Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, ligger i et etableret kystområde med direkte adgang til golfbaner og tæt på Middelhavet. Villaen på 191 m² med fire soveværelser blev bygget i 1971 og er nu klar til overtagelse. Med en stor grund på 450 m² og privat have kombinerer ejendommen nærheden til byens faciliteter med roen ved kysten og golfbanerne. Beliggenheden i Guadalmina Baja giver beboere adgang til et veludviklet infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Guadalmina Baja, et velrenommeret boligområde ved kysten af Málaga-provinsen. Placeringen kombinerer nærheden til golfbanerne med adgang til strande og byens faciliteter. Området er kendetegnet ved sine velholdte villaer og grønne omgivelser. Afstanden til Málaga by er 57 km, mens Marbella ligger kun 9 km væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning.
Villaens fire en-suite soveværelser giver fleksible boligløsninger til familier eller gæster. Det store opholdsrum med pejs og spiseafdeling skaber et centralt samlingspunkt. Udenomsarealerne med private terrasser og have muliggør udendørs livsstil året rundt. Den private parkering med dobbelt garage og carport tilbyder praktiske løsninger til køretøjer, hvilket er en fordel i et område hvor biltransport ofte er nødvendigt for at nå visse destinationer.
Villaen blev bygget i 1971 og er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Som en etableret ejendom med god generel tilstand kræver den ikke nye byggetilladelser eller ventetid på færdiggørelse. Bygningen repræsenterer en klassisk arkitektur fra perioden med solide konstruktioner. Ejendommen har allerede gennemgået sin oprindelige byggeproces og står nu som et fuldt fungerende hjem uden de forsinkelser, der ofte er forbundet med nybyggerier.
Villaen er ikke et moderne nybyggeri med den seneste energieffektive teknologi, der typisk findes i nyere konstruktioner. Ejendommen har ikke fælles faciliteter såsom swimmingpools eller fitnesscentre, som nogle nyere gated communities tilbyder. Grunden på 450 m² giver privat haveudstyr, men ikke det enorme udendørs rum, der findes på større landejendomme. Villaen er ikke placeret i et udelukkende pædagogisk område med børnevenlige faciliteter inden for gåafstand.
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger en etableret bolig i et velkendt kystområde uden at skulle vente på nybyggeri. Den er egnet for familier, der har brug for fire soveværelser og ønsker nærhed til både faciliteter og rekreative muligheder. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte adgang til golfbanerne, mens kystelskere kan nyde den korte afstand til flere strande. For dem, der ønsker at bruge del af året i Spanien, giver villaens permanente karakter og eksisterende infrastruktur mulighed for øjeblikkelig brug uden omfattende renovering eller ventetid. Boligen er også velegnet til dem, der værdsætter nærheden til Marbella uden at bo midt i byens travlhed. Købere, der foretrækker etablerede nabolabor frem for nyudviklede områder, vil finde dette projekt passende.
Villaens bygningskvalitet afspejler standarden fra 1970'ernes arkitektur med solide materialer der har vist sig holdbare over tid. Badeværelserne er udstyret med marmorfliser og dobbelt vask, hvilket indikerer en klassisk holdning til kvalitet og funktionalitet. Ejerboligens fundament og struktur har stået prøven i over 50 år, hvilket vidner om et pålideligt byggeri. Vinduer med sikkerhedsbeslag viser opmærksomhed på sikkerhedsaspekter. De indvendige rum har bueformede lofter i stueområdet, hvilket tilføjer arkitektonisk karakter til ejendommen. De integrerede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads uden at kræve yderligere installationer. Villaens terrasser og udendørs arealer er konstrueret til at modstå det middelhavske klima med mange solskinstimer.
Villaen er tilgængelig fra €1.800.000, hvilket afspejler dens placering i Guadalmina Baja - et af de eftertragtede områder ved Costa del Sol. Prisniveauet er repræsentativt for fritliggende villaer med fire soveværelser i denne velrenommerede kystkommune. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en højere prisniveau, der afspejler dens primære beliggenhed, størrelse og etablerede karakter. Prisen inkluderer en fuldt udbygget grund og eksisterende struktur, hvilket eliminerer de yderligere omkostninger og usikkerheder, der er forbundet med nybyggerier.
Dagligdagen i Guadalmina Baja tager form med kystnær charme og bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Morgenrutinen kan begynde med sollys, der rammer de sydvestvendte rum, mens man nyder morgenkaffen på et af de private terrasser. Faciliteter som supermarkeder og apoteker findes inden for kort gåafstand, hvilket gør dagligdags ærinder nemme. Den nærliggende golfbane giver mulighed for morgenrunde eller et besøg i klubbens faciliteter, mens de nærliggende strande inviterer til eftermiddagsaktiviteter ved Middelhavet. Om aftenen kan man vælge mellem at besøge lokale restauranter eller tilberede måltidet i villaens veludstyrede køkken. Med Marbella kun 9 km væk er der adgang til et bredere udvalg af underholdning og shopping, når behovet opstår. Livet her kombinerer roen i et etableret boligområde med let adgang til kystlivets aktiviteter.
Livet i Guadalmina Baja er kendetegnet ved en balance mellem bekvemmelighed og kystnær atmosfære. Det daglige liv kan organiseres uden behov for bil til grundlæggende fornødenheder, da supermarkeder, apoteker og en række restauranter findes inden for få hundrede meter. Læge- og tandlægebesøg kan klares inden for 3 km, hvilket giver praktisk adgang til sundhedsvæsen. For børnefamilier er internationale skoler som The International School of Estepona og British International School inden for rimelig afstand. Området har 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der forbinder boligen med nærliggende byområder. Kulturelle og sociale aktiviteter er let tilgængelige med 69 restauranter og 10 cafeer inden for 2 km. Sportsfaciliteter som Apolo, Polideportivo San Pedro og Rocodromo tilbyder muligheder for fysisk aktivitet, mens fire nærliggende golfbaner imødekommer rekreative behov.
Kortet viser villaens placering i Guadalmina Baja, som en del af den større kystregion Costa del Sol. Den strategiske positionering giver nem adgang til både kysten og det omgivende motorvejsnet, der forbinder området med Marbella mod øst og Estepona mod vest. Den grønne markering på kortet illustrerer nærheden til golfbaner, der udgør en væsentlig del af landskabet i dette område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, der ligger som en bro mellem det livlige Marbella (9 km mod øst) og den mere afslappede kyststrækning mod Estepona. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved nærheden til Marbellas internationale atmosfære og faciliteter uden at være direkte i det mest turistede område. Samtidig bevarer Guadalmina Baja sin egen karakter som et etableret boligområde med roligere gader og mere lokale sammenhænge. Adgangen til Málaga (57 km) sikrer forbindelse til en større provinsby med lufthavn, universitet og kulturelle institutioner.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til en række nøglefaciliteter. De nærmeste strande - Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe - ligger alle inden for 2 km, hvilket giver let adgang til Middelhavet med bil eller cykel. Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer, nås på blot 9 km, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shopping, kultur og underholdning. Málaga lufthavn ligger 47 km væk og tilbyder internationale forbindelser, mens Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 52 km. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), der begge er blandt regionens anerkendte baner.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Somrene varme med temperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Området modtager ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C fra maj til oktober. Villaens placering kun 16 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod strandet skaber et fladt, let tilgængeligt terræn. Den sydvestlige orientering sikrer optimal soludsigt gennem det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er rigelige i og omkring Guadalmina Baja, hvor strandkvalitet og golfbaner udgør de primære tilbud. De nærliggende strande - Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe - er kendte kyststrækninger, der tiltrækker både lokale besøgende og turister. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere baner, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), der begge er velanerkendte i regionen. Sportsfaciliteter som Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) og Rocodromo (1,6 km) giver mulighed for indendørs og udendørs træning året rundt. Området tilbyder også let adgang til vandsportsaktiviteter via de nærliggende marinaer Puerto Banús Marina og Puerto Deportivo José Banus, der ligger omkring 4,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, der ligger som en bro mellem det livlige Marbella (9 km mod øst) og den mere afslappede kyststrækning mod Estepona. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde fordelene ved nærheden til Marbellas internationale atmosfære og faciliteter uden at være direkte i det mest turistede område. Samtidig bevarer Guadalmina Baja sin egen karakter som et etableret boligområde med roligere gader og mere lokale sammenhænge. Adgangen til Málaga (57 km) sikrer forbindelse til en større provinsby med lufthavn, universitet og kulturelle institutioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL820188
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja adskiller sig fra andre kystområder ved Costa del Sol gennem sin blanding af etableret bebyggelse, nærliggende golfbaner og nærhed til både faciliteter og natur. Mens nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk tilbyder mere moderne arkitektur og energieffektive løsninger, repræsenterer Guadalmina Baja-villaen en mere klassisk tilgang til kystboliger med større grunde og etablerede nabolabor. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der ligger længere fra kysten, giver Guadalmina Baja direkte adgang til strandliv og kystklima. Prisforskellen mellem disse projekter og den aktuelle villa afspejler primært placeringens kvalitet og den større grundstørrelse. Mens mange nyere projekter fokuserer på tæt bebyggelse og fælles faciliteter, tilbyder denne villa mere privatliv og individuel plads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID