Vila Alikantėje, Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje, Valensijos bendrijjos provincijos sostinėje, kurioje 2025 m. gyvena apie 366 tūkst. gyventojų. Tai atskira vila su 220 m² bendro ploto, 531 m² sklypu, baseinu ir vieta trim automobiliams. Namas pastatytas 1970 m. (indikatyvu) ir yra baigtas. Ne vaikščiojimo atstumu nuo jūros, bet miesto kontekste: supermarktas už 162 m, vaistinė už 83 m, ligoninė 1,5 km atstumu. Kainos taškas, 960 000 eurų. Netoliese yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, o oro uostas pasiekiamas per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi miesto tipo aplinkoje su visomis kasdienėmis paslaugomis pėsčiomis: vaistinė 83 m, supermarktas 162 m, restoranai ir kavinės 2 km spindulnyje. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cocó, yra apie 2 km. Alikantės uostas ir marina už 1 km. Kalnų reljefas: šlaitas link jūros tik 1,5 %, vietovė praktiškai lygi.
Namas turi 3 miegamuosius su balkonais ir 4 vonios kambarius, santykis, būdingas nuolatiniam gyvenimui ar dažnam svečių priėmimui. Atviro plano virtuvė ir svetainė su pietų pusės langais bei židiniu. Sklype, 9x4 m baseinas, kepsninės zona, vieta trim automobiliams. EV įkrovimo paruošimas jau įrengtas.
Statybos būsena, baigta. Namų pastatytas 1970 m. (indikatyvi data), tačiau pagal pateiktą medžiagą jis yra modernizuotas ir pilnai įrengtas: baldai, integruoti buitiniai prietaisai, marmuro apdaila vonios kambariuose. Atidavimo data nebetinkaos, nes objektas jau naudojamas.
Duomenų bazėje nenurodyta energetinio efektyvumo klasė. Butas nėra naujos statybos, o 1970 m. pastatytas pastatas, pirkėjui reikėtis patikrinti dabartinę techninę būklę. Sklypas 531 m² yra vidutiniškai didelis, ne didžiausias segmente. Baseinas 9x4 m yra kompaktiškas. Vieta trim automobilioms, bet nebuvo nurodytas uždaras garažas.
Šis objektas labiausiai tinka pirkėjui, kuris ieško ne izoliuoto kaimo villa, bet miesto komforto su vila: paslaugos pėsčiomis, viešasis transportas, restoranai ir kavinės veikia ištisus metus. 3 miegamieji su 4 vonios kambariais, konfigūracija, kuri veikia ir šeimai su vaikais (11 mokyklų 2 km spinduliu), ir porai, kuri dažnai priima svečius. Baseinas, kepsninės zona ir terasa su pietų orientacija rodo sezoninį-buitinį naudojimą: lauko gyvenimas nuo pavasario iki vėlyvo rudens, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C. Objektas taip pat tinka nuolatiniam gyvenimui: ligoninė 1,5 km, vaistinė 83 m, EV įkrovimo stotelė 291 m. Pirkėjui, kuris vertina naujos statybos garantijas ar didelį sklypą, šis namas gali netikti, pastatas iš 1970 m., o sklypas 531 m². Pirkėjui, kuris nori gyventi tiesiai prie jūros, 2 km atstumas reikš automobilį ar dviratį kasdienėms kelionėms į paplūdimį.
Pagal pateiktus vaizdo įrašus ir aprašymą namas turi modernią apdailą: marmuro vonios kambariai su dušo zonomis ir moderniais kriauklės spintelėmis, miegamųjų interjeras su integruotu apšvietimu ir dizaino detalėmis. Svetainės zone, atvira virtuvė su svetaine, dideli pietų pusės langai ir marmuro židinys kaip erdvės akcentas. Namų planas (pagal planų vaizdus) apima terasas aplink baseino zoną ir privažiuojamąjį kelią su stovėjimo vieta. Namas parduodamas pilnai įrengtas: su baldais ir integruotais buitiniais prietaisais, kas praktiškai reiškia galimybę įsikraustyti iš karto. Baseinas 9x4 m su atrodo „begalinio“ tipo kraštu, sklype, suformuoti suaugę palmės ir suprojektuota sodo zona. EV įkrovimo paruošimas jau įrengtas, elektra automobiliui prijungti nereikės papildomo darbo. Reikėtų atkreipti dėmesį: pastatas pastatytas 1970 m., todėl pirkėjas turėtų peržiūrėti techninę dokumentaciją ir, jei reikia, įvertinti inžinerinių sistemų atnaujinimo istoriją.
Kaina, 960 000 eurų už 220 m² bendro ploto (iš jų apie 160 m² gyvenamojo ploto pagal pateiktus duomenis) ir 531 m² sklypą. Tai atitinka maždaug 6 000 eurų už m² gyvenamojo ploto. Segmente Alikantės mieste tai kainų lygis, būdingas atskiroms viloms su baseinu miesto zonoje ir artimu priėjimu prie paslaugų. Palyginimui, regiono vidutinis plotas yra gerokai mažesnis, palyginami butų projektai Torreviechoje kainuoja nuo 160 000 eurų. Kainos pokyčiai ir prieinamumas priklauso nuo pardavėjo.
Ši vila yra miesto gyvenamojoje aplinkoje Alikantėje, provincijos sostinėje su 50 visuomeninio transporto linijų ir 50 stotelių, kas reiškia, kad automobilis naudingas, bet nebūtinas kiekvienai kelionei. 2 km spinduliu yra 271 restoranas, 141 kavinė, 11 mokyklų, 55 vaistinės ir 64 bankai, tanki miesto infrastruktūra, kuri veikia ištisus metus, ne tik turizmo sezono metu. Kasdienis ritmas čia miestiškas: parduotuvė ir vaistinė kelių minučių pėsčiųjų atstumu, o ryto ar vakaro pasivaikščiojimas gali vesti link pakrantės. Namų gyvenimas vyksta per atviro plano erdvę su pietų orientacija, dienos šviesa svetainėje didžiąją dienos dalį, o baseino zona ir terasa pratęsia gyvenamą plotą į lauką. Marinas ir uostas už 1 km, o sporto centrai (Artes Marciales 0,6 km, Polideportivo de San Blas 0,8 km), aktyviam gyvenimo būdui. Šlaitas link paplūdimio 1,5 %, dviračiu ar pėsčiomis kelias į jūrą nėra varginantis. Aplinkos kontekstas: vietovė 35 m virš jūros lygio, lygi, be reikšmingų aukščio skirtumų.
Aplinka yra miesto tipo su tankia paslaugų struktūra: per 2 km yra 271 restoranas ir 141 kavinė, kasdienio maisto pirkimui, supermarktas 162 m atstumu. Vaistinė 83 m, ligoninė 1,5 km. Sporto infrastruktūra arti: kovos menų centras 0,6 km, Polideportivo de San Blas 0,8 km, aukšto sporto meistriškumo centras 0,9 km. Viešasis transportas: 50 linijų ir 50 stotelių mieste, autobusu galima pasiekti centro ir pakrantės zonas be automobilio. Keliavimo kontekstas: Alicante-Elche oro uostas yra apie 9 km tiesia linija, kas reiškia kelis minutes automobiliu. Pakrantės gyvenimui: Marina Alicante už 1 km, Club Náutico Costablanca 4,7 km. Dienos struktūra miesto tipo: paslaugos išdėstytos kompaktiškai, o žiemą ir vasarą aplinkos aktyvumas nesikeičia tiek, kiek mažesniuose pakrantės kurortuose.
Žemėlapyje matyti vilos pozicija Alikantės mieste: prie miesto centro ir uosto, paplūdimiai 2 km atstumu. Lietuviams pažįstamas Viduržemio jūros regionas, čia ispanų kasdienis ritmas derinamas su miesto patogumais ir pakrante per 5 minutes automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra Alikantės mieste, antrame pagal dydį Valensijos bendrijjos mieste ir dešimtame Ispanijoje. Pozicija: Viduržemio jūros pakrantės miestas su oro uostu 9 km atstumu, uostu ir pilnu metų infrastruktūros ciklu. Palyginti su gretimais pakrantės kurortais (Torreviecha, El Raso), Alikantė siūlo miesto kontekstą: viešasis transportas, ligoninės, kultūrinės įstaigos ir paslaugos, kurios veikia ne tik vasarą. Tai skiria vietovę nuo mažesnių, sezoninių kurortų zonos.
Paplūdimiai: Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km, Platja de Sant Gabriel 2,5 km. Miesto paplūdimiai su Mėlynąja vėliava, Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Juan ir Tabarka, pasiekiami per kelias minutes automobiliu ar viešuoju transportu. Golfas: Club de Golf El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km, Alenda 15 km, trys klubai skirtinguose atstumuose. Oro uostas: Alicante-Elche (ALC) apie 9 km tiesia linija, kas yra vienas trumpiausių atstumų regione. Alternatyvūs oro uostai: Valensija (VLC) 127 km, Malaga (AGP) 400 km. Ligoninė 1,5 km, EV įkrovimo stotelė 291 m.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas: vidutinė metinė temperatūra 19 °C, sezoninis svyravimas nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Istorinis saulėtumas, 3 873 valandos per metus, kas atitinka pietų Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės rodiklius. Vandens temperatūra ≥20 °C laikosi maždaug 5 mėnesius per metus, praktinis plaukimo sezonas nuo gegužės iki spalio. Vietovė yra 35 m virš jūros lygio, šlaitas link jūros 1,5 %, reljefas lygus, be aukščio skirtumų kasdienėse kelionėse. Vietovės kontekstas: miesto aplinka su vienu parku 2 km spinduliu, paplūdimiai 2 km atstumu. Gamtos artimumas čia miesto tipo, ne kaimo ar kalnų izoliacija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Alikantė turi keturis Mėlynąją vėliavą turinčius paplūdimius: Postiguet (miesto centre, prie pilies), Saladar-Urbanova (pietuose), Sant Joan (šiaurėje, ilgesnis smėlio ruožas) ir Tabarka (sala, pasiekiama laivu). Artimiausi paplūdimiai nuo vilos, Platja del Cocó (2,1 km) ir Cala de la Sangueta (2,4 km), įlankų tipo pakrantė. Sportas: trys sporto centrai per 1 km, kovos menų centras, bėgimo ir dviračių takai pakrante. Golfas: El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km, Alenda 15 km, pakankamai arti savaitgalio žaidimams. Marinos: Marina Alicante 1 km, Club Náutico Costablanca 4,7 km, burlaivių ir vandens sporto galimybės.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila yra Alikantės mieste, antrame pagal dydį Valensijos bendrijjos mieste ir dešimtame Ispanijoje. Pozicija: Viduržemio jūros pakrantės miestas su oro uostu 9 km atstumu, uostu ir pilnu metų infrastruktūros ciklu. Palyginti su gretimais pakrantės kurortais (Torreviecha, El Raso), Alikantė siūlo miesto kontekstą: viešasis transportas, ligoninės, kultūrinės įstaigos ir paslaugos, kurios veikia ne tik vasarą. Tai skiria vietovę nuo mažesnių, sezoninių kurortų zonos.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Lygus
Ref: VL438210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alikantės vieno šeimos namų segmente ši vila užima poziciją tarp miesto komforto ir vilos su baseinu: 531 m² sklypas ir 220 m² plotas yra vidutiniškai dideli miesto ribose, kur dominuoja daugiaaukščiai ir mažesni sklypai. Kainų atžvilgiu 960 000 eurų yra aukščiau už regiono vidurkį, tačiau atitinka atskirų vilų su baseinais miesto zonoje kainų lygį. Palyginti su gretimais projektais pakrantės zonoje: PALANGRE BEACH butai Torreviechoje pradedant 160 000 eurų, SUN & CENTER butai nuo 169 000 eurų ir OASIS LAGUNA 2 El Raso nuo 227 000 eurų, tai yra skirtingas produktas (butai, ne vilos) ir skirtinga aplinka (sezoniniai kurortai vs. miestas). Šios vilos pranašumų kontekstas: Alikantė siūlo metų infrastruktūrą, 50 viešojo transporto linijų, ligoninė 1,5 km, oro uostas 9 km. Mažesniuose kurortuose kaip Torreviecha paslaugų tankis žiemą mažesnis, o priklausomybė nuo automobilio didesnė. Vertinant segmentą: pirkėjas, lyginantis šią vilą su naujos statybos projektais El Raso ar Orihuela Costa zonoje, lygina du skirtingus pasirinkimus, miesto komfortą su brandžia infrastruktūra prieš naujos statybos garantijas su sezoniškesne aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID