Guadalmina Bajā esošais dupļeksa penthauss atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provincē, 226 kvadrātmetru platībā ar četrām guļamistabām un trīs vannas istabām. Objekts uzbūvēts 1970. gadā un tagad piedāvā renovācijas iespējas. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabiskās gaismas apgaismojumu. Divu līmeņu izkārtojums ar trīs terasēm un koplietošmu baseinu ir raksturīgs šīs apkaimes īpašībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Guadalmina Baja ir pilsētvide ar attīstītu infrastruktūru. Penthauss atrodas netālu no San Pedro pludmales (1,7 km) un vairākām golfa laukumiem, tostarp El Campanario (1,8 km). Ikdienas vajadzības, piemēram, veikali (200 m) un aptiekas (146 m), ir sasniedzamas kājām.
Četru guļamistabu un trīs vannas istabu izkārtojums ir piemērots lielākai ģimenei vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Privātās terases un dienvidu orientācija ir svarīgi faktori tiem, kas meklē saules gaismas bagātu dzīvesveidu. Divu stāvu plānojums nodrošina labu telpu sadalījumu.
Ēka celta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pabeigts projekts, nevis jaunbūve. Šobrīd nepieciešama renovācija, lai atjaunotu interjeru un, iespējams, inženiertehniskās sistēmas. Šī situācija ļauj pircējam pielāgot telpas pēc saviem ieskatiem.
Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē jaunu būvniecību bez papildu investīcijām. Pilsētas centra atrašanās vieta nozīmē, ka nav privātā dārza. Augstais cenas līmenis var būt šķērslis tiem, kuri meklē budžeta variantus.
Šis penthauss varētu būt piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri mācās kādā no tuvējām starptautiskajām skolām. Tā arī varētu interesēt golfa entuziastus, jo trīs golfa laukumi atrodas tuvā par 3 km. Objekts ir piemērots arī kā papildu māja tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā. Tāpat tas varētu piesaistīt investorus, kuri meklē iespēju renovēt īpašumu un pārdot to ar peļņu, ņemot vērā apkaumes popularitāti. Tie, kuri apprecē dienvidu orientāciju un vēlas baudīt sauli visu dienu, varētu atrast šo īpašumu īpaši piemērotu.
Penthauss celta 1970. gadā, kas nozīmē, ka būvniecības kvalitāte atbilst tā laika standartiem. Mājas ārējā struktūra ir labi saglabājusies, taču iekštelpās ir nepieciešama renovācija. Funkcionālās sistēmas, tostarp gaisa kondicionēšana, lifts un satelīttelevīzija, ir uzstādītas. Iekštelpās ir iebūvēti skapji, kas norāda uz praktisku risinājumu. Dienu galā objekta galvenā vērtība ir nevis tā pašreizējais apdare, bet gan iespēja to pēc saviem ieskatiem pārveidot, saglabājot esošās labās īpašības, piemēram, dienvidu orientāciju un skatienus.
Cena sākot no €780,000 par 226 m² lielu dupļeksu penthausu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis objekts ir augstākas cenas kategorijā. Tas atspoguļo gan atrašanās vietas prēmiju, gan papildu telpu klātbūtni. Pircējam jāņem vērā arī iespējamās renovācijas izmaksas.
Dzīve Guadalmina Bajā apvieno pilsētas ērtības ar jūras tuvumu. Rītos iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu vai iegādāties pārtiku vietējā veikalā, kas atrodas tikai 200 metru attālumā. Dienas laikā var izmantot vienu no trim terasēm, baudot sauli vai skatienus uz golfa laukumu. Pēcpusdienās ir iespēja apmeklēt kādu no tuvējām pludmalēm, San Pedro vai Atalaya. Vakaros koplietošamais baseins ir piemēta vieta atpūtai pēc karstās dienas. Vietējie iedzīvotāji ir starptautiska sabiedrība, kas radījusi daudzveidīgu apkārtni.
Guadalmina Baja atrodas tikai 9 km attālumā no Marbellas, kas nodrošina piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem. Ikdienas vajadzības, piemēram, veikali, kafejnīcas un aptiekas, ir atrodamas kājām vai ar velosipēdu sasniedzamā attālumā. Tuvējās sporta zāles, piemēram, Apolo (0,8 km), un San Pedro daudzfunkcionālais centrs (1,5 km) piedāvā iespējas fiziskajām aktivitātēm. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca 3,1 km attālumā, nodrošina medicīnisko palīdzību. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 8 autobusu maršruti ar 50 pieturvietām ļauj pārvietoties bez auto.
Karte parāda objekta izdevīgo novietojumu Guadalmina Bajā. Redzams tuvums piejūrai, golfa laukumiem un galvenajām pieturvietām. Marbella kā reģiona centrs atrodas īsā attālumā uz austrumiem, bet Estepona uz rietumiem. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar viegli sasniedzamām lielceļu savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Estepona. Tikai 9 km no Marbellas, tas ļauj viegli piekļūt lielpilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mazākas pilsētiņas raksturu. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 57 km attālumā, bet Algeciras osta, 57 km attālumā. Šī atrašanās vieta ir daļa no tā dēvētās “Zelta jūrmalas”, prestižas apkaumes gar Costa del Sol, kas ir pazīstama ar augsto dzīves līmeni.
Tuvākās pludmales, San Pedro un Atalaya, atrodas ap 1,7 km attālumā, kas ir sasniedzams ar velosipēdu vai īsa brauciena ar auto. Marbella kā lielākā pilsēta reģionā atrodas 9 km attālumā. Mālagas lidosta, galvenā aviācijas mezgls, atrodas 47 km attālumā, bet Dibraltāra lidosta, 52 km. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējos golfa laukumus, tuvākais no kuriem, El Campanario, atrodas tikai 1,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19,3°C. Gada laikā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra (vismaz 20°C) tiek sasniegta 6 mēnešus gadā. Objekts atrodas 9 metru augstumā virs jūras līmeņa, un līdz pludmalei ir tikai 0,2% slīpums, kas padara teritoriju gandrīz līdzeni. Šīs ģeogrāfiskās īpatnības kopā ar mēreno klimatu rada ērtu dzīves videi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, San Pedro un Atalaya, atrodas 1,7-1,8 km attālumā. Šīs ir labi uzturētas peldvietas, ko var viegli sasniegt. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: El Campanario (1,8 km), El Higueral (2,5 km) un El Paraíso (3 km). Sporta zāles Apolo (0,8 km), San Pedro daudzfunkcionālais centrs (1,5 km) un klimpšanas siena Rocodromo (1,6 km) piedāvā daudzveidīgas fiziskās aktivitātes. Jauno kaislību var atrast tuvējās jahtu ostās Puerto Banús, kas atrodas 4,4 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu un Estepona. Tikai 9 km no Marbellas, tas ļauj viegli piekļūt lielpilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot mazākas pilsētiņas raksturu. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 57 km attālumā, bet Algeciras osta, 57 km attālumā. Šī atrašanās vieta ir daļa no tā dēvētās “Zelta jūrmalas”, prestižas apkaumes gar Costa del Sol, kas ir pazīstama ar augsto dzīves līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL346267
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, Guadalmina Baja piedāvā sabalansētu kombināciju starp pilsētas ērtībām un jūras tuvumu. Piemēram, līdzīgi cenu segmenta projekti kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centros, bet Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) ir mazāka apkaume ar mazākām ērtībām. Guadalmina Baja īpatnība ir tās tuvums gan Marbellai, gan Esteponai, ļaujot viegli piekļūt abu pilsētu pakalpojumiem. Turklāt apkārtne ir pazīstama ar savu starptautisko sabiedrību un augsto dzīves līmeni, ko ne vienmēr var atrast citos reģiona rajonos. Dārgākās īpašumu cenas šeit atspoguļo ne tikai atrašanās vietu, bet arī ilgtermiņa investīciju potenciālu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID