Dette duplex penthouse ligger i det ettertraktede området Guadalmina Baja på Costa del Sol. Eiendommen, opprinnelig ferdigstilt i 1970, tilbyr et potensial for modernisering i en førsteklasses beliggenhet. Med nærhet til golfbaner og fasiliteter, kombinerer dette boligen bekvemmelighet med en rolig, boligområde-atmosfære. Sentralt plassert for de som søker en livsstil preget av sol, golf og tilgang til kystens tilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert boligområde med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Den strategiske plasseringen gir en balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgjengelighet til kysten og bysentra. Nærhet til et bredt spekter av tjenester reduserer behovet for langvarige reiser for daglige gjøremål.
Dette penthouse-leiligheten er egnet for de som verdsetter romslighet, privatliv og muligheten til å tilpasse et hjem etter egen smak. De flere terrassene gir rikelig med utendørs plass, ideelt for soling, bespisning eller avslapning. Den eksisterende planløsningen gir et godt utgangspunkt for en personlig tilpasning.
Prosjektet er ferdigstilt, med en opprinnelig byggeår i 1970. Eiendommen er en eldre konstruksjon som kan trenge renovering for å møte moderne standarder og estetikk. Dette innebærer at fremtidige eiere vil være ansvarlige for eventuelle oppgraderinger og moderniseringer.
Eiendommen er ikke nybygg og krever sannsynligvis betydelig renovering for å oppnå dagens standarder og preferanser. Den tilbyr ikke moderne fasiliteter som standard; disse må etableres av kjøper. Ingen umiddelbar utsikt mot havet er spesifisert, til tross for nærheten til kysten.
Dette penthouse passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for personlig tilpasning i et premium-område. Det er velegnet for de som ønsker å skape sitt drømmehjem ved å renovere og modernisere en eksisterende struktur, og verdsetter muligheten til å sette sitt eget preg på boligen. Videre er det et alternativ for investorer som ser langsiktig potensial i Guadalmina Baja, spesielt etter en oppgradering. For familier kan det være et attraktivt valg gitt nærheten til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter, forutsatt at det tilpasses deres behov. Livsstilen her er preget av ro, men med enkel tilgang til urbane fasiliteter.
Eiendommen er opprinnelig bygget i 1970, og dagens tilstand indikerer at det er behov for omfattende oppgraderinger for å møte moderne kvalitetsstandarder. Materialer og tekniske installasjoner vil sannsynligvis trenge utskifting eller modernisering. Dette gir en mulighet til å installere nye gulv, kjøkken, bad og klimaanlegg i henhold til personlige preferanser. Detaljer som innfelte garderober og dekket terrasse antyder en tidligere standard som kan forbedres gjennom en renoveringsprosess.
Med en startpris på €780.000, representerer dette duplex penthouse en investering i et etablert område på Costa del Sol. Prisen gjenspeiler beliggenheten i Guadalmina Baja, som er ansett som et attraktivt boligområde. Som en eldre eiendom, er det forventet at ytterligere kostnader vil påløpe for renovering og personlig tilpasning. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Potensialet for verdivekst ligger i modernisering og utnyttelse av områdets popularitet.
Guadalmina Baja tilbyr en etablert og rolig boligatmosfære, kjent for sine grøntområder og nærhet til golf. Området preges av villaer og lavere bebyggelse, noe som skaper en følelse av romslighet. Til tross for sin rolige natur, er det kort vei til San Pedro de Alcántara, som gir tilgang til et bredt spekter av shopping, restauranter og tjenester. Dette gjør det til et praktisk sted for dagliglivet, hvor man kan nyte den middelhavske livsstilen uten å være isolert. Solrike dager er en konstant, med lange perioder med behagelig temperatur som inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å være en del av et veletablert boligområde med fokus på livskvalitet. Nærheten til San Pedro de Alcántara (9 km til Marbella sentrum) gir enkel tilgang til et rikt utvalg av butikker, restauranter og tjenester, som ligger kun en kort kjøretur unna. Området er kjent for sine golfbaner, som tilbyr rekreasjonsmuligheter for golfentusiaster. Til tross for en rolig atmosfære, er det god tilgang til transportnettverket, noe som gjør reiser innenfor regionen og til flyplassen praktisk.
Denne eiendommen ligger i Guadalmina Baja, et veletablert boligområde på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til kystlinjen, flere golfbaner og essensielle fasiliteter som butikker og skoler. Beliggenheten gir et innblikk i den typiske livsstilen i regionen, preget av sol, strandliv og rekreasjonsmuligheter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, noe som gir tilgang til begge disse populære kystbyene. Marbella, kjent for sin glamour og luksus, ligger kun 9 km unna, mens Estepona, med sin sjarmerende gamleby, er lett tilgjengelig. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionens tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle attraksjoner.
Eiendommen har en gunstig beliggenhet nær kysten. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro, ligger kun 1.7 km unna, noe som muliggjør hyppige besøk til sjøen. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge golfbaner, som El Campanario Golf Course, innenfor en radius på 2.8 km. Dagligvarebutikker og apotek er tilgjengelige innen gangavstand (200m og 146m), mens sykehuset er 3.1 km unna. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 47 km unna, noe som gir god tilgang til internasjonale reisemål.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, med rundt 3 856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter nesten hele året, med et svømmebart hav i omtrent seks måneder. Området ligger 16 meter over havet, med en svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Denne kombinasjonen av solskinn og moderate temperaturer bidrar til en livsstil preget av utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Baja tilbyr utmerkede rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, er lett tilgjengelige innen 2 km. Flere golfbaner er også i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km), som betjener golfentusiaster. For sportslig aktivitet finnes det lokale sentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km). Marinas som Puerto Banús Marina (4.4 km) tilbyr ytterligere fritidsalternativer knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, noe som gir tilgang til begge disse populære kystbyene. Marbella, kjent for sin glamour og luksus, ligger kun 9 km unna, mens Estepona, med sin sjarmerende gamleby, er lett tilgjengelig. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionens tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle attraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL346267
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer dette duplex penthouse i Guadalmina Baja en annen type investeringsmulighet. De nevnte prosjektene er typisk nybygg med moderne fasiliteter og design, ofte til en lavere startpris per enhet. Dette penthouse, med en pris på €780 000 og byggeår fra 1970, henvender seg til et segment som søker en etablert beliggenhet og muligheten til å forme eiendommen etter egne ønsker. Mens nybygg ofte tiltrekker seg de som ønsker umiddelbar innflytting og moderne standard, appellerer dette objektet til de som ser verdien i beliggenhet og potensialet for verdiskapning gjennom renovering. Området Guadalmina Baja har en høyere etablert verdi sammenlignet med noen av de rimeligere alternativene lenger unna de mer prestisjetunge områdene som Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
