Ova samostojeća vila nalazi se u urbanom dijelu Alicantea, na oko 2 km od najbližih plaža i s potpunom opskrbom na plošnoj udaljenosti. Objekt iz 1970. godine nudi 220 m² stambenog prostora na parceli od 531 m², s tri spavaće sobe i četiri kupaonice. Grad s oko 366.000 stanovnika (2025.) ima 50 linija javnog prijevoza, četiri plaže s plavom zastavom i prosječno 3.873 sunčanih sati godišnje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 9 km zračne linije. Vila je dovršena i spremna za useljenje, s parkiralištem za tri vozila i preinstalacijom za punjač električnog vozila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u stambenom dijelu Alicantea s trgovačkim i zdravstvenim sadržajima u neposrednoj blizini: ljekarna na 83 m, supermarkt na 162 m, bolnica na 1,5 km. Plaža Platja del Cocó udaljena je 2,1 km, teren je prema moru ravan (nagib 1,5%). Marina Alicante nalazi se na oko 1 km.
Kuća odgovara potrebi za prostorom i samostalnošću: tri spavaće sobe s balkonima, četiri kupaonice, otvoreni kuhinjsko-dnevni prostor s južnom orijentacijom, vanjski bazen dimenzija 9 x 4 m, roštilj i vrt na parceli od 531 m². Parkiranje za tri automobila pokriveno je značajkom objekta.
Ne radi se o novogradnji; objekt je iz 1970. godine i prema dostupnim podacima u potpunosti je dovršen. Prema opisu prodavatelja interijer je opremljen ugrađenim aparatima i namještajem, a dostupna je i opcija krovnog solarija s pogledom na more i jezero.
Objekt nema informaciju o energetskom razredu u dostupnim podacima. Godina izgradnje 1970. znači stariji građevinski standard; stanje instalacija i izolacije nije dokumentirano u predloženim podatcima. Nije naveden lift, podrum ni zajednički sadržaji. Prikazana cijena određena je kao fiksna, bez raspona jedinica.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže samostojeću kuću s bazenom i vrtom, ali unutar gradskog konteksta sa svakodnevnim sadržajima na plošnoj udaljenosti, umjesto u izoliranoj urbanizaciji. Pristaje situaciji stalnog boravka u Španjolskoj gdje su škole, zdravstvo i prijevoz relevantni: 11 škola u radijusu od 2 km i bolnica na 1,5 km pokrivaju osnovne potrebe kućanstva. Također odgovara onima koji planiraju kombinaciju boravka i iznajmljivanja, jer četiri kupaonice i tri spavaće sobe daju fleksibilnost. Ne odgovara kupcima koji traže novogradnju s modernim energetskim standardom i zajamčenim certifikatima, jer je objekt iz 1970. godine bez dokumentiranog energetskog razreda. Za profil koji očekuje mir izolirane ruralne lokacije, urbana sredina Alicantea s ljetnom posjetom može biti presnažna. Prisutnost punjača za električna vozila u blizini (291 m i Supercharger na 1,7 km) relevantna je za vozače električnih automobila. Konačno, za one kojima je važan brzi pristup zrakoplovu, zračna luka ALC na oko 9 km skraćuje putovanja prema sjevernoj Europi.
Prema dostupnim podacima interijer obuhvaća mramorni kamin, otvoreni kuhinjsko-dnevni prostor s velikim južnim prozorima i moderne kupaonice, što je djelomično vidljivo i na priloženim fotografijama (kupaonica s mramorom, dnevni prostor, tlocrt s terasama). Kuća je prema opisu prodavatelja potpuno namještena i opremljena ugrađenim aparatima, uz preinstalaciju za punjač električnog automobila, sama punjačačka točka nije dokumentirana. Vanjski prostor uključuje bazen dimenzija 9 x 4 m, natkrivenu ili otvorenu roštilj-zonu, obradene vrtove i zrele palme. Treba uzeti u obzir da objekt potječe iz 1970. godine: vjerojatno je tijekom godina obnavljan, ali dostavljene informacije ne sadrže podatke o godini zadnje obnove, stanju krova, instalacija, stolarije ni izolacije. Energetski certifikat nije naveden u skupu podataka. Krovni solarium naveden je kao opcija, što znači da njegova izvedba i pravni status ovise o dodatnim informacijama. Pri ozbiljnom interesu tehnička inspekcija stručnjaka daje utemeljenu procjenu stvarnog stanja građevine i troškova eventualne modernizacije.
Navedena cijena iznosi 960.000 € za kompletnu vilu s parcelom. Radi se o jednoj jedinici, bez raspona cijena između tipova. U usporedbi s novogradnjom u široj regiji, apartmani u Torrevieji od oko 160.000-227.000 €, cijena po m² ovdje je znatno viša, što odgovara tipu nekretnine (samostojeća vila s bazenom u gradskoj jezgri Alicantea) i lokaciji unutar grada, a ne u prigradskim urbanizacijama.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se unutar gradskog konteksta Alicantea, desetog najvećeg grada Španjolske. Unutar pješačkog dometa od nekoliko minuta nalaze se supermarkt (162 m), ljekarna (83 m) i brojne ugostiteljske ponude; u radijusu od 2 km evidentirano je 271 restoran, 141 kafić, 11 škola i 64 banke. Za kupnju većeg obujma ili posjete specijaliziranim sadržajima auto je praktičan, ali za osnovne potrebe i javni prijevoz, 50 linija i 50 stajališta, pokrivaju većinu grada. Jutro se može započeti šetnjom prema marini (1 km) ili parku u okolini, a poslijepodne provesti na plaži Platja del Cocó ili Cala de la Sangueta, oboje na oko 20-25 minuta hoda po ravnom terenu. Kuća s južno orijentiranim dnevnim prostorom i vanjskim bazenom omogućuje korištenje vanjskih površina veći dio godine, s obzirom na klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Sportski sadržaji poput centra Artes Marciales (0,6 km) i Polideportivo de San Blas (0,8 km) dopunjuju ponudu za rekreaciju. Karakter lokacije je urban: gušća izgrađenost, stalna dostupnost usluga i sezonski porast aktivnosti u ljetnim mjesecima kada obalni dio grada prima posjetitelje.
Lokacija kombinira gradsku dostupnost s obalnom blizinom. U neposrednom okruženju dominiraju stambene i mješovite gradske funkcije: supermarkt, ljekarna i banke unutar nekoliko stotina metara, sportski centri na 0,6-0,9 km i marina na 1 km. Plaže Platja del Cocó, Cala de la Sangueta i Platja de Sant Gabriel nalaze se na 2,1-2,5 km, dostupno pješice po ravnom terenu (nagib 1,5%) ili biciklom. Javni prijevoz s 50 linija pokriva grad i povezuje s centrom; auto je koristan za izlete prema golf terenima, El Plantío na 6,1 km, Bonalba na 11 km, Alenda na 15 km, te prema okolnim mjestima. Vidikovci poput Mirador del castillo (0,9 km) i Mirador de l'Estació de la Marina (1,6 km) navode se kao rekreativne točke. U ljetnim mjesecima obalna zona bilježi povećan promet i posjetu, što je standardno za grad ove veličine; izvan sezone ritam je mirniji, a ponuda usluga ostaje stabilna tijekom cijele godine zbog stalnog stanovništva.
Na karti je vidljiv položaj nekretnine u urbanom tkivu Alicantea: plaže na istoku u radijusu od oko 2,5 km, marina i centar grada na 1-2 km, a zračna luka jugozapadno na oko 9 km. Gusta mreža stajališta javnog prijevoza pokriva cijelu okolinu.
Približno područje · točna adresa na upit
Unutar pokrajine Alicante nekretnina je pozicionirana u samom gradskom središtu, za razliku od većine obalnih vila koje se nalaze u urbanizacijama izvan grada (primjerice Ciudad Quesada, Torrevieja ili El Raso). To znači direktan pristup gradskim uslugama, javnom prijevozu i zračnoj luci (9 km), uz kompromis gušće izgrađenosti u odnosu na mirnije prigradske zone. Valencia kao drugi veliki centar regije udaljena je oko 127 km zračne linije.
Plaže: Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km, Platja de Sant Gabriel 2,5 km; četiri plaže s plavom zastavom u gradu (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca). Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) oko 9 km zračne linije, Valencia (VLC) oko 127 km, Malaga (AGP) oko 400 km. Golf: El Plantío 6,1 km, Bonalba 11 km, Alenda 15 km. Bolnica 1,5 km, supermarkt 162 m, ljekarna 83 m, punjač za električna vozila 291 m. Marina Alicante 1,0 km. Sve udaljenosti navedene su kao zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na oko 35 m nadmorske visine s blagim nagibom prema moru (1,5%), što znači ravan teren bez strmih uspona na putu do plaže. Klima je sredozemna: prosječna godišnja temperatura 19°C, raspon mjesečnih prosjeka 12-26°C, povijesno 3.873 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C traje oko pet mjeseci. Ovakvi parametri omogućuju intenzivno korištenje vanjskih prostora, bazena, terasa i vrta, od kasnog proljeća do listopada, a blage zime dopuštaju boravak na otvorenom i izvan sezone. Park i zelene površine u neposrednoj blizini nadopunjuju mikroklimu gradske zone.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Alicante raspolaže s četiri plaže s plavom zastavom: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan i Tabarca, potonja na otoku dostupnom brodom. Od nekretnine su najbliže Plaža del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) i Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Rekreacijska infrastruktura uključuje sportske centre Artes Marciales (0,6 km), Polideportivo de San Blas (0,8 km) i Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km), marine Alicante (1 km) i Club Náutico Costablanca (4,7 km) te golf terene El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km) i Alenda (15 km). Tabarca nudi i podvodne aktivnosti zbog statusa morskog rezervata.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Unutar pokrajine Alicante nekretnina je pozicionirana u samom gradskom središtu, za razliku od većine obalnih vila koje se nalaze u urbanizacijama izvan grada (primjerice Ciudad Quesada, Torrevieja ili El Raso). To znači direktan pristup gradskim uslugama, javnom prijevozu i zračnoj luci (9 km), uz kompromis gušće izgrađenosti u odnosu na mirnije prigradske zone. Valencia kao drugi veliki centar regije udaljena je oko 127 km zračne linije.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
Ref: VL438210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s usporedivim projektima u široj regiji ova se nekretnina jasno razlikuje po tipu i poziciji. Apartments Palangre Beach u Torrevieji (od 160.000 €) i Edificio Sun & Center (od 169.000 €) su stambene zgrade s apartmanima u turistički orijentiranom obalnom gradu, dok Oasis Laguna 2 u urbanizaciji El Raso (od 227.000 €) pripada prigradskom modelu s nižom gustoćom, ali i s manje gradskih sadržaja na plošnoj udaljenosti. Ovdje opisana vila smještena je u samom Alicanteu, gradu s oko 366.000 stanovnika, sveučilištem, lukom i punim spektrom usluga, što u praksi znači drugačiji dnevni ritam: sadržaji su dostupni pješice ili javnim prijevozom (50 linija), a sezonske oscilacije u dostupnosti usluga manje su izražene nego u mjestima koja ovise o turizmu. Cijena od 960.000 € za 220 m² (oko 4.360 €/m²) viša je po jedinici površine od tipičnih stanova u Torrevieji, no odgovara segmentu samostojećih vila s bazenom u gradskoj jezgri provincijskog središta. Alternativni profil kupca koji traži novogradnju s certifikatom i zajedničkim sadržajima po nižoj cijeni dolazi do izražaja u navedenim usporedivim projektima; ovdje je protuvrijednost prostor, samostalnost i lokacija, uz ograde starije građevinske godine bez dokumentirane energetske učinkovitosti. Za međunarodne kupce iz sjeverne Europe relevantna je i logistika: zračna luka ALC na 9 km omogućuje izravne letove prema brojnim destinacijama, što kod prigradskih lokacija zapadne Costa Blanche često zahtijeva dulje transfere.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID