Το διαμέρισμα τύπου penthouse βρίσκεται στο παραθαλάσσιο συγκρότημα Costalita, στα δυτικά της Εστεπόνα, στη Μάλαγα. Πρόκειται για διπλοyage 180 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ολοκληρωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο, με ημερομηνία παράδοσης το 2005 (ενδεικτική). Η τιμή ανέρχεται σε 2.799.999 ευρώ. Η τοποθεσία είναι πρώτη γραμμή θάλασσας, με το πλησιέστερο περίπου 400 μέτρα και_supermarkt σε απόσταση περιπάτου 213 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα και το Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Costalita situated μεταξύ Εστεπόνα και Μπεναλμάδενα, σε αστική παράκτια ζώνη με supermarkt, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία του Villacana απέχει λιγότερο από 400 μέτρα. Τρεις γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,2 χιλιομέτρων, ενώ η μαρίνα Puerto Banús απέχει περίπου 9,4 χιλιόμετρα.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή εποχιακής διαμονής τριάδας ή οικογένειας: τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και ιδιωτική πισίνα στο δώμα με εξωτερική κουζίνα και μπάρμπεκιου. Η νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ολοκληρώθηκε το 2005 και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και επιπλωθεί. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική βάσει των δεδομένων του συγκροτήματος και της κατοικίας. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής· το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης στα διαθέσιμα δεδομένα, ούτε αναφορά σε ιδιωτικό πάρκινγκ ή αποθήκη. Δεν υπάρχει ασανσέρ στα καταγεγραμμένα χαρακτηριστικά, ενώ το duplex σχήμα περιλαμβάνει εσωτερική κλίμακα. Το μήκος του zwemsezoen περιορίζεται σε τέσσερις μήνες.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η θαλασσινή θέα και η πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια αποτελούν κύρια κριτήρια επιλογής. Αγοραστές που αναζητούν έτοιμο, ανακαινισμένο ακίνητο χωρίς φάση κατασκευής βρίσκουν εδώ προϊόν άμεσης παράδοσης. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια καλύπτει οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα στο δώμα και η εξωτερική κουζίνα εξυπηρετούν εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων. Για αγοραστές που εξαρτώνται από συχνές αεροπορικές συνδέσεις, η απόσταση 64 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο AGP ή 36 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ απαιτεί υπολογισμό. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων περιορίζει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το ακίνητο δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν νέα κατασκευή με ενεργειακή πιστοποίηση ή όσους θέλουν ιδιωτικό πάρκινγκ ως τεκμηριωμένο χαρακτηριστικό.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και επιπλωθεί πλήρως, σύμφωνα με τα δεδομένα του έργου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, γεγονός που επιτρέπει ρύθμιση της εσωτερικής θερμοκρασίας σε όλες τις εποχές. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική και καλή βάσει της λίστας χαρακτηριστικών. Η εικόνα του εσωτερικού δείχνει σύγχρονη διακόσμηση με καθιστικό, γραφείο με θαλασσινή θέα και πλήρως εξοπλισμένο χώρο πλύσης με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Οι συσκευές χαρακτηρίζονται υψηλής κατηγορίας στη βάση της αρχικής περιγραφής. Το εξωτερικό κατάστρωμα του δώματος περιλαμβάνει πισίνα, ξαπλώστρες και εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, ορατά στο οπτικό υλικό. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για ενεργειακή κατηγορία, υλικά κουφωμάτων ή τεχνικές προδιαγραφές της ανακαίνισης. Οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν αυτές τις λεπτομέρειες κατά την επίσκεψη ή τη due diligence.
Η τιμή ανέρχεται σε 2.799.999 ευρώ, ή περίπου 15.556 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για 180 τ.μ. κατοικίας. Το επίπεδο τιμής ανταποκρίνεται στη θέση πρώτης γραμμής, στο duplex σχήμα με ιδιωτική πισίνα δώματος και στην πρόσφατη ανακαίνιση. Συγκριτικά, άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 ευρώ) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 269.000 ευρώ), κινούνται σε χαμηλότερες τιμές αλλά διαφορετικό προφίλ προϊόντος.
Η κατοικία οργανώνεται σε δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, μαζί με το καθιστικό και το μπαλκόνι-teras. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει ιδιωτικό κατάστρωμα με πισίνα, ξαπλώστρες, μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα. Η νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με τη θέση πρώτης γραμμής προσφέρει θέα στη θάλασσα και στην παραλία. Η καθημερινότητα στη ζώνη του Costalita στηρίζεται σε αστικές υποδομές: supermarkt σε 213 μέτρα, φαρμακείο σε 590 μέτρα, εστιατόρια και καφέ σε άμεση ακτίνα. Το εγγύτερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση προς την παραλία πραγματοποιείται πεζά, με ελαφρά κλίση 3,3%. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει χρήση των εξωτερικών χώρων τους περισσότερους μήνες του έτους. Η ιδιωτική πισίνα στο δώμα λειτουργεί ανεξάρτητα από τον κοινόχρηστο χώρο του συγκροτήματος.
Η ζώνη Costalita αποτελεί αστικό παράκτιο περιβάλλον με πυκνότητα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 50 εστιατόρια, 21 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Αυτή η πυκνότητα υποστηρίζει μόνιμη διαμονή χωρίς εξάρτηση από μεγάλες μετακινήσεις. Η δημοτική ενότητα με 49.167 κατοίκους διατηρεί αστικό χαρακτήρα με τοπική οικονομία στραμμένη στον τουρισμό και τις υπηρεσίες. Η διεθνής σχολή The International School of Estepona απέχει 2,3 χιλιόμετρα, στοιχείο σχετικό για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Ο αθλητικός εξοπλισμός περιλαμβάνει το Racket Club Villa Paderna σε 300 μέτρα, tennis club σε 1,6 χιλιόμετρο και padel club σε 2,1 χιλιόμετρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Supercharger βρίσκεται σε 0,9 χιλιόμετρο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Costalita στη παραθαλάσσια ζώνη ανάμεσα στην Εστεπόνα και το Puerto Banús. Οι παραλίες απέχουν λιγότερο από 500 μέτρα, τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,5 χιλιομέτρων, και η πρόσβαση προς Γιβραλτάρ και αεροδρόμιο Μάλαγας πραγματοποιείται μέσω του παραλιακού άξονα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση του Costalita στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Εστεπόνα και Marbella, συνδυάζει αστική παράκτια ζώνη με πρόσβαση σε δύο αστικά κέντρα: την Marbella σε 25 χιλιόμετρα και τη Μάλαγα σε 73 χιλιόμετρα. Το Algeciras απέχει 42 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στη ζώνη δυτικής Κόστα ντελ Σολ με έμφυση σε γκολφ και παράκτια θέρετρα.
Η παραλία Playa del Sol Villacana απέχει 397 μέτρα και η Playa del Saladillo περίπου 420 μέτρα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται πεζά. Το αεροδρόμιο της Μάλακας απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και το Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,2 χιλιομέτρων: El Coto de la Serena (1,9 χμ), Flamingos Golf (1,9 χμ) και El Paraíso Golf Club (2,2 χμ). Η μαρίνα Puerto Banús απέχει 9,4 χιλιόμετρα. Η Εστεπόνα και το κέντρο της απέχουν μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, ενώ η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C, με εύρος 15-25°C. Το zwemsezoen με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί τέσσερις μήνες. Το έδαφος βρίσκεται σε υψόμετρο 20-60 μέτρων над τη θάλασσα με κλίση προς την παραλία 3,3%, ποσοστό που κατατάσσεται ως μέτριο. Αυτό σημαίνει πεζή πρόσβαση στην παραλία χωρίς μεγάλες υψομετρικές διαφορές. Η νότιος προσανατολισμός της κατοικίας, σε συνδυασμό με την παράκτια θέση πρώτης γραμμής, εξασφαλίζει ηλιοφάνεια στο terras καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοιχτή θέα στο στενό του Γιβραλτάρ, όπου σε συνθήκες καλής ορατότητας διακρίνεται η ακτή της Αφρικής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν τις Playa del Sol Villacana (0,4 χμ), Playa de Guadalmansa (0,6 χμ) και La Rada (0,6 χμ). Δεν υπάρχουν καταγεγραμμένα στοιχεία για σημαίες Blue Flag σε αυτές τις συγκεκριμένες παραλίες στα διαθέσιμα δεδομένα. Οι γκολφ υποδομές περιλαμβάνουν τα Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 χμ), Flamingos Golf (2,0 χμ) και Tramores Golf (2,4 χμ), προσφέροντας τρεις επιλογές σε ακτίνα μικρότερη των 2,5 χιλιομέτρων. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 9,5 χιλιόμετρα. Αθλητικοί χώροι racketsports βρίσκονται σε απόσταση 300 μέτρων έως 2,1 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η θέση του Costalita στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Εστεπόνα και Marbella, συνδυάζει αστική παράκτια ζώνη με πρόσβαση σε δύο αστικά κέντρα: την Marbella σε 25 χιλιόμετρα και τη Μάλαγα σε 73 χιλιόμετρα. Το Algeciras απέχει 42 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στη ζώνη δυτικής Κόστα ντελ Σολ με έμφυση σε γκολφ και παράκτια θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL121840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη αγορά της Κόστα ντελ Σολ, το Costalita τοποθετείται στο τμήμα μεταξύ Εστεπόνα και Μπενάμις, περιοχή γνωστή για τα γκολφ θέρετρα και τα παράκτια συγκροτήματα. Η τιμή των 2.799.999 ευρώ για 180 τ.μ. ισοδυναμεί με περίπου 15.556 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ποσό που αντιστοιχεί στο τμήμα της αγοράς θαλασσινών θεάσεων πρώτης γραμμής. Συγκριτικά έργα στα διαθέσιμα δεδομένα κινούνται σε χαμηλότερα επίπεδα: το Aquamar στο Torre del Mar από 269.950 ευρώ, το Lantana Residencial στο Mijas από 205.000 ευρώ και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από 269.000 ευρώ. Αυτά τα έργα αφορούν ωστόσο νεότευκτες κατοικίες χωρίς το χαρακτηριστικό της άμεσης θαλασσινής θέας πρώτης γραμμής. Η διαφορά τιμής αντανακλά τρεις παράγοντες: τη θέση πρώτης γραμμής με παραλία σε απόσταση περιπάτου, το duplex σχήμα με ιδιωτική πισίνα δώματος και την έτοιμη κατάσταση με πλήρη επιπλωση. Ο ανταγωνισμός στην κατηγορία ανακαινισμένων penthouse με ιδιωτική πισίνα δώματος στην περιοχή Εστεπόνα-Μπενάμις περιορίζεται σε περιορισμένο αριθμό αντικειμένων. Για αγοραστές που συγκρίνουν με νεότευκτα έργα, η επιλογή συνίσταται σε αντιστάθμιση μεταξύ έτους κατασκευής και ενεργειακής πιστοποίησης από τη μία πλευρά, και θέσης και ορατότητας θάλασσας από την άλλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID