Penthouse seluas 180 m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di kompleks barisan pantai Costalita, Estepona, Málaga. Bangunan duplex yang telah selesai pada tahun 2005 dan baru-baru ini direnovasi, dengan orientasi selatan dan pemandangan laut. Harga tercantum sebesar €2.799.999. Unit ini memiliki kolam renang pribadi di atap, dapur luar ruang, dan teras dengan pemandangan Mediterania. Jarak ke pantai sekitar 400 meter, dengan super market dalam radius 250 meter dan tiga lapangan golf dalam radius 2,2 kilometer. Objek berada di lingkungan urban dengan 49.167 penduduk di wilayah sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Costalita terletak di pesisir Estepona, sekitar 25 kilometer dari Marbella dan 9,4 kilometer dari Puerto Banús. Posisi barisan pantai memberikan akses pejalan kaki langsung ke Playa del Sol Villacana dan Playa del Saladillo. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 64 kilometer garis lurus; bandara Gibraltar sekitar 36 kilometer. Transportasi umum tersedia melalui 8 jalur dengan 50 pemberhentian di sekitar lokasi.
Ini bukan proyek konstruksi baru. Bangunan selesai pada tahun 2005 (indikatif) dan unit telah menjalani renovasi serta pembaruan interior baru-baru ini. Kondisi tercatat sebagai sangat baik. Pembeli tidak menghadapi risiko keterlambatan penyerahan karena objek siap hunian. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi yang memengaruhi waktu transaksi, kecuali proses administratif pembelian properti eksisting di Spanyol.
Database tidak mencantumkan tempat parkir pribadi, ruang penyimpanan, atau lift sebagai fasilitas unit ini. Kolam renang kompleks tersedia, tetapi fasilitas seperti gimnasium, spa, atau keamanan 24 jam tidak terdaftar. Luas teras tidak tercantum dalam data. Tidak ada informasi mengenai label energi. Pembeli yang membutuhkan fasilitas tambahan perlu memverifikasi langsung di lokasi.
Unit ini relevan untuk beberapa profil pembeli yang dapat dikenali dari datanya. Pertama, pembeli yang mencari hunian sekunder berkapasitas besar di lokasi barisan pantai: tiga kamar tidur memungkinkan keluarga dengan anak atau tamu bermalam dalam jangka panjang. Kedua, pembeli yang memprioritaskan kehidupan tanpa mobil: super market, apotek, pantai, dan puluhan restoran berada dalam radius berjalan kaki, dengan 50 pemberhentian transportasi umum di sekitarnya. Ketiga, pemain golf atau penggemar olahraga raket: tiga lapangan golf dalam radius 2,2 kilometer dan klub tenis dalam 300 meter mendukung rutinitas olahraga mingguan. Keempat, pembeli yang ingin properti siap hunian tanpa periode konstruksi: bangunan selesai 2005 dan sudah direnovasi. Sebaliknya, situasi yang kurang cocok: pembeli dengan anggaran di bawah satu juta euro, pembeli yang mencari hunian baru bangunan dengan sertifikasi energi modern, atau pembeli yang membutuhkan data fasilitas seperti parkir pribadi dan lift yang tidak tercantum. Keberadaan enam sekolah dan The International School of Estepona (2,3 km) menjadikan lokasi ini juga dapat dipertimbangkan keluarga yang tinggal permanen.
Status kondisi tercatat sebagai sangat baik, baik, baru-baru ini direnovasi, dan baru-baru ini diperbarui. Interiornya dilengkapi perabot dan peralatan rumah tangga kelas atas menurut data listing, meski penilaian kualitas material secara spesifik memerlukan inspeksi langsung. Sistem iklim mencakup pendingin udara dan pemanas sentral, kombinasi yang relevan untuk suhu rata-rata 18,1°C dengan variasi 15, 25°C, termasuk bulan-bulan dingin musim dingin Andalusia. Struktur bangunan berasal dari 2005, artinya unit ini berusia sekitar dua dekade; renovasi baru-baru ini menunjukkan pembaruan interior, tetapi elemen struktural, instalasi listrik, dan plumbing berasal dari periode konstruksi awal kecuali dinyatakan lain. Pembeli yang menilai berdasarkan standar sertifikasi, seperti label energi A atau B yang umum pada proyek baru, tidak akan menemukan data tersebut dalam basis data ini. Fasilitas teknis luar ruang meliputi kolam renang pribadi di dek atap, barbeku, dan dapur luar. Detail seperti jenis kaca, isolasi akustik, dan spesifikasi peralatan perlu diverifikasi pada kunjungan.
Harga tercantum adalah €2.799.999 untuk satu unit penthouse dengan 180 m² luas bangunan, tiga kamar tidur, dan tiga kamar mandi. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang lebih luas, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), unit ini berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi. Pembenarannya terletak pada posisi barisan pantai, status penthouse dengan kolam pribadi, dan luas unit yang dua hingga tiga kali lipat dari tipikal unit pembanding. Ketersediaan hanya satu unit di satu alamat.
Kehidupan harian di unit ini berpusat pada kombinasi akses pantai dan fasilitas urban. Super market berjarak 213 meter, memungkinkan pengadaan kebutuhan harian tanpa kendaraan. Apotek berjarak 590 meter, dan dalam radius dua kilometer terdapat sekitar 50 restoran, 21 kafe, 18 apotek, serta 6 sekolah. Pola mobilitas di area ini sangat berjalan kaki dan bersepeda: pantai terdekat berjarak 397 meter, sementara hingga tiga pantai berada dalam radius 430 meter. Bagi penghuni yang rutin berolahraga, Racket Club Villa Paderna berjarak 300 meter dan dua klub tenis lainnya dalam radius dua kilometer. Kehidupan malam dan belanja skala lebih besar dapat dijangkau di Puerto Banús (9,4 km) dan Marbella (25 km). Rumah sakit terdekat berjarak 3,4 kilometer, jarak yang masih praktis namun memerlukan kendaraan. Iklim dengan suhu rata-rata 18,1°C dan sekitar 3.848 jam matahari per tahun mendukung penggunaan teras dan dek atap sepanjang sebagian besar tahun, meski musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan. Lingkungan ini urban dengan karakter resort: cukup ramai pada musim panas, lebih tenang di luar musim wisata. Unit duplex dengan orientasi selatan berarti area sosial menerima matahari sepanjang hari, sesuai untuk penghuni yang menjadikan kehidupan luar ruang sebagai rutinitas utama.
Keseharian di sekitar Costalita ditopang oleh kepadatan fasilitas yang tinggi untuk ukuran pesisir. Dalam radius dua kilometer terdapat 50 restoran, 21 kafe, 18 apotek, 4 bank, 2 taman, dan 6 sekolah. Pola berbelanja harian dapat dilakukan sepenuhnya tanpa kendaraan: super market terdekat hanya 213 meter dari kompleks. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit berjarak 3,4 kilometer, dapat dicapai dengan mobil dalam beberapa menit atau melalui jalur transportasi umum yang melayani 50 pemberhentian di wilayah ini. Karakter area berubah mengikuti musim wisata: pada bulan-bulan musim panas, pantai dan fasilitas sekitarnya lebih ramai pengunjung, sementara periode Oktober hingga Mei lingkungan lebih tenang dengan mayoritas penduduk tetap. Kehadiran komunitas internasional tercermin dari sekolah internasional dalam radius 2,3 kilometer. Infrastruktur mobil listrik tersedia dengan Supercharger Estepona pada jarak 900 meter. Arah ke Timur, Puerto Banús (9,4 km) menyediakan marina, belanja, dan kuliner skala premium; Marbella (25 km) berperan sebagai pusat urban lengkap dengan hampir 148.000 penduduk.
Peta menunjukkan posisi Costalita di pesisir Estepona, dengan tiga pantai dalam radius 430 meter dan lapangan golf terdekat pada 1,5, 2,2 kilometer ke arah utara. Jarak ke Puerto Banús (9,4 km) dan Marbella (25 km) menggambarkan posisi segmen barat Costa del Sol. Seperti lazimnya wilayah Mediterania selatan, pesisir ini sejak lama menjadi tujuan hunian internasional, untuk pembeli dari Asia Tenggara yang mengenal iklim pantai sepanjang tahun, karakter area ini akan terasa familier.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Costalita berada di koridor pesisir antara Estepona dan Marbella, pada jarak 25 kilometer dari pusat Marbella dan sekitar 9, 10 kilometer dari Puerto Banús. Estepona sebagai kota induk menyediakan layanan urban, termasuk rumah sakit regional dalam radius 3,4 kilometer. Ke arah selatan, Algeciras berjarak 42 kilometer dan Gibraltar sekitar 36 kilometer garis lurus. Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.000 penduduk, berjarak 73 kilometer. Posisi ini menempatkan lokasi pada segmen barat Costa del Sol, lebih dekat ke Marbella dan Gibraltar daripada ke Málaga.
Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, berjarak 397 meter; Playa del Saladillo berjarak 421, 427 meter. Lapangan golf: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km), dan El Paraíso Golf Club (2,2 km). Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 kilometer garis lurus, sedangkan Malaga-Costa del Sol sekitar 64 kilometer garis lurus, waktu tempuh darat ke Málaga umumnya sekitar satu jam tergantung lalu lintas. Marina Puerto Banús berjarak 9,4 kilometer. Lembaga pendidikan: The International School of Estepona (2,3 km) dan enam sekolah dalam radius dua kilometer. Fasilitas kesehatan: rumah sakit 3,4 kilometer, apotek 590 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat 1,3 kilometer, dengan Supercharger 900 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian rendah, data mencantumkan 20 hingga 60 meter di atas permukaan laut, dengan hingga pantai berjarak sekitar 600 meter dan kemiringan rute sekitar 3,3%, tergolong moderat dan dapat ditempuh berjalan kaki oleh sebagian besar orang. Iklim wilayah ini mencatat rata-rata suhu tahunan 18,1°C dengan rentang 15, 25°C, dan sekitar 3.848 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Eropa selatan. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, umumnya Juni hingga September. Kombinasi ini berarti: musim panas hangat dan panjang untuk aktivitas pantai, musim dingin yang ringan untuk hunian sepanjang tahun, dan transisi musim semi-musim gugur yang mendukung kegiatan luar ruang seperti golf dan berjalan di pesisir. Dua taman berada dalam radius dua kilometer untuk ruang hijau tambahan selain bibir pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 430 meter: Playa del Sol Villacana (397 m) dan dua segmen Playa del Saladillo (421 m dan 427 m). Playa de Guadalmansa berjarak 600 meter. Data tidak mencantumkan status Blue Flag secara spesifik untuk pantai-pantai ini. Untuk rekreasi olahraga, tiga lapangan golf beroperasi dalam radius 2,4 kilometer: El Coto de la Serena (1,5, 1,9 km), Flamingos Golf (1,9, 2,0 km), dan Tramores Golf (2,4 km), ditambah El Paraíso Golf Club (2,2 km). Fasilitas raket terdekat: Racket Club Villa Paderna (300 m), Club de Tenis (1,6 km), dan RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Puerto Banús Marina (9,4 km) menyediakan akses marina dan aktivitas air. Salju tidak relevan; musim aktivitas luar ruang berjalan sepanjang tahun dengan suhu rata-rata 18,1°C.
Sumber: OpenStreetMap
Costalita berada di koridor pesisir antara Estepona dan Marbella, pada jarak 25 kilometer dari pusat Marbella dan sekitar 9, 10 kilometer dari Puerto Banús. Estepona sebagai kota induk menyediakan layanan urban, termasuk rumah sakit regional dalam radius 3,4 kilometer. Ke arah selatan, Algeciras berjarak 42 kilometer dan Gibraltar sekitar 36 kilometer garis lurus. Málaga, ibu kota provinsi dengan 579.000 penduduk, berjarak 73 kilometer. Posisi ini menempatkan lokasi pada segmen barat Costa del Sol, lebih dekat ke Marbella dan Gibraltar daripada ke Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Ref: VL121840
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar Costa del Sol, unit ini menempati segmen harga premium. Proyek pembanding yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), semuanya merupakan pengembangan baru dengan unit berukuran lebih kecil dan harga per unit jauh di bawah €2,8 juta. Perbedaan ini mencerminkan dua kategori produk yang berbeda: unit baru berbasis volume di lingkungan residential, versus satu penthouse eksisting barisan pantai dengan luas 180 m², tiga kamar tidur, dan kolam renang pribadi di atap. Dalam segmen barisan pantai Estepona, Marbella, penentu nilai utama adalah jarak ke laut, orientasi, dan kualitas renovasi; Costalita memenuhi ketiganya sesuai data listing. Lokasinya di sisi barat Costa del Sol memberikan akses cepat ke Puerto Banús (9,4 km) dan bandara Gibraltar (±36 km garis lurus), dengan Málaga lebih jauh (±64 km garis lurus). Bagi pembeli yang membandingkan dengan unit baru harga entry-level di Mijas atau Torre del Mar, pertimbangan utamanya adalah kompromi antara harga rendah dan sertifikasi modern di satu sisi, versus posisi pesisir langsung dan ruang lebih besar di sisi lain. Bagi pembeli Asia Tenggara yang terbiasa dengan hunian vertikal di kota pesisir seperti Jakarta atau Singapura, produk barisan pantai berdensitas rendah seperti ini menawarkan kontras ruang dan akses pantai yang jarang tersedia di pasar asal mereka. Secara historis, segmen barisan pantai Estepona menunjukkan ketahanan harga karena pasokan lahan barisan pantai terbatas, meski data harga historis spesifik tidak termasuk dalam basis data ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID