Radhus i La Florida, Alicante, med tre sovrum och två badrum fördelat på två våningar i bostadsområdet Residencial Laderas del Sol. Objektet är färdigställt och nyligen renoverat, med 85 m² boyta, luftkonditionering för värme och kyla, privat framtomma, gemensam pool samt underjordisk parkering och förråd. Priset börjar vid €234 900. Området är tätbebyggt med mataffär 224 meter bort och apotek på 186 meters avstånd. Stranden Platja de Sant Gabriel nås på cirka 1,7 km. Fastigheten byggdes ursprungligen 1970 och erbjuder permanent boende, fritidshus eller investering.
I jämförelse med närbelägna projekt ligger detta radhus i en annan kategori än nybyggda lägenheter i Torrevieja som Apartaments Palangre Beach (från €160 000) och Edificio Sun & Center (från €169 000). Dessa erbjuder nybyggnation med lägre ingångspris men i lägenhetsformat och i en turortsmiljö. Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso (från €227 000) ligger prismässigt närmare men geografiskt längre söderut och i ett mer semesterpräglat område. Detta objekt skiljer sig på tre punkter. För det första är formatet: radhus med tre sovrum, två badrum, privat uteplats och två parkeringslösningar ger annan vardagsfunktion än en tvårumslägenhet. För det andra är läget urban: La Florida är en integrerad stadsdel i Alicante med 59 restauranger, 44 banker och fem skolor inom två kilometer, vilket ger året-runt-service i stället för säsongberoende utbud. För det tredje är objektet färdigställt och möblerat, vilket förkortar processen från köp till inflyttning till praktiska formaliteter. Mot detta står byggnadsåret 1970, som innebär äldre konstruktion än nyproduktion, samt boytan på 85 m² som är lägre än många nyare radhus. Energiklassning saknas i underlaget och bör kontrolleras. Köpare som väger nybyggnation mot etablerat bestånd får här ett konkret villkor: lägre driftkostnad, omedelbar tillgång och urban infrastruktur, mot äldre byggnormer och begränsad ytutveckling. Alicante-marknaden i stort kännetecknas av stabil efterfrågan från både spanska och internationella köpare, vilket påverkar återförsäljnings- och uthyrningspotentialen positivt jämfört med mer saisonstyrde orter längre söderut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Florida ligger i en urban miljö söder om Alicante centrum, med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd. Bostadsområdet är inhägnat och omges av etablerad bebyggelse. Närmaste strand ligger 1,7 km bort, och kommunala sportanläggningar som Piscina Municipal Florida-Babel nås på 500 meter. Kollektivtrafik finns via tio hållplatser i området.
Boendet passar hushåll som behöver tre sovrum på två plan, varav ett sovrum och badrum på entréplanet. Fastigheten har fullt utrustat kök, möblering ingår och luftkonditionering i hela huset. Gemensam pool och trädgård ingår i området. Underjordisk parkering på 11,88 m² och förråd på 9,60 m² täcker förvarings- och fordonsbehov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd fastighet från 1970 som nyligen renoverats. Detta innebär omedelbart tillträdesdatum och inga planerings- eller byggrisker. Samtidigt gäller äldre byggnormer än vid nyproduktion. Dokumentation av renoveringens omfattning bör efterfrågas hos säljaren vid intresse.
Objektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård i större format eller panoramautsikt. Boytan är 85 m², vilket begränsar utrymmet jämfört med större radhus. Fastigheten ligger på två plan, vilket medför trappor i vardagen. Det finns inga uppgifter om energiklassning eller hiss. Byggåret 1970 innebär äldre konstruktion.
Fastigheten passar hushåll som söker ett färdigt boende utan väntetid på byggnation, till exempel par eller familjer som vill flytta till Costa Blanca under pågående år. Den lämpar sig även för köpare som vill kombinera fritidsboende och uthyrning, eftersom tre sovrum och två badrum ger flexibilitet för gäster. Äldre köpare eller de med begränsad rörlighet kan värdesätta sovrummet och badrummet på entréplanet, även om trappor till övervåningen forblir en del av vardagen. Fastigheten passar vidare köpare som prioriterar låga driftkostnader, dokumenterade €224,72 i fastighetsskatt och €480 i månadsavgifter per år utgör en låg total nivå. Den som söker privat pool, stor tomt eller rymliga ytor över 100 m² bör dock jämföra med andra objekt, eftersom boytan här är 85 m² och poolen är gemensam. Köpare utan bil bör notera att dagligvaruhandel, apotek och restauranger nås till fots, medan strandlivet och Alicante centrum underlättas med fordon eller kollektivtrafik. Slutligen passar fastigheten den som vill ha etablerad bebyggelse med omedelbar inflyttning hellre än nyproduktion med längre tidslinje.
Fastigheten är byggd 1970 och har enligt uppgift nyligen renoverats. Bildmaterialet visar ett modernt vitt kök med fullständig vitvaruutrustning, en matsalsdel i direkt anslutning samt ett hemmakontor med skrivbord och whiteboardtavla. Ett sovrum visas med väggmonterad luftkonditionering, och fasadbilder visar vitputsad radhusarkitektur med markis på balkongen. Köket beskrivs som utbyggt och fullt utrustat, vilket innebär att köparen inte behöver räkna med omedelbara investeringar i fast inredning. Möblering ingår i köpet enligt objektsbeskrivningen. Luftkonditioneringen täcker hela huset och hanterar både värme och kyla, relevant med tanke på sommartemperaturer på uppemot 25 °C i medel och svalare vintrar runt 13 °C. Tekniskt bör köparen ändå noterat att byggnormer från 1970 skiljer sig från dagens krav på isolering och energiprestanda. Ingen energiklassning har angivits i underlaget, och detta bör verifieras i energicertifikatet som säljaren är skyldig att presentera. Parkerings- och förrådsutrymmena är konkreta: en underjordisk plats på 11,88 m² och ett förråd på 9,60 m², vilket är ovanligt generöst för objekt i denna prisklass och ålder. Sammantaget indikerar materialet ett genomgånget, brukbart skick med moderna inslag i kök och badrum, medan dokumentation av renoveringens omfattning, eventuellt bygglov, elritningar och datum, bör inhämtas innan köp.
Priset börjar vid €234 900 för fastigheten i dess nuvarande skick, möblerad och med samtliga parkerings- och förrådsutrymmen inkluderade. I jämförelse med nybyggda lägenheter i Torrevieja (från €160 000, 169 000) ligger priset högre per kvadratmeter, vilket återspeglar radhusformatet, tre sovrum och den etablerade adressen nära Alicante. Löpande kostnader är dokumenterade: IBI/SUMA uppgår till €224,72 per år och avgifter till gemensamheten till €480 per år. Tillgängligheten styrs av säljarens tidslinje eftersom fastigheten är färdigställd.
Denna radhus ligger i ett etablerat och inhägnat bostadsområde i La Florida, en stadsdel söder om Alicante. Vardagslivet här präglas av närhet till service: en stormarkett ligger cirka 224 meter från fastigheten och apotek finns på 186 meters avstånd. Detta gör det möjligt att klara dagliga inköp till fots, vilket minskar beroendet av bil för basala ärenden. Bostaden är uppdelad på två våningar. På entréplanet finns vardagsrum och matsal, ett utbyggt kök, ett sovrum som numera används som kontor samt ett badrum. Denna planlösning gör det praktiskt att ta emot gäster eller bo kortare perioder utan att använda trapporna. På övervåningen finns två sovrum, varav ett med walk-in-klädskåp, ett andra badrum och en terrass från hallen. Den totala boytan uppges till 85 m², fördelat på tre sovrum. Luftenkonditioneringen fungerar för både värme och kyla, vilket gör fastigheten brukbar året runt. Utanför entrén finns en mindre privat framtomma, och inom området delar de boende en gemensam pool. Parkeringslösningen omfattar en utmärkt utomhusplats vid huset, en underjordisk parkeringsplats på 11,88 m² samt ett privat förråd på 9,60 m², ett utrymme som passar för cyklar, golfutrustning och säsongslager. Området domineras av permanentboende och fritidsboende, med kommunala sportanläggningar som petanquebana och simhall inom 300, 600 meter. Kollektivtrafiken består av en busslinje med tio hållplatser i närområdet, vilket kompletterar bilen för inresor mot Alicante centrum.
La Florida fungerar som en tät stadsdel med service inom gång- och cykelavstånd. Inom två kilometer finns 59 restauranger, 59 kaféer, 29 apotek, 44 bankkontor och fem skolor, en täthet som pekar på ett vardagligt, året-runt-miljö snarare än en renodlad semesterzon. En park noteras inom radien. Närmaste sjukhus ligger 3,2 km bort, vilket motsvarar några minuter med bil. Kollektivtrafiken omfattar en linje med tio hållplatser, vilket ger begränsad men befintlig täckning mot omkringliggande områden. För elektriska bilar finns laddstationer på 994 meter samt Alicante Supercharger på 3,7 km. Stadsdelen ligger 189 meter över havet, vilket ger lätt höjdskillnad mot kusten men inga extrema sluttningar i närområdet. Ljudbilden domineras av normal stadsmiljö, och befolkningen är blandad mellan permanentboende och besökare. För den som vill röra på sig finns kommunala anläggningar nära: petanquebana på 300 meter, kommunal simhall på 500 meter och en idrottshall på 600 meter. Detta gör området praktiskt för hushåll som vill ha aktiviteter nära hemmet utan medlemskap i privata anläggningar.
Kartan visar fastighetens läge i La Florida med Alicante strax nordvät om området. Strandzonen med Platja de Sant Gabriel och marinan syns österut. Dagligvaruhandel, apotek och kommunala sportanläggningar ligger inom den markerade radien på två kilometer, med golfbanorna längre västerut och norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Florida är en stadsdel i södra delen av Alicante-storstadsområdet, mellan centrum och strandområdena mot Santa Pola-riktningen. Positionen ger urban närhet, Alicante marina och centrum inom cirka 3 km, samtidigt som boendet ligger i ett mer lågmält bostadsområde. Jämfört med Torrevieja och Orihuela Costa, där jämförbara objekt ligger, är detta en mer integrerad förortsmiljö till en större stad snarare än en turort. Detta påverkar både serviceutbudet och kulturen i området under lågsäsong.
Stranden Platja de Sant Gabriel ligger 1,7 km från fastigheten, följt av Cala El Palmeral på 2,6 km och Cala de Agua Amarga på 3,4 km, samtliga nås inom cirka 5, 10 minuter med bil eller längre promenad. Alicante centrum och marinan ligger cirka 2,6, 3 km mot nordväst. Flygplatsen Alicante-Elche nås med bil på normal restid från denna del av staden, även om angiven fågelvägsdistans i underlaget inte är tillförlitlig och bör verifieras separat. För golfintresserade ligger Club de Golf El Plantío närmast på 4,5 km, med Bonalba (13 km) och Alenda (14 km) som alternativ. Dagligvaruhandel på 224 meter och apotek på 186 meter gör basala ärenden genomförbara till fots.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavstypiskt med en genomsnittlig årstemperatur på 20,3 °C och en historisk årsmedeltemperatur mellan 13 och 25 °C. Solen ligger uppe cirka 4 083 timmar per år, vilket ger långa utomhussäsonger och goda förutsättningar för användning av terrassen och den gemensamma poolen. Simsäsongen, definierat som månader med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till sex månader per år, i praktiken ungefär maj till oktober. Läget 189 meter över havet ger svag höjdskillnad mot kusten utan påverkan på klimatet i nämnvärd grad. Vintertid kan kvällar vara svala, vilket luftkonditioneringens värmefunktion täcker. Naturområden i närmaste omgivning är begränsade till en park inom två kilometer; större naturupplevelser kräver resor ut från stadsdelen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre badstränder nås inom 3,5 km: Platja de Sant Gabriel (1,7 km), Cala El Palmeral (2,6 km) och Cala de Agua Amarga (3,4 km). Sant Gabriel är en urban sandstrand strax söder om Alicantes strandpromenad, medan de båda calorna erbjuder mindre, skyddade badviken. Marina Alicante ligger 2,6 km bort och Club Náutico Costablanca på 6,7 km, vilket ger tillgång till hamnmiljö och båtliv. Sportutbudet i närområdet är kommunalt: petanquebana på 300 meter, simhall på 500 meter och idrottshall på 600 meter från fastigheten. Golfspelare har tre banor inom 14 km, varav El Plantío närmast på 4,5 km. Den gemensamma poolen i området kompletterar badmöjligheterna under hela säsongen.
Källa: OpenStreetMap
La Florida är en stadsdel i södra delen av Alicante-storstadsområdet, mellan centrum och strandområdena mot Santa Pola-riktningen. Positionen ger urban närhet, Alicante marina och centrum inom cirka 3 km, samtidigt som boendet ligger i ett mer lågmält bostadsområde. Jämfört med Torrevieja och Orihuela Costa, där jämförbara objekt ligger, är detta en mer integrerad förortsmiljö till en större stad snarare än en turort. Detta påverkar både serviceutbudet och kulturen i området under lågsäsong.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februari | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL418428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID