Dit penthouse duplex appartement, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Baja in Málaga, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde omgeving. Met een woonoppervlak van 226 m², verdeeld over twee woonlagen, is er ruimte voor diverse woonwensen. De bouwdatum uit 1970 suggereert een karaktervolle architectuur, die wel potentie voor modernisering kan bevatten. Het appartement is gericht op het zuiden, wat zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een kleinschalige gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, combineert dit object de rust van een woonwijk met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Guadalmina Baja, een residentiële zone nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Nabijheid tot golfbanen en stranden biedt recreatieve mogelijkheden.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen, is dit penthouse duplex geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor hobby's of thuiswerken. De aanwezigheid van meerdere terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, passend bij een mediterrane levensstijl.
Het object is gereed voor bewoning, met een bouwjaar rond 1970. Hoewel de structuur intact is, kan het interieur aspecten van renovatie of modernisering vereisen om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren. Dit biedt een kans om de woning naar eigen smaak in te richten.
Dit project is reeds voltooid en dateert uit 1970. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat het geen nieuwbouwkwalificaties heeft en mogelijk aanpassingen nodig heeft om te voldoen aan de meest recente bouwvoorschriften of energie-efficiëntie normen. Specifieke kenmerken zoals een privé lift zijn niet expliciet vermeld voor dit type object.
Dit penthouse duplex in Guadalmina Baja is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een solide basis in een gevestigde wijk aan de Costa del Sol. Het appartement is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de vier slaapkamers en de duplex-indeling die privacy biedt tussen de woon- en slaapgedeelten. Recreanten die graag golfen zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. Liefhebbers van het strand kunnen genieten van Playa de San Pedro op slechts 1.7 km. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 200 meter, maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners die waarde hechten aan gemak. Investeerders kunnen de woning als verhuurpotentieel beschouwen, gezien de populaire locatie en de nabijheid van toeristische attracties en de kust.
Het appartement, met een woonoppervlak van 226 m², is gebouwd in 1970 en verkeert in een goede staat, hoewel renovatie wordt aangeraden om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een natuurlijke lichtinval in de woonruimtes. Kenmerken zoals inbouwkasten, airconditioning en de aanwezigheid van een lift in het gebouw dragen bij aan het comfort. De woning beschikt over drie terrassen, die extra buitenruimte bieden en potentieel kunnen worden gemoderniseerd voor optimaal genot van het mediterraanse klimaat. De afwerking, met name in de keuken en badkamers, zal naar verwachting de stijl van de bouwperiode weerspiegelen, met mogelijkheden voor personalisatie door de nieuwe eigenaar.
Het penthouse duplex in Guadalmina Baja is beschikbaar vanaf €780.000. Dit betreft een vastgestelde prijs voor dit specifieke object. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van configuratie of verdiepingskeuze, aangezien het een bestaand appartement betreft. De aangeboden prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning (226 m² woonoppervlak) en het aantal kamers (4 slaapkamers, 3 badkamers). De oplevering is reeds voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur na de transactie.
Guadalmina Baja biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van kustfaciliteiten. De directe omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op circa 200 meter en een apotheek op ongeveer 146 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik brengt. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen in de nabijheid, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De woon-werkbereikbaarheid wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit in deze regio vaak wenselijk is. De ligging op slechts 1.8 km van Playa Atalaya en 1.7 km van Playa de San Pedro biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door een combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid. Met een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en een minimale helling naar het strand (0.2%), is de directe omgeving overwegend vlak en toegankelijk. De lokale voorzieningen zijn ruim aanwezig: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra op loopafstand, zoals Apolo op 0.8 km. De omgeving biedt veel zonuren, met historisch 3.856 zonuren per jaar, en een zwemseizoen dat 6 maanden aanhoudt, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
De locatie van dit penthouse duplex in Guadalmina Baja plaatst u in de directe nabijheid van de kustlijn en diverse voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een uitstekende bereikbaarheid van stranden, golfbanen en lokale winkels, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De directe nabijheid van Marbella (9 km) en de grotere stad Málaga (57 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De woning bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en aangename klimaat. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) kenmerken de directe omgeving. De districten zijn divers, variërend van de levendige kustplaatsen tot meer landinwaartse gebieden, waardoor de Costa del Sol een breed scala aan woon- en recreatiemogelijkheden biedt.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is goed te noemen. De woning ligt op slechts 1.7 km van Playa de San Pedro en 1.8 km van Playa Atalaya, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed. Voor golfers zijn El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de regio, wat enige flexibiliteit biedt. Echter, gezien de geografische spreiding van voorzieningen en recreatie, is een auto voor optimale mobiliteit en het verkennen van de bredere Costa del Sol aan te raden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja, Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, wat volop gelegenheid biedt voor watersport en ontspanning aan zee. De nabijheid van de kust en de relatief geringe hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgen voor een gematigd maritiem klimaat, met milde winters en warme, droge zomers. De vlakke helling naar het strand (0.2%) versterkt de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro (1.7 km) en Playa Atalaya (1.7 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) in de directe nabijheid. De regio kent bovendien een rijk aanbod aan sportfaciliteiten, met sportcentra zoals Apolo op 0.8 km en Polideportivo San Pedro op 1.5 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Banús Marina (4.4 km) voegt een element van luxe en maritieme activiteit toe.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De directe nabijheid van Marbella (9 km) en de grotere stad Málaga (57 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De woning bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en aangename klimaat. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) kenmerken de directe omgeving. De districten zijn divers, variërend van de levendige kustplaatsen tot meer landinwaartse gebieden, waardoor de Costa del Sol een breed scala aan woon- en recreatiemogelijkheden biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL346267
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Guadalmina Baja zich in een ander marktsegment. De vanafprijzen van deze nieuwbouwprojecten liggen aanzienlijk lager, wat typisch is voor projecten in ontwikkeling of in minder centraal gelegen kustgebieden. Het aangeboden penthouse duplex in Guadalmina Baja, met een prijs van €780.000, vertegenwoordigt een bestaande bouw in een meer gevestigde en mogelijk exclusievere residentiële zone, dicht bij voorzieningen en golfbanen. De prijs reflecteert de locatie, de omvang van de woning (226 m²), het aantal kamers (4 slaapkamers) en het feit dat het een duplex penthouse betreft, wat vaak een hogere waardering krijgt. Terwijl de nieuwbouwprojecten mogelijk moderne faciliteiten en energie-efficiëntie bieden, biedt dit bestaande object een kans op een woning met karakter in een prime locatie, mits er bereidheid is tot renovatie om het aan te passen aan hedendaagse standaarden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN