See eraldiseisev villa asub Guadalmina Bajas Málaga provintsis, Costa del Solil. Elamispind on 191 m² ja krunt 450 m², koosneb neljast magamistubast ja neljast vannitoast. Objekt on ehitatud 1971. aastal ja asub golfiväljaku ääres, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel mererannast. Kinnisvara paikneb linnaosas, kus on olemas kõik vajalikud teenused ja mugavused igapäevaseks eluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub otse golfiväljaku kõrval, vähem kui 2 km kaugusel Vahemere rannikust. Asukoht on linnaliku piirkonna osa, kus jalutuskäigu jäävad supermarket (200 m), apteek (146 m) ja restoranid. Piirkond on hästi ühendatud, pakub ligipääsu nii merele kui ka golfirajatistele, mis teeb selle mitmekülgseks elamiseks.
Nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga villa sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatust. Igapäevaseks mugavuseks on olemas eraldi sõidukohtade garaaž ja kaarport. Magamistubad on varustatud sisseehitatud garderoobidega, elutoas on kamin, mis pakub soojust jahedamateks õhtuteks. Privaatsed terrassid võimaldavad väljas viibimist.
Villa on ehitatud 1971. aastal ja kuulub vanema ehitusega kinnisvarasse, mis võimaldab omanikul teostada oma eelistusi ja vajadusi arvestavad renoveerimistöid. Komplekt on valmis ja kasutamiseks kohe kättesaadav. Ehituse kvaliteet on aastate jooksul tõestatud, kuid uuendamisvõimalused on olemas.
Villa ei paku uue ehitusega seotud eeliseid nagu nüüdisaegsed energiaklassid või uuemad ehitustehnikad. Objektil pole otsest merevaadet, vaid ainult osaline vaade ülemistelt terrassidelt. Hoonel ei ole basseini, kuigi selle rajamiseks krundil on võimalus. Kinnisvara vajab uuendamist, mis võib nõuda täiendavaid investeeringe.
See villa sobib neile, kes otsivad püsivat eluasetega või suvekodu Costa del Solil, kus on võimalik nautida nii golfi kui ka mereäärt elustiili. Piirkond on ideaalne peredele, kes soovivad kasvatada lapsi rahulikus ja turvalises keskkonnas, kus on olemas head koolid, sealhulgas rahvusvahelised haridusasutused 3-8 km raadiuses. Kinnisvara sobib ka golfientusiastidele, kes soovivad olla lähedal mitmele golfiväljakule. Elu- või investeerimisotstarbel otsijad, kes hindavad asukohtu prestiižses piirkonnas, kus kinnisvara väärtus on ajas püsiv, leiavad siin sobiku. Lisaks sobib see neile, kes soovivad vanemat kinnisvara uuendada ja kohandada omaenda maitse järgi.
Villa on ehitatud 1971. aastal, mis väljendub selle ajastule iseloomulikes materjalides ja tehnikates. Magamistubades on kasutatud sisseehitatud garderoobe, mis pakuvad küllaldast hoiuruumi. Vannitoad on varustatud marmorkividest ja plaatidega, mis on ajatu ja vastupidav valik. Elutoas on kamin, mis on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja pakub funktsionaalset küttesüsteemi jahedamateks kuudeks. Akendel on turvavõred, mis lisavad turvalisust. Terrassid ja aiad on hästi hooldatud, kasutades vastupidavaid pinnasekattematerjale, mis taluvad Vahemere kliimat. Kuigi ehitus on vanem, on selle põhistruktuurid tugevad ja pikaajalised, mis võimaldab uuendamist ilma suurte konstruktiivsete muudatusteta.
Villa hind on 1 800 000 eurot, mis vastab selle asukohale, suurusele ja võimalustele golfi- ja mereäärses piirkonnas. Hind on mõeldud ostjatele, kes otsivad kvaliteetset kinnisvara prestiižses piirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Kinnisvara väärtust suurendab asukoht golfiväljaku kõrval ja mere lähedus. Võimalus osta renditud mööbliga või ilma, mis võimaldab kohandada ostja isiklikke vajadusi. Hinna sees on ka kahekohaline garaaž ja eraldi sõidukute kaarport.
Igapäevane elu Guadalmina Baja villas kujuneb golfi- ja mereäärse elustiili kombineerimisel. Hommikuti võib alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõnesaja meetri kaugusel, või teha ostud lähedalasuvas supermarketis. Pärastlõunal pakub golfiväljak võimalust sporditegevuseks, samas kui rannikualadel saab nautida mereäärest elu. Õhtuti on võimalik nautida oma aiaga ümbritsetud kinnisvara rahu ja vaikust. Piirkond on turvaline, hästi hooldatud ja pakub ühtset kogukonda. Aastaringseid sündmusi ja 32 kohalikku püha tagavad, et piirkond on alati elav ja pakkub midagi huvitavat.
Guadalmina Baja asub Málaga provintsis, vaid 9 km kaugusel Marbellast, mis on üks Costa del Soli tuntumaid kuurorte. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega - Malaga linn asub 57 km ja Algeciras 57 km kaugusel. Kohalikud teenused on kättesaadavad jalgsi või lühikese autosõiduga - supermarket 200 m, haigla 3,1 km, koolid 3-8 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad vaid 1,8-2,8 km kaugusel, rannad 1,7-1,8 km kaugusel. Piirkonnas on head ühistranspordi võimalused - 8 bussiliini ja 50 peatust. Igapäevased vajadused on kergesti rahuldatavad, kuna piirkonnas asub 69 restorani, 3 apteeki, 4 panka, 10 kohvikut ja 1 hammasarsti vastuvõtt.
Kaart näitab villa asukohta Guadalmina Bajas, kus see asub otse golfiväljaku kõrval ja vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Piirkond on hästi ühendatud tee- ja ühistranspordivõrguga, mis võimaldab kergesti liikuda naabruskondadesse. Karte näitab ka lähedalasuvaid teenuseid, sealhulgas supermarketeid, restorane, koolisid ja meditsiiniasutusi, mis kõik asuvad mõne kilomeetri raadiuses. Asukoct on ideaalne neile, kes soovivad nautida rahulikku elu kõigi vajalike mugavustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Málaga provintsis, Marbella ja Estepona vahel, vaid 9 km kaugusel Marbellast. See asukoct võimaldab kergesti ligipääsu nii Marbella elavale ööelule kui ka Estepona rahulikumale õhustikule. Suuremad linnad Malaga (57 km) ja Algeciras (57 km) on samuti hästi kättesaadavad, pakkudes laiemaid võimalusi tööle, haridusele ja kultuurile. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui üks Hispaania populaarsemaid rannakuurorte, kus on olemas kõik vajalikud mugavused ja teenused. Guadalmina Baja positsioon golfiväljaku kõrval ja mere läheduses teeb selle eriti atraktiivseks neile, kes soovivad nautida mõlemat.
Rannad jäävad vaid 1,7-1,8 km kaugusele, sealhulgas Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, mis kõik pakuvad võimalusi päevitamiseks ja veealuseks tegevuseks. Lähim linn Marbella asub 9 km kaugusel, kus saab leida laia valikut kauplusi, restorane ja meelelahutust. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 47 km kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on eriti lähedal - El Campanario Golf Course 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel, mis teeb piirkonna atraktiivseks golfientusiastidele. Kogu piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kergesti liikuda teistesse Costa del Soli osadesse.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja asub 16 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka kliimat aastaringselt. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis teeb sest üheks päikeserikkamaks piirkonnaks Euroopas. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur jääb sel perioodil üle 20°C. Aastane keskmine temperatuur on 19,3°C, kus talvised temperatuurid jäävad vahemikku 12-15°C ja suvised 26-30°C. Piirkond on peaaegu tasane, kalle rannani on vaid 0,2%, mis muudab jalutamise ja liikumise kergemaks. Selline kliima võimaldab aastaringset elamist ja vabaõhutegevusi ilma ilmastikutingimustest tingitud piiranguteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma kvaliteetsete randade poolest, mis asuvad vaid 1,7-1,8 km kaugusel. Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe kõik pakuvad hästi hooldatud liivarandas ja selge vetega ujumisvõimalusi. Golfiväljakud on eriti lähedal - El Campanario Golf Course 1,8 km ja El Paraíso Golf Club 2,8 km kaugusel, mis teeb piirkonna atraktiivseks golfimängu armastajatele. Lisaks on piirkonnas spordikeskused, näiteks Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) ja Rocodromo (1,6 km), mis pakuvad võimalusi mitmesugusteks sporditegevusteks. Veel on piirkonnas jahtklubid, nagu Puerto Banús Marina (4,4 km), kus saab nautida veesporta ja mereäärest elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Málaga provintsis, Marbella ja Estepona vahel, vaid 9 km kaugusel Marbellast. See asukoct võimaldab kergesti ligipääsu nii Marbella elavale ööelule kui ka Estepona rahulikumale õhustikule. Suuremad linnad Malaga (57 km) ja Algeciras (57 km) on samuti hästi kättesaadavad, pakkudes laiemaid võimalusi tööle, haridusele ja kultuurile. Piirkond on osa Costa del Solist, mis on tuntud kui üks Hispaania populaarsemaid rannakuurorte, kus on olemas kõik vajalikud mugavused ja teenused. Guadalmina Baja positsioon golfiväljaku kõrval ja mere läheduses teeb selle eriti atraktiivseks neile, kes soovivad nautida mõlemat.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL820188
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja villa erineb oluliselt teistest piirkonna kinnisvarapakkumistest nii hinna kui ka asukoha poolest. Võrdluses Aquamari projektiga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) on Guadalmina Baja villa märksa kallim, kuid see peegeldab selle prestiižset asukohta golfiväljaku kõrval ja mereäärses piirkonnas. Samuti on see oluliselt suurem (191 m² elamispind vs. väiksemad üksused enimkuses projektides). Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on mõlemad uued arendusprojektid, mis pakuvad uuemaid ehituslahendusi ja energiatõhusust, kuid need asuvad vähem prestiižsetes piirkondades ja ei paku otsest ligipääsu golfiväljakutele nii lähedal kui Guadalmina Baja villa. Guadalmina Baja asub ka lähemal Marbellale (9 km) kui võrdlusprojektid, mis annab ligipääsu ühele Costa del Soli prestiižikamale piirkonnale. Kuigi villa on vanem (1971. aastast), pakub see võimalust omanikul teostada omaenda uuendusi ja kohandada vastavalt isiklikule maitsele, mis on erinevus uutes arendusprojektides, kus kohandamisvõimalused on piiratud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID