Вила са четири спаваће собе смештена у Гуадалмина Баји, Малага, на првој линији голф терена и у близини мора. Изграђена 1971. године, ова вила са 191 м² стамбеног простора и 450 м² земљишта нуди добру основу за живот. Смештена у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до многих погодности, власницима пружа погодност живљења у близини и голфа и плажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Гуадалмина Баји, Малага, вила се налази на првој линији голф терена, само 1.7 км од плажа. Урбано окружење обезбеђује приступ бројним погодностима, са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара. Локација нуди комбинацију приватности и доступности.
Вила са четири спаваће собе, свака са сопственим купатилом, одговара потребама породице или оних који често примају госте. Три спаваће собе приземља и један апартман за госте пружају флексибилност. Просторна дневна соба са камином и трпезаријом нуди простор за дружење.
Иако је вила завршена 1971. године, она представља зрело својство са могућношћу реновирања и модернизације. Постојећа структура пружа солидну основу, а власници могу прилагодити простор по сопственим потребама и модерним стандардима.
Ова вила не нуди новоградњу ни савремену архитектуру без адаптације. Уз године изградње 1971, неки системи можда захтевају ажурирање. Локација у Гуадалмини не пружа централно урбано искуство већих градова као што је Малага.
Ова вила одговара онима који траже трајно боравиште у Шпанији са приступом и голфу и мору. Погодна је за породице или пензионере који цене приватност и удобност. Такође представља добру могућност за оне који често примају госте, захваљујући четвртој спаваћој соби као апартману за госте. Купци са интересовањем за голф ће посебно ценити локацију на првој линији голф терена.
Вила карактерише традиционална градња са елементима који одражавају период изградње. Купатила опремљена мермерним плочицама и двоструким умиваоником показују пажњу на детаље. Прозори са сигурносним решеткама и уграђени ормари у спаваћим собама указују на функционалан дизајн. Дневни простор са огњиштом и луксузним луковима ствара атмосферу, док велики прозори омогућавају обиље природне светлости.
Вила је понуђена по цени од 1.800.000 евра, што је позиционирано у вишем сегменту тржишта луксузних некретнина на Коста дел Сол. Ова вредност одражава локацију на првој линији голфа, близину мора и укупну величину имовине. У поређењу с другим некретнинама у регији, цена одговара премијум локацијама у престижним подручјима као што је Гуадалмина Баја.
Дневни живот у овој вили фокусиран је на уживање у медитеранском стилу уз комбинацију голфа и плажа. Јутарња шетња до плаже или куповина у оближњем супермаркету могу бити део рутине. Поподнева могу бити посвећена голфу на суседном терену или опуштању у приватном врту. Кад год желите, локални ресторани и кафићи су на пешачком растојању. Вечерње сате можете уживати на тераси, уз делимичан поглед на море.
Окружење око виле нуди баланс између удобности и активности. На растојању од 200 метара налази се супермаркет, док је апотека на само 146 метара. Болница је доступна на 3,1 км. У радијусу од 2 км постоји 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа разноликост услуга. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта обезбеђује повезаност без потребе за аутомобилом.
Карта показује локацију виле у Гуадалмина Баји, са првом линијом голф терена на једној страни и морем на другој. Видљива је близина плажа, марина и главних саобраћајних ruta које повезују подручје са Марбељом и остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је позиционирана у Гуадалмина Баји, делу општине Марбеља на Коста дел Солу. Локација нуди близину већим градовима као што је Марбеља (9 км), док Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) пружају додатне урбане услуге. Ова стратешка позиција омогућава приступ амбијенту престижног приморског насеља уз могућност брзог долазака до већих урбаних центара.
Најближе плаже укључују Плаја де Сан Педро (1,7 км), Плаја Аталаја (1,7 км) и Плаја Исдабе (1,8 км). Голф клубови попут Ел Кампанарио (1,8 км) и Ел Параисо (2,8 км) лако су доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 47 км. За међународне купце, близина аеродрома у Гибралтару (52 км) представља додатну могућност. Марине Пуерто Банус (4,4 км) пружају приступ луксузним чамцима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 9-16 метара и благом нагибу према мору од 0,2% ствара идеалне услове за живот. Клима са просечном годишњом температуром од 19,3°C и годишњим температурним распоном од 12-26°C омогућава угодан живот током целе године. Са 3.856 сунчаних сати годишње и шестомесечном сезоном пливања, регион нуди дуге сунчане дане и могућност уживања на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја на само 1,7 км. Плаже у регији често носе плаву заставу, указујући на висок стандард чистоће. Голф љубитељи могу уживати у близини голф терена Ел Кампанарио и Ел Параисо. Спортски центри као што су Аполо (0,8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,5 км) пружају могућности за рекреативне активности. Јахтинг и поморске активности доступне су кроз оближње марине.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је позиционирана у Гуадалмина Баји, делу општине Марбеља на Коста дел Солу. Локација нуди близину већим градовима као што је Марбеља (9 км), док Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) пружају додатне урбане услуге. Ова стратешка позиција омогућава приступ амбијенту престижног приморског насеља уз могућност брзог долазака до већих урбаних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL820188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила у Гуадалмина Баји нуди премијум локацију на првој линији голфа и близини мора, уз вишу цену у односу на новије пројекте као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). За разлику од ових новијих развоја, вила у Гуадалмини нуди зрелије особине са могућношћу реновирања, што може бити предност за купце који траже јединствена својства и могућност прилагођавања према сопственим захтевима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID