Detta duplex penthouse i Guadalmina Baja, ett eftertraktat område i Málaga, erbjuder en boendeyta på 226 m². Fastigheten, färdigställd 1970, har 4 sovrum och 3 badrum. Läget kombinerar närheten till kustens bekvämligheter med en lugn och etablerad boendemiljö. Projektet representerar en chans att förvärva en bostad i ett område känt för sin livskvalitet och sina faciliteter, med ett pris från 780 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Guadalmina Baja, har detta penthouse en strategisk placering nära kusten och viktiga faciliteter. Området präglas av sin närhet till golfbanor och stränder, vilket ger en direkt koppling till fritidsaktiviteter. Närheten till ett avstånd på 200 meter till en mataffär och 146 meter till ett apotek understryker den praktiska boendemiljön.
Detta duplex penthouse adresserar önskemål om rymliga boenden med goda sociala ytor och närhet till service. Med sina 4 sovrum och 3 badrum lämpar sig bostaden för familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. De tre terrasserna erbjuder möjligheter till ett utomhusliv i Medelhavsklimatet.
Fastigheten färdigställdes ursprungligen 1970 och är nu klar för inflyttning. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, indikerar 'Renovation Required' i dess egenskaper att potential för modernisering finns för att anpassa bostaden till dagens standard och personliga preferenser.
Projektet erbjuder inte en nybyggd standard; det färdigställdes ursprungligen 1970 och kräver renovering. Det saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna som ofta återfinns i nyproduktion. Dessutom finns ingen specifik information om privat trädgård, endast en gemensam trädgård. Parkering är privat men inte specificerad som garage.
Detta penthouse passar för köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat område nära både kust och golf. Det är lämpligt för familjer som uppskattar närheten till skolor (som International School of Estepona inom 3.1 km) och fritidsaktiviteter. Personer som värdesätter en lugn boendemiljö med god tillgång till service, som mataffärer (200 m) och apotek (146 m), kommer att finna detta attraktivt. Även investerare som ser potential i en fastighet i ett premiumläge med möjlighet till renovering kan överväga detta objekt.
Fastigheten är ursprungligen från 1970 och beskrivs som i gott skick men i behov av renovering. Detta indikerar att befintliga ytskikt och installationer kan vara daterade. Materialval och utförande från byggtiden kan förväntas, med potential för uppgradering. Egenskaper som 'Fitted Wardrobes' antyder en viss nivå av inbyggd förvaring. Soliga terrasser bidrar till boendets kvalitet, men specifika detaljer om kök, badrum och golvmaterial saknas och bör undersökas vid en eventuell visning.
Priset för detta duplex penthouse i Guadalmina Baja är från 780 000 €. Bostaden har 4 sovrum och 3 badrum, med en boyta på 226 m². Denna prisnivå reflekterar läget i ett etablerat och eftertraktat område på Costa del Sol, nära golf och kustens bekvämligheter. Eftersom det är en befintlig byggnad från 1970, kan priset påverkas av fastighetens skick och eventuella renoveringsbehov.
Guadalmina Baja karaktäriseras av sin blandning av etablerade bostadsområden och en aktiv livsstil. Dagsrytmen här kan innebära morgonpromenader längs kusten, följt av förmiddagar på golfbanan eller vid den gemensamma poolen. Lokala butiker och restauranger ligger inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Området är populärt bland både fastboende och de som söker en semesterbostad, vilket ger en livlig men ändå avslappnad atmosfär, särskilt under de soligare månaderna.
Att bo i Guadalmina Baja innebär en integration i en etablerad och bekväm miljö. Närheten till San Pedro de Alcántara ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och ett livligt centrum. Avståndet till Marbellas mer exklusiva atmosfär (9 km) och Puerto Banús (4.4 km) erbjuder ytterligare alternativ för shopping, restauranger och nöjesliv. Denna balans mellan lugnt boende och tillgång till urbana bekvämligheter definierar livskvaliteten i området.
Denna karta visar Guadalmina Bajas läge vid Costa del Sol, med närhet till Medelhavet och viktiga transportleder. Den illustrerar placeringen i förhållande till kustområdets bekvämligheter som stränder, golfbanor och städer som Marbella och Estepona.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan de större städerna Marbella (9 km) och Estepona. Detta ger en balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de mer livliga och internationella miljöerna som Marbella och Puerto Banús erbjuder. Avståndet till Málaga stad (57 km) ger tillgång till en större regional metropol med kulturella och kommersiella erbjudanden.
Läget i Guadalmina Baja erbjuder goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort, vilket ger goda internationella anslutningsmöjligheter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, är 1.8 km bort, och likaså stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 3 km, inklusive El Campanario Golf Course. Mataffärer (200 m), apotek (146 m) och sjukhus (3.1 km) är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och upp till 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett utomhusliv nästan året runt, med ett definierat badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Husets höjd på 9 meter över havet och den minimala lutningen (0.2%) mot stranden bidrar till en bekväm och lättillgänglig miljö. Den sydliga orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Baja är rikt på fritidsaktiviteter. Flera stränder, som Playa de San Pedro och Playa Atalaya, ligger inom 1.7-1.8 km avstånd. För golfspelare finns El Campanario Golf Course på 1.8 km avstånd och El Paraíso Golf Club på 2.8 km. Närheten till sportcenter som Apolo (0.8 km) och Polideportivo San Pedro (1.5 km) erbjuder ytterligare möjligheter för fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget mellan de större städerna Marbella (9 km) och Estepona. Detta ger en balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till de mer livliga och internationella miljöerna som Marbella och Puerto Banús erbjuder. Avståndet till Málaga stad (57 km) ger tillgång till en större regional metropol med kulturella och kommersiella erbjudanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL346267
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta penthouse i Guadalmina Baja en annan typ av investering. Dessa jämförelseobjekt är oftast nybyggda och erbjuder moderna bekvämligheter och energieffektivitet, men ligger generellt sett i andra prisklasser och ibland på platser med en annorlunda karaktär. Lantana Residencial i Mijas, med startpriser från 205 000 €, är också ett exempel på nyproduktion. Penthouse i Guadalmina Baja, med sitt ursprungliga byggår 1970 och pris från 780 000 €, positionerar sig som en bostad i ett mer moget och etablerat område, troligen med större boytor per prisnivå jämfört med vissa nyare, tätare bebyggda projekt. Fastighetens potential för renovering kan attrahera köpare som önskar sätta sin egen prägel på en bostad i ett premiumläge, snarare än att välja en standardiserad nyproduktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
