Denne penthouseleiligheten ligger i Costalita, en frontvendt badeklusser beliggende melllem Estepona og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Boligen har tre soverom og tre bad på 180 m² boligareal, fordelt over to etasjer i en renovert duplex. Complexet sto ferdig i 2005 (indikativt) og ligger få hundre meter fra flere sandstrender. Prisen er oppgitt fra €2 799 999. Området kombinerer kystnær beliggenhet med bymessige fasiliteter innen gangavstand, og golfbaner innen to kilometers radius.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costalita ligger direkte ved kysten melllem Estepona og Marbella-området. Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger omtrent 400 meter unna. Supermarked ligger 213 meter unna, apotek 590 meter. Tre golfbaner ligger innen 2,2 kilometer. Marbella sentrum ligger 25 kilometer unna, og Málaga lufthavn 43 kilometer med bilvei.
Boligen dekker behov for opphold med tre soverom, tre bad og en privat takterrasse med basseng, solsenger og utendørs kjøkken. Fellesanlegg inkluderer basseng i complexet. Luftkondisjonering og sentralvarme er installert. Takterassen er sørvendt, noe som gir sol store deler av dagen. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel er til stede.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Complexet sto ferdig i 2005 (indikativt), og leiligheten er nylig renovert og modernisert. Byggestatus er oppgitt som fullført, hvilket betyr at opphold kan overdras uten ventetid knyttet til byggefase. Dokumentasjon på renoveringsomfang og teknisk tilstand bør innhentes fra selger.
Databasen angir ikke garasje- eller parkeringsfasiliteter, ei heller heis. Energimerke er ikke oppgitt. Oppholdsareal på 180 m² fordelt på to etasjer innebærer intern trapp. Det finnes ingen opplysninger om lagringsrom, sikkerhetsinnretninger eller kjæledyrregler i complexet. Opplysninger om servicekostnader (comunidad) mangler i datasettet.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker en ferdigrenovert, møblert kystbolig med direkte strandtilknytning og privat takterrasse. Situasjoner hvor boligen kan passe: fast bosetning i regionen med behov for tre soverom; et halvårsopphold hvor gangavstand til dagligvarer og apotek reduserer bilavhengighet; eller en fritidsbolig med utleiepotensial, forutsatt at complexets vedtekter tillater utleie. Kjøpere som trenger heis mellom etasjer, bør merke seg at datasettet ikke oppgir heis; duplexstrukturen innebærer intern trapp mellom første etasje og takterassen. For kjøpere som prioriterer nybygg med moderne energimerkning og utviklergaranti, er dette ikke et match, bygningen er fra 2005 og overføres som brukt bolig. For kjøpere som ønsker privat basseng uten vedlikeholdsansvar for en full hage, kombinerer takterrasseløsningen privat basseng med felles drift av uteområdene. Nærheten til internasjonale skoler, som The International School of Estepona 2,3 kilometer unna, gjør området relevant også for familier. For kjøpere som planlegger elbil, ligger nærmeste ladepunkt 1,3 kilometer unna, og en Supercharger-stasjon 0,9 kilometer unna, hvilket betyr at hjemmelading må avklares separat med complexet.
Boligen er oppgitt som nylig renover og modernisert, med møblering inkludert i salget. Interiørbildene viser moderne innredning med sectional-sofa i stuen, arbeidsplass med havutsikt fra balkongen, og et eget vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og vask. Kjøkken og bad er utstyrt med apparater i høyere segment ifølge selgers beskrivelse. Klimaanlegget dekker kjøling, og sentralvarme dekker oppvarming, en kombinasjon som er standard for komfort i spanske kystboliger med både sommer- og vinterbruk. Bygningsteknisk stammer komplekset fra 2005, hvilket innebærer etablerte byggemetoder fra perioden. Kjøpere bør innhente dokumentasjon på renoveringsarbeidet: elektriske anlegg, VVS, vinduer og fuktisolering mot takterassen er de vanligste punktene ved leiligheter av denne alderen som er modernisert. Takterassen har privat basseng, solsenger, grill og utendørs kjøkken, funksjoner som krever jevnlig vedlikehold av beboer. Fellesanleggene, inkludert felles basseng og hageanlegg vist på bildemateriale, driftes av complexets ejendomsforening. Energimerke er ikke oppgitt i datasettet, og bør etterspørres; eldre bygninger fra 2005 oppnår sjelden toppmerking uten omfattende isolasjonsoppgraderinger.
Prisen er oppgitt fra €2 799 999 for denne enheten. Dette plasserer boligen i det øvre prismegmentet for Costalita-området. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, men disse representerer andre boligtyper og beliggenheter lengre fra strandlinjen. Pris per kvadratmeter for denne penthouseen utgjør omtrent €15 555. Kjøpsomkostninger i Spanje, inkludert overføringsavgift (ITP), notar og registrering, kommer i tillegg og utgjør normalt 10, 14 prosent over kjøpesummen.
Costalita fungerer først og fremst som en helårs eller sesongbasert kystbosetning. Complexet ligger i en urbanisering med hageanlegg og felles basseng, med stranden innen fem minutters gange. Det daglige livet her kan i stor grad foregå til fots: supermarked på 213 meter, apotek på under 600 meter, og et utvalg av rundt 50 restauranter og 21 kaféer innen to kilometer. Beboere som spiller golf har tre baner innen 2,4 kilometer, inkludert El Paraíso Golf Club og Flamingos Golf. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter unna, noe som gjør tennis og padel lett tilgjengelig. Penthouseleiligheten selv er strukturert med soverom og bad på første etasje, stue med terrassebalkong i samme etasje, og en privat takterrasse med basseng og utendørs matlaging ovenfor. Sørvendt orientering gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen, noe som passer for utendørs måltider store deler av året. Regionen har rundt 3 848 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C, hvilket begrenser behovet for oppvarming i vintermånedene selv om sentralvarme er installert. Zwemseizoenen er oppgitt til fire måneder med vanntemperatur over 20 °C, hvilket betyr at havbad primært er behagelig fra juni til september. Utenfor sesongen er området roligere, men fasilitetene forblir åpne grunnet fast bosetning i regionen på nesten 50 000 innbyggere.
Costalita tilhører kystsonen melllem Estepona og San Pedro, et område preget av sammenhengende urbaniseringer med hver sine fasiliteter. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 21 kaféer, 18 apoteker, 4 banker, 6 skoler og 2 parker. Dette tetthetsnivået betyr at daglige ærender ikke krever bil. Sykkel og gange dekker det meste av dagligvarer, apotek og spisesteder. Sykehus ligger 3,4 kilometer unna. Kollektivtilbudet omfatter 8 linjer med til sammen 50 holdeplasser i området, hvilket gir grunnleggende tilknytning mot Estepona og Marbella uten egen bil. Trafikkavhengighet oppstår først ved lengre ærender: Marbella sentrum 25 kilometer, Puerto Banús marina 9,4 kilometer. Området er variert befolket med rundt 49 000 innbyggere i regionen, med fast bosetning hele året. Høyden på 20, 60 meter over havet og en gjennomsnittlig helning mot stranden på 3,3 prosent gjør ruten til kysten tilgjengelig til fots for de fleste.
Kartet viser Costalitas plassering i kystsonen melllem Estepona og San Pedro de Alcántara, med strandlinjen umiddelbart sør for complexet. Golfbanene El Coto de la Serena, Flamingos og El Paraíso danner en bue innen 2,2 kilometer, og infrastrukturen mot A-7 og AP-7 binder området til Marbella og Málaga lufthavn. Regionen kombinerer andalusisk kystkultur med internasjonalt preg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger i overgangssonen melllem Estepona (rundt 12 kilometer unna sentrum) og Marbella-regionen (25 kilometer). Puerto Banús ligger 9,4 kilometer mot øst. Beliggenheten fungerer dermed som et midtpunkt melllem Esteponas lokale byliv og Marbellas mer internasjonalt pregede fasiliteter. Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 73 kilometer unna og fungerer som regionsentrum. Gibraltar 36 kilometer unna gir alternativ lufthavnstilgang for visse destinasjoner.
Nærmeste strender er Playa del Sol Villacana (397 meter), Playa del Saladillo (421 meter) og Playa de Guadalmansa (600 meter), alle innen ti minutters gange. Esteponas bystrand La Rada ligger 600 meter unna i luftlinje ifølge datasettet. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena 1,9 kilometer, Flamingos Golf 1,9 kilometer, El Paraíso Golf Club 2,2 kilometer, Tramores Golf 2,4 kilometer. Lufthavner: Gibraltar 36 kilometer i luftlinje, Málaga-Costa del Sol 64 kilometer i luftlinje (43 km oppgitt i veidatasett). Marbella 25 kilometer, Algeciras 42 kilometer, Málaga by 73 kilometer. Puerto Banús marina 9,4 kilometer. Supercharger Estepona 0,9 kilometer for elbillading.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 848 soltimer per år, noe som ligger høyt selv i spansk sammenheng. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1 °C med månedsmiddel mellom 15 og 25 °C. Zwemseizoenen med vanntemperatur på minst 20 °C er oppgitt til fire måneder, typisk juni til september. Kystnær beliggenhet på 20, 60 meter over havet gir moderat klima uten ekstrem varme, da havet utjevner temperaturer. Helningen mot stranden er 3,3 prosent, beskrevet som moderat, hvilket betyr at verken trappetrening eller bratt terreng preger ruten fra bolig til kyst. Vintrene er milde med sjelden nedbør konsentrert til november, februar. Sørvendt orientering av boligen maksimerer solinnstråling på terrassen gjennom dagen, spesielt i vinterhalvåret når solen står lavere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen én kilometer ligger fire strender, inkludert Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo. Playa de Guadalmansa ligger 600 meter unna. Chiringuitos og strandservering er etablert langs denne kyststrekningen. For idrett ligger Racket Club Villa Paderna 300 meter fra complexet, Club de Tenis 1,6 kilometer og RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 kilometer unna, en uvanlig tetthet av racketfasiliteter. Golfinteresserte har fire baner innen 2,4 kilometer. Puerto Banús marina med båtliv og servicetilbud ligger 9,4 kilometer unna. To parker innen to kilometer gir grøntarealer for daglige turer. Havutsikt fra takterrassen inkluderer kystlinjen, og ved klar sikt kan den afrikanske kysten skimtes i horisonten ifølge selgers opplysning.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger i overgangssonen melllem Estepona (rundt 12 kilometer unna sentrum) og Marbella-regionen (25 kilometer). Puerto Banús ligger 9,4 kilometer mot øst. Beliggenheten fungerer dermed som et midtpunkt melllem Esteponas lokale byliv og Marbellas mer internasjonalt pregede fasiliteter. Málaga by med 579 000 innbyggere ligger 73 kilometer unna og fungerer som regionsentrum. Gibraltar 36 kilometer unna gir alternativ lufthavnstilgang for visse destinasjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL121840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita inntar en egen posisjon i Costa del Sol-markedet ved å kombinere front-mot-strand-beliggenhet med etablert urbaniseringsstruktur. Sammenlignet med nybyggprosjektene i datasettet, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), skiller denne boligen seg fundamentalt på tre punkter. For det første er det en brukt, ferdigrenovert enhet i et complex fra 2005, ikke et nybygg med utviklergaranti og moderne energistandard. For det andre ligger prisen rundt ti ganger nivået på de nevnte nybyggene, reflektert i beliggenhet få hundre meter fra strandlinjen, privat takterrasse med basseng og et kvadratmeterpris-nivå på omtrent €15 500. For det tredje tilbyr området en tetthet av fasiliteter, fire golfbaner innen 2,4 kilometer, tre racketklubber innen 2,1 kilometer, internasjonal skole 2,3 kilometer unna, som nybygglokaliseringene lenger øst ikke matcher i samme radius. Geografisk befinner Costalita seg i den vestre delen av Costa del Sol, nærmere Estepona og Marbella enn til Mijas og Torre del Mar. Dette er segmentet av kysten hvor strandnære boliger i etablerte complexer dominerer markedet for kjøpere over €2 millioner, mens nybygg i samme prisklasse typisk finnes i utbyggingsprosjekter med mer perifer beliggenhet. For kjøpere som sammenligner, er avveiningen i praksis mellom nybyggets tekniske garanti og energiklassifisering på den ene siden, og denne boligens umiddelbare strandtilknytning, renoveringsstandard og ferdige omgivelser på den andre. Kjøpere bør i begge tilfeller innhente energiattest, complexets årsregnskap og vedtekter, særlig regler for utleie og renoveringsplikter, før beslutning tas.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID