Denne leiligheten ligger i den etablerte urbanisasjonen Alhambra del Golf Fase 3 i Guadalmina Baja. Eiendommen ble ferdigstilt i 2001 og tilbyr 135 kvadratmeter boareal på ett plan. Med en sørøstlig orientering får boligen naturlig lys tidlig på dagen. Komplekset har landskapspleiede hager og et laguneformet svømmebasseng. Beliggenheten er nær kysten og Guadalmina Golf Course. Eiendommen omfatter en 32 kvadratmeter stor terrasse, en garasjeplass og et boderom.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, ligger denne eiendommen i en mer etablert region på den vestlige Costa del Sol med høyere eiendomsverdier og nærhet til Marbella. Aquamar tilbyr en lavere inngangspris, men skiller seg ut i regional tilgang til internasjonale flyplasser og luksusfasiliteter. Lantana Residencial i Mijas tilbyr nybygg-alternativer med moderne energieffektivitet, mens denne Guadalmina-eiendommen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og moden landskapspleie, men mangler de nyeste energiklassifiseringene. Etherna Homes i Estepona representerer nybygg, noe som innebærer ventetider og potensielt høyere felleskostnader for moderne fasiliteter. Beliggenheten i Guadalmina kjennetegnes spesifikt av sin tilknytning til en prestisjetung golfbane og et mer boligpreget, stabilt samfunn sammenlignet med utviklingsområdene til noen nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Guadalmina Baja, direkte ved siden av Real Club de Golf Guadalmina. Det grenser til urbanisasjonen Casasola. San Pedro Alcántara ligger 5 minutter unna med bil, mens Marbella er 9 kilometer unna. Området er urbanisert med direkte tilgang til kystveien. Det umiddelbare nærområdet består av lavere boligbygg og grøntsoner.
Planløsningen dekker behovet for boareal på ett plan med alle rom på samme etasje. En stor 32 m² terrasse gir uteplass i tilknytning til stuen. Inkluderingen av garasje og boderom gir løsninger for parkering og lagring. Kjøkkenet er utstyrt, og oppsettet omfatter et vaskerom. Komplekset tilbyr fellesfasiliteter for rekreasjon uten at dette krever vedlikehold av eieren.
Utbyggingen ble ferdigstilt i 2001, noe som betyr at det er et fullt utviklet boligkompleks. Infrastrukturen og hagene er modent. Ingen nye byggefaser er under planlegging. Bygget har heis. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar overføring. Fremtidig vedlikehold forvaltes av sameiet basert på etablerte regler.
Leiligheten ligger ikke direkte ved sjøfronten; avstanden er ca. 1,8 kilometer. Utsikten er mot hagene og bassenget, ikke sjøen. Bygget er fra 2001 og har ikke standarder for nybygg. Det tilbyr ikke privat svømmebasseng, kun fellesfasiliteter. Eiendommen ligger i en urbanisasjon, ikke i et isolert landlig område.
Denne eiendommen passer profiler som søker et boligområde uten høydeforskjeller inne i hjemmet, gitt planløsningen på ett plan. Den passer for husholdninger som trenger lagringsplass og parkering, inkludert som standard. Nærheten til internasjonale skoler og medisinske tjenester støtter familier som bor der året rundt. Golfentusiaster drar nytte av nærheten til banen. For de som prioriterer ferdig innflytningsklare boliger, eliminerer ferdigstillelsesstatusen fra 2001 med eksisterende installasjoner ventetid for bygging. Beliggenheten tjener kjøpere som ser en balanse mellom et bolignabolag og tilgang til fasiliteter i San Pedro og Marbella.
Byggeåret er 2001, en periode hvor solide konstruksjoner var standard i regionen. Interiøret omfatter marmorbenkeplater på badene, noe som indikerer fokus på holdbare materialer. Aircondition og sentralvarme er installert, noe som gir klimakontroll for både sommer- og vinterbruk. En peis er tilstede i oppholdsarealet. Bygget er utstyrt med heis, noe som sikrer tilgjengelighet. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt. Tilstanden er god, selv om spesifikasjonene reflekterer standardene for sin byggeperiode snarere enn moderne energieffektive regler. Innbygde garderobeskap gir innebygde lagringsløsninger.
Prisforespørselen starter fra €619,500 for denne leiligheten. Dette prisnivået reflekterer et bruksareal på 173 m² som inkluderer terrasse, garasje og bod. Prisen per kvadratmeter er posisjonert innenfor mellomsjiktet for Guadalmina Baja, gitt størrelsen og inkludering av parkering. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten i markedet for brukte boliger. Kostnader for fellesutgifter og skatter kommer i tillegg til kjøpesummen.
Å bo i Guadalmina Baja innebærer en daglig rytme preget av nærhet til essensielle tjenester og golfbanen. Den sørøstlige orienteringen betyr at terrassen får sollys fra tidlig morgen til midt på dagen, noe som gjør den egnet for frokost utendørs. Det flate terrenget lette gangavstand til det nærliggende supermarkedet og apoteket som ligger innen 200 meter. Området kjennetegnes av etablert vegetasjon som gir privatliv i hageområdene. Hverdagen kan organiseres uten konstant avhengighet av bil for daglige ærend, selv om kjøretøy brukes for å nå Marbella eller flyplassen. Nærværet av felles basseng og sportsfasiliteter i komplekset tilbyr lokale rekreasjonsmuligheter. Miljøet er rolig, og består hovedsakelig av faste beboere og langsiktige leietakere.
Omgivelsene tilbyr urbant liv med tjenester innen gangavstand. San Pedro Alcántara er det nærmeste bysentrum, og tilbyr et bredere utvalg av butikker, restauranter og administrative tjenester. Marbella ligger 9 kilometer øst for utvidede kommersielle og kulturelle tilbud. Området inneholder internasjonale skoler som The International School of Estepona og British International School innen en radius på 10 kilometer. Medisinske fasiliteter, inkludert sykehus og lokale klinikker, er tilgjengelige. Kystveien forbinder stedet med Málaga flyplass på ca. 47 kilometer.
Kartet viser beliggenheten i Guadalmina Baja, preget av nærheten til golfbanen og kystveien. Grøntsonene indikerer urbanisasjonen og golfområdene. Avstanden til kystlinjen er synlig. San Pedro ligger mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er posisjonert mellom de travlere sentrene San Pedro Alcántara i øst og Estepona i vest. Det fungerer som en boligovergangssone. Denne beliggenheten tilbyr et roligere miljø enn det umiddelbare sentrum av Marbella samtidig som den opprettholder tilkobling. Det tjener som en praktisk base for tilgang til den vestlige Costa del Sol.
De nærmeste strendene, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger 1,7 til 1,8 kilometer unna. Denne avstanden er overkommelig med bil eller sykkel på ca. 5 til 10 minutter. Guadalmina Golf Course ligger rett ved siden av, mindre enn 900 meter fra eiendommen. Málaga-Costa del Sol flyplass er 47 kilometer unna, noe som vanligvis krever 45 minutter med bil. Puerto Banús Marina ligger 4,4 kilometer mot øst. Supermarkeder ligger innen 200 meter.
| Avstand til strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden er ca. 16 meter over havet med en flat helning mot kysten på 0,2 %. Området opplever over 3 800 solskinnstimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,3 °C, med en badesesong som varer i ca. 6 måneder der vanntemperaturen overstiger 20 °C. Klimaet tillater utendørs bruk av terrassen og bassengområdene i en betydelig del av året. Det flate terrenget letter enkel mobilitet rundt i urbanisasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i nærheten, som Playa de San Pedro, har Blått Flagg-status, noe som indikerer høye miljø- og servicestandarder. El Campanario Golf Course er den nærmeste på 1,8 kilometer, med Guadalmina Golf Course enda nærmere. Komplekset selv tilbyr et laguneformet svømmebasseng og sportsfasiliteter. For bredere sportsaktiviteter ligger Polideportivo San Pedro 1,5 kilometer unna. Området støtter en aktiv livsstil med muligheter for vannsport, golf og treningssentre i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Desember | 13.9°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL734937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID