Costalitassa, Málagan maakunnassa Esteponan ja San Pedro de Alcántaran välisellä rannikkokaistaleella, sijaitsee kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kattohuoneisto, jonka pinta-ala on 180 neliömetriä. Kohde on suoraan rantaviivan tuntumassa olevassa kompleksissa, ja sen eteläsuuntaus tarjoaa näkymät Välimerelle. Rakennus on valmistunut vuonna 2005 (indikatiivinen) ja huoneisto on sittemmin peruskorjattu. Lähialueella on supermarketti noin 200 metrin päässä ja useita rantoja kävelymatkan päässä. Lentokentälle on noin 43 kilometriä. Hinta on 2 799 999 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on rantaviivan välittömässä läheisyydessä Costalitan kaupunkimaisella alueella. Lähin ranta on noin 400 metrin päässä, ja supermarketti, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Kolme golfkenttää sijaitsevat 1,9, 2,4 kilometrin etäisyydellä. Alue on osa Esteponan ja Marbellan välistä rannikkovyöhykettä, jossa liikenne tapahtuu pääosin autolla pidemmillä matkoilla.
Huoneisto soveltuu pysyvään asumiseen tai osa-aikaiseen oleskeluun, jossa merinäkyvät, terassitila ja yksityinen uima-allas kattoterassilla ovat keskeisiä toiminnallisia elementtejä. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta mahdollistavat vierasmajoituksen. Ilmastointi ja keskuskäyttövesilämmitys kattavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Kaupunkiympäristön palvelut tukevat arjen sujumista ilman jatkuvaa autoriippuvuutta lyhyillä matkoilla.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 2005 valmistunut (indikatiivinen) kattohuoneisto, joka on lähtötietojen mukaan hiljattain peruskorjattu ja kalustettu. Rakennusvaihe on valmis, joten asuminen voi alkaa välittömästi kaupan jälkeen. Dokumentoituja tulevia rakennusvaiheita tai aikatauluja ei ole, eikä kohteeseen liity ennakkomyynnin epävarmuustekijöitä. Toimitusaika riippuu kaupankäynnin kestosta.
Tietokannan perusteella kohde ei sisällä mainintaa omesta pysäköintihallipaikasta, varastotilasta, hissistä tai lemmikkieläinsäännöistä, nämä tiedot on varmistettava erikseen. Huoneistoala on 180 neliömetriä, eikä erillistä tonttia tai puutarhaa kuulu asuntoon. Yhteisön säännöt, yhteisömaksut ja kompleksin palvelutaso eivät ole saatavilla toimitetuissa lähdetiedoissa. Uima-allas yksityinen ja yhteinen; muut vapaa-ajan tilat puuttuvat aineistosta.
Kohde vastaa tilanteeseen, jossa ostaja hakee valmista rantakiinteistöä ilman rakennus- tai remonttihatkaa ja haluaa muuttaa sisään välittömästi. Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta soveltuvat perheeseen, jolla on vieraita, tai pariskunnalle, joka käyttää tiloja työhuoneena ja majoitukseen. Yksityinen kattoterassinen uima-allas täyttää tarpeen, jossa yhteisöallasta ei haluta jakaa. Sijainti kävelymatkan päässä palveluista tukee oleskelua ilman autoa lyhyillä matkoilla, mikä sopii ostajille, jotka eivät halua riippua autosta koko oleskelun ajan. Ratsastus- ja golfharrastajat saavat kolme kenttää alle 2,5 kilometrin säteellä. Pysyvään asumiseen kohde soveltuu ilmastoinnin ja keskuskäyttöveden ansiosta, ja kansainvälinen koulu lähialueella tukee pitkäaikaista asumista lapsiperheissä. Ostajan, joka hakee uudisrakennusta, suuria tontteja tai luonnonrauhasta kaukana kaupunkiympäristöstä, kannattaa arvioida vaihtoehtoja muualla rannikolla.
Lähdetietojen mukaan huoneisto on hiljattain peruskorjattu ja sisustettu. Kuvamateriaalin perusteella oleskelutila on modernilla kalustuksella, ja työtila sijaitsee parvekkeella merinäkymin. Keittiössä ja pesutiloissa on korkean tason kodinkoneet, ja pyykinpesuhuoneessa on erillinen pesukone ja kuivausrumpu. Kattotasanteella on ulkokeittiö grillipaikkoineen, mikä viittaa ruostumattomasta teräksestä valmistettuihin pintoihin ja säänkestäviin materiaaleihin, mutta tarkat materiaalit on varmistettava paikan päällä. Ilmastointi ja keskuskäyttövesilämmitys kuuluvat tekniikkaan. Rakennus on vuodelta 2005 (indikatiivinen), joten rungon, vesijohdot, sähköjärjestelmä ja ikkunat ovat yli 15 vuotta vanhempia ellei niitä ole uusittu peruskorjauksessa, tämä on syytä tarkistaa teknisessä katselmuksessa. Energiatehokkuusselostetta ei ole saatavilla toimitetuissa tiedoissa, ja se on pyydettävä myyjältä. Yhteisön kunnossapitotaso ja kompleksin puutarhat näkyvät kuvamateriaalista, mutta kunnossapitosuunnitelma ja vararahasto on selvitettävä yhteisöltä.
Myyntihinta on 2 799 999 euroa yhdelle kattohuoneistolle, jonka pinta-ala on 180 neliömetriä. Neliöhinta on siten noin 15 550 euroa neliömetriltä. Hinta koskee valmista, peruskorjattua ja kalustettua kohdetta rantaviivan tuntumassa. Samaan kompleksiin tai lähialueelle ei ole saatavilla vertailukelpoisia hintoja toimitetuissa vertailuaineistoissa, sillä vertailukohteet sijaitsevat muilla alueilla ja edustavat selvästi alempaa hintaluokkaa. Käytännön kulut, kuten yhteisömaksut, siirtovero ja notaari kulut, lisätään kauppahintaan erikseen.
Huoneisto sijaitsee kaksikerroksisena duplex-ratkaisuna rantakompleksin ylimmässä kerroksessa. Alakerroksessa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oleskelutila ja parvekterassi. Yläkerrassa on yksityinen kattotasanne, jossa on uima-allas, oleskelualue ja ulkokeittiö grillipaikkoineen. Eteläsuuntaus tuo auringon terasseille suurimman osan päivästä. Arki rakentuu kävelymatkojen varrelle: supermarketti on noin 200 metrin päässä, apteekki 590 metrin päässä ja rantalomäki on loiva, noin 3,3 prosentin kaltevuus. Alueella on noin 50 ravintolaa ja 21 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, joten ruokailumahdollisuudet vaihtelevat koko vuoden. Racket Club Villa Paderna on vain 300 metrin päässä, mikä tuo tennis- ja padel-mahdollisuudet kävelymatkan päähän. Ympäri vuotinen asuminen on mahdollista ilmastoinnin ja lämmityksen ansiosta. Liikenne alueella on pääosin rauhallista kompleksin sisällä, mutta rannikkoalueen sesonkiaikana kesäkuukausina lähipalvelut ja rannat ovat vilkkaampia. Kansainväliset koulut, kuten The International School of Estepona 2,3 kilometrin päässä, tukevat perheiden pysyvää asumista. Puerto Banúksen venesatama on 9,4 kilometrin päässä.
Ympäristö on kaupunkimainen rannikkoalue noin 49 000 asukkaan vyöhykkeellä Esteponan ja Marbellan välissä. Arjen palvelut sijaitsevat 200 metrin ja 590 metrin säteellä, mikä mahdollistaa ruokaostokset ja apteekkikäynnit kävellen tai pyörällä. Alueella on kahdeksan joukkoliikennelinjaa ja noin 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen Esteponan keskustaan ja Marbellaan. Sairaalalle on 3,4 kilometriä. Rannat ovat alle 500 metrin päässä, ja rantakaltevuus on noin 3,3 prosenttia, mikä on loiva kävelymatka. Kausivaihtelu näkyy asukasmäärässä: talvikuukausina alue on rauhallisempi, kun taas kesäkuukausina palvelut ja rannat ovat vilkkaampia. Racket Club Villa Paderna 300 metrin päässä, Club de Tenis 1,6 kilometriä ja RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 kilometriä kattavat palloiluharrastukset. Golfkenttiä on kolme alle 2,5 kilometrin säteellä. Sähköautoilijaa palvelee Supercharger Estepona 0,9 kilometrin päässä ja ylimääräisiä latauspisteitä 1,3, 3,5 kilometrin etäisyydellä.
Kartta näyttää Costalitan sijainnin suhteessa rantaviivaan, lähellä olekas oleviin rannoille, supermarkettiin ja kolmeen golfkenttään. Esteponan keskusta ja Marbella näkyvät läntisenä ja itäisenä palvelukeskuksena. Suomen lukijalle alue on tuttu Costa del Solin aurinkorannikolta, jossa talvet ovat leutoja ja kesät pitkiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costalita sijaitsee Esteponan itäisellä rannikkoalueella, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 73 kilometriä Málagasta. Puerto Banús on noin 9,4 kilometrin päässä, mikä sijoittaa kohteen Marbellan läntisen palvelualueen ja Esteponan väliseen vyöhykkeeseen. Alue on osa ns. New Golden Mile -nimellä tunnettua rantakaistaa. Suurempi palvelurakenne keskittyy Esteponan keskustaan ja Marbellaan, ja molemmat ovat 20, 30 minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee noin 20, 60 metrin korkeudella merenpinnasta, ja historialliset tiedot osoittavat noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 celsiusastetta ja vuodenaikavaihtelu noin 15, 25 astetta. Veden lämpötila ylittää 20 astetta noin neljän kuukauden ajan, mikä rajaa luontaisen uimakauden kesä, alkusyyskuuhun; kattoterassin allas laajentaa uintimahdollisuuksia sästä riippumatta. Maasto rantaa kohti on loiva, noin 3,3 prosentin kaltevuus, eikä merkittäviä korkeuseroja ole huoneiston ja rannan välillä. Rannikkoalueen mikroilmasto lieventää kesän kuumuutta merituulen ansiosta. Rannikolla tuuliset päivät ovat yleisiä iltapäivisin, mikä viilentää terassiolosuhteita. Alueella on kaksi puistoa kahden kilometrin säteellä, ja luontoreitit sijaitsevat sisämaan suunnalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa del Sol Villacana noin 400 metrin ja Playa del Saladillo noin 420 metrin päässä. Playa de Guadalmansa on 600 metrin etäisyydellä. Blue Flag -tietoja ei ole saatavilla toimitetuissa lähdetiedoissa, joten rantien ympäristösertifiointi on selvitettävä erikseen. Golfia tarjoavat Club de Golf El Coto de la Serena 1,9 kilometriä, Flamingos Golf 1,9 kilometriä, El Paraíso Golf Club 2,2 kilometriä ja Tramores Golf 2,4 kilometriä, neljä kenttää kymmenen minuutin ajomatkan sisällä. Tennis- ja padelkentät sijaitsevat 300 metrin ja 2,1 kilometrin välisellä etäisyydellä. Puerto Banúksen venesatamat ovat 9,4, 9,5 kilometrin päässä, mikä kattaa veneilyyn liittyvät tarpeet. Uinti luonnollisessa merivedessä on mukavaa noin neljän kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta.
Lähde: OpenStreetMap
Costalita sijaitsee Esteponan itäisellä rannikkoalueella, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 73 kilometriä Málagasta. Puerto Banús on noin 9,4 kilometrin päässä, mikä sijoittaa kohteen Marbellan läntisen palvelualueen ja Esteponan väliseen vyöhykkeeseen. Alue on osa ns. New Golden Mile -nimellä tunnettua rantakaistaa. Suurempi palvelurakenne keskittyy Esteponan keskustaan ja Marbellaan, ja molemmat ovat 20, 30 minuutin ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Ref: VL121840
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toimitetut vertailukohteet edustavat eri hinta- ja sijaintiluokkaa: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 eurosta. Nämä ovat uudisrakennushankkeita sisämaasta rantaan vaihtelevilla sijainneilla, kun taas Costalitan kohde on valmis rantaviivan tuntumassa oleva kattohuoneisto 2,8 miljoonan euron hintaluokassa. Hintaehto ei ole suoraan vertailukelpoinen, koska rantaviivan läheisyys, valmius ja kattoterassin yksityinen allas lisäävät neliöhintaa merkittävästi. Esteponan alueella uudet hankkeet sijaitsevat tyypillisesti kilometrien päässä rannasta, kun taas rantaviivan tuntumassa oleva vanhempi rakennuskanta hallitsee tarjontaa. Ostajan, joka vertaa vaihtoehtoja, kannattaa arvioida kolme tekijää: rantaviivan etäisyys, rakennuksen ikä ja valmius. Uudisrakennus tarjoaa modernin energiatehokkuuden ja takuut, kun taas valmis kohde poistaa rakennusaikaisen riskin ja mahdollistaa välittömän asumaan muuton. Costalitan sijainti Esteponan ja Marbellan välissä tuo kummankin kaupungin palvelut 20, 30 minuutin ajomatkan päähän, ja Puerto Banús on noin 15 minuutin päässä. Alueen rantavyöhyke on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, jossa talvet ovat leutoja ja ulkoilu on mahdollista ympäri vuoden, se sama elämäntyyli, joka houkuttelee pohjoiseurooppalaisia ostajia Costa del Solille vuodesta toiseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID