Rowhouse atrodas La Florida, Alicante piekrastes pilsētas tuvumā uz dienvidiem no centra. Ēka celta 1970. gadā (indikatīvi) un nesen renovēta, ar trīs guļamistabām, divām vannasistabām un aptuveni 85, 97 m² lielu platību divos stāvos. Objektam pieejams privāts priekšdārzs, terase, koplietošanas baseins, kā arī pazemes autostāvvieta un noliktava. Platja de Sant Gabriel atrodas aptuveni 1,7 km attālumā, un tuvākajā rādiusā atrodas veikali, aptiekas un skolas. Cena ir no 234 900 EUR. Reģions piedāvā apmēram 4 083 saules stundas gadā un sešus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu.
Reģionālajā salīdzinājumā objekts pozicionējas starp diviem segmentiem. Torrevieja piedāvājumi, Apartments Palangre Beach (no 160 000 EUR) un Edificio Sun & Center Key Ready (no 169 000 EUR), ir dzīvokļi ar zemāku ieejas cenu, taču tie nepiedāvā rowhouse formātu ar privāto dārzu, vairākām autostāvvietām un noliktavu. Oasis Laguna 2 Fase II El Raso (no 227 000 EUR) ir tuvāk cenas ziņā, taču atrodas tālāk no lielās pilsētas infrastruktūras, El Raso ir vairāk rezidentiāla piekrastes apkaimē ar mazāku pakalpojumu blīvumu nekā La Florida, kur 2 km rādiusā ir 59 restorāni, 44 bankas, 29 aptiekas un 5 skolas. La Florida galvenā atšķirība ir pilsētvides integrācija: slimnīca 3,2 km, osta 2,6 km un transporta tīkls ar 10 pieturām. No otras puses, Torrevieja apkaimēm ir tiešāka piekrastes pakļautība ar pludmalēm tuvāk nekā 1,7 km. Cena no 234 900 EUR ar iekļautu mēbelējumu, trīs autostāvvietu risinājumu un renovāciju veido pozīciju, kurā samaksa notiek par praktisko aprīkojumu un atrašanās vietu tuvu pilsētas centram, nevis par jaunbūves statusu vai piekrastes pirmo līniju. Pircējiem, kas vērtē īres potenciālu, gada fiksētās izmaksas 704,72 EUR kopā ir zemākas nekā tipiskās jaunbūves kompleksu kopmaksājumi ar plašāku kopīgo infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Florida ir pilsētvidē dzīvojamā apkaimē Alicante dienvidu daļā, aptuveni 1,7 km no Platja de Sant Gabriel pludmales. Veikals atrodas 224 m, aptieka 186 m attālumā. Apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta pieturas un viena transportlīnija. Pilsētas centrs un ostas zona sasniedzami dažu minūšu braucienā, un lielākā daļa ikdienas pakalpojumu pieejami kājām vai ar velosipēdu.
Runa ir par esošu objektu, kas uzcelts 1970. gadā (indikatīvi) un pēc datiem nesen renovēts. Būvstatus ir gatavs, tāpēc nav gaidīšanas laika būvniecības dēļ. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar iebūvētām ierīcēm, un mājoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas ļauj to izmantot uzreiz pēc darījuma noslēgšanas.
Objekts ir daļa no 1970. gados celtas apbūves, nevis jaunbūves, un tas neietver privātu baseinu, ir tikai koplietošanas baseins. Platība ir aptuveni 85 m² dzīvojamās platības līmenī (līdz 97 m² būvētās platības), kas ir mērens izmērs trīs guļamistabu mājoklim. Nav pieejama informācija par liftu vai energoefektivitātes sertifikātu.
Mājoklis atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pirmkārt, pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar ikdienas pakalpojumiem kājām sasniedzamā attālumā, veikals 224 m, aptieka 186 m un piecas skolas 2 km rādiusā padara apvidu izmantojamu visa gada garumā. Otrkārt, tā ir atbilstoša izvēle tiem, kas vēlas otro mājokli ar nelielām uzturēšanas izmaksām: kopā 704,72 EUR gadā fiksēto maksājumu apmērs mazina sesonslodzi. Treškārt, pirmā stāva guļamistaba un vannas istaba der gadījumos, kad kustīgums pa kāpnēm ir ierobežots vai ja vajag atsevišķu viesu vai darba zonu. Ceturtais scenārijs ir investoru segments: pilnībā mēbelēts un renovēts objekts ar autostāvvietu un noliktavu ļauj izīrēt bez papildu ieguldījumiem. Savukārt pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu vai lielāku platību, 1970. gados celtā ēka un 85 m² dzīvojamā platība var būt par šauru. Līdzīgi tie, kuri vēlas privātu baseinu vai klusu piekrastes atrašanās vietu tieši pie jūras, šeit atradīs pilsētvides vidi ar pludmali 1,7 km attālumā.
Ēka ir celta 1970. gadā (indikatīvi) un pēc pieejamajiem datiem nesen renovēta. Fotogrāfiju analīze apstiprina mūsdienīgu baltu virtuvi ar iebūvētām ierīcēm, ēdamzonu, guļamistabu ar kondicionieri un darba kabinetu ar datoru un atzīmēšanas paneli. Ārsienās ir balta apdare ar balkona markīzi, kas norāda uz saules aizsardzības risinājumu terases zonā. Mājoklī visā platībā uzstādīta gaisa kondicionēšana ar aukstā un karstā gaisa režīmu, kas ir galvenais klimata kontroles elements. Virtuve ir pilnībā iekārtota, un mājoklis tiek nodots pilnībā mēbelēts. Objekta tehniskā vērtība ietver arī trīs dažādas autostāvvietas un glabāšanas iespējas: rezervētu āra vietu pie mājas, 11,88 m² pazemes autostāvvietu un 9,60 m² privātu noliktavu, tas ir konkrēts praktisks papildinājums riteņbraucēju, golfa vai pludmales piederumu glabāšanai. Komplekss ir slēgts tipa ar vārtiem, kas ierobežo piekļuvi koplietošanas zonām, ieskaitot baseinu. Strukturāli mājoklis ir izkārtots divos stāvos ar paplašinātu virtuvi, iešūpamo skapi vienā no guļamistabām un terasi pie otrā stāva priekštelpas. Pieejamajos datos nav norādīts energoefektivitātes raksturojums, kas ir būtisks iztrūkums vērtējot 1970. gados celtas ēkas siltumtehniskos parametrus; gaisa kondicionēšana kompensē to daļēji, bet ne aizstāj siltinājuma līmeņa informāciju.
Piedāvājuma cena ir no 234 900 EUR par trīs guļamistabu rowhouse ar divām vannasistabām, aptuveni 85 m² dzīvojamās platības un līdz 97 m² būvētās platības. Ieskaitāms ir mēbelējums, iekārtota virtuve, gaisa kondicionēšana, āra autostāvvieta, 11,88 m² pazemes autostāvvieta un 9,60 m² privāta noliktava. Salīdzinājumam: Oasis Laguna 2 El Raso sākas no 227 000 EUR, kamēr Torrevieja dzīvokļi sākas no 160 000, 169 000 EUR. Gada izmaksas sastāda 224,72 EUR (IBI/SUMA) un 480,00 EUR (kopmaksājumi).
Dzīve La Florida nozīmē pilsētvides ritmu ar pakalpojumiem soļa attālumā. Veikals atrodas 224 m attālumā, aptieka 186 m, un 2 km rādiusā ir 59 restorāni, 59 kafejnīcas, 44 bankas, 29 aptiekas un 5 skolas. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi, ēdienreizes un skolas braucieni nav atkarīgi no automašīnas. Apkaime atrodas aptuveni 189 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pilsētas apbūves kontekstā. Rādiusā līdz 2 km ir arī peldbaseins Florida-Babel (0,5 km), petanka laukums (0,3 km) un sporta halle (0,6 km), kas nodrošina vietējus aktīvās atpūtas variantus bez brauciena uz piekrasti. Pludmale Platja de Sant Gabriel atrodas 1,7 km attālumā, ko iespējams sasniegt kājās aptuveni 20 minūtēs vai dažās minūtēs ar transportu. Mājokļa struktūra, guļamistaba un vannas istaba pirmajā stāvā, atbilst situācijai, kad kāds no iemītniekiem vēlas izvairīties no kāpnēm ikdienā. Priekšdārzs un terase papildina ārtelpu izmantošanu, bet koplietošanas baseins apkalpo visu kompleksu. Zemās gada izmaksas, IBI/SUMA 224,72 EUR gadā un kopmaksājumi 480,00 EUR gadā, raksturo nelielu kompleksu ar ierobežotu kopīgo infrastruktūru. Šī kombinācija veido praktisku, ikdienas orientētu dzīvesveidu ar piekrastes tuvumu fona lomā, nevis kā primāro raksturī pazīmi.
Ikdienas dzīve La Florida balstās uz pilsētvides blīvumu ar pakalpojumu tīklu, kas izvietots ejamā attālumā. Supermarketi, to skaitā vairāki lielie tīkli, atrodas tuvējā zonā, un aptieka ir 186 m no objekta. Medicīniskā iestāde atrodas 3,2 km attālumā. Transports: apkaimē ir 10 sabiedriskā transporta pieturas vienā līnijā, kas savieno apkaimi ar pilsētas centru. Elektroauto uzlādes punkts ir 994 m attālumā, un tālākie, 2,2 km un 3,7 km, aptver vairākus operatorus, ieskaitot supercharger staciju. Sporta infrastruktūra ir izvietota blīvi: petanka laukums 300 m, peldbaseins 500 m un sporta halle 600 m attālumā veido lokālu aktīvās atpūtas kompleksu. Jūras tuvums izpaužas kā fona elements: Platja de Sant Gabriel 1,7 km, Cala El Palmeral 2,6 km un Cala de Agua Amarga 3,4 km attālumā dod piekļuvi vairākām pludmalēm bez ilga brauciena. Marina Alicante atrodas 2,6 km attālumā. Reģiona klimats, vidējā gada temperatūra 20,3°C ar diapazonu 13, 25°C un apmēram 4 083 saules stundām gadā, padara ārtelpu izmantošanu iespējamu lielāko gada daļu. Apkaimes raksturs ir pastāvīgi apdzīvots, nevis sezonāls, ko apliecina skolu un banku blīvums 2 km rādiusā.
Karte rāda objekta atrašanās vietu La Florida apkaimē attiecībā pret pludmalēm 1,7, 3,4 km attālumā, veikalu zonu 224 m rādiusā un sporta objektiem pieejamiem kājām. Ziemeļu virzienā atrodas Alicante centrs un osta, dienvidos, piekrastes apkaimes. Baltijas jūras piekrastes apmeklētājiem klimata josla šeit būtiski atšķiras ar ziemas vidējo temperatūru ap 13°C.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Florida atrodas Alicante pilsētas dienvidu daļā, starp centru un piekrastes joslu. Salīdzinājumā ar Torrevieja un Urbanización El Raso piedāvājumiem, kas izvietoti tālāk uz dienvidiem, šī atrašanās vieta ir tuvāk lielās pilsētas infrastruktūrai, slimnīcai, ostai un transporta tīklam. Datu kopā minētās lielās pilsētas (Cádiz, Algeciras, Jerez) pārsniedz 1 100 km attālumu un nav saistītas ar šo apvidu faktiski. Reģionālais konteksts veidojas ap Alicanti kā centru ar piekrastes dienvidu pievārtēm.
Pludmales: Platja de Sant Gabriel 1,7 km, Cala El Palmeral 2,6 km, Cala de Agua Amarga 3,4 km. Golfklubi: Club de Golf El Plantío 4,5 km, Club de Golf Bonalba 13,1 km, Club de Golf Alenda 14 km, tuvākais golfa laukums ir aptuveni 10 minūšu braucienā. Supermarketi: 224 m. Slimnīca: 3,2 km. Aptieka: 186 m. Elektroauto uzlāde: 994 m. Osta: Marina Alicante 2,6 km. Pilsētas: Alicante centrs atrodas dažu kilometru attālumā ar transporta savienojumu caur 10 pieturām apkaimē. Lidostas: datu kopā norādītie attālumi (Alicante-Elche apmēram 16 km faktiski) ir apšaubāmi avota datos, tāpēc precīzu brauciena laiku uz lidostu vēlas pārbaudīt neatkarīgi.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaimē vidējā gada temperatūra ir 20,3°C ar sezonālo diapazonu no 13°C līdz 25°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir apmēram 4 083 gadā, kas atbilst dienvidspāņu piekrastes rādītājiem. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst sešus mēnešus, aptuveni no maija līdz oktobrim. Objekts atrodas 189 m virs jūras līmeņa, kas pilsētvidē nozīmē nelielu augstumu starpību starp apkaimes daļām bez izteikta kalnu reljefa. Klimata dati kopā veido profilu, kurā gaisa kondicionēšana ar auksto režīmu ir funkcionāla vasarā, bet piekrastes tuvums (1,7 km līdz pludmalei) mazina temperatūras ekstrēmus, ko parasti piedzīvo iekšzemes rajonos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Platja de Sant Gabriel 1,7 km attālumā, tālāk seko Cala El Palmeral (2,6 km) un Cala de Agua Amarga (3,4 km). Pieejamajos datos nav norādīts Zilā karoga statuss konkrētām pludmalēm. Golfa piedāvājums sākas ar Club de Golf El Plantío 4,5 km attālumā, kam seko Club de Golf Bonalba (13,1 km) un Club de Golf Alenda (14 km). Ūdens sporta un ostas infrastruktūra: Marina Alicante 2,6 km un Club Náutico Costablanca 6,7 km. Vietējā sporta infrastruktūra ietver petanka laukumu 300 m, peldbaseinu 500 m un sporta zāli 600 m attālumā no objekta, kas nodrošina ikdienas aktīvo atpūtu bez transportlīdzekļa. Dabas apļojumu papildina parks 2 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
La Florida atrodas Alicante pilsētas dienvidu daļā, starp centru un piekrastes joslu. Salīdzinājumā ar Torrevieja un Urbanización El Raso piedāvājumiem, kas izvietoti tālāk uz dienvidiem, šī atrašanās vieta ir tuvāk lielās pilsētas infrastruktūrai, slimnīcai, ostai un transporta tīklam. Datu kopā minētās lielās pilsētas (Cádiz, Algeciras, Jerez) pārsniedz 1 100 km attālumu un nav saistītas ar šo apvidu faktiski. Reģionālais konteksts veidojas ap Alicanti kā centru ar piekrastes dienvidu pievārtēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februāris | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marts | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprīlis | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maijs | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Jūnijs | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Jūlijs | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augusts | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembris | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktobris | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembris | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Decembris | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL418428
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID