Īpašums atrodas Guadalmina Baja, prestižā rajonā netālu no jūras. Villa ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām tika celta 1971. gadā. Dzīvojamā platība ir 191 m² uz 450 m² liela zemes gabala. Īpašums atrodas tieši pie golfa laukuma un netālu no pludmales, nodrošinot privātumu un ērtu piekļuvi. Villai ir kamīns dzīvojamā istabā, pārsegtas terases un privāts dārzs. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Guadalmina Baja, establētā rezidentu apvidū netālu no Marbellas. Tā novietota tiešā tuvumā golfa laukumam un tikai nelielu attālumu no jūras. Atrašanās vieta piedāvā gan privātumu, gan piekļuvi pakalpojumiem. Rajons ir pazīstams ar savu augošo veģetāciju un labi uzturētiem īpašumiem. Īpašums atrodas līdzenā reljefā 9 metrus virs jūras līmeņa.
Villa piedāvā četras guļamistabas ar vannas istabām, nodrošinot privātas telpas iedzīvotājiem un viesiem. Trīs guļamistabas atrodas uz pirmā stāva, bet vieta ir pieejama caur āra kāpnēm, veidojot atsevišķu viesu numuru. Dzīvojamās zonas ietver plašu dzīvojamu istabu ar kamīnu un ēdamzonā ar dabīgo gaismu. Āra telpas ar terasēm un dārza zonām piedāvā papildu dzīvojamās telpas siltajos mēnešos.
Villa tika pabeigta 1971. gadā un reprezentē establētu būvniecību no šī perioda. Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Būvniecības stils atspoguļo tradicionālo vidusjūras arhitektūru ar laikmeta tipiskām modernām ērtībām. Ēka ir saglabājusi savu strukturālo integritāti gadu gaitā un ir Spānijas piejūras vilu raksturīgas iezīmes no 1970. gadiem.
Īpašums nepiedāvā mūsdienīgas jaunbūves tehnoloģijas vai energoefektīvas būvniecības metodes, ko var atrast modernos attīstības projektos. Villā nav iekļauts peldbaseins dārza teritorijā. Autostāvvieta sastāv no divu automašīnu garāžas un autostāvvietas, nevis pārsegta vietām vairāk nekā divām automašīnām. Īpašumā nav tiešas jūras skats no visām telpām.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otro mājokli establētā piejūras rajonā ar tuvu esošu golfa laukumu. Tas būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kas novērtē četras atsevišķas guļamistabu zonas, ar iespēju izmantot vienu kā neatkarīgu viesu mājokli. Īpašums būtu piemērots golfa entuziastiem, kas vēlas vieglu piekļuvi vairākiem laukumiem. Ēkas un rajona establētais raksturs pievilcīgs tiem, kas dod priekšroku nobriedušiem kaimiņu rajoniem ar stabilām īpašumu vērtībām, nevis jauniem attīstības projektiem. Tuvums gan pie jūras, gan pilsētas ērtībām būtu piemērots tiem, kas dod priekšroku piejūras dzīvesveidam ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Īpašums varētu būt pievilcīgs tiem, kas ir ieinteresēti renovācijā, lai radītu personalizētu mājokli premium atrašanās vietā.
Villai ir tradicionālas būvniecības metodes, kas raksturīgas 1970. gadu vidusjūras arhitektūrai, ar cieta strukturālajiem elementiem un laikmeta kvalitātes materiāliem. Dzīvojamās zonas ietver ievērojamas iezīmes, piemēram, arkas veida griestus, kas savieno telpas, radoš arhitektūras interesi. Vannas istabas ietver marmora flīzes un dubultās izlietnes, atspoguļojot detalju uzmanību sākotnējā dizainā. Logi ir aprīkoti ar drošības restēm, apvienojot praktiskumu ar drošības apsvērumiem. Īpašumā ir iebūvēti skapji guļamistabās, nodrošinot iebūvētās glabāšanas iespējas. Terasas nodrošina āra dzīvojamās telpas, kas papildina iekštelpas. Dārza zona ir establēta ar nobriedušiem augiem, radoš privātu āra vidi. Lai gan nav mūsdienīgs, apdares materiāli reprezentē kvalitatīvu amatniecību no tās būvniecības perioda.
Šī atsevišķā villa Guadalmina Baja ir cēnām par €1,800,000, kas atspoguļo tās novietojumu establētā piejūras rajonā netālu no Marbellas. Cena atbilst četru guļamistabu un četru vannas istabu īpašumam ar 191 m² dzīvojamās platības uz 450 m² liela zemes gabala. Villa reprezentē iespēju vietējā nekustamo īpašumu tirgus vidējā un augstākā segmentā, ņemot vērā tās tiešo pozīciju pie golfa laukuma un tuvumu pie jūras. Cenas šajā rajonā parasti atšķiras atkarībā no precīzas atrašanās vietas, jūras skatiem un īpašuma stāvokļa. Konkrētais īpašums piedāvā vērtību, ņemot vērā tā establēto pozīciju un modernizācijas potenciālu.
Ikdienas dzīve šajā Guadalmina Baja villā apvieno piejūras dzīvi ar golfa laukuma tuvumu. Rīta rituāli var ietvert kafijas dzeršanu terasē ar skatu uz dārzu, ar vidējo temperatūru 19,3°C visu gadu. Līdzenais reljefs ļauj staigāt vai braukt ar velosipēdu uz tuvējām ērtībām, ar veikaliem un aptiekām 200 metru radiusā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir īpaši noderīga, jo vairāki laukumi atrodas 3 kilometru radiusā. Rajons piedāvā līdzsvaru starp privātumu un sabiedrību, ar establētiem kaimiņu rajoniem, nodrošinot stabilu vidi. Tuvums pie San Pedro pludmales, mazāk nekā 2 kilometru attālumā, ļauj regulāri izmantot jūras aktivitātes. Vietējie restorāni un kafejnīcas piedāvā ēdināšanas iespējas bez garām braucieniem. Reģionā ir 3856 saules stundas gadā, atbalstot āra dzīvesveidu lielāko gada daļu.
Dzīve Guadalmina Baja piedāvā tuvumu galvenajām ērtībām un pakalpojumiem. Īpašums atrodas tikai 200 metru attālumā no veikala un 146 metru attālumā no aptiekas, ērti nodrošinot ikdienas vajadzības. Rajonā ir 69 restorāni 2 kilometru radiusā, piedāvājot daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 3,1 kilometru attālumā. Īpašums ieguvums no 8 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturvietām tuvumā, nodrošinot mobilitāti bez automašīnas. Izglītības iestādes ietver starptautiskās skolas 3-9 kilometru attālumā, piemērotas ģimenēm ar bērniem. Atrašanās vieta līdzsvaro piekļuvi pakalpojumiem ar rezidentu atmosfēru, izvairoties no pārpildības, vienlaikus saglabājot ērtības. Ar Marbellu tikai 9 kilometru attālumā, iedzīvotāji var viegli piekļūt papildu pakalpojumiem, iepirkšanās iespējām un izklaides iespējām.
Karte parāda villas atrašanās vietu Guadalmina Baja, ar tiešu piekļuvi golfa laukumam un tuvumu pie krasta līnijas. Īpašums atrodas establētā rezidentu apvidū ar tuvējām pludmalēm un ērtībām. Vizualizācija parāda atrašanās vietas ērtību gan piekļuvei piejūras, gan iekšzemes attrakcijām. Karte uzsvēr villas novietojumu attiecībā pret Marbellu un citiem reģionālajiem centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Guadalmina Baja, establētā rezidentu apvidū Marbellas municipalitātē. Tas aizņem stratēģisku pozīciju starp dinamiskāko Marbellas centru (9 km uz austrumiem) un attīstošo Esteponas apvidu rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas ērtībām un klusāku rezidentu vidi. Apvidus ir daļa no Costa del Sol
Villa piedāvā stratēģisku piekļuvi atslēgvārdu ērtībām un galamērķiem. Pludmales ir īpaši tuvu, ar Playa de San Pedro, Playa Atalaya un Playa Isdabe visiem 1,8 kilometru attālumā, ļaujot regulāri apmeklēt jūru. Golfa entuziasti iegūst no tuvuma El Campanario golfa laukumam (1,8 km) un El Paraíso golfa klubam (2,8 km). Marbellas pilsēta atrodas tikai 9 kilometru attālumā, piedāvājot plašu iepirkšanās un pakalpojumu iespējas. Malagas lidosta atrodas 47 kilometru attālumā no īpašuma, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Puerto Banús jahtas osta, liela jahtu galamērķis, atrodas 4,4 kilometru attālumā. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina piekļuvi šīm iestādēm bez pārāk lieliem ceļojumu attālumiem, uzlabojot ikdienas dzīves un atpūtas aktivitāšu ērtības.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums iegūst no labvēlīga klimata ar vidējo gadu temperatūru 19,3°C un temperatūras diapazonu starp 12-26°C visu gadu. Atrašanās vieta bauda aptuveni 3856 saules stundas gadā, atbalstot āra dzīvesveidu. Ar 6 mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, kurā ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, tuvējās pludmales ir lietojamas pagarinātā periodā. Īpašums atrodas 9 metrus virs jūras līmeņa līdzenā reljefā ar 0,2% slīpumu uz pludmales pusi, to padarot viegli pieejamu. Klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei, ar maigām ziemām un siltām vasarām, bez ekstrēmām temperatūrām. Šis laika apstākļu režims ļauj baudīt āra telpas un terases visu gadu, atbalstot ēdināšanu brīvā dabā un dārza aktivitātes lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rajons piedāvā izcilas atpūtas iespējas ar vairākām Zelta karoga pludmalēm 1,8 kilometru attālumā no īpašuma, tostarp Playa de San Pedro, Playa Atalaya un Playa Isdabe. Šīs pludmales nodrošina tīras, drošas vides peldēšanai un jūras malas aktivitātēm. Golfa entuziasti ir īpaši labi apkalpoti ar vairākiem laukumiem tuvumā, tostarp El Campanario golfa laukumu (1,8 km), El Higueral golfu (2,5 km) un El Paraíso golfa klubu (2,8 km). Vispārējai sportam un fitnesam ir pieejamas vairākas iekārtas, tostarp Apolo sporta centrs (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) un Rocodromo kāpšanas centrs (1,6 km). Pludmales piekļuves un golfa iekārtu kombinācija padara atrašanās vietu īpaši piemērotu tiem, kuri bauda āra aktivitātes un veselīgu dzīvesveidu. Tuvums pie Puerto Banús ostas arī piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un kuģošanas aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Guadalmina Baja, establētā rezidentu apvidū Marbellas municipalitātē. Tas aizņem stratēģisku pozīciju starp dinamiskāko Marbellas centru (9 km uz austrumiem) un attīstošo Esteponas apvidu rietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas ērtībām un klusāku rezidentu vidi. Apvidus ir daļa no Costa del Sol
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL820188
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja pozīcija Costa del Sol reģionā ir unikāla ar to, ka tā piedāvā tiešu pieeju gan golfa laukumiem, gan jūrai. Salīdzinot ar tuvākajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), Guadalmina Baja ir ievērojami dārgāka, taču piedāvā establētu rajona priekšrocības. Atšķirībā no jaunākiem projektiem, kas reizēm atrodas tālu no pilsētas centra vai jūras, šī īpašuma atrašanās vieta nodrošina abu veidu piekļuvi. Rajona izveidošanās laikā (ap 1970. gadiem) būvētās villas parasti ir lielākas un plašākas nekā jaunāki attīstības projekti, kas ļauj lielākai privātai dārza platībai. Salīdzinājumā ar citām daļām no Marbellas "Zeltainās jūdzes", Guadalmina Baja piedāvā līdzsvarotu kombināciju no ekskluzivitātes un pieejamības, kas to padara par pievilcīgu izvēli tiem, kuri meklē ilgtermiņa mājvietu nevis tikai investīciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID