Denna lägenhet är belägen i området Casasola, intill Guadalmina Baja på Costa del Sol. Fastigheten ingår i urb. Alhambra del Golf Fas 3, en etablerad bostadsförening uppförd år 2001. Objektet omfattar två sovrum och två badrum med en boyta på 135 kvadratmeter. Lägenheten ligger på en våning och har en sydostlig orientering. Området karaktäriseras av närheten till kusten och golfbanor samt en gemensam pool och trädgårdar.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, som har lägre startpriser och ofta modernare energispecifikationer, erbjuder detta projekt en etablerad position i ett av de mest efterfrågade områdena nära Marbella. Till skillnad från dessa nyare projekt, som kan kräva väntetider på färdigställande, är denna lägenhet redo för omedelbar inflyttning. Priset ligger högre än jämförbara projekt i mindre centrala lägen som Lantana Residencial i Mijas, vilket speglar läget intill Guadalmina Golf och närheten till San Pedro och Puerto Banús. Detta objekt passar köpare som föredrar ett moget område och direkt tillgång till etablerad infrastruktur framför nybyggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i en stadsdel vid kusten, mellan San Pedro Alcántara och Estepona. Den ligger direkt intill Real Club de Golf Guadalmina. Avståndet till närmaste strand är cirka 1,8 kilometer. Dagligvarubutiker och apotek finns inom gångavstånd, vilket underlättar det dagliga livet. Läget erbjuder närhet till både natur och stadsliv.
Planlösningen inkluderar ett vardagsrum med matsalsdel och ett utrustat kök. Det finns två sovrum, varav ett har en-suite badrum och direktutgång till terrassen. En uterum på 32 kvadratmeter ger extra yta. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis. Ett garage och ett förråd ingår i köpet.
Byggnaden uppfördes år 2001 och är därmed fullt färdigställd och etablerad. Projektet befinner sig inte i en nybyggnationsfas. Infrastrukturen i området är fullt utbyggd och mogen. Lägenheten står redo för omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare byggtid eller väntetider.
Objektet saknar direkt havsutsikt då det vetter mot trädgård och pool. Det är inte en fristående villa utan en lägenhet i ett större bestånd. Fastigheten är inte nybyggd. Det finns inget privat poolområde, endast gemensamma faciliteter. Byggnaden har endast ett plan, vilket innebär inga trappor inom lägenheten men hiss finns i huset.
Denna bostad passar för köpare som söker en färdig bostad i etablerat område utan risker för byggförseningar. Läget intill golfbanan gör det relevant för golfintresserade personer. Planlösningen med två sovrum är lämplig för par eller mindre hushåll. Den fasta infrastrukturen och närheten till service gör det lämpligt för permanent bosättning eller åretruntbruk. Det passar inte den som söker ett renoveringsobjekt eller en helt nybyggd modern fastgård med de senaste energikraven.
Köket har vit skåpinredning och arbetsytor i laminat eller sten. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och marmorarbetsytor. Lägenheten har inbyggda garderober för förvaring. Värme och kylning hanteras via luftkonditionering och centralvärme. Det finns en öppen spis i vardagsrummet. Ytskikten och materialen är klassiska för perioden kring millennieskiftet och håller en god standard. Hiss finns i byggnaden vilket underlättar tillgängligheten. Utanhusytorna består av en täckt terras.
Priset startar från 619 500 euro. Summan inkluderar garageplats och ett förråd. Givet åldern på byggnaden (2001) och den totala ytan på 135 kvadratmeter, ligger prisnivån i segmentet för etablerade objekt i Guadalmina. Priset speglar inkluderingen av extraytor som garage samt det eftertraktade läget intill golfbanan. Inga tillval är möjliga då fastigheten är färdigställd.
Livet i denna del av Guadalmina Baja kännetecknas av närheten till golf och hav. Den sydostliga fasaden innebär morgonsol på terrassen och skydd från kvällssolen. Det är en tätbebyggd omgivning med växande vegetation som ger insynsskydd. Närliggande gator är lugna och lämpar sig för promenader. Avståndet till stranden kräver kortare färdmedel som bil eller cykel, men närheten till golfbanan möjliggör promenader dit. Området är bostadsorienterat med fokus på permanent boende eller säsongsboende snarare än tillfällig nattlivsturism.
San Pedro Alcántara ligger cirka 5 minuter bort med bil och erbjuder dagligvaror, restauranger och sjukvård. Puerto Banús, känt för lyxbåtar och shopping, nås på cirka 10 minuter. Staden Marbella ligger 9 kilometer österut. Regionen har en hög koncentration av utländska boende vilket återspeglas i utbudet av internationella skolor och restauranger. Vägnätet runt Guadalmina binder samman kusten och ger snabb tillgång till motorvägen A-7 och riksväg N-340.
Kartbilden visar fastighetens position i relation till golfbanan Guadalmina och kustvägen N-340. San Pedro syns som närmaste stad österut. Avståndet till strandlinjen markerat i norr är kort. Detaljvägar visar tillgången till motorvägsnätet AP-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i västra delen av Málaga-provinsen, precis öster om Estepona och väster om Marbella. Det är en del av området kring Guadalmina som sträcker sig från Marbella till San Pedro. Placeringen i Guadalmina Baja ger en balans mellan närheten till storstadens bekvämligheter i Marbella och den lugnare atmosfären i västra Costa del Sol.
Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,7 kilometer norrut. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 47 kilometer österut, vilket innebär en restid på cirka 40–50 minuter med bil. Golfbanan Guadalmina ligger inom gångavstånd, under 1 kilometer. Ett sjukhus finns på 3,1 kilometers avstånd. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga inom en radie på 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3 856 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,3 grader. Simsäsongen, med vattentemperaturer över 20 grader, varar i sex månader. Terrängen runt fastigheten är platt med en lutning på endast 0,2 procent, vilket underlättar gång och cykling. Höjden över havet är låg, cirka 16 meter, vilket bidrar till det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, är långa sandstränder. Många av dessa har tilldelats Blå Flagga för vattenkvalitet och service. Förutom bad erbjuder kusten vattensporter. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom en radie på 3 kilometer, inklusive El Campanario och El Paraíso. Sportcenter finns i San Pedro för inomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL734937
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID