입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 해안에서 가까운 Guadalmina Baja에 위치하며, 모든 필수 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경을 제공합니다. Marbella에서 9km 떨어져 있어 주요 도시와의 접근성이 좋습니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 다양한 편의시설이 있습니다.
이 주택은 넓은 거실 공간, 4개의 침실 및 3개의 욕실을 제공하여 가족 생활에 적합합니다. 개인 테라스와 공동 수영장을 통해 실외 생활을 즐길 수 있습니다. 내장된 옷장, 에어컨, 개인 주차 공간 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 편안한 생활을 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 완공되어 현재 준비된 상태입니다. 남향 구조로 설계되어 연중 내내 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 주택은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 각 층은 비율에 맞는 내부 공간을 가지고 있습니다. 현재 개보수가 필요하지만 기본 구조는 견고한 상태입니다.
이 부동산은 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 표준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한 현재 개보수가 필요하여 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 전용 정원이 없으며, 모든 야외 공간은 커뮤니티 공유 시설입니다. 고층 건물이 아니므로 해안 전망이 제한적일 수 있습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 선택입니다. El Campanario 골프 코스가 1.8km 거리에 있으며, 다른 골프 코스들도 근처에 위치해 있습니다. 매일 아침 골프 라운딩 후 집으로 돌아와 개인 테라스에서 휴식을 취하는 생활이 가능합니다. 가족 단위 거주자들에게도 적합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원 모두가 충분한 공간을 확보할 수 있습니다. 근처에는 국제 학교(The International School of Estepona)가 3.1km 거리에 있어 자녀 교육에도 편리합니다. 은퇴 후 생활을 계획하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 해안가의 평온한 환경과 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활할 수 있습니다. 매일 해변 산책을 즐기고, 지역 커뮤니티에 참여하며 안정적인 은퇴 생활을 할 수 있습니다. 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 적합합니다. Marbella(9km)와 같은 주요 관광지에 가까우면서도 조용한 주거 지역에 위치해 있어 휴가 기간 동안 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 1970년에 건축되었으며, 현재 양호한 상태를 유지하고 있으나 개보수가 필요합니다. 주택의 기본 구조는 견고하며, 남향으로 설계되어 내부 공간 전체에 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 내부에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 위성 TV와 와이파이 시설이 갖추어져 있어 현대적인 통신 및 엔터테인먼트 요구를 충족시킵니다. 주택에는 개인 테라스와 덮인 테라스가 있어 다양한 용도로 활용할 수 있는 외부 공간을 제공합니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. 주거 공간은 두 개의 층으로 나뉘어 있으며, 각 층은 비율에 맞게 설계되어 생활 공간의 효율성을 높입니다. 욕실은 현대적인 설비를 갖추고 있으나 일부는 개보수가 필요할 수 있습니다. 개인 주차 공간이 제공되어 차량을 안전하게 보관할 수 있습니다. 주택은 소규모 커뮤니티 내에 위치하며 공동 수영장과 정원을 이용할 수 있습니다. 전반적으로 이 부동산은 전통적인 스페인 건축의 장점을 유지하면서도 현대적인 생활에 필요한 기본적인 편의시설을 갖추고 있습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 €780,000부터 시작합니다. 226제곱미터의 넓은 면적에 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 공간 대비 가격 경쟁력이 있습니다. 1970년에 건축되었으므로 현재 시장의 신축 부동산에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 현재 개보수가 필요하므로 이에 대한 예산을 고려해야 합니다. Guadalmina Baja 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 유사한 크기와 위치를 고려하면 가격이 합리적인 수준입니다.
Guadalmina Baja에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 해안가 생활과 도시의 편의성을 결합한 장소를 제공합니다. 매일 아침, 남향 테라스에서 커피를 즐기며 지중해 기후의 온화한 아침을 시작할 수 있습니다. 주택은 해안에서 1.7km 떨어져 있어 도보나 자전거로 쉽게 해변에 갈 수 있습니다. 평지 지형으로 이동이 편리합니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 10개의 카페가 있어 다양한 식사와 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 200m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 1.8km 거리에 El Campanario 골프 코스가 있으며, 다른 골프 코스도 근처에 있습니다. 공동 수영장과 개인 테라스를 통해 이웃과의 사교 활동이나 개인적인 휴식을 모두 즐길 수 있습니다. 낮에는 해변에서 수영이나 산책을 하고, 저녁에는 지역 레스토랑에서 식사를 즐기는 생활이 가능합니다. 이곳은 해안가 생활의 모든 장점을 누리면서도 도시의 편의성을 유지할 수 있는 균형 잡힌 장소입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 Guadalmina Baja에 위치하며, 해안가 생활과 도시 편의성을 모두 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 주택에서 해변까지 1.7-1.8km 거리로, 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe 등 주요 해변이 근처에 있습니다. 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 200m, 약국은 146m 거리에 있어 식품 구매와 약품 구입이 편리합니다. 병원은 3.1km 떨어져 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 좋습니다. 레스토랑(69개), 카페(10개), 은행(4개) 등이 2km 반경 내에 집중되어 있어 다양한 식사와 금융 서비스를 이용할 수 있습니다. 교통 면에서도 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 근처에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. EV 충전소는 1.5km 거리에 있어 전기차 사용자에게도 편리합니다. 지역 스포츠 센터(Apolo, Polideportivo San Pedro)와 실내 암벽 등반 시설(Rocodromo)이 근처에 있어 다양한 운동 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 Guadalmina Baja에 위치한 펜트하우스 듀플렉스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 1.7km, Marbella에서 9km 떨어져 있어 해안가 생활과 도시 접근성의 균형을 제공합니다. 주변에는 다양한 골프 코스, 해변, 편의시설이 집중되어 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 Costa del Sol의 주요 관광 및 생활 지역들과의 접근성이 뛰어난 위치를 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 Guadalmina Baja에 위치하며, Costa del Sol 지역의 핵심 거점 지역에 자리 잡고 있습니다. Marbella에서는 9km 떨어져 있어 스페인의 대표적인 고급 해안가 도시와 가까운 접근성을 제공합니다. Marbella는 147,958명의 인구를 가진 대도시로, 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 등 다양한 도시 시설을 이용할 수 있습니다. Málaga 시는 57km 거리에 있으며, 579,076명의 인구로 안달루시아 지역의 주요 도시입니다. 공항과 국제적 연결성을 제공하는 관문 역할을 합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 57km 거리에 있으며 121,957명의 인구를 가진 항구 도시입니다. 이러한 주요 도시들과의 거리는 이 펜트하우스가 도시의 편의성과 해안가의 평온함을 모두 경험할 수 있는 중간 지대에 위치함을 의미합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 해변, 도시, 공항, 골프 시설까지의 접근성이 뛰어난 위치를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe까지는 1.7-1.8km 거리로, 도보나 자전거로 약 15-20분이면 도착할 수 있습니다. 평지 지형으로 이동이 편리합니다. Marbella 시내는 9km 떨어져 있어 차로 약 15분이면 도착할 수 있습니다. Málaga 공항까지는 47km 떨어져 있어 차로 약 40-50분이 소요됩니다. Gibraltar 공항은 52km 거리에 있어 대체 항공편 이용도 가능합니다. 골프 애호가를 위해 El Campanario 골프 코스는 1.8km, El Paraíso 골프 클럽은 2.8km 거리에 있어 차로 약 5-10분이면 도착할 수 있습니다. 전기차를 이용하는 경우, EV 충전소는 1.5km 거리에 위치해 있어 충전이 편리합니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 200m, 약국은 146m 거리로 일상생활에 필요한 모든 시설이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja에 위치한 이 펜트하우스는 연평균 19.3°C의 온화한 지중해 기후를 자랑합니다. 연중 3,856시간의 일조 시간을 제공하여 맑은 날씨가 많습니다. 1년 중 6개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영에 적합한 환경을 제공합니다. 지역은 해발 9m의 낮은 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 이러한 지형적 특성은 해안가 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 만들어 줍니다. 겨울철 평균 기온은 약 12°C, 여름철 평균 기온은 약 26°C로 연중 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 남향으로 설계된 이 펜트하우스는 특히 겨울철에도 충분한 일광을 받아 난방 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 활발한 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 해변에서 단 1.7-1.8km 거리에 위치해 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 최적의 장소입니다. 가장 가까운 해변은 Playa de San Pedro, Playa Atalaya, Playa Isdabe로, 모두 차로 5분 내외 또는 도보로 20분 이내에 도착할 수 있습니다. 이 해변들은 청정한 해수와 잘 관리된 환경으로 유명합니다. 골프 애호가를 위해 다양한 골프 시설이 근처에 있습니다. El Campanario 골프 코스는 1.8km, El Higueral 골프는 2.5km, El Paraíso 골프 클럽은 2.8-3.0km 거리에 있어 다양한 코스 선택이 가능합니다. 이들 골프 코스는 모두 잘 관리되어 있으며 다양한 난이도를 제공합니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 Apolo 스포츠 센터(0.8km), Polideportivo San Pedro(1.5km), Rocodromo 실내 암벽 등반 시설(1.6km)이 근처에 있습니다. 공동 수영장을 이용할 수도 있어 수영 활동이 가능합니다. 해변가에서는 수영, 서핑, 패들보드 등 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 해안가 산책로가 잘 조성되어 있어 조깅이나 산책을 하기에도 좋은 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 Guadalmina Baja에 위치하며, Costa del Sol 지역의 핵심 거점 지역에 자리 잡고 있습니다. Marbella에서는 9km 떨어져 있어 스페인의 대표적인 고급 해안가 도시와 가까운 접근성을 제공합니다. Marbella는 147,958명의 인구를 가진 대도시로, 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트 등 다양한 도시 시설을 이용할 수 있습니다. Málaga 시는 57km 거리에 있으며, 579,076명의 인구로 안달루시아 지역의 주요 도시입니다. 공항과 국제적 연결성을 제공하는 관문 역할을 합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 57km 거리에 있으며 121,957명의 인구를 가진 항구 도시입니다. 이러한 주요 도시들과의 거리는 이 펜트하우스가 도시의 편의성과 해안가의 평온함을 모두 경험할 수 있는 중간 지대에 위치함을 의미합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL346267
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja에 위치한 이 펜트하우스는 Costa del Sol 지역의 다른 주택 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 가장 가까운 비교 프로젝트인 Estepona의 Etherna Homes 2(€259,000부터), Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터), Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터)와 비교할 때 이 펜트하우스는 더 높은 가격대(€780,000)를 형성하고 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 여러 요소를 고려하면 설명이 가능합니다. 첫째, Guadalmina Baja는 Costa del Sol의 고급 주거 지역으로 알려져 있으며, 특히 골프 코스와 해변이 인접한 위치는 프리미엄이 적용됩니다. 둘째, 이 주택의 226제곱미터 규모는 비교 프로젝트들보다 훨씬 넓은 면적을 제공합니다. 또한, Guadalmina Baja는 Marbella와의 근접성(9km)이라는 지리적 이점을 가지고 있습니다. Marbella는 스페인의 고급 해안가 휴양지로 알려져 있으며, 식당, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설이 풍부합니다. 이는 Torre del Mar나 Mijas보다 높은 부동산 가치를 유지하는 요인이 됩니다. 또한, 이 지역은 Puerto Banús 마리나와의 근접성(4.4km)으로 인해 고급 요트 문화와 해안가 라이프스타일을 즐기려는 사람들에게 특히 매력적입니다.
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