Denne penthouse ligger i Costalita, en kystnær byzone mellem Estepona og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Boligen er en renoveret duplex på 180 m² med tre soveværelser, tre badeværelser og en privat tagterrasse med pool. Komplekset ligger i første række til stranden, cirka 400 meter fra Playa del Sol Villacana. Prisen er 2.799.999 euro, og boligen er færdigbygget og indflytningsklar. Området byder på supermarkeder, restauranter og skoler inden for gåafstand, samt adskillige golfbaner inden for to kilometers radius.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Costalita ligger direkte ved Middelhavskysten i en urbaniseret zone med foranstaltede faciliteter inden for gå- og cykelafstand. Nærmeste strand ligger cirka 400 meter væk, supermarked 213 meter og apotek 590 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 64 kilometer i lige linje, og Gibraltar Lufthavn ligger cirka 36 kilometer væk.
Boligen dækker behovet for plads til flere beboere med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 180 m². Den private tagterrasse med pool, udendørs køkken og grill giver udendørs opholdsareal hele året. Aircondition og centralvarme sikrer klimastyring i både sommer- og vintermåneder, og sydorienteringen giver god solinstråling.
Der er ikke tale om nybyggeri. Komplekset blev opført i 2005, og penthouseenheden er efterfølgende renoveret og moderniseret. Boligstatus er færdig og indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på byggeri eller overdragelse forbundet med opførelsesfasen. Oplysningen om 2005 som bygningsår er indicativ.
Databasen angiver ikke underkælder, garage eller separat opbevaringsrum. Der er ikke oplyst energimærkning for boligen. Bygningen stammer fra 2005, så tekniske installationer svarer til renoveringsstandard frem for nybyggeristandard. Der er ikke registreret adgang til havn eller marina på selve grunden, og boligen er en del af et større kompleks med fællesregler.
Denne bolig passer til købere, der søger en indflytningsklar kystbolig uden ventetid på byggeri, og som prioriterer privat udendørs areal med pool og direkte havudsigt. En husstand, der planlægger længere ophold i Spanien gennem året, vil kunne bruge sydorienteringen og klimaanlægget både sommer og vinter. Situationer, hvor boligen er relevant, omfatter: delvis eller fuld bosætning ved kysten med behov for tre soveværelser til familie eller gæster; anden bolig med fokus på strandnærhed og gangafstand til dagligvarer; samt køb af ejendom i et etableret kompleks med fælleshave og fællespool som supplement til den private pool. Både golfspillere, der vil have flere baner inden for fem minutters kørsel, og familier med børn i skolealder, da seks skoler og en international skole ligger tæt, vil finde den praktiske beliggenhed relevant. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der ønsker nybyggeri med moderne energimærkning, eller dem der søger en stille landligejendom væk fra urbaniserede kystzoner, da området har etableret beboelse og sæsonpræget aktivitet.
Penthouseenheden er registreret som nyligt renoveret og gennemgående istandsat med møblement inkluderet. Indretningen omfatter på første sal tre soveværelser, tre badeværelser, et stort opholdsrum og en altanterrasse, mens tagetagen har privat dæk med pool, solbede, grill og udendørs køkken. Fotoanalyse af boligen viser moderne indretning med hjørnesofa i stuen, arbejdsplads med havudsigt, samt et separat vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler og vaskekumme, hvilket indikerer fuldt udstyret husholdningsfunktion. Teknisk set er boligen udstyret med aircondition og centralvarme, hvilket giver aktiv køling og opvarmning året rundt. Bygningen stammer dog fra 2005, så bærende konstruktion, vinduer og installationer følger periodens standard, suppleret af renoveringens opdateringer. Databasen angiver ikke specifikke materialeoplysninger om køkken, gulve eller vinduer, og der er ikke registreret energimærkning, hvorfor energiforbruget ikke kan dokumenteres ud fra tilgængelige data. Fællesfaciliteter omfatter haveanlæg og fællespool i komplekset, og fotos viser etableret beplantning omkring bebyggelsen. Købere, der vurderer boligens tekniske stand, bør indhente renoveringsspecifikationer og vedligeholdelseshistorik som del af købsprocessen.
Boligen er prissat til 2.799.999 euro for den færdigrenoverede penthouse på 180 m² med tre soveværelser og tre badeværelser. Prisen afspejler kategorien førsterækkestrandbolig med privat tagterrasse og pool. Til sammenligning ligger nybyggeriprojekter i regionen i et bredere prisspænd: Etherna Homes 2 i Estepona fra cirka 269.000 euro, Lantana Residencial i Mijas fra cirka 205.000 euro og Aquamar i Torre del Mar fra cirka 269.950 euro. Forskellen skyldes primært beliggenhed, areal og status som færdig, møbleret førsterækkebolig.
Livet i Costalita centrerer sig om kystnærheden. Med stranden under 500 meter væk bliver morgen- og aftenture til havet en naturlig del af dagligdagen, især i de cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 grader. Den sydvendte orientering betyder, at terrassen kan bruges gennem det meste af året, hvilket lokalklimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,1 grader og næsten 3.850 soltimer årligt understøtter. Dagligvarer klares til fods: supermarked ligger 213 meter væk, og apoteket 590 meter. Inden for to kilometer findes omkring 50 restauranter, 21 caféer og 18 apoteker, så området fungerer både i højsæsonen og uden for turistsæsonen. Denne del af kysten mellem Estepona og Marbella er præget af boligbebyggelse med indskudte småhandelsområder frem for tæt bycentrum, hvilket giver et roligere gadebillede. Zonen har omkring 49.000 indbyggere og otte offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil til mange daglige ærinder. For familier ligger seks skoler inden for to kilometer, herunder The International School of Estepona 2,3 kilometer væk. Golfspillere har flere baner inden for kort afstand: Club de Golf El Coto de la Serena cirka 1,5-1,9 kilometer væk, Flamingos Golf cirka to kilometer og El Paraíso Golf Club 2,2 kilometer. Tagterracen med privat pool fungerer som boligens udendørs center med separat område til madlavning og ophold.
Omkring Costalita er dagligdagen præget af kort afstand til det meste. Supermarked og apotek ligger under 600 meter væk, og cafeer og restauranter er koncentreret i kystzonen. Med 50 offentlige transportstop fordelt på otte linjer kan daglige ærinder klares uden bil, selvom bil dog letter adgang til Estepona centrum og Marbella. Bebyggelsen ligger omkring 20 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,3 procent mod stranden, hvilket betyder, at ruten til kysten er gangbar for de fleste. Sælcenteret Puerto Banús ligger 9,4 kilometer væk og bruges typisk til udflugter frem for daglige ærinder. Området har både fastboende og sæsongæster, og aktivitetsniveauet stiger i sommermånederne. Hospital ligger 3,4 kilometer væk, og seks skoler samt en international skole findes inden for godt to kilometer. Sportstilbud omfatter Racket Club Villa Paderna 300 meter væt, en tennisklub 1,6 kilometer væk og padel- og tennisbaner lidt over to kilometer væk, hvilket giver mulighed for aktiv fritid uden længere transport.
Kortet viser Costalitas placering direkte ved kystlinjen mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Strandområdet ligger få hundrede meter mod syd, golfbanerne i et bælte mod nord og øst, og både Marbella og Estepona centrer er korte køreture væk. Solen, varmen og den afslappede kystlivsstil kendetegner denne del af Spanien gennem hele året.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita ligger i korridoren mellem Estepona og Marbella, kendt som Nueva Alcudia-området mod San Pedro. Placeringen cirka 25 kilometer fra Marbella og cirka 73 kilometer fra Málaga betyder, at boligen hører til den vestlige del af Costa del Sol, hvor golfbaner, international skolegang og etablerede boligzoner dominerer. Algeciras ligger 42 kilometer væk og Gibraltar cirka 36 kilometer i lige linje mod sydvest, hvilket giver to lufthavne inden for rækkevidde.
Nærmeste strande er Playa del Sol Villacana på cirka 397 meter samt Playa del Saladillo cirka 420-430 meter væk. Estepona med bymiljø og La Rada-stranden ligger omkring seks kilometer væk, og Marbella 25 kilometer væk med cirka 148.000 indbyggere. Málaga by med cirka 579.000 indbyggere ligger 73 kilometer væk. Lufthavne: Gibraltar cirka 36 kilometer i lige linje og Málaga-Costa del Sol cirka 64 kilometer i lige linje, svarende til cirka 43-75 kilometer kørsel afhængigt af rute. Golfbaner inden for kort afstand tæller Club de Golf El Coto de la Serena (cirka 1,9 kilometer), Flamingos Golf (cirka 1,9 kilometer), El Paraíso Golf Club (2,2 kilometer) og Tramores Golf (2,4 kilometer). En Supercharger-ladeplads ligger 900 meter væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystzonen ved Costalita har et typisk vestlige Costa del Sol-klima med gennemsnitstemperaturer på 15-25 grader og en årsgennemsnit på 18,1 grader. Historiske data viser cirka 3.848 soltimer årligt, hvilket placerer regionen blandt Europas mest solrige. Zwemseizoenet med vandtemperaturer på mindst 20 grader strækker sig over cirka fire måneder, typisk fra juni til september, mens strandene resten af året bruges til gåture og udendørs aktivitet. Terrænet ligger lavt, omkring 20 meter over havet, med en moderat hældning på 3,3 procent mod kysten. Den sydlige orientering af boligen giver direkte sol på terrassen gennem dagen. På klare dage sigtes Afrikas kyststrækning i horisonten over Middelhavet, hvilket fotomaterialet fra terrassen også viser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Costalita omfatter flere strande inden for gåafstand: Playa del Sol Villacana cirka 400 meter væk og Playa de Guadalmansa cirka 600 meter væk, samt Playa del Saladillo lidt længere mod øst. Området er samtidig et golfcentrum med mindst fire baner inden for 2,5 kilometer, herunder El Paraíso Golf Club og Flamingos Golf, begge etablerede faciliteter i regionen. Sportsfaciliteter tæller Racket Club Villa Paderna 300 meter fra boligen, Club de Tenis 1,6 kilometer væk og RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 kilometer væk. For sejlivsinteresserede ligger Puerto Banús Marina cirka 9,4 kilometer væk med havnepositioner og maritime tjenester. Regionale strande, herunder La Rada i Estepona, holder Blå Flag-standard, hvilket dokumenterer vandkvalitet og faciliteter, og strandene i umiddelbar nærhed bruges året rundt af fastboende.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger i korridoren mellem Estepona og Marbella, kendt som Nueva Alcudia-området mod San Pedro. Placeringen cirka 25 kilometer fra Marbella og cirka 73 kilometer fra Málaga betyder, at boligen hører til den vestlige del af Costa del Sol, hvor golfbaner, international skolegang og etablerede boligzoner dominerer. Algeciras ligger 42 kilometer væk og Gibraltar cirka 36 kilometer i lige linje mod sydvest, hvilket giver to lufthavne inden for rækkevidde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL121840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita indtager en position i det mellemøverste prissegment sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra cirka 269.000 euro, Lantana Residencial i Mijas fra cirka 205.000 euro og Aquamar i Torre del Mar fra cirka 269.950 euro, alle betydeligt lavere indgangspriser, men baseret på lejligheder i opførelsesfase uden førsterækkestrandbeliggenhed. Forskellen på cirka to millioner euro afspejler tre faktorer: førsterækkeplaceringen med cirka 400 meter til stranden, det samlede areal på 180 m² fordelt på to etager med privat tagterrasse og pool, samt status som færdigrenoveret og møbleret bolig. Geografisk ligger Costalita i den vestlige Costa del Sol-korridor, hvor El Paraíso, Flamingos og Guadalmina-området historisk har haft højere præmier end Estepona øst og Torre del Mar øst for Málaga. Adgangen til fire golfbaner inden for 2,5 kilometer og en international skole på 2,3 kilometer svarer til niveauet i naboområderne Cancelada og El Paraíso, mens afstanden på 25 kilometer til Marbella og 9,4 kilometer til Puerto Banús placerer boligen tættere på Marbella-siden end Estepona centrum. For købere, der sammenligner med nye projekter, er de væsentligste afvejninger moderne energistandard og fællesfaciliteter i nybyggeri mod etableret beplantning, færdig stand og direkte kystbeliggenhed i Costalita. Klimaet er uændret på tværs af sammenligningslokaliteter, men soltimer og det korte zwemseizoen er fælles for hele kysten, så købsbeslutningen kommer primært an på boligtype, beliggenhed og prisniveau frem for klimaforskelle.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID