See nelja magamistoaga duplekspenthaus asub Guadalmina Bajas, Málagas, vahetus läheduses rannikust, pakkudes 226 m² elamispinda. Lõuna pool suunatud hoone ehitati 1970. aastal ja kuulub väiksesse kogukonda, kus on ühine bassein. Heas seisukorras, kuid vajab renoveerimist, ühendades see elamurahu ligipääsuga teenustele nagu San José rahvusvaheline kool ja Guadalmina golfiklubi. See sobib nii püsivalt elamiseks kui puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guadalmina Bajas, kehtestunud elamurajoonis ranna ja erinevate teenuste läheduses. Lõuna suuna tagab loomuliku valguse kogu päeva jooksul, samas kui lähedus nii golfiväljakutele kui Vahemerele loob tasakaalustatud keskkonna meelelahutuslike võimaluste ja elamumugavuse vahel.
Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga kahe korrusega duplekspenthaus mahutab peresid või gruppe, kes otsivad ruumi. Kolm terrassi pakuvad võimalust elada väljas, samal ajal kui mugavused nagu konditsioneer, sisseehitatud kaprisiikapid ja eraparkimine lahendavad igapäevaseid vajadusi. Kinnisvara suurus ja paigutus toetavad nii püsivat elamist kui puhkuseks kasutamist.
Algselt ehitatud 1970. aastal esindab see kinnisvara kehtestatud ehitust, mitte uut arendust. Hoone on valmis ja valmis kasutamiseks, kuigi siseosi tuleb renoveerida, et see kaasaegseks teha. Tugev struktuur ja olemasolevad mugavused nagu ühine bassein ja lift tõendavad küpset arendust, mis on Vahemere kliimas tõestatult pikaajaline.
See kinnisvara ei paku uue ehitise eeliseid nagu viimased ehitustehnoloogiad või garantii. Väikese kogukonna osana tähendab see piiratud ühiseid mugavusi basseini kõrval. Renoveerimisvajadus näitab, et siseruumid ei vasta kaasaegsetele standarditele täiendavate investeeringuteta. Kinnisvara ei paku eksklusiivset privaatsust, mis on iseloomulik eraldiseisvatele villadele.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad kehtestatud elamukeskkonda mitte uut ehitist. Pered, kes vajavad mitmeid magamistoasid, hindavad nelja magamistoa paigutust kahe korruse peal, mis tagab elu- ja privaatruumide eraldamise. Rahvusvahelised ostjad, kes soovivad integreeruda olemasolevasse kogukonda ingliskeelsete teenustega, leiavad Guadalmina Baja ala vastuvõtlikuks.
Kinnisvara tutvustab 1970. aastate Vahemere ehituse ajastu tunnuseid, iseloomustatud tahketest struktuuri elementidest, mis on loodud vastupidavuseks rannikukliimas. Duplekspenthausil on tugev raamistik, mis on vastu pidanud aastakümneid kasutamist, tõestades ehitismeetodeid, mida kasutati selle algse ehitamise ajal.
See duplekspenthaus on saadaval alates €780,000, mis esindab algushinda 226 m² kinnisvarale selle kehtestunud asukohaga. Hind peegeldab ruumikast elamispinda nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga koos Guadalmina Baja ala eelistega. Potentsiaalsed ostjad peaksid renoveerimiskulud arvestama oma eelarves, kuna kinnisvara vajab sise uuendusi. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas asetab see hind duplekspenthausi keskmisesse ja kõrgemasse klassi.
Igapäevane elu selle Guadalmina Baja duplekspenthausis tasakaalustab sise mugavust väljaspool toimuvat Vahemere elustiili. Lõuna pool suunatud terrassid saavad palju päikesevalgust, luudes meeldivad ruumid hommikuse kohvi või õhtuse lõõgastamise jaoks. Väikese elamukogukonna sees saavad elanikud nautida ühist basseini ilma suuremate arenduste rahva hulgata.
Ümbruskond Guadalmina Bajas ühendab elamurahu ligipääsuga oluliste teenuste ja meelelahutusvõimaluste juurde. Vahetus läheduses leidub elanikud 69 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, toetades igapäevaseid praktilisi vajadusi ilma laiaulatusliku sõitmise vajata.
Kaart näitab Guadalmina Baja aset Vahemere rannikul Marbella ja Estepona vahel. Kinnisvara asukoht paigutab selle jalutuskäigu kaugusele randadest ja golfiväljakutest, säilitades samal ajal mugava juurdepääsu San Pedro linnaametitele. Kaart illustreerib tasakaalustatud positsiooni rannameelelahutuse ja elamumugavuse vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja võtab strateegilise positsiooni Costa del Soli piirkonnas, asudes umbes 9 km kaugusel Marbellast, piirkonna peamisest linnakeskusest 147 958 elanikuga. See lähedus tagab ligipääsu laiaulatuslikele teenustele, säilitades samal ajal eraldi elamukarakteri.
Duplekspenthaus naudib suurepärast ligipääsu võtmeteenustele ja vaatamisväärsustele. Rannapääs on mugav, kuna Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe on kõik vahetus kaugusel 1,7, 1,8 km. Need rannapiirkonnad pakuvad Vahemere juurdepääsu ujumiseks ja rannaüritusteks.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja kasutab Vahemere kliimat, mida iseloomustab keskmine aastane temperatuur 19,3°C, aastaste vaheldumistega vahemikus 12-26°C. See mõõdukas kliima toetab mugavat elamist kogu aasta jooksul ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond Guadalmina Baja läheduses sisaldab mitmeid sinilipuga randu, sealhulgas Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, kõik asuvad 1,7, 1,8 km kaugusel kinnisvarast. Need rannad pakuvad hooldatud rajatisi ja puhtaid vee, mis vastavad rahvusvahelistele keskkonnastandarditele.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja võtab strateegilise positsiooni Costa del Soli piirkonnas, asudes umbes 9 km kaugusel Marbellast, piirkonna peamisest linnakeskusest 147 958 elanikuga. See lähedus tagab ligipääsu laiaulatuslikele teenustele, säilitades samal ajal eraldi elamukarakteri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL346267
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja erineb märgatavalt teistest Costa del Soli piirkondlikest projektidest, pakkudes küpsemat, rohkem välja kujunenud keskkonda võrreldes uutearendustega. Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residentciali Mijasis (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000) on Guadalmina Baja kõrgem hindaklass peegeldab selle asukoha eelist, suuremat elamispinda ja lähedust premium teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID