Proyek penthouse duplex ini berlokasi di Guadalmina Baja, sebuah area yang dicari di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 226 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas. Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970 dan memerlukan renovasi, memberikan kesempatan untuk dipersonalisasi sesuai selera pembeli. Penawaran harga mulai dari €780.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya yang strategis di Guadalmina Baja memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kenyamanan akses ke pusat-pusat aktivitas.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah dengan ruang yang cukup, potensi renovasi, dan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Tiga teras yang tersedia menawarkan ruang tambahan untuk menikmati gaya hidup Mediterania, menjadikannya ideal untuk keluarga atau individu yang menghargai ruang luar.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada. Meskipun tidak termasuk dalam proyek pembangunan baru, statusnya yang sudah terbangun dan lokasi yang matang menawarkan keuntungan tersendiri bagi calon pembeli yang mencari kestabilan.
Properti ini memerlukan renovasi signifikan, yang berarti akan ada biaya dan waktu tambahan yang diperlukan untuk memperbaikinya sesuai standar modern. Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru seperti sistem energi terbarukan terkini atau desain kontemporer tanpa renovasi.
Penhouse duplex ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang sedang mencari rumah di lokasi yang sudah mapan di Costa del Sol dan memiliki visi untuk memperbarui properti sesuai selera pribadi. Jika Anda adalah investor yang melihat potensi dalam properti yang memerlukan perbaikan di area yang diminati, ini bisa menjadi peluang yang menarik. Bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas, termasuk sekolah, toko, dan lapangan golf, namun juga menginginkan ketenangan lingkungan perumahan, properti ini menawarkan keseimbangan yang baik. Ketersediaan tiga teras juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menikmati kehidupan luar ruangan dan ingin memaksimalkan pengalaman Mediterania mereka.
Properti ini, yang dibangun pada tahun 1970, menunjukkan kondisi yang baik meskipun memerlukan renovasi. Ini menyiratkan bahwa struktur dasar dan tata letak yang ada solid, tetapi elemen interior dan eksterior kemungkinan memerlukan pembaruan. Ciri-ciri seperti lemari pakaian terpasang dan teras tertutup menunjukkan bahwa beberapa fitur fungsional telah dipertimbangkan pada saat konstruksi awal. Namun, calon pembeli harus mengantisipasi kebutuhan untuk memperbarui dapur, kamar mandi, lantai, dan sistem mekanis seperti listrik dan pipa ledeng untuk memenuhi standar modern dan preferensi estetika. Orientasi selatan yang disebutkan kemungkinan memberikan cahaya alami yang melimpah, yang merupakan keuntungan arsitektur yang melekat pada properti.
Harga untuk penthouse duplex ini dimulai dari €780.000. Mengingat properti ini memerlukan renovasi, harga tersebut mencerminkan potensi pengembangan dan lokasinya yang premium di Guadalmina Baja. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, karena ini adalah unit yang sudah ada dan bukan bagian dari pengembangan skala besar dengan banyak unit yang identik. Calon pembeli perlu mempertimbangkan biaya tambahan untuk renovasi saat mengevaluasi nilai keseluruhan.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang mapan di Costa del Sol, dikenal dengan suasana yang tenang dan fasilitas yang nyaman. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang menyediakan berbagai macam kebutuhan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket dan apotek. Keberadaan sekolah internasional dan klub golf di dekatnya menunjukkan daya tarik area ini bagi keluarga dan penggemar golf. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup yang seimbang antara aksesibilitas perkotaan dan kedekatan dengan alam, dengan pantai berjarak kurang dari 2 km. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman sepanjang tahun.
Lingkungan Guadalmina Baja menawarkan gaya hidup yang nyaman dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 200 meter dan 146 meter, masing-masing, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan sekolah internasional seperti The International School of Estepona (3.1 km) dan British International School (8.6 km) menyoroti daya tarik area ini bagi keluarga internasional. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti El Campanario Golf Course (1.8 km) dan El Paraíso Golf Club (2.8 km) berada dalam jarak tempuh yang singkat. Keberadaan 69 restoran dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Kepadatan penduduk di wilayah yang lebih luas, dengan 38.982 penduduk, menunjukkan lingkungan yang cukup aktif tetapi tidak terlalu padat.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis proyek penthouse duplex di Guadalmina Baja, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas penting seperti supermarket dan sekolah, serta menunjukkan hubungannya dengan kota-kota besar di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota besar yang dinamis di pesisir selatan Spanyol. Marbella, pusat kemewahan dan gaya hidup yang terkenal, berjarak hanya 9 km, menawarkan akses mudah ke restoran, toko, dan hiburan kelas atas. Di sisi lain, Algeciras dan Málaga, dua kota besar dengan populasi signifikan, keduanya berjarak sekitar 57 km. Málaga, khususnya, berfungsi sebagai pusat budaya dan transportasi utama dengan bandaranya yang internasional. Posisi ini memberikan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km melalui jalur lurus, membuatnya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Pantai-pantai seperti Playa de San Pedro berjarak 1.7 km, menawarkan kesempatan rekreasi di tepi laut. Bagi penggemar golf, El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam radius 2-3 km. Fasilitas penting seperti supermarket (200 m), apotek (146 m), dan rumah sakit (3.1 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Terdapat juga stasiun pengisian daya EV pada jarak 1.5 km. Jaringan transportasi umum yang mencakup 8 jalur dan 50 halte lebih lanjut meningkatkan aksesibilitas area ini.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, menjadikannya ideal untuk menikmati pantai terdekat. Ketinggian proyek, 16 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan yang sangat landai (0,2%) ke arah pantai, berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Lingkungan ini terletak di wilayah dengan topografi yang sebagian besar datar di dekat pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai yang indah. Playa de San Pedro dan Playa Atalaya keduanya berjarak sekitar 1.7 km, menawarkan kesempatan untuk bersantai dan menikmati matahari. Pantai-pantai ini terkenal dan sering kali memiliki fasilitas yang baik. Bagi para penggemar golf, area ini merupakan surga, dengan El Campanario Golf Course hanya berjarak 1.8 km dan El Paraíso Golf Club berjarak 2.8 km. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Apolo (0.8 km) dan Polideportivo San Pedro (1.5 km) yang menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik, memastikan gaya hidup aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota besar yang dinamis di pesisir selatan Spanyol. Marbella, pusat kemewahan dan gaya hidup yang terkenal, berjarak hanya 9 km, menawarkan akses mudah ke restoran, toko, dan hiburan kelas atas. Di sisi lain, Algeciras dan Málaga, dua kota besar dengan populasi signifikan, keduanya berjarak sekitar 57 km. Málaga, khususnya, berfungsi sebagai pusat budaya dan transportasi utama dengan bandaranya yang internasional. Posisi ini memberikan keseimbangan yang menarik antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat perkotaan yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL346267
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru yang ditawarkan di area seperti Torre del Mar (Aquamar, mulai dari €269.950) atau Mijas (Lantana Residencial, mulai dari €205.000), penthouse duplex di Guadalmina Baja ini berada pada titik harga yang berbeda (€780.000), yang mencerminkan lokasinya yang premium dan ukuran properti. Proyek-proyek yang disebutkan terakhir tampaknya menawarkan unit yang lebih baru, berpotensi dengan desain dan efisiensi energi modern, namun tidak memiliki kedekatan dengan fasilitas kelas atas dan lingkungan golf yang mapan seperti Guadalmina Baja. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) juga merupakan pengembangan baru, menunjukkan bahwa pasar Costa del Sol menawarkan berbagai macam pilihan, dari properti yang lebih terjangkau dan baru hingga properti yang lebih besar dan matang yang membutuhkan sentuhan pribadi. Properti di Guadalmina Baja ini menargetkan pembeli yang memprioritaskan lokasi dan ruang di atas usia bangunan, dan bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk menciptakan rumah impian mereka di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
