See 220 m² eraldiseisev villa asub 531 m² suurusel krundil Alicante linna väljakujunenud linnapiirkonnas, umbes kaks kilomeetrit lähimast rannast. Kinnisvara pakub kolme magamistuba, neli vannituba ja parkimisvõimalust ning see valmis 1970. aastal (indikatiivne), mistõttu on tegemist olemasoleva, valmis koduga, mitte ehitusjärgus objektiga. Ümbritsev naabruskond toimib täieliku teenindusega linnakeskkonnana: supermarket 162 meetri kaugusel, apteek 83 meetri kaugusel ja haigla 1,5 kilomeetri raadiuses. Viiekümne ühistranspordi liini ja peatusega piirkonnas ei sõltu igapäevaelu siin autost, kuigi auto lisab mugavust piirkondlikeks reisideks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Alicante hoonestatud alal, sama nimega provintsi pealinnas, umbes 35 meetrit merepinnast tasasel maastikul. Platja del Cocó jääb umbes 2 km kaugusele, teised rannad ja linna jahisadam on lähedal. Asukoht ühendab linnalise tiheduse rannikulähedusega, pakkumata seevastu varjatud või maaelist keskkonda.
Villa pakub 220 m² põrandapinda kolme magamistoa ja nelja vannitoaga, koos privaatse väliruumiga, sealhulgas basseini ja aiaga, nagu kirjeldatud. Planeering sobib leibkondadele, kes otsivad Vahemere villadele iseloomulikku ühekorruselist elu terrassiga, või neile, kes soovivad maapinnal asuvaid magamistubasid ja avaraid vannitubasid. Krunt võimaldab kohapeal parkida mitut sõidukit.
Ehitus on lõpetatud, esialgne valmimisaasta on 1970 (indikatiivne). Seega on tegemist järelturu kinnisvaraga, mida on kasutatud aastakümneid, mitte uusarendusega arendaja garantiidega. Sisetööde fotod viitavad renoveeritud vannitubadele ja moderniseeritud viimistlusele, kuigi konstruktsioon pärineb algselt ehitusperioodist ja ostjad peaksid renoveerimisdokumentatsiooni kontrollima.
Kinnisvaral puuduvad uusarenduse sertifikaat, vaikimisi kaasa antud kaasaegne energiatõhususe dokumentatsioon ja tänapäevane ehitusgarantii. 1970. aasta ehitusaeg (indikatiivne) tähendab, et elamu ehitati enne kehtivaid ehitusnorme. Saadaolevates andmetes pole energiamärgist täpsustatud. Ühiseid rajatisi nagu jõusaal või korrapidaja ei mainita, kuna krunt on privaatne.
See kinnisvara sobib ostjale, kes hindab valmis, sissekolimisvalmis villat ilma ehitus- või ooteajata. Mööbliga üleandmine ja sisseehitatud tehnika vähendavad välismaalt kolimise praktilist hõõrdumist, mis on oluline rahvusvahelistele ostjatele Põhja-Euroopast, Põhja-Ameerikast või mujalt, kes soovivad kodu hõivata nädalate, mitte aastate jooksul. Planeering, kolm magamistuba rõdudega, neli vannituba, privaatne bassein, parkimine kolmele autole, sobib leibkondadele, kes võtavad sageli külalisi vastu või soovivad vannitubade arvu üle magamistubade arvu. Neli vannituba kolme magamistoa kohta toetab ka mitme põlvkonna kasutust, kus magamistoaga ühendatud vannituba võimaldab eraldi leibkonna rütme ühe katuse all. Asukoht sobib kõige paremini neile, kes soovivad linnainfrastruktuuri jalutuskäigu kaugusel: koolid, haigla, supermarketid ja ulatuslik ühistransport vähendavad sõltuvust autost, oluline erinevus ääremaade rannikuelamurajoonidest. See sobib vähem ostjale, kes otsivad maaelist rahu, merevaadet igast aknast või suletud kuurordikeskkonda; keskkond on väljakujunenud linnaosa kaks kilomeetrit liivast. Uusarenduse energiatõhusust hindavad ostjad peaksid samuti tähele panema 1970. aasta ehitusaega (indikatiivne) ja kontrollima kõigi renoveerimiste ulatust ja load.
Fotod näitavad moderniseeritud interjööri: marmorist vannituba kaasaegsete pesemis- ja dušiseadmetega, magamistuba kaasaegse valgusdisainiga ja põhiplaan, kus terrassid on ühendatud basseini ja sõidutee paigutusega. Kuulutuses kirjeldatakse avatud köögi-elutoa lahendust suurte lõunasuunaliste akendega ja marmorist koldega, kolme magamistuba rõdudega ja neli valmis vannituba. Üleandmine toimub täielikult mööbliga ja sisseehitatud tehnikaga. Kehtivad kaks piirangut. Esiteks tähendab esialgne valmimisaasta 1970 (indikatiivne), et nähtav viimistlus peegeldab renoveerimist, mitte algset ehitust; konstruktsioon, torustiku trassid ja võimalik, et ka elektrisüsteemi põhjaosa, eelneavad kehtivatele tehnilistele normidele, kui pole dokumentaalselt tõestatud muud. Ostjad peaksid nõudma renoveerimise ajalugu, litsentse ja paigaldustunnistusi. Teiseks, energiatõhususe sertifikaat pole saadaolevates andmetes täpsustatud; sellise vanusega kinnisvaral väärib kütte- ja jahutussüsteemide, isolatsiooni ja akende sooritus konkreetset ülevaatust. Elektrisõiduki laadija eelinstalleerimine viitab elektrisüsteemi moderniseerimisele ning avalik laadijapunkt asub 300 meetri kaugusel aadressist. Välistööd, 9 x 4 m avaäärega bassein, grillimisala ja kujundatud aed küpsete palmipuudega, on täiendav investeeringukiht. Valikuline katuseterrass on eraldi punkt; selle staatus (kaasas või mitte) tuleks kirjalikult kinnitada.
Küsitav hind on 960 000 € valmis villa eest, mis anti üle mööbliga, sisseehitatud tehnikaga ja elektrisõiduki laadija eelinstalleerimisega. Laiemas võrreldavas hulgas algavad lähedal asuvad valikud, nagu korterid Torreviejas, alates 160 000 € ja 169 000 €, ning arendus Urbanización El Raso alates 227 000 €, kuid need on korteritooted erinevates linnades ega ole otsesed asendajad eraldiseisvale villale privaatse basseiniga Alicante linnas. Üksiku, valmis järelturu kinnisvarana ei ole etapiviisilist hinnakujundust ega ühikute variatsioone; hind kehtib elamule, nagu loetletud.
Igapäevaelu selle villa ümber järgib linnalikku Vahemere rütmi, mitte kuurordi oma. Naabruskond on tihe ja varustatud: kahe kilomeetri raadiuses on 271 restorani, 141 kohvikut, 55 apteeki, 64 panka ja 11 kooli, lisaks park. Praktikas tähendab see, et toidupood on kahe minutilise jalutuskäigu kaugusel, apteek veel lähemal ja haiglaravi alla kahe kilomeetri kaugusel. See tihedus toimub kahes suunas: kõik on lähedal, kuid keskkond on vaieldamatult töötav linnaosa üle 350 000 elanikuga vallas, mitte rahulik rannaasend. Villa enda ümber on korraldatud privaatne väliselu. 531 m² krundil on 9 x 4 m bassein, grillimisala, parkimiskoht kolmele autole ja valminud haljastus, mis tähendab, et leibkonna peamine puhkeruum on oma aed, mitte ühine haljasala. Lõunasuunalised aknad eluruumides toetavad talvist valgust ja valikuline katuseterrass laiendab kasutatavat ruumi merevaatega. Tasase maastiku (umbes 1,5% langusega ranna poole) ja 3873 ajaloolise päikesetunniga aastas on bassein ja terrassid tõeliselt kasutatavad suurema osa aastast, mitte ainult augustis. Viiekuune ujumishooaeg, mida määratlevad veetemperatuurid 20°C või enam, kestab umbes maist oktoobrini.
Naabruskond toimib Alicante täieliku linnapiirkonnana. Supermarket on 162 meetri ja apteek 83 meetri kaugusel, asetades igapäevased vajadused otse ukse taha. Haiglaravi on 1,5 km piires ja kaksteist kooli kahes kilomeetri raadiuses, mis toetab aastaringselt pereelamist, mitte ainult hooajalist kasutust. Ühistranspordi katvus on märkimisväärne: viiskümmend liini teenindavad valda ja piirkonnas on viiskümmend peatust, mis tähendab, et linna keskusse, jahisadamasse ja randadesse saab ilma autota. Tihedusel on käitumuslik tagajärg. 271 restorani ja 141 kohvikuga kahe kilomeetri piires on piirkond aktiivne ja varustatud, kuid mitte rahulik nagu ääremaade rannikuelamurajoonid. Müra, liiklus ja jalakäijate hulgad järgivad linnamustreid. Samal ajal teeb tasane maastik (umbes 1,5% langusega ranna poole, 35 m kõrgusel) kõndimise ja rattasõidu realistlikuks: tõus Mirador del castillo vaatepunkti 0,9 km kaugusel või spordikeskustesse 0,6–0,9 km kaugusel ei sisalda olulist tõusu. Spordiinfrastruktuur on lähedal, sealhulgas võitluskunsti rajatised, Polideportivo de San Blas ja kõrgtasemel treeningukeskus, lisaks Marina Alicante ühe kilomeetri kaugusel veespordiks.
Kaart asetab villa Alicante keskossa, umbes kaks kilomeetrit rannikust ja üks kilomeeter jahisadamast, kindluse vaatepunktiga alla kilomeetri põhja pool. Alicante-Elche lennujaam asub linna lääne pool. Kaugused on otsejoones mõõdetud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alicante on oma provintsi pealinn, Valencia piirkonna suuruselt teine linn 358 608 elanikuga (2024; INE registreerib 2025. aastaks 366 221) ja Hispaanias kümnendal kohal. Regionaalses kontekstis asetab see kinnisvara tõelisse linna, mitte kuurordilinna: võrreldavad arendused Torreviejas ja El Rasos asuvad väiksemates, turismiorienteeritumates valdades 40–60 km lõuna pool. Ostja jaoks on kompromiss otsekohene, linnateenused, suur lennujaam 9 km kaugusel ja aastaringselt majandustegevus, võrreldes tihedama ja linnalikuma igapäevakeskkonnaga kui rannikuelamurajoonid lõuna pool.
Rannad: Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km ja Platja de Sant Gabriel 2,5 km kaugusel (lennuloona); neli Sinise lipuga randa (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ja Tabarca) teenindavad valda. Lennujaam: Alicante-Elche (ALC) on umbes 9 km otsejoones, üks lühemaid lennujaama kaugusi igas Hispaania rannikulinnas, Valencia 127 km ja Málaga 400 km kaugusel. Golf: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km ja Alenda 15 km kaugusel. Igapäevavajadused: supermarket 162 m, apteek 83 m, haigla 1,5 km, elektriautode laadimine 291 m kaugusel. Auto on mugav, kuid mitte tingimata vajalik transporditiheduse tõttu.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante registreerib 3873 ajaloolist päikesetundi aastas ja keskmise aastase temperatuuri 19,0°C, hooajalises vahemikus umbes 12–26°C. Ujumishooaeg, mis põhineb meretemperatuuridel 20°C või enam, kestab umbes viis kuud. Kinnisvara asub 35 meetrit merepinnast, langusega umbes 1,5% ranna poole, sisuliselt tasane maastik, mis mõjutab nii kõndimisega seotud mugavust kui aia kasutatavust. Üks registreeritud park kahe kilomeetri raadiuses viitab, et haljasala tuleb peamiselt privaatsetelt kruntidelt ja rannikuvööndist, mitte suurtest linnaparkidest; kuulutuse viide männipargile kinnisvara ees täiendab seda. Vahemere kliima tähendab leebeid talvi, soojaid kuivi suvi ja väliselu võimalikku suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Vallas on neli Sinise lipuga randa: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ja Tabarca, viimane saarel, kuhu pääseb paadiga, pakkudes kaitstud mereloomade kaitseala ühe päeva reisi kaugusel. Lähim liiv sellelt aadressilt on Platja del Cocó 2,1 km kaugusel, seejärel Cala de la Sangueta ja Platja de Sant Gabriel. Golfimängijatel on kolm väljakut viieteistkümne kilomeetri piires: El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) ja Alenda (15 km), kattes erinevaid mängutasemeid. Veerooniline puhkus keskendub Marina Alicantele ühe kilomeetri kaugusel ja Club Náutico Costablancale 4,7 km kaugusel. Maispordiks asuvad võitluskunsti keskus, San Blasi valla spordikompleks ja kõrgtasemel treeningukeskus kõik ühe kilomeetri raadiuses.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 24 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 17 mm |
| Märts | 14.4°C | 29 mm |
| Aprill | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juuni | 23.4°C | 8 mm |
| Juuli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Detsember | 12.7°C | 25 mm |
Tasane
Ref: VL438210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laiemas Costa Blanca turul hõlmab see villa võrreldud projektidest erinevat segmenti. Palangre Beachi ja Sun & Centeri arendused Torreviejas, alates 160 000–169 000 €, ning Oasis Laguna 2 El Rasos alates 227 000 €, on korteritooted väiksemates, turismiorienteeritumates valdades Alicante linnast lõuna pool. 960 000 € eraldiseisev villa privaatse basseiniga provintsi pealinnas ei konkureeri nende ühikutega ruutmeetri hinna alusel; asjakohane võrdlus on teiste eraldiseisvate objektidega kesk-Alicantes ja selle vahetus ümbruskonnas, kus krundi suuruse, nelja vannitoa ja jalutatava linnainfrastruktuuri kombinatsioon on suhteliselt haruldane. Asukoha kompromiss väärib tähelepanu. Torrevieja ja El Raso pakuvad rahulikumat, väiksema tihedusega keskkonda soolajärvede ja tugevama hooajalise üürimise dünaamikaga, kuid nende püsiinfrastruktuur, haiglad, rahvusvahelised koolid, kultuurirajatised, on õhem ja lennujaama sõiduajad pikemad. Alicante linn pöörab selle tagurpidi: lennujaam on 9 km kaugusel, haigla 1,5 km uksest, viiskümmend bussiliini teenindavad valda ja üle 350 000 elanikuga linn tegutseb kaksteist kuud aastas, mitte ei tipne suvel. Hind on tihedus: naabruskonnas on 271 restorani kahe kilomeetri piires, koos liikluse ja tegevusega, mis see kaasa toob. Väärtuse seisukohalt annab provintsi mediaansissetulek 15 750 € konteksti kohalikule ostujõule, samas kui kinnisvara 3873 aastase päikesetunniga ja viiekuuline ujumishooaeg on kooskõlas laiema Costa Blancaga. Ostjad, kes valivad selle villa lõunapoolsete võrdlusobjektide asemel, maksavad sisuliselt linnalise täielikkuse ja lennujaama läheduse eest, mitte kuurordi rahu eest, otsus, mis sõltub sellest, kas leibkond plaanib aastaringset elamist või hooajalist kasutust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID