Penthouse ar trim guļamistabām un trim vannasistabām atrodas Costalitas jūras priekšā esošajā kompleksā, Esteponas municipalitātē, Malagas provincē. Dzīvoklis ir 180 kvadrātmetru platībā, pilnībā renovēts un piegādāts ar mēbelēm. Ēka celta 2005. gadā (indikatīvi), stāvoklis raksturots kā izcils. Objekts atrodas aptuveni 400 metru attālumā no divām pludmales un 1,9 kilometru attālumā no diviem golfa klubiem. Reģiona gaisa temperatūra vidēji svārstās no 15 līdz 25 grādiem pēc Celsija, un vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz 3 848 stundas gadā. Reģionā darbojas astoņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Costalita atrodas tieši pie krasta līnijas Esteponas un San Pedro de Alcántara starpzonā. Pirmās līnijas komplekss robežojas ar Playa del Sol Villacana pludmali aptuveni 400 metru attālumā. Zemieņu piekrastes reljefs ar nelielu slīpumu uz jūru atvieglo kājāmgājēju piekļuvi pludmalei. Marbella atrodas 25 kilometru attālumā, Puero Banusa jahtu osta, 9,4 kilometru attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc piekrastes dzīvesvietas ar trīs guļamistabām, privātu baseinu uz jumta terases un gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri. Dienvidu orientācija nodrošina tiešu jūras skatu. Kompleksā pieejams koplietošanas baseins. Privātais baseins un āra virtuvīne uz augšējā klāja paplašina dzīvojamās telpas funkcionalitāti ārpus sezonas.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka pabeigta 2005. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis nesen pilnībā renovēts un pārprojektēts. Būvstatusms ir gatavs, tas nozīmē, ka nodošana ekspluatācijā iespējama nekavējoties pēc pirkuma formalitātēm. Nav paredzētas būvfāzes gaidīšanas laika vai plānoto nodošanas termiņu.
Objekts nesniedz jaunbūves energoklasificējumu, un būvgads 2005 nozīmē vecāku ēkas standartu nekā jaunajos projektos. Datubāzē nav pieejama informācija par autostāvvietu, pagrabiņu vai enerģijas sertifikātu. Teritorijā nav uzrādītas viesnīcas tipa pakalpojumu zonas vai spa. Komplekss atrodas blīvi apbūvētā piekrastes joslas rajonā, nevis izolētā dabas vidē.
Objekts atbilst situācijām, kad meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu dzīvesvietu piekrastē bez būvfāzes gaidīšanas perioda. Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas ļauj izvietot ģimeni ar bērniem vai viesus, saglabājot privātumu. Privātais jumta baseins un āra virtuvīne der tiem, kas plāno lielu daļu laika pavadīt ārā. Dienvidu orientācija un jūras skats ir izšķiroši faktori tiem, kas vēlas pastāvīgu dabisku gaismu un panorāmu. Rajona infrastruktūra, skolas, starptautiskā skola 2,3 kilometru attālumā, aptiekas, restorāni, atbilst pastāvīgas dzīvesvietas vajadzībām, ne tikai sezonas uzturēšanās. Objekts mazāk der tiem, kas meklē jaunbūves energostandartu, klusu kalnu vai lauku vidi, kā arī izolāciju no blīvas piekrastes apbūves. Attālums līdz Malagas lidostai, aptuveni 64 kilometri taisnā līnijā, prasa plānotu transportēšanas organizāciju regulārām lidojumu kustībām, taču Gibraltāra lidosta atrodas 36 kilometru attālumā. Īpašums der arī tiem, kas pievēršas golfa vai tenisa dzīvesveidam, jo trīs golfa klubi un vairāki tenisa centri atrodas divu kilometru rādiusā.
Dzīvoklis nesen pilnībā renovēts un pārprojektēts, un esošais apraksts norāda uz augstas klases sadzīves tehniku visā dzīvoklī. Fotogrāfiju analīze apstiprina modernu interjeru: dzīvojamā istaba ar stūra dīvānu un mūsdienīgu apdari, darba vieta ar jūras skatu uz balkona, kā arī atsevišķa veļas telpa ar veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu. Pirmajā stāvā atrodas trīs guļamistabas un trīs vannasistabas, otrajā, privātais klājs ar baseinu, solāriju un āra virtuvi. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kas nodrošina komfortu ziemas mēnešos. Būvēšanas gads 2005 nozīmē, ka ēkas pamatkonstrukcijas un koplietošanas zonas atbilst tā laika standartiem, savukārt dzīvokļa iekšējais stāvoklis atjaunots pēdējos gados. Kompleksā ir koplietošanas baseins un dārza zonas, kā redzams ārējos attēlos. Nav pieejami dati par logu stiklu pakāpēm, siltumizolācijas vērtībām vai enerģijas sertifikātu, tāpēc pircējiem šie punkti jāprecizē apskates laikā. Privātā baseina uzturēšana uz jumta klāja ir īpašnieka atbildība, un āra virtuvīnes elementi pakļauti piekrastes sāls gaisa ietekmei, kas prasa regulāru apkopi.
Pieprasītā cena ir 2 799 999 eiro, kas attiecināma uz vienu penthouse objektu ar 180 kvadrātmetru platību. Izcenījums aptuveni atbilst 15 555 eiro par kvadrātmetru. Cenā ietilpst mēbeles un pilnībā renovēts stāvoklis. Salīdzinājumam: jaunie projekti reģionā, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, sākas no 269 000 eiro, taču tie attiecas uz jaunbūves dzīvokļiem ar mazāku platību un bez pirmās līnijas pozīcijas. Pieejamības informācija ierobežota līdz vienam objektam, tāpēc cenu variācija vienā projektā nav piemērojama. Pircējiem jārēķinās ar papildu izmaksām par nodošanu, nodokļiem un kompleksa uzturēšanas maksājumiem, kas datubāzē nav norādīti.
Ikdienas ritmu šeit nosaka tuvums jūrai. Pludmale atrodas četru minūšu gājiena attālumā, un pirmās līnijas pozīcija nozīmē, ka jūra ir redzama no dzīvojamās telpas un terasēm. Dienvidu orientācija dod sauli terasē visu dienu, savukārt jumta klājs ar privāto baseinu, grilēšanas zonu un āra virtuvi darbojas kā otrā dzīvojamā telpa lielāko gada daļu. Iela paver skatu uz Vidusjūras piekrasti, un attālumā saskatāma Āfrikas kontūra. Dienas ritmā ietilpst rīta pastaiga pa piekrastes promenādi, iepirkšanās tuvējā lielveikalā aptuveni 200 metru attālumā un vakariņas vienā no 50 restorāniem divu kilometru rādiusā. Rajons funkcionē cauru gadu, ne tikai sezonas mēnešos: aptiekas, bankas un sešas skolas divu kilometru rādiusā apliecina pastāvīgi apdzīvotu vidi. Transporta ziņā daudzas vajadzības apmierināmas kājām vai ar velosipēdu, tomēr automašīna atvieglo saskarsmi ar Esteponas centru un Marbellu. Raket Club Villa Paderna sporta centrs atrodas 300 metru attālumā, tennisa un padel klubi, 1,6 līdz 2,1 kilometru attālumā. Golfa spēlētājiem trīs klubi atrodas divu kilometru rādiusā. Reģiona klimats ar vidējo gada temperatūru 18,1 grāds un četru mēnešu peldēšanās sezonu, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20 grādus, nosaka to, ka āra telpas izmantojamas no aprīļa līdz oktobrim, bet ziemas mēnešos dominē iekštelpu dzīve ar centrālo apkuri.
Vide ap kompleksu ir pilsētiska ar attīstītu pakalpojumu tīklu. Divu kilometru rādiusā atrodas 50 restorāni, 21 kafejnīca, 18 aptiekas, četras bankas, divi parki un sešas skolas. Lielveikals atrodas 213 metru attālumā, aptieka, 590 metru attālumā, slimnīca, 3,4 kilometru attālumā. Šāda blīvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības apmierināmas kājām bez automašīnas. Estefonas rajonā ar 49 167 iedzīvotājiem pastāv vietējā sabiedriskā transporta sistēma, astoņas līnijas un 50 pieturas, kas savieno piekrastes joslu ar pilsētas centru. Marbella ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju atrodas 25 kilometru attālumā, Puero Banusa jahtu osta, 9,4 kilometru attālumā. Reljefs ir zemiens, augstums ap 20 līdz 60 metriem virs jūras līmeņa, slīpums uz pludmali aptuveni 3,3 procenti, tāpēc pārvietošanās kājām nav saistīta ar ievērojamu augstumu pārvarēšanu. EV lādētājs atrodams 1,3 kilometru attālumā, Supercharger stacija, 900 metru attālumā.
Karte parāda Costalitas pozīciju tieši aiz piekrastes līnijas starp Esteponu un San Pedro de Alcántaru. Tuvākās pludmales atrodas zemāk par 450 metriem, bet golfa klubi un skolas izvietoti divu kilometru rādiusā. Gibraltāra un Malagas lidostas iezīmē reģiona transporta asis.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costalita atrodas Esteponas austrumu daļā uz robežas ar Benahavís un Marbellas municipalitāti, kas pazīstama kā posms starp Puero Banusu un Esteponas centru. Marbella atrodas 25 kilometru attālumā ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju, Alhesira, 42 kilometru attālumā, Malaga, 73 kilometru attālumā ar 579 000 iedzīvotāju. Šī pozīcija savieno piekļuvi divu lielo piekrastes pilsētu pakalpojumiem ar nelielākas, pastāvīgi apdzīvotas apkaimvides raksturu. Salīdzinājumā ar Marbellas centru rajons ir mazāk blīvs, salīdzinājumā ar iekšzemes ciemiem, pakalpojumu ziņā daudz pilnīgāks.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,1 grāds pēc Celsija un svārstībām no 15 līdz 25 grādiem. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz 3 848 stundas gadā, kas pārsniedz lielākās daļas Ziemeļeiropas rādītājus vairāk nekā divas reizes. Peldēšanās sezons, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20 grādus, ilgst četrus mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Vietas augstums ir 20 līdz 60 metri virs jūras līmeņa ar lēzenu slīpumu 3,3 procenti uz pludmali. Aiz jūras saskatāmā Āfrikas kontūra ir daļa no piekrastes panorāmas. Nelielais augstums un atklātā piekrastes pozīcija nozīmē, ka rajons pakļauts jūras vējiem, kas mīkstina vasaras karstumu, bet rada vēju sajūtu vēsajos mēnešos. Divi parki divu kilometru rādiusā papildina zaļo vidi blīvā apbūves rajonā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa del Sol Villacana 397 metri un Playa del Saladito aptuveni 420 metri, atrodas piecu minūšu gājiena attālumā. Playa de Guadalmansa atrodas 0,6 kilometru attālumā, La Rada pludmale Esteponā, arī 0,6 kilometru attālumā. Datubāze neapraksta Zilo karogu statusu šīm pludmalēm, tāpēc šī informācija jāpārbauda atsevišķi. Sporta infrastruktūra ietver Racket Club Villa Paderna 300 metru attālumā, Club de Tenis 1,6 kilometru attālumā un RozaRossa padel klubu 2,1 kilometru attālumā. Golfa spēlētājiem pieejami Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf un Tramores Golf divu līdz 2,4 kilometru rādiusā. Puero Banusa jahtu osta ar veikaliem un restorāniem atrodas 9,4 kilometru attālumā. EV lādēšanas tīkls ietver Supercharger staciju 900 metru attālumā un divas activacharge stacijas 3,5 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Costalita atrodas Esteponas austrumu daļā uz robežas ar Benahavís un Marbellas municipalitāti, kas pazīstama kā posms starp Puero Banusu un Esteponas centru. Marbella atrodas 25 kilometru attālumā ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju, Alhesira, 42 kilometru attālumā, Malaga, 73 kilometru attālumā ar 579 000 iedzīvotāju. Šī pozīcija savieno piekļuvi divu lielo piekrastes pilsētu pakalpojumiem ar nelielākas, pastāvīgi apdzīvotas apkaimvides raksturu. Salīdzinājumā ar Marbellas centru rajons ir mazāk blīvs, salīdzinājumā ar iekšzemes ciemiem, pakalpojumu ziņā daudz pilnīgāks.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Mērens
Ref: VL121840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenu ziņā Costalitas penthouse ar 2 799 999 eiro pieprasījumu ievērojami atšķiras no reģiona jaunbūves piedāvājumiem: Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 269 000 eiro, Lantana Residencial Mihasā, no 205 000 eiro, Aquamar Torre del Marā, no 269 950 eiro. Šī atšķirība izskaidrojama ar trim faktoriem: pirmās līnijas pozīciju tieši pie pludmales, privāto jumta baseinu ar panorāmas skatu un pilnībā renovēto, mēbelēto stāvokli ar tūlītēju pieejamību. Jaunie projekti parasti atrodas otrajā vai trešajā līnijā ar vairāku gadu būvfāzi un standarta apdari. Salīdzinot pozīciju reģionā, Costalita atrodas augstu vērtētajā Esteponas, Benahavís, Puero Banusa koridora daļā, kur piekrastes zeme ir ierobežota resurss un pieprasījums starptautisko pircēju vidū pastāvīgs. Gibraltāra lidostas tuvums, 36 kilometri, papildus piesaista pircējus no Lielbritānijas tirgus. Tajā pašā laikā jāatzīmē, ka 2005. gada ēkas energostandarts un koplietošanas infrastruktūra atšķiras no jaunajiem projektiem ar A vai B energoklasēm, EV lādētājiem autostāvvietās un mūsdienīgām siltumizolācijas prasībām. Reģiona klimatiskie apstākļi, 3 848 saules stundas un četru mēnešu peldēšanās sezona, ir kopīgi visai Costa del Sol piekrastei, tāpēc izšķirošais salīdzināšanas faktors ir pozīcija pret jūru un skata kvalitāte, nevis klimats. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir jaunbūvei un zemākai ieejas cenai, reģionā ir vairākas alternatīvas, savukārt gatavu pirmās līnijas penthouse ar privātu baseinu piedāvājums ir ierobežots.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID