Guadalmina Alta (San Pedro de Alcántara, Marbella) में Campos de Guadalmina शहरीकरण में स्थित 125 वर्ग मीटर (100 वर्ग मीटर उपयोगी) का दो-शयनकक्ष, दो-स्नानकक्ष वाला अपार्टमेंट। यह वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ निर्माण है और दक्षिण-पूर्व दिशा में ओरिएंटेड है, जिसका दृश्य साझा बगीचे और पूल पर है। Lumon प्रणाली से युक्त 25 वर्ग मीटर का कांच-आवृत टेरेस, नवीनीकृत रसोई और स्नानघर, वातानुकूलन, लिफ्ट, पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। कीमत €463,000 से शुरू होती है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और दुकानों की निकटता स्थान की मुख्य विशेषता है।
Guadalmina Alta का बाजार स्थान Marbella पश्चिमी क्षेत्र के स्थापित आवासीय क्षेत्रों से निर्धारित होता है। €463,000 की कीमत और लगभग €3,700 प्रति वर्ग मीटर की दर संदर्भ के रूप में क्षेत्रीय गतिविधि दर्शाती है, प्रांत में लगभग 800 संबंधित लेनदेन दर्ज हैं। तुलनीय नई परियोजनाओं के साथ तुलना में स्थिति स्पष्ट है: Torre del Mar में Aquamar €269,950 से, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से और Estepona में Etherna Homes 2 €269,000 से उपलब्ध हैं। ये तीनों परियोजनाएं पूर्वी या पश्चिमी बाजारों में स्थित हैं जहां कीमत स्तर कम है; इसके बदले में यह निवास Marbella नगरपालिका की सीमा के भीतर है, Puerto Banús के लगभग 5 किमी और दो गोल्फ कोर्स के 2.5 किमी के भीतर। अंतर दो दिशाओं में है: नई परियोजनाएं आधुनिक ऊर्जा-दक्षता और नई-निर्माण वारंटी प्रदान करती हैं, जबकि यह निवास तत्काल रहने की तैयारी, स्थापित शहरीकरण और पूरी फर्नीचर सहित बिक्री प्रदान करता है। दृश्य बगीचे और पूल तक सीमित हैं, समुद्र दृश्य वाले विकल्प आमतौर पर इस कीमत स्तर से ऊपर होते हैं। स्थानीय आर्थिक संदर्भ के रूप में प्रांतीय औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्रीय कीमत स्तरों से स्वतंत्र अंतरराष्ट्रीय मांग दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Guadalmina Alta में स्थित है, जो Marbella नगरपालिका के San Pedro de Alcántara क्षेत्र का हिस्सा है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Campanario (लगभग 1.5 किमी) और El Paraíso (2.4 किमी) शामिल हैं। समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर हैं और सुपरमार्केट 720 मीटर की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 47 किमी दूर है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें दो शयनकक्ष, समान स्तर पर रहने और सीढ़ियों से मुक्त पहुंच (लिफ्ट) की आवश्यकता है। वर्षभर उपयोग योग्य कांच-आवृत टेरेस, निजी पार्किंग, भंडारण कक्ष और साझा पूल दैनिक उपयोगिता बढ़ाते हैं। पूरी तरह फर्निश्ड होने से तुरंत रहना संभव है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; निर्माण वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। स्थिति अच्छी बताई गई है, जिसमें रसोई और दोनों स्नानघरों का नवीनीकरण किया गया है। इसलिए यहां नई ओरिएंटेशन चरण या योजनाबद्ध ओरिएंटेशन तिथि लागू नहीं होती; वर्तमान स्थिति में तत्काल आवास संभव है।
यह निवास निजी पूल, निजी बगीचा, समुद्र दृश्य या बीचफ्रंट स्थिति प्रदान नहीं करता। पूल और बगीचे साझा हैं। यह नवीन निर्माण नहीं है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक या नई-निर्माण वारंटी लागू नहीं होती। यह मध्य तल पर स्थित है, इसलिए ऊपरी तल के विस्तृत दृश्य उपलब्ध नहीं हैं। डेटाबेस के अनुसार कोई निजी EV-चार्जिंग की सूचना नहीं है।
यह निवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहां तत्काल रहने योग्य, फर्निश्ड अपार्टमेंट की आवश्यकता हो, चाहे स्थायी निवास, दूसरा घर या मौसमी उपयोग के लिए। दो शयनकक्ष और एन-सूट सहित दो स्नानघर छोटे परिवार, जोड़ों या अतिथि-स्वागत वाली आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो Marbella क्षेत्र में स्थापित शहरीकरण में प्रवेश चाहते हैं, बिना नई-निर्माण प्रतीक्षा अवधि के। गोल्फ खिलाड़ी दो कोर्स की 2.5 किमी के भीतर निकटता से लाभ उठा सकते हैं। वे खरीदार जिन्हें समुद्र दृश्य, निजी पूल या बीचफ्रंट स्थिति आवश्यक है, उन्हें अन्य विकल्पों पर विचार करना चाहिए, क्योंकि समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर है और दृश्य बगीचे और पूल तक सीमित हैं। वर्ष 2000 का निर्माण होने के कारण जिन खरीदारों को नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक या आधुनिक इमारत विनिर्देशन प्राथमिकता है, वे नई परियोजनाओं की तुलना कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी कार्यात्मक है जिन्हें पार्किंग और भंडारण कक्ष के साथ लिफ्ट-सुलभ निवास चाहिए।
निर्माण वर्ष 2000 का है और स्थिति अच्छी बताई गई है। फर्श संगमरमर का है, जो इस काल के स्थापित Marbella शहरीकरण में सामान्य सामग्री है। रसोई का नवीनीकरण किया गया है और पूरी तरह फिटेड है। दोनों स्नानघर अद्यतन किए गए हैं, जिनमें एक एन-सूट शामिल है; छवि सामग्री में टाइल वाला स्नानघर दिखाई देता है। 25 वर्ग मीटर का टेरेस Lumon ग्लेज़िंग प्रणाली से सुसज्जित है, यह एक तकनीकी विशेषता है जो टेरेस को वर्षभर उपयोग योग्य बनाती है और धूप, हवा और ध्वनि के विरुद्ध आंशिक सुरक्षा देती है। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन और व्यक्तिगत हीटिंग उपलब्ध है। अन्य तकनीकी तत्वों में लिफ्ट, फिटेड अलमारियां, कवर्ड और निजी टेरेस, पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। शहरीकरण में साझा पूल और अनुरक्षित बगीचे हैं; छवि सामग्री में पूल क्षेत्र, खेल का मैदान और पाम वृक्षों वाला बाहरी स्थान दिखाई देता है। डेटाबेस में ऊर्जा-दक्षता लेबल नहीं दिया गया है, इसलिए इस बिंदु पर स्वतंत्र सत्यापन उचित है।
कीमत €463,000 से शुरू होती है (संकेतात्मक)। इस कीमत में 125 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, दो शयनकक्ष, दो स्नानघर, पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और पूरी फर्नीचर शामिल है। प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,700 की दर बनती है, जो Marbella क्षेत्र के स्थापित आवासीय शहरीकरण के संदर्भ में है। तुलनीय नई परियोजनाएं, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), कम कीमत वाले बाजारों में हैं; कीमत अंतर स्थान और निर्माण प्रकार को दर्शाता है।
Guadalmina Alta एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन शांत और संरचित ढंग से चलता है। अपार्टमेंट दक्षिण-पूर्व दिशा में होने के कारण सुबह की धूप टेरेस और रहने के क्षेत्र तक पहुंचती है, जो नाश्ते या सुबह की चाय के लिए उपयोगी है। 25 वर्ग मीटर का Lumon कांच-आवृत टेरेस मौसम की स्थिति के अनुसार खुला या बंद रखा जा सकता है, जिससे शीतकाल में भी बाहरी स्थान उपयोगी रहता है। सुपरमार्केट 720 मीटर और फार्मेसी 734 मीटर की दूरी पर पैदल जा सकने योग्य हैं, इसलिए छोटी दैनिक खरीदारी के लिए वाहन आवश्यक नहीं है। 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 14 कैफे, 11 बैंक और 12 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक सेवाओं की घनी उपलब्धता दर्शाता है। साझा पूल और बगीचे का दृश्य अपार्टमेंट से सीधे है, जिससे हरियाली का अनुभव बना रहता है। गोल्फ खेलने वाले निवासियों के लिए El Campanario 1.5 किमी और El Paraíso 2.4 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 2.2 किमी दूर है, जो साइकिल या छोटी ड्राइव की दूरी है; क्षेत्र समतल है (ढलान लगभग 1.7%), इसलिए पैदल या साइकिल यात्रा व्यवहार्य है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जिससे बिना वाहन के भी आंशिक गतिशीलता संभव है।
परिवेश में दैनिक सेवाओं की घनता उच्च है: 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 14 कैफे, 11 बैंक, 12 फार्मेसियां और 2 स्कूल हैं। सुपरमार्केट 720 मीटर और फार्मेसी 734 मीटर पर पैदल दूरी में हैं। अस्पताल लगभग 3.4 किमी दूर है, जो छोटी ड्राइव की दूरी है। The International School of Estepona 2.6 किमी पर स्थित है, जो अंतर्राष्ट्रीय शिक्षा की मांग वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक है। खेल सुविधाओं में Apolo स्पोर्ट्स सेंटर (1.0 किमी) और दो पूल कॉम्प्लेक्स (लगभग 1.4 किमी) शामिल हैं। परिवहन के लिए 8 सार्वजनिक लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं; EV-चार्जिंग के लिए निकटतम स्थान 2.0 किमी दूर है। वाहन की उपयोगिता संतुलित है: दैनिक आवश्यकताएं पैदल पूरी हो सकती हैं, लेकिन समुद्र तट, अस्पताल और आगे के गंतव्यों के लिए वाहन सुविधाजनक है।
नक्शा Guadalmina Alta की स्थिति दिखाता है, गोल्फ कोर्स, समुद्र तट (लगभग 2.2 किमी) और San Pedro de Alcántara के बीच। सुपरमार्केट और फार्मेसी की पैदल दूरी और Puerto Banús की निकटता क्षेत्र की संरचना दर्शाती है। यह कोना Costa del Sol का वह हिस्सा है जहां गोल्फ और तटीय जीवन शैली का संतुलन है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara के पश्चिम में Marbella और Estepona के बीच स्थित है। यह स्थिति Marbella केंद्र और Puerto Banús (लगभग 5 किमी) तक त्वरित पहुंच देती है, जबकि Estepona भी निकट है। क्षेत्र गोल्फ कोर्स, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और आवासीय शहरीकरण की घनता के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 47-50 किमी और Gibraltar लगभग 48 किमी दूर है, जो दो हवाई अड्डों से पहुंच का विकल्प देता है।
निकटतम समुद्र तट, Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro, सीधी रेखा में लगभग 2.2-2.3 किमी दूर हैं, जो समतल भूभाग (ढलान लगभग 1.7%) के कारण साइकिल या छोटी ड्राइव से सुलभ हैं। गोल्फ: El Campanario 1.5 किमी, El Paraíso Golf Club 2.4 किमी। Marbella सुपरचार्जर 7.7 किमी और Estepona सुपरचार्जर 5.6 किमी दूर हैं। Puerto Deportivo José Banús मरीना लगभग 4.9 किमी दूर है। हवाई अड्डे: Malaga-Costa del Sol लगभग 50 किमी और Gibraltar लगभग 48 किमी सीधी रेखा में; दोनों तक यात्रा समय सड़क मार्ग से अधिक होता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और मासिक औसत 12-26°C दर्शाता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्म के साथ भूमध्यसागरीय प्रोफ़ाइल दर्शाता है। ऐतिहासिक रूप से वर्ष में लगभग 3,856 धूप के घंटे दर्ज किए गए हैं, यूरोपीय मानकों के अनुसार उच्च। तटरेखा निकट होने के बावजूद स्थल 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 1.7% है, यानी भूभाग व्यावहारिक रूप से समतल है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग पांच महीने तक चलता है। दक्षिण-पूर्व दिशा सुबह की धूप और दोपहर की आंशिक छाया का संयोजन देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
2.3 किमी के दायरे में तीन समुद्र तट, Playa Atalaya, Playa Isdabe और Playa de San Pedro, उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र की तटरेखा की निकटता दर्शाते हैं। विशिष्ट ब्लू फ्लैग स्थिति डेटाबेस में कन्फर्म नहीं है, इसलिए वर्तमान प्रमाणन स्थानीय स्रोतों से सत्यापित किया जाना चाहिए। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्षेत्र की आपूर्ति सघन है: El Campanario (1.5-1.7 किमी), El Paraíso Golf Club (2.4-2.6 किमी) और El Paraiso Clubhouse (2.7 किमी)। खेल सुविधाओं में Apolo स्पोर्ट्स सेंटर (1.0 किमी), Middle Pool और Top Pool (1.4 किमी) शामिल हैं। दृश्य बिंदुओं में Mirador de la Charca de los Tubos (4.3 किमी), Mirador del Muelle de Honor (4.7 किमी) और Mirador del Tajo del Novio (4.8 किमी) शामिल हैं, जो पैदल या ड्राइव यात्राओं के लिए विकल्प देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara के पश्चिम में Marbella और Estepona के बीच स्थित है। यह स्थिति Marbella केंद्र और Puerto Banús (लगभग 5 किमी) तक त्वरित पहुंच देती है, जबकि Estepona भी निकट है। क्षेत्र गोल्फ कोर्स, अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों और आवासीय शहरीकरण की घनता के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 47-50 किमी और Gibraltar लगभग 48 किमी दूर है, जो दो हवाई अड्डों से पहुंच का विकल्प देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL990806
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID