Rumah kota (townhouse) dua lantai di kawasan La Florida, dekat Alicante, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi serta luas bangunan sekitar 85 m². Properti ini berasal dari tahun 1970 dan berstatus siap hunian (gereed). Harga mulai dari €234.900. Properti berada di lingkungan perkotaan dengan toko, supermarkt, dan apotek dalam jarak berjalan kaki, serta jarak sekitar 1,7 km ke pantai terdekat. Fasilitas termasuk pendingin udara panas-dingin, kolam renang bersama, taman depan privat, dan ruang parkir bawah tanah dengan gudang privat.
Dalam lanskap penawaran Costa Blanca selatan, townhouse ini menempati posisi menengah. Apartemen baru di Torrevieja seperti Palangre Beach (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000) menawarkan harga masuk lebih rendah dan status bangunan baru, namun berbentuk apartemen dengan ruang dan penyimpanan lebih terbatas serta, umumnya, tanpa kamar tidur ketiga. Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000) berada pada kisaran harga hampir sama dengan properti ini, tetapi merupakan proyek fase baru dengan proses penyerahan mendatang, sedangkan townhouse La Florida dapat dihuni langsung. Pembeda struktural utama penawaran ini: bentuk townhouse dua lantai dengan tiga kamar tidur, paket penyimpanan konkret (gudang privat 9,60 m² plus parkir bawah tanah 11,88 m²), dan lokasi yang terhubung langsung ke jaringan fasilitas Alicante, rumah sakit 3,2 km, marina 2,6 km, puluhan restoran dan bank dalam radius 2 km. Sebaliknya, pembeli yang memprioritaskan bangunan baru dengan sertifikasi energi modern, fasilitas resor terpusat, atau posisi tepi pantai langsung akan menemukan kecocokan lebih besar pada proyek pembanding tersebut. Karakter La Florida sendiri, permukiman perkotaan mapan dengan mayoritas kebutuhan dalam jarak berjalan kaki dan transportasi umum dasar, berbeda dari kawasan pengembangan baru di Torrevieja yang lebih bergantung pada mobil untuk akses layanan tertentu. Dari sisi biaya kepemilikan, angka IBI €224,72 dan komunitas €480,00 per tahun tergolong rendah untuk properti berkolam bersama di region ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Florida adalah kawasan permukiman perkotaan di sisi selatan Alicante. Supermarkt berjarak sekitar 224 meter dan apotek 186 meter dari properti, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Platja de Sant Gabriel, berjarak 1,7 km. Rumah sakit berada pada jarak 3,2 km. Kawasan ini dilayani oleh satu jalur transportasi umum dengan sekitar 10 pemberhentian.
Properti ini menawarkan tata letak fungsional: satu kamar tidur dan satu kamar mandi di lantai dasar, dua kamar tidur dan kamar mandi kedua di lantai atas, serta teras. Pendingin udara panas-dingin terpasang di seluruh unit. Kolam renang bersama dan taman depan privat menyediakan ruang luar tambahan. Cocok untuk hunian permanen maupun rumah liburan dengan kebutuhan ruang terbatas.
Bangunan ini bukan proyek baru, melainkan properti tahun 1970 yang berstatus siap hunian dan menurut data telah menjalani renovasi baru-baru ini. Tidak ada fase pembangunan atau tanggal penyerahan yang menunggu; pembeli dapat menghuni properti segera setelah proses jual beli selesai. Data oplevering bersifat indikatif.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang privat, hanya kolam bersama dalam kompleks. Luas bangunan terbatas sekitar 85 m², bukan vila atau apartemen tepi pantai; pantai terdekat berjarak 1,7 km. Tidak ada data tentang panel surya, label energi, atau lift. Parkir luar ruang bersifat tempat yang ditunjuk, bukan garasi tertutup di permukaan.
Situasi yang sesuai mencakup beberapa profil. Pembeli yang mencari hunian permanen dengan tiga kamar tidur dan anggaran sekitar €235.000 akan menemukan tata letak yang dapat mengakomodasi keluarga kecil, dengan kamar lantai dasar sebagai ruang kerja atau kamar tamu. Pemilik rumah liburan yang ingin jarak tempuh singkat ke pantai (1,7 km ke Platja de Sant Gabriel) tanpa tinggal tepat di garis pantai dapat memanfaatkan konfigurasi ini, terutama dengan kolam renang bersama sebagai alternatif rekreasi air. Pembeli yang membutuhkan penyimpanan ekstra, sepeda, peralatan golf, barang musiman, akan mendapat kapasitas konkret berupa gudang 9,60 m² plus parkir bawah tanah 11,88 m². Penghuni yang tidak ingin bergantung penuh pada mobil dapat memanfaatkan jarak berjalan kaki ke supermarkt, apotek, restoran, dan kafe. Pensiunan atau pasangan yang menghindari tangga berlebih dapat menggunakan kamar dan kamar mandi lantai dasar sebagai area utama. Sebaliknya, pembeli yang mencari vila privat dengan kolam sendiri, luas lebih dari 100 m², atau properti tepi pantai tidak akan menemukan karakteristik tersebut di penawaran ini.
Menurut data properti, unit ini berstatus baru-baru ini direnovasi dan dijual berperabot lengkap dengan dapur berperabot penuh. Analisis materi foto menunjukkan dapur putih modern dengan peralatan lengkap, area dapur-makan dengan desain kontemporer, dan kamar tidur dengan unit pendingin udara terpasang; satu foto memperlihatkan ruang kerja dengan papan tulis, konsisten dengan penggunaan kamar lantai dasar saat ini. Secu ra eksterior menampilkan townhouse putih dengan kanopi (awning) di balkon, tipe arsitektur yang lazim pada permukiman era 1970-an di region ini dengan pembaruan pada elemen praktis. Instalasi pendingin udara panas-dingin berjalan di seluruh unit, menyediakan pengaturan suara iklim sepanjang tahun mengingat suhu rata-rata 20,3°C dengan rentas musiman 13, 25°C. Kompleks berpagar menyediakan kontrol akses. Tidak terdapat data mengenai label sertifikasi energi, panel surya, atau spesifikasi konstruksi struktural; pembeli disarankan memverifikasi kondisi teknis melalui inspeksi independen, standar yang berlaku untuk properti bangunan lama. Umur bangunan (1970) berarti sistem kelistrikan, perpipaan, dan isolasi kemungkinan telah diganti selama renovasi, tetapi dokumentasi tersebut tidak termasuk dalam dataset.
Harga penawaran adalah €234.900 sebagai harga mulai untuk properti siap hunian ini. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah Costa Blanca, apartemen di Torrevieja mulai €160.000, €169.000 dan Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000, harga ini berada di segmen menengah. Perbedaan utama: properti ini adalah townhouse dengan tiga kamar, ruang parkir bawah tanah, dan gudang privat, bukan apartemen baru. Biaya tahunan tercatat relatif rendah: IBI/SUMA €224,72 dan biaya komunitas €480,00 per tahun. Properti dijual berperabot lengkap.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada struktur townhouse dua lantai di dalam kompleks berpagar (gated complex). Lantai dasar memuat ruang tamu-makan, dapur yang telah diperluas, satu kamar tidur yang saat ini difungsikan sebagai ruang kerja, dan satu kamar mandi. Konfigurasi ini memungkinkan hunian sebagian penghuni tanpa penggunaan tangga. Lantai atas memiliki teras dari lorong, dua kamar tidur (salah satunya dengan walk-in wardrobe), dan kamar mandi kedua. Waktu penghunian dapat dibayangkan sepanjang tahun karena sistem pendingin dan pemanas udara terpasang di seluruh unit, relevan mengingat suhu rata-rata wilayah berkisar 13, 25°C. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarkt hanya berjarak sekitar 224 meter, memungkinkan ritual belanja tanpa mobil. Apotek berada 186 meter. Dalam radius 2 km terdapat 59 restoran, 59 kafe, 44 bank, 29 apotek, dan 5 sekolah, yang menunjukkan kepadatan fasilitas perkotaan yang tinggi. Ruang luar terdiri dari taman depan privat untuk relaksasi dan kolam renang bersama di kompleks. Parkir dan penyimpanan menjadi titik kuat: satu tempat parkir luar yang ditunjuk, satu ruang parkir bawah tanah 11,88 m², dan gudang privat 9,60 m² untuk menyimpan sepeda, peralatan pantai, atau barang pribadi lainnya. Lingkungan bersifat perkotaan dengan atmosfer permukiman, dan fasilitas olahraga publik seperti kolam renang municipal serta paviliun olahraga berada dalam radius 600 meter.
Kehidupan di La Florida ditandai oleh kepadatan fasilitas perkotaan dalam radius kecil: dalam 2 km terdapat puluhan restoran, kafe, dan bank, serta 29 apotek dan 5 sekolah. Praktisnya, ini berarti penghuni dapat menyelesaikan sebagian besar aktivitas harian tanpa mobil, belanja bulanan di supermarkt 224 meter, kebutuhan medis ringan di apotek 186 meter, dan makan di luar dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Transportasi umum tersedia melalui satu jalur dengan 10 pemberhentian, memungkinkan mobilitas dasar, meskipun jangkauan terbatas dibandingkan pusat kota besar. Untuk layanan kesehatan lanjutan, rumah sakit berjarak 3,2 km. Fasilitas olahraga publik berada sangat dekat: lapangan petanque 300 meter, kolam renang municipal 500 meter, dan paviliun olahraga 600 meter. Lingkungan berada pada ketinggian 189 meter di atas permukaan laut, berarti sedikit elevasi namun bukan area perbukitan curam. Atmosfer kawasan bersifat permukiman perkotaan, bukan pedesaan yang tenang, juga bukan pusat kota yang ramai, dengan ritme yang dipengaruhi musim liburan pesisir. Marina Alicante berjarak 2,6 km untuk aktivitas tepi laut.
Peta menunjukkan posisi properti di La Florida dengan supermarkt 224 meter dan apotek 186 meter sebagai titik terdekat, pantai Sant Gabriel 1,7 km ke arah timur, dan klaster fasilitas olahraga municipal dalam radius 600 meter. Bagi pembeli dari luar wilayah, peta ini menggambarkan kepadatan fasilitas urban khas pinggiran selatan Alicante.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Florida diposisikan sebagai kawasan permukiman di zona selatan Alicante, di antara pusat kota dan garis pantai. Dibandingkan penawaran baru di Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) dan El Raso (Oasis Laguna 2), lokasi ini lebih terintegrasi ke jaringan fasilitas perkotaan Alicante, supermarkt, rumah sakit, marina, dan transportasi, dengan karakter properti sekunder yang telah direnovasi alih-alih baru bangun. Referensi kota besar dalam dataset (Cádiz, Algeciras, Jerez) berjarak lebih dari seribu kilometer dan tidak relevan untuk konteks regional sehari-hari.
Pantai terdekat adalah Platja de Sant Gabriel (1,7 km), diikuti Cala El Palmeral (2,6 km) dan Cala de Agua Amarga (3,4 km), semuanya dapat dicapai dengan bersepeda atau berkendara singkat. Marina Alicante berada 2,6 km. Untuk golf, Club de Golf El Plantío adalah yang terdekat pada 4,5 km, sementara Bonalba dan Alenda berjarak masing-masing 13 dan 14 km. Pengguna kendaraan listrik memiliki pengisian daya dalam radius 1 km, dengan tambahan opsi di 2,2 km dan 3,7 km termasuk Supercharger Alicante. Data menunjukkan jarak bandara yang sangat besar (angka dataset tampak tidak konsisten dengan lokasi Alicante; bandara Alicante-Elche secara nyata berada dalam radius puluhan kilometer), pembali disarankan memverifikasi jarak bandara aktual secara independen.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi mencatat sekitar 4.083 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 20,3°C dengan rentas 13, 25°C, angka yang konsisten dengan iklim Mediterania Costa Blanca. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan per tahun dengan suhu air minimal 20°C, sejalan dengan kedekatan pantai dalam 1,7, 3,4 km. Ketinggian 189 meter di atas permukaan laut memberi sedikit kesejukan relatif dibanding area tepi pantai langsung, dengan konsekuensi jarak tempuh sedikit lebih panjang ke laut. Dataset menyebut satu taman dalam radius 2 km, menunjukkan ruang hijau formal terbatas; kompensasi rekreasi luar terutama berupa fasilitas olahraga municipal dan garis pantai. Angin laut dan kelembapan pesisir mempengaruhi iklim mikro, faktor yang relevan untuk perawatan eksterior bangunan 1970-an.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama dalam jarak dekat: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km), dan Cala de Agua Amarga (3,4 km). Data tidak menyebut status Blue Flag untuk pantai-pantai ini, sehingga pembeli perlu memverifikasi sertifikasi terkini. Marina Alicante (2,6 km) dan Club Náutico Costablanca (6,7 km) menyediakan akses aktivitas bahari dan marina. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam 14 km: El Plantío (4,5 km), Bonalba (13,1 km), dan Alenda (14 km). Olahraga harian dapat dilakukan tanpa berkendara jauh: lapangan petanque 300 meter, kolam renang municipal Florida-Babel 500 meter, dan paviliun olahraga municipal 600 meter dari properti. Pola ini menunjukkan orientasi rekreasi aktif yang terdistribusi dalam skala lingkungan, bukan terkonsentrasi di resor.
Sumber: OpenStreetMap
La Florida diposisikan sebagai kawasan permukiman di zona selatan Alicante, di antara pusat kota dan garis pantai. Dibandingkan penawaran baru di Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center) dan El Raso (Oasis Laguna 2), lokasi ini lebih terintegrasi ke jaringan fasilitas perkotaan Alicante, supermarkt, rumah sakit, marina, dan transportasi, dengan karakter properti sekunder yang telah direnovasi alih-alih baru bangun. Referensi kota besar dalam dataset (Cádiz, Algeciras, Jerez) berjarak lebih dari seribu kilometer dan tidak relevan untuk konteks regional sehari-hari.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februari | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Maret | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mei | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Desember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL418428
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID