See 1970. aastal ehitatud vabaltseisev villa asub Alicante linnas, Valencia piirkonnas, umbes 2 km kaugusel lähimast rannast. Hoone kogupindala on 220 m², krunt 531 m², koosseisus 3 magamistuba, 4 vannituba ja 3 parkimiskohta. Krundil asub 9 x 4 m bassein ja aed. Linnakeskkond pakub poesid, koole ja apteeke jalutuskaugusel. Alicante lennujaam asub ligikaudu 9 km kaugusel. Küsitud hind on 960 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Alicante linnapiirkonnas, 35 m kõrgusel merepinnast, tasasel maastikul (kalle ranna suunas 1,5%). Lähim rand Platja del Cocó jääb umbes 2,0 km kaugusele. Supermarket asub 162 m ja apteek 83 m kaugusel. Alicante sadam on 1 km, kesklinna vaateplatvormid vähem kui 3 km kaugusel.
Kinnisvara pakub 3 magamistoaga ja 4 vannitoaga eluruumi, mis sobib püsieluks või pikemaks viibimiseks. Lõunasse suunatud suured aknad, rõdud magamistubades, avatud köögi-elutoa plaan ja kamin annavad funktsionaalse sisustuse. Krundi suurus 531 m² võimaldab väljasviibimist, basseini kasutamist ja grillimist.
Hoone on valmis ja ehitatud 1970. aastal (indicatiivne). Viimase aasta üleandmiskuupäev ei kehti, kuna objekt on kasutusvalmis. Paberites märgitud eluspind on 160 m², kogupind koos abiruumidega 220 m². Olulisem on hoone tegelik seisukord ja võimalik renoveerimisvajadus, mida tuleb kohapeal hinnata.
Objekt ei ole energiaefektiivsuse sertifikaadiga märgitud. Elektriauto laadimiseks on ainult eelinstalleerimine, mitte valmis laadija. Ujuvbassein on krundil, kuid ühiskondlikke rajatisi (nt Spa, jõusaal) pole andmetes loetletud. Hoone vanus tähendab, et standardid erinevad tänapäevasest uusehitusest.
See kinnisvara kõneleb ostjale, kes soovib eramat suure linnaga teenustega: Alicante pakub haiglat 1,5 km, koole, pangandust ja laia restoranivalikut lühikese maa peal. Sobiv olukord on püsielu või pikaaegne hooajaline viibimine, kus 3 magamistuba ja 4 vannituba annavad ruumi nii perele kui külalistele. Kui eelistatakse rannaäärset asukohta, tuleb arvestada, et lähim rand on 2 km kaugusel ehk lühike sõidu- või jalutuskäigu kaugus. Golfihuvilised saavad lugeda kolm väljakut 6-15 km raadiuses (El Plantío, Bonalba, Alenda), kuid need pole jalutuskaugus. Auto omamine on soovitatav, kuigi igapäevased teenused on ka jalgsi kättesaadavad. Ostja, kes otsib uusehituse garantiid ja kaasaegset energiamärgist, peab arvestama, et hoone pärineb 1970. aastast; üldandmetes puudub märgitud energiaefektiivsuse silt. Kui eesmärk on madalam sissemakse või investeerimiskorteri renditulu, on võrdlusobjektid Torreviejas alates 160 000 eurost odavam alternatiiv. Seevilla profiil sobib pigem ostjale, kes hindab krundi suurust, basseini ja parkimist (3 autot) linna piiridel, mitte aga ostjale, kelle jaoks on keskne näiteks kohe ranna lähedus või uus arendus.
Pildimaterjal näitab moodsat marmorpindadega vannituba dušinurgaga, moodsalt sisustatud magamistuba ja väliterrassi basseiniäärse pinnakattega. Originaalkirjelduse kohaselt on eluruum avatud plaaniga köögi-elutoaga, suurte lõunasse suunatud akendega ja marmorkaminaga. Köögis on sisseehitatud tehnikaseadmed ja mööbel on osa tehingust. Magamistoad on rõdudega. Krundil asub ujuvbassein mõõtmetega 9 x 4 m, grillimisala, kolme auto parkimiskoht, küpsed palmipuud ja haljastus. Tehniliselt on hoones eelinstalleerimine elektriauto laadimiseks; EV laadimispunkt asub avalikus ruumis 291 m kaugusel. Ehitusaasta 1970 tähendab, et struktuuried ehitusstandardid vastavad tolle aja nõuetele; uuendused (vannitoad, sisustus) tunduvad pildilt kaasaegsed, kuid energiaefektiivsuse andmed puuduvad andmebaasis. Dokumentatsiooni kontrollimisel tuleb pöörata tähelepanu ehitusloale, renoveerimise loale ja võimalikele lisanduvatele energianõuetele. Üldandmetes on energiamärgis märkimata, seega peab ostja taotlema sertifikaadi enne ostuotsust.
Küsitud hind on 960 000 eurot. Võrreldes piirkonna uusehitustega (Torrevieja korterid alates 160 000 kuni 227 000 euroni) on see objekt oluliselt kõrgemas hinnasegmendis, mis tuleneb tüübist (vabaltseisev villa), suurusest (220 m², krunt 531 m²) ja linnasisesest asukohast Alicantes. Hinna ruutmeetrikoormus jääb ligikaudu 4360 euroni m² kohta. Andmetes pole loetletud teisi saadaolevaid ühikuid ega hinnavarianti; läbirääkimisruum ja kuluühikute jaotus tuleb müüjalt täpsustada.
Villa asub Alicante tihedalt asustatud linnakeskkonnas, kus igapäevased teenused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel: apteek 83 m, supermarket 162 m, pangad ja restoranid 2 km raadiuses (271 restorani, 141 kohvikut). See tähendab, et autota elamine on osaliselt võimalik, kuigi auto lihtsustab rannale, golfiväljakutele ja ümberkaudsetesse asulatesse sõitmist. Elurütm on linnalik: hommikul poeskäik või kohvik külas, päeval bassein või terrass, õhtul restoran või jalutus sadama suunas (Marina Alicante 1 km). Lõunasse suunatud aknad annavad päikese poolel päeval, mis mõjutab terrassi kasutamist varahommikul ja õhtul vähem. Bassein (9 x 4 m) ja aiaga krunt pakuvad privaatsust, mida tavaline korter ei anna. Kolme magamistoaga jaotus mahutab pere või külalisi. Vaateplatvormid (Mirador del castillo 0,9 km) ja spordirajatised (Polideportivo de San Blas 0,8 km) jäävad lähedale. Aastane keskmine temperatuur 19 °C ja umbes 3873 päikesetundi võimaldavad väliskasutust suurema osa aastast. Hooajalisus mõjutab linna: suvel on rannikul rohkem külastajaid, talvel on keskkond rahulikum. Keskkonnas on 11 kooli 2 km raadiuses, mis laiendab potentsiaalset kasutajaskonda perekondadele. Kokkuvõttes on tegemist linnliku elu ja eramu krundiga kombinatsiooniga Alicante linnas.
Asukoht tasandikul, 35 m kõrgusel merepinnast, vähendab igapäevaseid kõrgusmuutusi rannale jalutades. Kauplus ja apteek on mõne minuti kaugusel (162 m / 83 m), mis muudab igapäevased ostud kiireks. Haigla asub 1,5 km kaugusel. Marina Alicante (1,0 km) ja Club Náutico Costablanca (4,7 km) teenindavad veespordihuvilisi. Vaateplatvormid Mirador del castillo (0,9 km) ja Mirador de l'Estació de la Marina (1,6 km) annavad linnale tutvumise võimaluse. Spordikeskused (Artes Marciales 0,6 km, Polideportivo de San Blas 0,8 km, Centre de Tecnificació 0,9 km) asuvad samuti lähedal. Ühistranspordiga on linnas 50 liini ja 50 peatust, seega on liikumine võimalik ka autota. Rannad Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ja Platja de Sant Gabriel (2,5 km) on lühikese sõidu kaugusel. Kokkuvõttes on keskkond teenusterikas ja linnalik, mitte aga vaikne äärelinn; hooajaline külastajate arv rannikul kasvab, väljaspool hooaega on keskkond rahulikum.
Kaardil on villa asukoht Alicante linnas, lühikese maa kaugusel rannikust ja sadamast. Olulised teenused jäävad alla 2 km, lennujaam umbes 9 km. Kaugemal lõunas paiknevad Costa Blanca rannikuasulad, põhjas Valencia suund.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Alicante keskuse lähedal, Valencia piirkonna teises suurimas linnas (umbes 358 000-366 000 elanikku). Linn on provintsi pealinn ja ajalooline Vahemere sadam. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega nagu Torrevieja pakub Alicante täielikku linnastuteenuste skaalat: haiglad, ülikool, rahvusvaheline lennujaam 9 km kaugusel ja ulatuslik ühistransport.
Lähim rand Platya del Cocó asub 2,0-2,1 km kaugusel, ujumishooaeg on umbes 5 kuud (veetemperatuur vähemalt 20 °C). Alicante-Elche lennujaam (ALC) asub umbes 9 km kaugusel sirgjoones, Valencia lennujaam 127 km ja Malaga 400 km kaugusel. Golfiväljakud: El Plantío 6,1-6,2 km, Bonalba 11-11,8 km, Alenda 15 km. Alicante Supercharger (elektrilaadimine) 1,7 km. Sadam ja kesklinn 1-3 km raadiuses. Ühistranspordi võrgustik annab ligipääsu kogu linnale.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante asub Vahemere ääres, aasta keskmine temperatuur on 19 °C (vahemikus umbes 12-26 °C). Päikesepaiste kestus on umbes 3873 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab ligikaudu 5 kuud. Kõrgus merepinnast on 35 m, maastik ranna suunas on lauge (kalle 1,5%), seega ei ole liikumisel olulisi kõrgusmuutusi. Krundil asuvad küpsed palmipuud ja haljastus; läheduses on linnapark. Tabarca saar (Blue Flag rand) on saadaval paadiga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Alicante rannikul on neli Blue Flag randa: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ja Tabarca. Lähimad rannad objektile on Platya del Cocó (2,0 km), Cala de la Sangueta (2,2 km) ja Platya de Sant Gabriel (2,6 km). Veerebimist võimaldab ujumishooaeg umbes 5 kuud aastas. Spordirajatised: võitluskunsti keskus (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km), kõrgprestaaži treeningukeskus (0,9 km). Mereklubid: Club Náutico Costablanca 4,7 km. Golfiväljakud 6-15 km raadiuses (El Plantío, Bonalba, Alenda).
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objekt asub Alicante keskuse lähedal, Valencia piirkonna teises suurimas linnas (umbes 358 000-366 000 elanikku). Linn on provintsi pealinn ja ajalooline Vahemere sadam. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega nagu Torrevieja pakub Alicante täielikku linnastuteenuste skaalat: haiglad, ülikool, rahvusvaheline lennujaam 9 km kaugusel ja ulatuslik ühistransport.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veebruar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Märts | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprill | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juuni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juuli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Detsember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Tasane
Ref: VL438210
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna võrdlusobjektidega erineb seevilla nii tüübi kui hinnataseme poolest. Palangre Beachi korterid Torreviejas algavad 160 000 eurost, Sun & Center 169 000 eurost ja Oasis Laguna 2 El Rasos 227 000 eurost; need on kõik korterid, mitte eramud, ja asuvad väiksemates rannikuasulates. Alicante villa hinnataseme 960 000 euro juures peegeldab kolme tegurit: vabaltseisva tüüpi, krundi suurust (531 m²) ja suurlinna asukohta täieliku teenuste infrastruktuuriga (haigla 1,5 km, lennujaam 9 km, 50 ühistranspordi liini). Võrreldes Torreviejaga pakub Alicante oluliselt suurem linnastu: umbes 366 000 elanikku, ülikool, sadam ja laiem kultuuripakkumine, samas kui Torrevieja on tuntud eelkõige ranna- ja turismiasulana. Külastajate rõhk on Alicantes rannikul hooajaline, kuid tänu linnarahvastikule jääb teenuste tase aasta ringi stabiilseks. Neile, kes otsivad Euroopas elamist Vahemere ääres suure linnakeskkonnaga, on Alicante Valencia piirkonna üks olulisemaid sõlmpunkte; Põhja-Euroopa ostjatele pakub piirkond otsemaid lennuühendusi Alicante-Elche lennujaama kaudu. Hinna ruutmeetrikoormus (ligikaudu 4360 eurot/m²) jääb märkimisväärselt alluus Madridi või Barcelonna keskmistele, kuid ületab oluliselt Torrevieja uusehituste hinna. Otsust tuleb teha prioriteetide põhjal: vahetu ranna lähedus, uusehituse garantiid või maksimaalne elupind krundi ja basseiniga, see objekt esindab viimast kombinatsiooni linnakeskkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID