Detta är en renoverad duplexpenthouselägenhet med tre sovrum och tre badrum i komplexet Costalita del Mar, direkt vid stranden mellan Estepona och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Bostaden omfattar 180 m² boendeyta, fördelad på två våningar, med privat takterras med pool, utomhuskök och grill. Byggnaden är klar från 2005 och lägenheten har nyligen genomgått totalrenovering. Området är urbant med dagligvarhandel, restauranger och apotek inom gångavstånd, och flera golfbanor ligger inom drygt två kilometer. Priset är angivet till 2 799 999 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costalita ligger i första strandlinje i en urbaniserad kustzon väster om Estepona, Estepona kommun, provinsen Málaga. Närmaste strand nås till fots på cirka 400 meter. Området är en etablerad bostadszon med butiker, restauranger och skolor i närområdet. Marbella ligger cirka 25 kilometer bort och Puerto Banús ungefär 9,5 kilometer.
Lägenheten är utformad för permanent boende eller längre vistelser vid kusten, med tre sovrum, tre badrum, luftkonditionering och centralvärme. Den privata takterrassen med pool och utomhuskök ger yta för utomhusliv under större delen av året. Sydlig orientering ger sol exponering mot havet. Gemensam pool ingår i komplexet.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Komplexet stod klart 2005 (indikativt) och lägenheten har därefter renoverats och möblerats i sin helhet. Objektet är färdigställt och kan i princip tas i bruk direkt efter köp. Renoveringens omfattning och kvalitet bör verifieras genom besiktning och dokumentation från säljaren.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstandard, B-energy-märkning enligt nya direktiv eller modernt byggda gemensamma utrymmen. Hiss, garageplats och förvaring är inte bekräftade i underlaget. Husdjursregler, gemensamma avgifter och användningsregler för takterrassen bör kontrolleras i komplexets stadgar. Ingen information om handikappanpassning finns tillgänglig.
Objektet passar köpare som söker ett färdigt boende i första strandlinje utan att vänta på nybyggnation eller genomföra egna renoveringsarbeten. Den som planerar permanent inflyttning har tre sovrum, centralvärme för vintermånaderna och daglig service inom gångavstånd. Semesterhushåll som vill kombinera havsnära läge med privat takterrass och pool hittar här en lösning utan gemensam poolträngsel. Golfspelare nås tre banor inom 2,5 kilometer, vilket gör objektet intressant för den gruppen. Köpare som däremot söker nybyggt med modern energiklassning, garage i pris eller en urban stadslägenhet i centrala Estepona eller Marbella bör jämföra med andra objekt. Bostaden ärmöblerad och säljs i nuvarande skick, vilket underlättar för köpare utan inredningsprojekt men begränsar möjligheten att påverka utförandet. Investerare med uthyrningsintresse bör kontrollera regionala regler för korttidsuthyrning i Estepona kommun samt komplexets stadgar, då front line beach-komplex ofta har särskilda bestämmelser. Den som värdesätter gångavstånd till service, strand och sportanläggningar har här en kompakt daglig livsmiljö där bilen kan stå stilla långa perioder, med undantag för flygresor och längre utflykter.
Lägenheten är enligt säljaruppgifter genomgående renoverad och möblerad, med högkvalitativa vitvaror i köket. Interiören omfattar vardagsrum med modern inredning, tre badrum och ett separat tvättutrymme med tvättmaskin, torktumlare och diskho, vilket är praktiskt för helårsbruk. Terrassplan har pool, solstolar, grill och utomhuskök, vilket anger en genomtänkt utomhusmiljö. Tekniskt inkluderar installationen luftkonditionering och centralvärme, vilket täcker både sommar- och vintersäsong vid kusten. Byggnadens grundkonstruktion är från 2005, vilket innebär modernare byggstandard än äldre spanska kustkomplex, men äldre än nuvarande nybyggnad med obligatorisk lågenergistandard. Energieffektivitet är inte angiven i underlaget och bör begäras in i form av energicertifikat. Renoveringens tekniska utförande, rörsystem, elinstallationer och fuktisolering, kan inte bedömas utifrån befintliga bilder och bör verifieras genom oberoende besiktning. Bildmaterialet visar enhetlig inredningsstandard i vardagsrum, utsikt från balkong mot hav och palmer samt anlagda trädgårdar i komplexet. Gemensamma ytor inkluderar poolanläggning i resort-stil. För köpare som värdesätter dokumentation rekommenderas begäran om renoveringsfactura, garantier och underhållshistorik, eftersom detta påverkar både driftsäkerhet och vidareförsäljningsunderlag.
Utgångspriset är 2 799 999 euro för denna renoverade duplexpenthouse på 180 m² med tre sovrum och tre badrum. Priset speglar läget i första strandlinje, takterrassen med privat pool samt den genomförda renoveringen. Jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), ligger i helt andra prissegment och storleksklasser, vilket gör direkt jämförelse mindre relevant. Ytterligare kostnader: köparskatt, notarie, registrering och gemensamma avgifter.
Costalita del Mar är ett etablerat front line beach-komplex där dagligt liv kretsar kring närheten till havet. Lägenheten ligger på översta våningsplan med två våningar: sovrum, badrum och vardagsrum på den nedre nivån, takterrass med privat pool på den övre. Detta ger en arbetsfördelning där dagaktiviteter och sovrum separeras, vilket passar både helårsboende och semesterbruk. Runt komplexet finns en urban struktur: en stormarktat inom 213 meter, apotek på 590 meter och ett trettiotal restauranger och caféer inom två kilometer. Morgonpromenader till stranden, Playa del Sol Villacana eller Playa del Saladillo, tar mindre än fem minuter till fots. Terrassens sydliga orientering ger solexponering under dagen, medan luftkonditionering och centralvärme reglerar inomhusklimatet året runt. Området är en del av Esteponas kuststräcka, med omkring 49 000 invånare i kommunen och en blandning av fast bosatta och säsongsboende. Utanför högsäsongen är servicenivån fortsatt hög eftersom befolkningen är stabil. Bil behövs inte för dagliga ärenden, men ett fordon underlättar utflykter till golfbanor, Marbella eller flygplatsen. För familjer finns sex skolor och en internationell skola inom cirka 2,3 kilometer. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter bort och erbjuder tennis och padel inom kort gångavstånd.
Dagliglivet i Costalita är präglat av närheten till både hav och service. En stormarktat ligger 213 meter från komplexet, vilket gör inköp genomförbara till fots. Apoteket finns på 590 meter, och inom två kilometer finns cirka 50 restauranger, 21 caféer, 18 apotek och fyra banker. Detta gör området komplett för dagliga behov utan bil. Sjukhus nås på 3,4 kilometer, och sex skolor plus The International School of Estepona på 2,3 kilometer täcker utbildningsbehov för familjer. Stranden ligger inom 400 meter, vilket ger möjlighet till morgon- och kvällspromenader längs kustpromenaden året runt. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med 50 hållplatser i området, vilket möjliggör resor mot Estepona centrum och Marbella utan egen bil. Trafiksituationen är typisk för kusturbanisationer: lugn under vinterhalvåret, ökat tryck under juli och augusti. Racket Club Villa Paderna på 300 meter och Club de Tenis på 1,6 kilometer erbjuder träningsmöjligheter nära hemmet. För elbilsägare ligger en Supercharger-station i Estepona på 0,9 kilometer samt ytterligare laddplatser inom några kilometer. Hela zonen är i princip platt med cirka 3,3 procent lutning mot stranden, vilket gör cykling och promenader praktiska transportformer.
Kartan visar Costalitas läge direkt vid kusten mellan Estepona och Marbella. Stränderna runt komplexet, golfbanorna inom två kilometers radie samt vägförbindelserna mot A-7 och AP-7 framgår av geografin. Avstånden till stormarknad, apotek och internationella skolan är korta, vilket syns i den urbana tätheten kring platsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita ligger i den västra kustzonen i Estepona kommun, mellan Estepona centrum och San Pedro de Alcántara. Positionen ger dubbelt tillgång till service: Estepona med omkring 49 000 invånare västerut och Marbella med nästan 148 000 invånare 25 kilometer österut. Puerto Banús fungerar som närmaste centra för shopping och marina på under tio kilometer. Läget mellan dessa två städer gör området till en del av den så kallade New Golden Mile, en etablerad zon av front line beach-urbaniseringar och golfanläggningar.
Närmaste stränder, Playa del Sol Villacana och Playa del Saladillo, ligger cirka 400 meter bort. Esteponas huvudstrand La Rada nås på 0,6 kilometer. Tre golfbanor ligger inom kort avstånd: Club de Golf El Coto de la Serena på 1,9 kilometer, Flamingos Golf på 1,9 kilometer och El Paraíso Golf Club på 2,2 kilometer, samt Tramores Golf på 2,4 kilometer. Puerto Banús marina ligger 9,4 kilometer bort för båtliv och shopping. Marbella centrum ligger 25 kilometer österut och Estepona centrum några kilometer västerut. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 kilometer i fågelvägn, cirka 43 minuter med bil beroende på rutt, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 36 kilometer bort, vilket ger två alternativ för flygresa.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerar cirka 3 848 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,1 grader Celsius, med månadsgenomsnitt mellan 15 och 25 grader. Detta ger ett utomhusliv som sträcker sig över hela kalenderåret, med terrasssäsong från mars till november. Zwemseizoenen med havsvatten över 20 grader varar cirka fyra månader, i praktiken juli till oktober, medan poolen på takterrassen kan användas längre tack vare soluppvärmning av ytvattnet. Terrängen ligger cirka 20 till 60 meter över havet med cirka 3,3 procent lutning mot stranden, vilket är måttligt och skapar inga hinder för förflyttning till fots. Havet reglerar temperaturen och ger svala nätter under sommaren samt milda vintrar utan frost. Kustlandskapet domineras av stränder, urbaniserade zoner och golfbanor, med bergen i Sierra Bermeja synliga inåt landet. Utsikt mot Afrika och Gibraltar förekommer vid klar sikt från höga våningsplan, vilket penthouse-läget möjliggör.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Costalita omfattar Playa del Sol Villacana på 397 meter, Playa del Saladillo på cirka 421 till 427 meter och Playa de Guadalmansa på 600 meter, samtliga nås till fots. Detta ger tillgång till flera olika badstränder inom kort avstånd, med varierande karaktär från urbana playas till lugnare zoner. La Rada i Estepona på 0,6 kilometer är kommunens huvudstrand. Fritidsutbudet kompletteras av fyra golfbanor inom 2,5 kilometer, vilket gör området till en etablerad golfdistrikt mellan Estepona och Benahavís. Racket Club Villa Paderna på 300 meter, Club de Tenis på 1,6 kilometer och RozaRossa Tennis and Padel Club på 2,1 kilometer täcker racketidrott. Puerto Banús på 9,4 kilometer erbjuder marina, dykning och vattensporter. Två parker ligger inom två kilometers radie, och kustpromenaden i området förbinder stränderna och ger löp- och cykelmöjligheter havsnära.
Källa: OpenStreetMap
Costalita ligger i den västra kustzonen i Estepona kommun, mellan Estepona centrum och San Pedro de Alcántara. Positionen ger dubbelt tillgång till service: Estepona med omkring 49 000 invånare västerut och Marbella med nästan 148 000 invånare 25 kilometer österut. Puerto Banús fungerar som närmaste centra för shopping och marina på under tio kilometer. Läget mellan dessa två städer gör området till en del av den så kallade New Golden Mile, en etablerad zon av front line beach-urbaniseringar och golfanläggningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Ref: VL121840
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID