Denne rekkehusboligen ligger i La Florida, et bymessig boligområde nær Alicante på Costa Blanca. Boligen har tre soverom, to bad og cirka 85 m² boligareal fordelt på to etasjer, og ble ferdigstilt i 1970 med senere oppussing. Prisen starter på €234 900. Området kjennetegnes av kort avstand til dagligvarebutikker, apotek og skoler, med badestrender innen tre kilometer. Fellesanlegg inkluderer swimmingpool, og boligen har luftkjøling og -oppvarming, underjordisk parkeringsplass og privat boderom. Bygningsstatus er fullført og klar for overlevering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Florida er et etablert byområde i utkanten av Alicante, cirka 1,7 km fra nærmeste strand, Platja de Sant Gabriel. Supermarked ligger 224 meter unna og apotek 186 meter, noe som gjør daglige ærender gjennomførbare til fots. Området har ti kollektivholdeplasser langs én linje, og sykling er en praktisk transportform til lokale fasiliteter.
Boligen dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre, fire personer: tre soverom, to bad, fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg både for varme og kalde dager. Soverommet og badet i første etasje gir fleksibilitet for gjester eller beboere som ønsker å unngå trapper. Felles pool og privat hage kompletterer uteplassen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er ferdigstilt i 1970 og senererenovert, med bygningsstatus 'gereed', klar for umiddelbar bruk. Kjøper får et eksisterende objekt med dokumentert driftskostnadshistorikk, ikke en planlagt leveranse med tilhørende byggetidsrisiko. Overtakelse kan skje etter standard kjøpsprosess.
Boligen har ikke privat svømmebasseng, kun felles basseng i urbanisasjonen. Det finnes ingen heis, og andre etasje nås via trapp. Boligareal er oppgitt til 85 m², og eiendommen mangler panorerahavn utsikt over havet. Parkering skjer delvis utendørs på betegnet plass. Energimerke er ikke registrert i datagrunnlaget.
Denne boligen passer i første rekke til kjøpere som ønsker et ferdig, bruksklart rekkehus i et etablert byområde nær Alicante. Situasjoner hvor boligen er relevant: familier som trenger tre soverom og nærhet til fem skoler innen to kilometer; par eller singles som vil ha fleksibiliteten av soverom og bad i første etasje, for eksempel ved nedsatt trappemobilitet eller hyppige gjesteopphold; kjøpere som planlegger delvis eller full utflytting og verdsetter gange til butikk, apotek og kollektivtilbud; investorer som ser på utleie, hvor lavere driftskostnader (samlet cirka €705 per år) og møblert leveranse reduserer oppstartskostnader. Boligen passer mindre godt for kjøpere som krever privat basseng, heis, stor boligflate over 100 m² eller direkte havutsikt. Også kjøpere som primært søker et stille ferieområde bør vurdere at La Florida er et bymessig strøk med tilhørende aktivitetsnivå. Nærværet av ladepunkt for elbil innen én kilometer og underjordisk parkering gjør boligen praktisk for bil-eiere, mens det begrensede kollektivtilbudet (én linje) gjør bil nyttig for lengre turer.
Boligen er oppgitt som nyligrenovert, og bildematerialet viser et moderne hvitt kjøkken med innebygde hvitevarer, samt kombinert spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet. Soverommene er utstyrt med klimaanlegg, og boligen har varm/kald luftkondisjonering i hele enheten, et vesentlig punkt i et klima med sommertemperaturer som gjennomsnittlig ligger mot 25 °C. Badestandard er to fulle bad, fordelt på hver etasje. Ett av soverommene på andre etasje har walk-in-garderobe. Bygningsmessig dreier det seg om en to-etasjers rekkehuskropp fra 1970, med de konstruksjonsmessige egenskapene dette medfører, dette er ikke moderne energistandard, og energimerke er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Til gjengjeld er praktiske løsninger på plass: skoddemarkise på balkongen, fullt møblert leveranse og komplett kjøkkeninredning. Uteområdene består av privat forhage foran boligen og terrasse i andre etasje. Fellesanleggene, basseng og fellesarealer i urbanisasjonen, forvaltes gjennom borettslaget med €480 i årlig avgift. Parkeringsløsningen omfatter én betegnet uteplass, én underjordisk plass på 11,88 m² og en privat bod på 9,60 m², noe som gir lagringskapasitet for sykler, golfutstyr og strandutstyr.
Prisen er oppgitt som fra-pris på €234 900 for rekkehuset med tre soverom og to bad. I sammenligning med tilsvarende objekter i regionen ligger dette over leilighetsprosjektene i Torrevieja (fra €160 000 og €169 000), men nær Oasis Laguna 2 i El Raso (fra €227 000). Prisforskjellen reflekterer boligtype, rekkehus med hage, terrasse og to parkeringsplasser koster generelt mer enn leiligheter. Driftskostnadene er oppgitt til €224,72 i årlig eiendomsskatt (IBI/SUMA) og €480 i årlige fellesutgifter. Boligen leveres møblert med fullt utstyrt kjøkken.
La Florida fungerer som et hverdagsorientert bystrøk i Alicantes sørlige del. Beboere kan gjøre dagligvarer til fots, supermarked ligger cirka 224 meter unna, og apotek 186 meter. Innen to kilometer finnes 59 restauranter, 59 kafeer, 44 banker, 29 apotek og fem skoler, noe som indikerer et komplett byliv uten avhengighet av bil for grunnleggende behov. Boligen selv er lagt opp til praktisk familiereising: stue og spiseplass, utvidet kjøkken, et soverom og bad i første etasje, samt to soverom og bad på andre. Soverommet i første etasje er i bruk som hjemmekontor, noe som viser at plantegningen tillater hjemmearbeid. Uteområdet består av en privat forhage, terrasse i andre etasje og felles basseng. Sportstilbudet i nærområdet omfatter kommunalt basseng (500 m), idrettshall (600 m) og petanquebane (300 m). Med cirka 4 083 soltimer årlig og gjennomsnittstemperatur på 20,3 °C er uteplassen brukbar store deler av året. Marinen i Alicante ligger 2,6 km unna for båtinteresserte. Strandalternativene innen fire kilometer, Sant Gabriel, Cala El Palmeral og Agua Amarga, gjør at strandlivet ikke krever lang kjøring. Området er stedvis urbant og travelere enn rene ferieområder, noe som gjenspeiler antallet serveringssteder og servicetilbud i radius.
Dagliglivet i La Florida preges av kort avstand til det meste. Supermarked på 224 meter og apotek på 186 meter betyr at innkjøp kan gjøres til fots på få minutter. Innen to kilometer finnes et bredt servicetilbud: 59 restauranter, 59 kafeer, 44 banker og 29 apoteker indikerer tett bystruktur. Helsevesen er representert med sykehus 3,2 km unna. For fysisk aktivitet ligger kommunalt basseng, idrettshall og petanquebane innen 600 meter. Kollektivtilbudet består av én linje med ti holdeplasser, tilstrekkelig for lokale ærender men begrenset for regionale reiser, bil anbefales for fleksibilitet. Elbilladere finnes innen én til fire kilometer, inkludert en Tesla Supercharger 3,7 km unna. Strandlivet fordrer kort kjøring eller sykkeltur: Platja de Sant Gabriel 1,7 km, Cala El Palmeral 2,6 km og Cala de Agua Amarga 3,4 km. Marinen i Alicante ligger 2,6 km unna. Områdets bymessige karakter betyr også mer aktivitet og trafikk enn i rene fritidsboligsoner, noe som bør tas med i vurderingen av støy og ro.
Kartet viser boligens plassering i La Florida, sør for Alicante sentrum. Merk deg avstandene til supermarked (224 m), apotek (186 m) og de nærmeste strendene mot øst. De ti kollektivholdeplassene langs én linje viser det begrensede, men tilstedeværende bussforbindelsen. Solkysten og marinaen i Alicante ligger i kort avstand nordøst for området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Florida posisjonerer seg som en bynær forstad sør i Alicante, adskilt fra rene ferieboligsoner som Torrevieja og Orihuela Costa lenger sør. Nærheten til Alicante by gir tilgang til regionens infrastruktur, havn og kulturtilbud. Sammenlignet med kystnære ferieområder er La Florida mer preget av helårlig bosetting og tilsvarende servicetetthet. Referansebyene i datagrunnlaget (Cádiz, Algeciras, Jerez) ligger geografisk fjernt og reflekterer en geokodingsavvik som bør ignoreres; reell regional kontekst er Alicante-provinsen og Costa Blanca-sør.
Nærmeste strand, Platya de Sant Gabriel, ligger 1,7 km fra boligen, etterfulgt av Cala El Palmeral (2,6 km) og Cala de Agua Amarga (3,4 km). Alicante sentrum med marina ligger i praktisk rekkevidde for dagsturer. Lufthavnen i Alicante-Elche er per datagrunnlag registrert på stor avstand (cirka 1 672 km rett linje), et tall som tyder på feil i geokodingen, faktisk kjøreavstand er betydelig kortere, og kjøpere bør verifisere reell reisetid uavhengig. Golfinteresserte har Club de Golf El Plantío 4,5 km unna, med Bonalba (13 km) og Alenda (14 km) som ytterligere alternativer. Sykehus ligger 3,2 km unna, og fem skoler finnes innen to kilometer. Nærheten til Alicante by gir tilgang til regionens servicetilbud, handel og kultur.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida ligger 189 meter over havet, noe som gir lett helning i terrenget i overgangen mot kysten. Klimadata viser gjennomsnittlig årstemperatur på 20,3 °C, med månedsgjennomsnitt mellom 13 og 25 °C. Regionen registrerer cirka 4 083 soltimer per år, noe som plasserer den blant de solrikeste områdene i Europa. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, strekker seg over seks måneder, typisk mai til oktober. Kombinasjonen av høyde og kystnærhet gir moderat fuktighet og behagelige kveldstemperaturer. Regnsesongen er konsentrert til sensommer og høst. For boligbruk betyr dette at terrassen og forhagen er brukbar store deler av året, og at klimaanleggets kjølefunksjon er relevant i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen fire kilometer: Platya de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) og Cala de Agua Amarga (3,4 km). Dette er i hovedsak lokale bystrender og bukter på Alicantes sørlige kyststrekning; opplysninger om Blå Flagg-sertifisering er ikke registrert i datagrunnlaget for disse spesifikke strendene. Fritidstilbudet ellers omfatter kommunalt svømmeanlegg (500 m), idrettshall (600 m) og petanquebane (300 m). Golfspillere har tre baner innen 15 kilometer: El Plantío (4,5 km), Bonalba (13 km) og Alenda (14 km). Marina Alicante (2,6 km) og Club Náutico Costablanca (6,7 km) dekker båt- og vannsportsinteresser. Totalt sett er rekreasjonstilbudet konsentrert rundt by og kyst, ikke rundt store naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
La Florida posisjonerer seg som en bynær forstad sør i Alicante, adskilt fra rene ferieboligsoner som Torrevieja og Orihuela Costa lenger sør. Nærheten til Alicante by gir tilgang til regionens infrastruktur, havn og kulturtilbud. Sammenlignet med kystnære ferieområder er La Florida mer preget av helårlig bosetting og tilsvarende servicetetthet. Referansebyene i datagrunnlaget (Cádiz, Algeciras, Jerez) ligger geografisk fjernt og reflekterer en geokodingsavvik som bør ignoreres; reell regional kontekst er Alicante-provinsen og Costa Blanca-sør.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Desember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL418428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID