Deze vrijstaande villa ligt in Alicante, hoofdstad van de gelijknamige provincie, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. Het object dateert uit 1970 en heeft een bouwstatus 'gereed'. De woning biedt 220 m² woonoppervlak, verdeeld over drie slaapkamers en vier badkamers, op een perceel van 531 m². De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt bevindt zich op 162 meter en een apotheek op 83 meter. De vraagprijs bedraagt €960.000. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cocó, ligt op ongeveer 2,1 km van de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke woonwijk van Alicante, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen. De kust ligt op ruim twee kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa negen kilimeter hemelsbreed. In een straal van twee kilometer zijn honderden restaurants en cafés beschikbaar, evenals sportcentra en een jachthaven.
Het object is functioneel geschikt voor gezinnen of kopers die een vrijstaande woning met tuin en zwembad zoeken binnen een stadse context. Drie slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor een huishouden met gasten. De aanwezigheid van parkeergelegenheid en een EV-laadpaal op 291 meter maakt het gebruik van elektrische voertuigen praktisch uitvoerbaar.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa is gebouwd in 1970 en heeft de bouwstatus 'gereed', wat inhoudt dat de woning direct beschikbaar is voor oplevering. Kopers dienen rekening te houden met de leeftijd van het object; een technische inspectie is aangewezen om de staat van installaties, isolatie en constructie vast te stellen.
De database vermeldt geen energie-efficiëntielabel voor dit object. Evenmin zijn er gegevens over gemeenschappelijke voorzieningen, onderhoudskosten of homeowners association-bijdragen. Het object is geen nieuwbouw en voldoet daarom mogelijk niet automatisch aan recente bouwnormen op het vlak van isolatie en energieprestatie. De opleveringsdatum van 1970 is indicatief.
Deze woning past in een aantal herkenbare situaties. Een eerste profiel is het gezin dat permanent in Alicante wil wonen en behoefte heeft aan drie slaapkamers, vier badkamers en een tuin, terwijl scholen en voorzieningen te voet bereikbaar moeten zijn; elf scholen liggen binnen twee kilometer. Een tweede situatie is die van de oudere kopers of half-tijd bewoners die een woning aan de kust zoeken, maar de seizoensgebonden isolering van residentiële urbanisaties willen vermijden; hier functioneert de omgeving het gehele jaar. Een derde profiel is de koper met elektrische wagen: een laadpaal ligt op 291 meter en de woning beschikt volgens de beschrijving over een pre-installatie. Minder voor de hand liggend is dit object voor kopers die een moderne nieuwbouwwoning met actueel energielabel zoeken, gezien de bouwdatum van 1970. Eveneens relevant: wie direct aan zee wil wonen, moet rekening houden met een afstand van ruim twee kilometer tot het eerste strand. Kopers die een auto-loze levensstijl ambiëren, kunnen deels terecht met het OV-aanbod van 50 lijnen, maar voor strandbezoek en boodschappen over grotere afstanden blijft een auto praktisch.
Uit de beeldanalyse blijkt een moderne badkamer met marmeren afwerking en inbouwmeubel, een moderne slaapkamer met ontwerpsverlichting, en een villa met zwembad en terras. De bestaande beschrijving vermeldt een open keuken, grote zuidgerichte ramen, een marmeren haard en ingebouwde apparatuur. De woning wordt geleverd volledig gemeubileerd. Het beeldmateriaal toont tevens plannen met terrassen en een oprit. Belangrijk is de vaststelling dat het object uit 1970 stamt; de zichtbare afwerking wijst op renovatie of modernisering in recentere periodes, maar de data vermeldt geen datum of omvang van dergelijke werken. Voor een object van deze leeftijd zijn de staat van dak, leidingen, elektrische installatie en isolatie bepalend voor het werkelijke afwerkingsniveau, en deze zijn uit de beschikbare gegevens niet af te leiden. Een onafhankelijke technische inspectie vóór aankoop is om die reden aangewezen. Het energielabel is niet in de database opgenomen, waardoor de energieprestatie niet objectief kan worden beoordeeld. De pre-installatie voor een elektrische laadpaal duidt op een zekere mate van hedendaagse aanpassing aan de installatie.
De vraagprijs bedraagt €960.000 voor een vrijstaande villa van 220 m² op een perceel van 531 m², hetgeen neerkomt op circa €4.360 per m² woonoppervlak. Dit prijsniveau ligt beduidend boven dat van de vergeleken appartementenprojecten in Torrevieja en Urbanización El Raso (vanaf €160.000 tot €227.000), wat verklaarbaar is door het verschil in woningtype, locatie en perceeloppervlak. Villa's binnen de stad Alicante vormen een beperkt segment van het aanbod. De beschikbaarheid en eventuele onderhandelingsruimte zijn afhankelijk van de verkoopstatus en worden niet in de data gespecificeerd.
Het dagelijkse leven rondom deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabije recreatie. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 271 restaurants, 141 cafés, 55 apotheken en 64 bankkantoren. Een supermarkt ligt op 162 meter van de woning, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen. Elf scholen liggen binnen dezelfde radius, wat de locatie relevant maakt voor gezinnen met kinderen in schoolgaande leeftijd. Het woonritme in deze wijk verschilt van dat in toeristische kustzones: de omgeving functioneert het hele jaar door, met een vast woonachtig weefsel in plaats van seizoensgebonden drukte. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 2,1 tot 2,5 kilometer, wat neerkomt op enkele minuten rijden of een wandeling van ongeveer dertig minuten. De helling naar het strand bedraagt 1,5 procent, waardoor de route vlak en beloopbaar is. Voor sportbeoefenaars liggen drie sportcentra binnen één kilometer, waaronder een technificatiecentrum voor topsport. Marina Alicante ligt op één kilometer. Openbaar vervoer is aanwezig in de vorm van 50 lijnen met evenveel haltes, waardoor een auto handig maar niet in alle gevallen noodzakelijk is. Kopers die een tuin en zwembad combineren met stedelijke voorzieningen op loopafstand, vinden hier een locatieprofiel dat in de regio relatief vaak voorkomt in hogere prijssegmenten.
De omgeving combineert stedelijke dichtheid met recreatieve infrastructuur. Binnen twee kilometer liggen onder meer Mirador del castillo (0,9 km), Marina Alicante (1,0 km) en het sportcentrum Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km). Voor dagelijkse voorzieningen zijn afstanden kort: apotheek op 83 meter, supermarkt op 162 meter, ziekenhuis op 1,5 kilometer. Het wegennetwerk rond Alicante ontsluit de stad in richting Elche, Valencia en het binnenland. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen met evenveel haltes wijst op een uitgebouwd stedelijk netwerk. Qua rust en drukte geldt dat een stad met circa 366.000 inwoners een permanent activiteitsniveau kent; de wijk zelf ligt in een residentieel stedelijk weefsel, niet in een toeristische kern. Wie stilte als primaire voorwaarde stelt, vergelijkt dit best met landelijk gelegen objecten buiten de stad.
De kaart toont de ligging van de villa binnen het stedelijke weefsel van Alicante, op korte afstand van de kustlijn. Zichtbaar zijn de dichtstbijzijnde stranden op ruim twee kilometer, de Marina op één kilometer en de concentratie van voorzieningen rond de woning. De luchthaven ligt ten zuidwesten van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning ligt binnen de stad Alicante, de hoofdstad van de provincie en de op één na grootste stad van de Regio Valencia met circa 366.000 inwoners (2025). Binnen de regionale context positioneert dit object zich als stedelijke villa nabij de kust, wat onderscheidend is ten opzichte van de meerderheid van het kustaannbod dat uit appartementen bestaat. Nabijgelegen referentiepunten zijn Elche (richting luchthaven), Sant Joan d'Alacant langs de kust noordwaarts en de golfregio's ten noorden van de stad.
De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa negen kilimeter hemelsbreed, doorgaans een rit van ongeveer twintig minuten afhankelijk van verkeer. Valencia Airport ligt op circa 127 kilometer en Málaga-Costa del Sol op circa 400 kilometer. Stranden: Platja del Cocó op 2,1 km, Cala de la Sangueta op 2,4 km en Platja de Sant Gabriel op 2,5 km. Golfbanen liggen op grotere afstand: Club de Golf El Plantío op 6,1 km, Bonalba op 11 km en Alenda op 15 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 291 meter van de woning. Het stadscentrum met zijn voorzieningen is integraal onderdeel van de locatie, aangezien de woning binnen de gemeente Alicante ligt.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante noteert historisch 3.873 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C, met jaargemiddelden tussen 12 en 26°C. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C bedraagt circa vijf maanden. De stad ligt op 35 meter boven zeeniveau en de route naar het strand heeft een helling van 1,5 procent, wat als vlak geldt. Het klimaat is mediterraan met droge zomers en milde winters. Binnen de stad is één park binnen de analiseradius geregistreerd; het groenaanbod rond de woning is voornamelijk stedelijk van aard, met het recreatieve aanbod geconcentreerd aan de kust en op de nabijgelegen golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Alicante telt vier Blue Flag stranden: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca. Het eiland Tabarca ligt voor de kust en vormt een beschermd marien reservaat. Dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) en Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Voor golfers liggen drie banen binnen vijftien kilometer: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) en Alenda (15 km). Watersportfaciliteiten zijn geconcentreerd rond Marina Alicante (1,0 km) en Club Náutico Costablanca (4,7 km). Voor fitness en teamsport zijn drie sportcentra binnen één kilometer beschikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De woning ligt binnen de stad Alicante, de hoofdstad van de provincie en de op één na grootste stad van de Regio Valencia met circa 366.000 inwoners (2025). Binnen de regionale context positioneert dit object zich als stedelijke villa nabij de kust, wat onderscheidend is ten opzichte van de meerderheid van het kustaannbod dat uit appartementen bestaat. Nabijgelegen referentiepunten zijn Elche (richting luchthaven), Sant Joan d'Alacant langs de kust noordwaarts en de golfregio's ten noorden van de stad.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
Ref: VL438210
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere regio Alicante-Costa Blanca neemt deze villa een bijzondere positie in. De meeste vergelekbare aanbodsobjecten in de omgevingsanalyse zijn appartementencomplexen in Torrevieja en Urbanización El Raso, met aanvangsprijzen tussen €160.000 en €227.000. Deze projecten liggen in toeristisch georiënteerde kustgemeenten ten zuiden van Alicante, waar het aanbod gedomineerd wordt door appartementen met gemeenschappelijke zwembaden. Een vrijstaande villa met privézwembad binnen de stadsgrenzen van Alicante zelf vormt een distinctief segment: het combineert het ruimteconcept van een suburbanisatie met de voorzieningsdichtheid van een provinciehoofdstad. Voor kopers die de keuze maken tussen een nieuwbouwappartement in Torrevieja en een bestaande villa in Alicante, komen verschillende afwegingen kijken. Het appartement biedt actuele bouwnormen, een geldig energielabel en lager onderhoud, maar ligt in een omgeving met sterker seizoenspatronen. De villa biedt grond, privacy en een permanent functionerende stedelijke omgeving met 271 restaurants en 141 cafés binnen twee kilometer, maar vereist beoordeling van de technische staat gezien de bouwdatum van 1970. Prijsmatig bedraagt het verschil een factor vier tot zes. Dit komt overeen met het algemene marktbeeld waarin vrijstaande woningen in de provinciehoofdstad een ander publiek aanspreken dan appartementen in kustgemeenten. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (circa 9 km) maakt de locatie bovendien praktisch voor internationale kopers met frequente vliegbewegingen, wat in Torrevieja met circa 30-40 kilometer afstand tot de luchthaven een langere reistijd met zich meebrengt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID