Apartemen ini terletak di Guadalmina Baja, bagian dari fase 3 Urb. Alhambra del Golf. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas bangunan 173 m². Dibangun pada tahun 2001, unit satu lantai ini menghadap ke tenggara dan menawarkan pemandangan taman serta kolam renang komunitas. Lokasinya bersebelahan dengan lapangan golf Guadalmina dan dekat dengan pantai Casasola. Properti ini siap huni dan termasuk garasi serta ruang penyimpanan.
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas yang lebih terjangkau, properti ini menawarkan lokasi yang lebih dekat ke laut dan fasilitas premium Marbella, namun dengan harga yang lebih tinggi. Aquamar di Torre del Mar berada di area yang lebih padat secara demografis dan jauh dari pusat hiburan kelas atas. Etherna Homes di Estepona adalah properti baru yang mungkin menawarkan efisiensi energi modern, namun Alhambra del Golf menawarkan ukuran ruang yang lebih luas dan lingkungan yang sudah matang secara vegetasi. Secara umum, Guadalmina Baja memiliki nilai properti per meter persegi yang lebih tinggi dibandingkan area suburban di Estepona atau Mijas karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golf bergengsi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Guadalmina Baja, proyek ini berbatasan langsung dengan Real Club de Golf Guadalmina. Lokasinya strategis antara San Pedro Alcántara dan Estepona. Kawasan ini berada di dekat perumahan mapan dengan akses dekat ke jalan raya utama N-340. Jarak ke laut dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat.
Tata letak satu lantai memfasilitasi mobilitas yang mudah tanpa tangga. Unit ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan dengan dua kamar tidur utama. Teras seluas 32 m² memperluas ruang hidup untuk aktivitas luar ruangan. Fasilitas garasi dan storage memberikan solusi penyimpanan praktis.
Ini adalah properti residensial yang sudah selesai dan matang, diperkirakan selesai pada tahun 2001. Kompleks ini telah mapan dengan vegetasi tropis yang tumbuh penuh. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, memberikan kepastian mengenai lingkungan sekitar.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut dari unitnya. Kompleks tidak memiliki fasilitas khusus seperti layanan kebersihan harian atau keamanan 24 jam di pintu gerbang. Letaknya di lantai dasar mungkin membatasi privasi di teras dibandingkan unit lantai atas. Tidak tersedia kolam renang pribadi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi. Ini sesuai untuk pasangan aktif atau pensiunan yang menginginkan akses mudah ke fasilitas golf dan pantai. Tata letak satu lantai menguntungkan bagi mereka yang mengutamakan mobilitas tanpa tangga. Keluarga kecil mungkin menghargai keamanan lingkungan perumahan dan kolam renang bersama. Lokasinya juga menarik bagi pembeli internasional yang sering bepergian karena kedekatannya dengan bandara dan jalan raya utama.
Unit ini memiliki luas teras 32 m² yang menghubungkan ruang dalam ke taman. Kamar mandi utama dilengkapi wastafel ganda dan permukaan marmer. Dapur sudah dilengkapi peralatan dan memiliki area terpisah untuk cucian. Sistem kontrol iklim mencakup AC panas/dingin dan perapian untuk kenyamanan musim dingin. Lantai menggunakan material keramik yang sesuai untuk iklim Mediterania. Properti ini menampilkan kualitas konstruksi standar awal tahun 2000-an dengan perawatan yang baik dari pemilik pertama.
Harga penawaran mulai dari €619.500 untuk properti seluas 135 m². Angka ini mencerminkan posisi pasar untuk unit residensial yang luas di kawasan Guadalmina. Transaksi ini sudah mencakup satu tempat parkir di garasi dan ruang penyimpanan tambahan. Biaya komunitas bulanan berlaku untuk pemeliharaan taman dan kolam renang. Pajak properti tahunan (IBI) akan dihitung berdasarkan nilai kadastral saat ini.
Guadalmina Baja adalah kawasan perumahan yang mapan dengan karakter golf. Kehidupan di sini berjalan dengan ritme yang santai namun aksesibel. Pagi hari biasanya diisi dengan aktivitas di lapangan golf atau berjalan kaki ke pantai Casasola yang dekat. Pusat perbelanjaan Guadalmina menyediakan kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan mobil. Kompleks ini tenang, didominasi oleh penduduk tetap dan pemilik liburan jangka panjang. Suasana lebih privat dibandingkan area apartemen padat di pusat kota. Jalan setapak yang menghubungkan kawasan ini ke San Pedro memudahkan aktivitas bersepeda atau berjalan kaki sore. Budaya lokal di sini sangat berorientasi pada aktivitas luar ruangan, di mana warga sering menghabiskan waktu di teras atau area komunitas.
Lingkungan sekitar ditentukan oleh keberadaan lapangan golf dan perumahan bertipe urbanisasi. San Pedro Alcántara, dengan layanan publik dan restorannya, berada dalam jarak lima menit berkendara. Puerto Banús, pusat belanja mewah, dapat dicapai dalam sepuluh menit. Fasilitas pendidikan internasional tersedia di radius pendek. Daerah ini dilayani oleh delapan jalur bus lokal, memberikan opsi transportasi umum meskipun penggunaan mobil lebih umum.
Peta menunjukkan posisi unit di dalam kompleks Alhambra del Golf, bersebelahan dengan area hijau lapangan golf. Akses utama terhubung ke jalan raya N-340 di utara. Garis pantai terlihat dekat di sebelah selatan. Penanda fasilitas seperti supermarket dan pusat perbelanjaan berada dalam radius sangat pendek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di segmen barat Marbella, berfungsi sebagai jembatan antara San Pedro dan Estepona. Posisinya menawarkan ketenangan kawasan hunian sambil tetap dekat dengan pusat wisata utama. Ini terletak di titik tengah antara kota Málaga dan Gibraltar, meskipun akses utama biasanya melalui Málaga. Lokasi ini dianggap premium dibandingkan area pedalaman.
Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 47 km atau sekitar 35-40 menit perjalanan mobil. Supermarket terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki 200 meter. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada di jarak 3,1 km. Tiga lapangan golf, termasuk Guadalmina, berada dalam radius 3 km. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,7 km. Apotek tersedia dalam radius 150 meter.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini berada pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar menuju pantai. Iklimnya Mediterania dengan rata-rata 3.856 jam matahari per tahun. Suhu air memungkinkan berenang selama enam bulan dalam setahun. Rata-rata suhu tahunan adalah 19,3°C. Orientasi tenggara apartemen memastikan paparan sinar matahari di pagi hari sambil mengurangi panas berlebih di sore hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Casasola dan San Pedro berjarak kurang dari dua kilometer, menawarkan pasir dan fasilitas musiman. Area ini merupakan pusat golf dengan akses ke beberapa lapangan dalam radius pendek. Marinas Puerto Banús menyediakan fasilitas rekreasi air. Kompleks perumahan ini sendiri memiliki kolam renang gaya laguna dan area taman yang luas untuk rekreasi sehari-hari.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maret | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL734937
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID