapan urban dan kedekatan bandara, bukan ketenangan resor, keputusan yang bergantung pada apakah rumah tangga merencanakan hunian sepanjang tahun atau penggunaan musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID