Šis dupleksā dzīvokļa penthouse atrodas Guadalmina Baja, Malagas provincē, pieprasītā Costa del Sol reģionā. Tas piedāvā plašu dzīves telpu ar 226 m², četrām guļamistabām un trim vannasistabām. Īpašums, kas pabeigts 1970. gadā, atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām dzīves ērtībām, vienlaikus nodrošinot tuvumu dabai un golfa laukumiem. Tā dienvidu orientācija un vairākas terases piedāvā potenciālu baudīt Vidusjūras klimatu un dzīvesstilu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guadalmina Baja, pilsētas apvidū, kas nodrošina piekļuvi vairākām ērtībām un pakalpojumiem. Tā tuvums piekrastei, golfa laukumiem un starptautiskām skolām padara to par stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu tiem, kas meklē gan mieru, gan ērtības, vienlaikus nodrošinot labu savienojumu ar plašāku reģionu.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu mājokli Spānijas dienvidos ar piekļuvi dažādām aktivitātēm. Ar savām četrām guļamistabām un vairākām terasēm tas piedāvā gan privātumu, gan vietu atpūtai. Nepieciešamība pēc renovācijas sniedz iespēju pielāgot telpu individuālām vajadzībām un vēlmēm.
Šis projekts ir pabeigts 1970. gadā, un tas nav jauns būvniecības projekts. Tā esošā būvniecības struktūra un stils atspoguļo tā tapšanas laiku. Lai gan tas ir pabeigts, jebkura atjaunošana tiks veikta esošajā celtnē, nevis kā daļa no jaunas būvniecības iniciatīvas. Tas ir svarīgi, ņemot vērā būvniecības standartus un energoefektivitāti.
Šis īpašums netiek piedāvāts kā jauns būvniecības projekts, un tā esošā būvniecības stāvoklis no 1970. gada var prasīt ievērojamus atjaunošanas darbus, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Tas nav aprīkots ar jaunākajām energoefektivitātes tehnoloģijām vai mūsdienu būvniecības materiāliem bez renovācijas. Nav privāta baseina, vienīgi koplietošanas iespēja.
Šis dupleksā dzīvokļa penthouse varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē projektu ar potenciālu, lai izveidotu savu sapņu mājokli Spānijā. Ja esat ieinteresēts iegādāties īpašumu ar labu pamata struktūru un vēlaties to pilnībā pielāgot savām individuālajām vajadzībām, šī atrašanās vieta un izmērs piedāvā lielisku iespēju. Tas ir arī piemērots tiem, kuri novērtē dzīvi pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, piemēram, veikaliem, restorāniem un skolām, kas atrodas pastaigas attālumā. Ja jūs interesē tuvums golfa laukumiem un Vidusjūrai, šī atrašanās vieta atbilst šīm prasībām. Tas varētu būt arī pievilcīgs piedāvājums tiem, kuri meklē īpašumu ar potenciālu tālākai pārdošanai vai izīrēšanai, ņemot vērā Costa del Sol pieprasījumu. Vecāka celtniecības gads nozīmē, ka varētu būt nepieciešama moderna energoefektivitātes uzlabošana, kas jāņem vērā budžetā.
Šis dzīvoklis, kas uzcelts 1970. gadā, ir labā stāvoklī, taču tas prasa renovāciju, lai pilnībā atjaunotu tā potenciālu. Sākotnējā apdare, visticamāk, atspoguļo tā būvniecības laiku, un, lai gan oriģinālās detaļas var saglabāt raksturu, mūsdienu pircēji bieži vien meklē uzlabojumus. Tas ietver iespēju izvēlēties jaunus grīdas segumus, vannasistabu un virtuves aprīkojumu, kā arī modernizēt esošās sistēmas, piemēram, gaisa kondicionēšanu. Ēkas galvenās iezīmes, piemēram, skapji un pārklātās terases, joprojām ir funkcionālas. Ir svarīgi novērtēt esošās celtnes kvalitāti un to, kā tā var tikt modernizēta, lai sasniegtu augstāku apdares līmeni, kas atbilst mūsdienu standartiem un pircēju cerībām, vienlaikus saglabājot tā sākotnējo šarmu.
Šis dupleksā dzīvokļa penthouse ir pieejams par sākuma cenu €780,000. Cena atspoguļo atrašanās vietu pieprasītā Costa del Sol apgabalā un īpašuma izmēru (226 m², 4 guļamistabas, 3 vannasistabas). Ņemot vērā īpašuma vecumu un nepieciešamību pēc renovācijas, cenu varētu ietekmēt telpu modernizācija un pielāgošana mūsdienu prasībām. Pieejamība ir pabeigta, kas nozīmē, ka īpašumu var iegādāties nekavējoties, taču potenciālajam pircējam jāņem vērā papildu izmaksas, kas saistītas ar jebkādiem plānotajiem atjaunošanas darbiem.
Guadalmina Baja piedāvā dzīves ritmu, kas ir tuvu gan pilsētas centriem, gan dabiskajai videi. Dzīvojot šeit, ikdienu var raksturot ar tuvumu dažādiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un restorāniem, kas atrodas pastaigas attālumā. Tas ir arī ērti sasniedzams ar automašīnu no lielākām pilsētām kā Marbella. Šī atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuri novērtē pieejamību, vienlaikus meklējot dzīves telpu, kas piedāvā mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar pilsētas centru. Tuvumā esošie golfa laukumi un pludmales piešķir papildu vērtību tiem, kas nodarbojas ar sportu vai vienkārši baudīt piekrastes dzīvesveidu. Tas ir apgabals, kurā varētu harmoniski sadzīvot pastāvīgie iedzīvotāji, atvaļinājuma baudītāji un investori, pateicoties tā daudzpusīgajām iespējām un infrastruktūrai.
Dzīve Guadalmina Baja piedāvā dinamisku ikdienu, kas cieši saistīta ar Costa del Sol piekrastes dzīvesstilu. Šī pilsētas apvidus nodrošina ērtu piekļuvi dažādām ērtībām, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Tuvumā atrodas veikali (200 m) un aptiekas (146 m), kas atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu. Tāpat pieejami dažādi restorāni un kafejnīcas, kas ļauj baudīt vietējo virtuvi un sabiedrisko dzīvi. Pilsētas attīstības dēļ sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 50 pieturām un 8 maršrutiem, nodrošinot vieglu piekļuvi apkārtējiem rajoniem un lielākām pilsētām. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē ērtības un pieejamību, vienlaikus bauda mierīgāku dzīves tempu nekā lielajās pilsētās.
Šī karte parāda Guadalmina Baja atrašanās vietu Malagas provincē, Spānijā. Tā izceļ tuvumu svarīgām vietām, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem, lielākām pilsētām un lidostai. Kartes mērķis ir sniegt vizuālu priekšstatu par projekta atrašanās vietu reģionā un tās pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp populārajām pilsētām Marbella un Estepona. Tā ir aptuveni 9 km attālumā no Marbellas, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru, un aptuveni 57 km attālumā no Malagas, reģiona galvenās pilsētas ar savu starptautisko lidostu un kultūras piedāvājumu. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un izklaides iespējām. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol teritorijas, kas pazīstama ar savu pievilcīgo klimatu, skaistajām pludmalēm un daudzajām atpūtas iespējām.
Šis īpašums atrodas Guadalmina Baja, kas nodrošina lielisku piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākais pludmales, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, atrodas tikai 1,7 km attālumā, savukārt Playa Isdabe ir 1,8 km. Lielākais Malagas lidosta ir 47 km attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi nacionālajiem un starptautiskajiem lidojumiem. Apkārtnē ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km). Pilsētas infrastruktūra ir labi attīstīta, ar lielākām pilsētām kā Marbella (9 km) un Málaga (57 km) viegli sasniedzamām. Šī atrašanās vieta apmierina dažādas vajadzības, sākot no atpūtas pie jūras līdz sporta aktivitātēm un starptautiskām ceļojumu iespējām.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja atrodas Costa del Sol piekrastē, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,3°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Reģionā ir augsts saules stundu skaits gadā, aptuveni 3 856, kas nodrošina garu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Vieglais reljefs ar nelielu pacēlumu virs jūras līmeņa (vidēji 16m) un lēns slīpums uz pludmali (0,2%) padara apkārtni patīkamu un viegli pieejamu. Šis klimats un ģeogrāfiskās īpašības ir ideāli piemērotas āra aktivitātēm un relaksējošam dzīvesveidam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtne ap Guadalmina Baja piedāvā plašas iespējas atpūtai piekrastē un sporta aktivitātēm. Tuvumā atrodas vairāki pievilcīgi pludmales, tostarp Playa de San Pedro (2,0 km), Playa Atalaya (2,8 km) un Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Šīs pludmales piedāvā iespējas sauļoties, peldēties un baudīt Vidusjūras vidi. Reģions ir arī slavens ar saviem golfa laukumiem; tuvumā atrodas El Campanario Golf Course (2,2 km), El Higueral Golf (2,5 km) un El Paraíso Golf Club (3,0 km). Papildus tam, ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Vairākās vietās ir pieejami arī elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkti, kas atvieglo mobilitāti.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, starp populārajām pilsētām Marbella un Estepona. Tā ir aptuveni 9 km attālumā no Marbellas, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru, un aptuveni 57 km attālumā no Malagas, reģiona galvenās pilsētas ar savu starptautisko lidostu un kultūras piedāvājumu. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām ērtībām un izklaides iespējām. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol teritorijas, kas pazīstama ar savu pievilcīgo klimatu, skaistajām pludmalēm un daudzajām atpūtas iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL346267
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no €269,950), Lantana Residencial (Mijas, sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no €259,000), šis Guadalmina Baja dupleksā dzīvoklis ir augstākā cenu segmentā. Šī cenu atšķirība galvenokārt skaidrojama ar ekskluzīvāko atrašanās vietu Guadalmina Baja, kas ir pazīstama ar savām augstākās klases īpašībām un tuvumu Marbellai. Lai gan minētie salīdzināmie projekti ir jaunāki un var piedāvāt modernākas ērtības un dizainu par zemāku sākuma cenu, šis penthouse piedāvā lielāku platību un potenciālu personalizācijai, kas var būt pievilcīgi pircējiem, kuri meklē unikālu īpašumu ar iespēju to pilnībā pielāgot. Turklāt, 1970. gada celtniecības gads un nepieciešamība pēc renovācijas atspoguļojas cenā, salīdzinot ar jaunajiem būvniecības projektiem, kas bieži vien ir pilnībā pabeigti un gatavi lietošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
