See päikesepoolne dupleks-katusekorter asub Guadalmina Baja hinnatud piirkonnas Málagas. See pakub funktsionaalset eluruumi ja avaraid terrassipindu, mis sobivad Vahemere elustiili nautimiseks. Kinnistu paikneb vaikses kogukonnas ühise basseiniga, samal ajal kui kõik vajalikud mugavused jäävad jalutuskäigu kaugusele. Vanem ehitusaasta viitab potentsiaalile renoveerimiseks ja moderniseerimiseks vastavalt uue omaniku eelistustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Baja, Málaga, paikneb strateegiliselt ranniku lähedal, pakkudes juurdepääsu kohalikele elanikele ja puhkajatele. Piirkond on tuntud oma elamukvaliteedi poolest, kus mugavused nagu kauplused ja koolid on käe-jala juures. Läheduses asuvad golfiväljakud ja rannad lisavad piirkonnale atraktiivsust.
See dupleks-katusekorter sobib neile, kes otsivad päikesepaistelist elupaika elava linna lähedal. Nelja magamistoaga ruumikas paigutus võimaldab paindlikku kasutust nii alalise elukoha kui ka puhkusekodu jaoks. Mitmed terrassid pakuvad võimalusi väljas einestamiseks ja lõõgastumiseks.
Kinnistu on valmis, ehitatud 1970. aastal. Ehitusstaatus viitab olemasolevale struktuurile, mis võib olla renoveerimist vajav. See võimaldab uuel omanikul kohandada ruume vastavalt tänapäevastele standarditele ja isiklikele vajadustele, luues modernse elukeskkonna olemasolevale hoonele.
See projekt ei paku kohest valmimist uusehitisena, kuna ehitus on lõpetatud 1970. aastal. Samuti ei ole tegemist mereäärse elamuga, lähim rand jääb 1.7 km kaugusele. Puudub otsene juurdepääs golfiväljakule, kuigi lähedus on märkimisväärne. Üksik parkimiskoht võib olla piirav tegur suuremate perede või mitme sõidukiga elanike jaoks.
See dupleks-katusekorter sobib perekonnale, kes otsib ruumikat alalist elukohta või puhkusekodu, kus on piisavalt ruumi külalistele. See on atraktiivne ka golfihuvilistele, kuna mitmed golfiväljakud asuvad lähedal. Samuti võib see olla sobiv valik investoritele, kes näevad potentsiaali kinnistu renoveerimisel ja üürimisel, eriti arvestades selle soodsat asukohta Málagale lähedal. Inimesed, kes hindavad rahulikku eluviisi, kuid soovivad samas mugavusi käeulatuses, leiavad siit sobiva tasakaalu. Kinnistu sobib ka neile, kes eelistavad oma kodu kujundada vastavalt isiklikule maitsele, kasutades olemasolevat struktuuri uuendusteks.
Korteri viimistlustase ja materjalid peegeldavad selle ehitusaastat, pakkudes samas potentsiaali moderniseerimiseks. Kogu kinnistu on hea seisukorras, kuid renoveerimist vajav. Põrandad, seinad ja sanitaartehnika võivad vajada uuendamist, et vastata tänapäevastele standarditele ja esteetikale. Köögid ja vannitoad on tõenäoliselt funktsionaalsed, kuid võivad vajada kaasajastamist. Aknad ja uksed võivad samuti olla vanemad mudelid. See pakub uuele omanikule võimalust valida oma eelistuste järgi materjalid ja viimistlus, luues personaalse ja kaasaegse elukeskkonna. Ühiskasutuses olevad ruumid, nagu basseiniala, on tavaliselt hästi hooldatud.
Hind alates €780,000 peegeldab nelja magamistoaga dupleks-katusekorteri suurust ja asukohta Guadalmina Baja piirkonnas. Kinnistu müüakse valmisolekus, mis tähendab, et see on kohe saadaval. Arvestades vanemat ehitusaastat, võib olla vajalik investeering renoveerimisse, mis tuleb lisada üldisesse eelarvesse. Hind võib varieeruda sõltuvalt konkreetsetest omadustest ja vajalikest uuendustest. Turu dünaamika ja piirkonna üldine atraktiivsus võivad samuti mõjutada lõplikku väärtust.
Guadalmina Baja on rahulik ja väljakujunenud elamurajoon, mis pakub tasakaalustatud elustiili. Päevane rütm on siin rahulik, mida rikastavad läheduses asuvad mugavused. Hommikud võivad kulgeda kohalikus kohvikus, samal ajal kui pärastlõunal saab nautida päikest ühel kinnistu kolmest terrassist või ühises basseinialas. Lähedus golfiväljakutele ja rannikule pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Linnakeskkond tähendab, et supermarketid, restoranid ja koolid on kergesti kättesaadavad, vähendades vajadust pikkade sõitude järele igapäevaste toimingute sooritamiseks. Õhtuti pakub piirkond vaikset atmosfääri, mis sobib puhkamiseks pärast tegusat päeva.
Elu Guadalmina Bajas pakub tasakaalu rahulikku elamurajooni ja linnaliku mugavuse vahel. Piirkonnas on üle 38 000 elaniku, mis tagab elava, kuid mitte ülerahvastatud keskkonna. Kõrgus merepinnast on keskmiselt 16 meetrit, mis tagab meeldiva kliima ja väldib liigset niiskust. Lähimad mugavused, nagu supermarketid (200 m) ja apteegid (146 m), on kergesti kättesaadavad, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. Samuti on piirkonnas arvukalt restorane (69) ja kohvikuid, pakkudes mitmekülgseid söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Ühistranspordivõrgustik koos 50 peatuse ja 8 liiniga tagab hea ühenduvuse ümbritsevate piirkondadega, vähendades vajadust isikliku sõiduki järele.
See kaart näitab Guadalmina Baja asukohta Málagas. See illustreerib kinnistu lähedust rannikule, golfiväljakutele ja linnakeskustele. Kaart aitab visualiseerida logistilist ühendust piirkonnast lennujaama ja teiste suuremate asulatega, rõhutades selle strateegilist positsiooni Costa del Solil.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja, Málaga provintsis, paikneb Costa del Soli rannikul. See pakub logistilist eelist, olles lähedal suurematele linnadele nagu Marbella (9 km) ja Málaga (57 km). Piirkond on tuntud oma elamukvaliteedi ja mugavuste poolest, samas kui lähedus rahvusvahelisele lennujaamale (47 km) tagab hea ühenduvuse. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna vaikust kui ka suuremate linnade pakutavaid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Kinnistu asub strateegiliselt heas kohas, olles 47 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast, mis pakub rahvusvahelisi ühendusi. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro, asuvad vaid 1.7 km kaugusel. Golfihuvilistele on El Campanario Golf Course 1.8 km kaugusel. Linnalikud mugavused on käeulatuses: supermarket 200 m ja haigla 3.1 km kaugusel. Linnakeskkonna tingimustes on oluline märkida, et EV-laadija on saadaval 1.5 km kaugusel ja lisaks on piirkonnas 50 ühistranspordipeatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja piirkond Málagas naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 19.3°C ja temperatuurid jäävad vahemikku 12-26°C. Piirkonda iseloomustab suur hulk päikesetunde aastas, ligikaudu 3856 tundi, mis pikendab suveperioodi. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Mõõdukas kõrgus merepinnast (keskmiselt 16 m) ja lage reljeef (0.2% kalle rannani) tagavad meeldiva ja ligipääsetava keskkonna. Need tingimused loovad ideaalse baasi väljas elamiseks ja erinevate tegevuste harrastamiseks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, jäävad umbes 1.7-1.8 km kaugusele. Lisaks on piirkonnas hea valik golfiväljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club. Sportimisvõimalusi pakuvad ka lähedal asuvad spordikeskused nagu Apolo (0.8 km) ja Polideportivo San Pedro (1.5 km). Puerto Banús Marina, mis on vaid 4.4 km kaugusel, pakub täiendavaid vaba aja veetmise ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Málaga provintsis, paikneb Costa del Soli rannikul. See pakub logistilist eelist, olles lähedal suurematele linnadele nagu Marbella (9 km) ja Málaga (57 km). Piirkond on tuntud oma elamukvaliteedi ja mugavuste poolest, samas kui lähedus rahvusvahelisele lennujaamale (47 km) tagab hea ühenduvuse. See positsioon võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna vaikust kui ka suuremate linnade pakutavaid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL346267
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja pakub ainulaadset kombinatsiooni rahulikust elamurajoonist ja linnalikust mugavusest, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates €269,950), mis on tuntud oma rannaläheduse ja taskukohasuse poolest, pakub Guadalmina Baja suuremat ruumi ja potentsiaali renoveerimiseks, kuigi kõrgema alghinnaga (€780,000). Lantana Residencial Mijas ja Etherna Homes 2 Esteponas (mõlemad alates €205,000 - €259,000) on tõenäoliselt uuemad arendused, mis pakuvad kaasaegseid mugavusi, kuid Guadalmina Baja kinnistu eeliseks on selle väljakujunenud asukoht ja suur eramute kogukond. Guadalmina Baja on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Estepona vahele, pakkudes juurdepääsu nii eksklusiivsetele kuurortidele kui ka laiemale teenustevalikule. See asukoht sobib neile, kes otsivad tasakaalu vaikuse, mugavuse ja elustiili võimaluste vahel, erinevalt puhtalt turismile keskendunud piirkondadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
