Αυτό το διπλό πεντάχωρο στη Γουαδαλμίνα Μπάχα προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση 226 τμ σε δύο ορόφους. Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και τρεις βεράντες με νότιο προσανατολισμό για μέγιστο φυσικό φως. Βρίσκεται σε μια ήσυχη κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, απαιτεί ανακαίνιση αλλά παρέχει ένα γε坚实的基础 κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Γουαδαλμίνα Μπάχα, μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή ανάμεσα στη Μαρβέλια και την Εστεπόνα. Η τοποθεσία του το τοποθετεί σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων από πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Παραγιά ντε Σαν Πέδρο και της Παραγιά Αταλάγια. Το αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες διατηρώντας μια ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα.
Με 226 τετραγωνικά μέτρα κατανεμημένα σε δύο ορόφους, αυτό το πεντάχωρο φιλοξενεί ευρύχωρη διαβίωση για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα για την καθημερινή ζωή, ενώ οι τρεις βεράντες προσφέρουν χώρους για εξωτερική διαβίωση.
Αρχικά κατασκευασμένο το 1970, αυτό το πεντάχωρο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή σε μια ώριμη γειτονιά. Το κτίριο δείχνει την ηλικία του μέσω της τρέχουσας ανάγκης για ανακαίνιση. Το ακίνητο διατηρεί δομική ακεραιότητα αλλά απαιτεί ενημέρωση εσωτερικών επιφανειών, συστημάτων και πιθανώς στοιχείων όπως τα παράθυρα και η μόνωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας περίπου 1,7 χιλιόμετρα για να φτάσετε στην πλησιέστερη παραλία. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές τεχνικές σχεδιασμού ή κατασκευής.
Αυτό το πεντάχωρο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα σημαντικό ακίνητο σε καθιερωμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του το καθιστά κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να το χρησιμοποιήσουν ως κύρια κατοικία που εκτιμούν την προσβασιμότητα με τα πόια σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για τακτικούς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα μόλις 3,1 χλμ. μακριά) το τοποθετεί καλά για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας.
Οι υπάρχουσες επιφάνειες σε αυτό το πεντάχωρο αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του 1970, με στοιχεία ποιότητας υλικών που διατήρησαν την ακεραιότητα τους για δεκαετίες. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχιστές ντουλάπες που προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, και η παρουσία κλιματισμού υποδηλώνει κάποιες εκσυγχρονισμένες αλλαγές συστημάτων. Η στοιχειωδός επίπλωση που είναι ορατή στις εικόνες υποδηλώνει εκτίμηση για την παραδοσιακή χειροτεχνία και στερεά ξύλινα κομμάτια σχεδιασμένα για μακροζωία. Ωστόσο, η σαφής ανάγκη για ανακαίνιση δείχνει ότι πολλές επιφάνειες απαιτούν ενημέρωση για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα.
Με τιμή €780.000, αυτό το πεντάχωρο αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση στην περιοχή της Γουαδαλμίνα Μπάχα. Το κόστος αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (226 τμ), τα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας και τη δυνητική αξία μετά την ανακαίνιση. Όταν συγκρίνεται με άλλες περιφερειακές επιλογές όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντάχωρο της Γουαδαλμίνα Μπάχα θα περιστρέφεται γύρω από τους γενναιόδωρους εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε μία από τις τρεις βεράντες, με νότιο προσανατολισμό για να συλλάβουν το πρωινό φως. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια σε κοντινά σούπερ μάρκετ (μόνο 200 μέτρα μακριά) και φαρμακεία (146 μέτρα) για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια και καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία διατροφής χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο. Τα απογεύματα μπορούν να περαστούν στην κοινόχρηστη πισίνα ή εξερευνώντας το επίπεδο έδαφος με ποδήλατο. Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν τακτικές ευκαιρίες για κολύμβηση κατά τη διάρκεια της εξάμηνης περιόδου κολύμβησης. Η κατοικημένη περιοχή διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα παρά την εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις, δημιουργώντας μια ισορροπημένη ζωή όπου η ευκολία δεν θυσιάζει την ηρεμία.
Η ζωή στη Γουαδαλμίνα Μπάγα περιστρέφεται γύρω από την βολική ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και αστικών ανέσεων. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 τράπεζες και 3 φαρμακεία, δημιουργώντας μια αυτάρκη γειτονιά όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να ικανοποιηθούν χωρίς μακρινά ταξίδια. Τα κοντινά λιμάνια, συμπεριλαμβανομένου του Μαρίνα Πουέρτο Μπάνους στα 4,4 χιλιόμετρα, παρέχουν εξελιγμένες επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Οι 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή προσφέρουν εναλλακτικές στην ιδιωτική μεταφορά, αν και πολλοί προορισμοί παραμένουν εύκολα προσβάσιμοι με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει αυτό το πεντάχωρο τοποθετημένο στη Γουαδαλμίνα Μπάχα, μια κατοικημένη περιοχή κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του το τοποθετεί ισοδύναμα μεταξύ Μαρβέλια στα βορειοανατολικά και Εστεπόνα στα νοτιοδυτικά. Το επίπεδο έδαφος που οδηγεί στη Μεσόγειο Θάλασσα είναι ορατό, με την αστική ανάπτυξη συγκεντρωμένη κατά μήκος της παραλιακής γραμμής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στη Γουαδαλμίνα Μπάχα, μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή εντός του δήμου της Μαρβέλια. Βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα από το κεντρικό Μαρβέλια (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εγγύτητα σε αστικές ανέσεις διατηρώντας μια πιο ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, βρίσκεται ανάμεσα σε δύο μεγάλες πόλεις: η Μάλαγα (57 χιλιόμετρα μακριά με 579.076 κατοίκους) στα ανατολικά και η Αλχεθίρας (57 χιλιόμετρα μακριά με 121.957 κατοίκους) στα δυτικά.
Η τοποθεσία του ακινήτου διασφαλίζει πρακτική πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Οι παραλίες είναι σε διαχειρίσιμες αποστάσεις, με την Παραγιά ντε Σαν Πέδρο, την Παραγιά Αταλάγια και την Παραγιά Ισντάμπε όλες περίπου 1,7-1,8 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια, ποδήλατο ή σύντομη οδήγηση. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι 47 χιλιόμετρα μακριά, με το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ ως εναλλακτική στα 52 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλές πίστες: το Πάρκο Γκολφ Ελ Καμπανάριο στα 1,8 χιλιόμετρα και το Κλαμπ Γκολφ Ελ Παραΐσο στα 2,8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονη φυσικό φως, ενισχύοντας την ελκυστικότητα των νότια προσανατολισμένων βεραντών. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, καθιστώντας τις επισκέψεις στις παραλίες εφικτές για μισό χρόνο. Τοποθετημένο στα 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 0,2% προς την παραλία, το ακίνητο επωφελείται από φυσική αποστράγγιση και αποφεύγει ακραίες αλλαγές υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε απόσταση 1,7-1,8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Παραγιά ντε Σαν Πέδρο, Παραγιά Αταλάγια και Παραγιά Ισντάμπ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρές, καλά συντηρημένες περιβάλλοντες για κολύμβηση και χαλάρωση κατά τη διάρκεια της εκτεταμένης εξάμηνης περιόδου κολύμβησης. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλές πίστες, με το Πάρκο Γκολφ Ελ Καμπανάριο μόλις 1,8 χιλιόμετρα μακριά και το Κλαμπ Γκολφ Ελ Παραΐσο προσβάσιμο στα 2,8 χιλιόμετρα. Για πρόσθετες αθλητικές δραστηριότητες, πολλά κέντρα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Απόλο στα 0,8 χιλιόμετρα, του Πολιτεπορτίβο Σαν Πέδρο στα 1,5 χιλιόμετρα και του Ροκοδρόμο στα 1,6 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στη Γουαδαλμίνα Μπάχα, μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή εντός του δήμου της Μαρβέλια. Βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα από το κεντρικό Μαρβέλια (με 147.958 κατοίκους), προσφέροντας εγγύτητα σε αστικές ανέσεις διατηρώντας μια πιο ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Μέσα στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, βρίσκεται ανάμεσα σε δύο μεγάλες πόλεις: η Μάλαγα (57 χιλιόμετρα μακριά με 579.076 κατοίκους) στα ανατολικά και η Αλχεθίρας (57 χιλιόμετρα μακριά με 121.957 κατοίκους) στα δυτικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL346267
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Όταν συγκρίνουμε αυτό το πεντάχωρο της Γουαδαλμίνα Μπάχα με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αναδύονται πολλές διακρίσεις. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή σε μια ώριμη γειτονιά αντί για σύγχρονη ανάπτυξη. Το σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής (€780.000) αντανακλά τόσο τη μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης (226 τμ) όσο και την premium τοποθεσία μεταξύ Μαρβέλια και Εστεπόνα. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα συχνά προσφέρουν σύγχρονους σχεδιασμούς και άμεση ετοιμότητα για μετεγκατάσταση, αυτό το πεντάχωρο παρέχει μεγαλύτερο χώρο και την ευκαιρία για εξατομικευμένη ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID