Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een woonoppervlak van 191 m² op een perceel van 450 m². Het pand, voltooid in 1971, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een vraagprijs vanaf €1.800.000, vertegenwoordigt deze woning een aanzienlijke kans voor renovatie en modernisering. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een rustige woonomgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Guadalmina Baja, een residentiële zone nabij de kust, met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter, waarbij de nabijheid van zowel strand als golfbanen een primaire aantrekkingskracht vormt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen.
Deze woning is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een residentiële omgeving met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik. De mogelijkheid tot personalisatie door renovatie spreekt hen aan die een huis naar eigen smaak willen inrichten, met ruimte voor zowel gezinsleven als gastenverblijven.
De villa werd oorspronkelijk opgeleverd in 1971 en verkeert momenteel in gereedheid. Dit betekent dat de bestaande structuur een solide basis vormt, maar dat modernisering en renovatie noodzakelijk zijn om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De bouwfase is dus voltooid, met focus op de transformatie van het bestaande.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste architectonische trends direct na oplevering. De focus ligt op de potentie van de bestaande structuur; kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van aanzienlijke renovatiewerkzaamheden om de woning te moderniseren naar hedendaagse woonstandaarden.
Deze villa is een geschikte keuze voor investeerders of particulieren die een bestaande woning aan de Costa del Sol willen transformeren tot een gepersonaliseerd huis. Het is geschikt voor hen die de uitdaging van een renovatieproject omarmen en de waarde ervan zien in de locatie en het potentieel. Gezinnen die een woning zoeken nabij internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 3.1 km) en sportfaciliteiten (zoals het Apolo sportcentrum op 0.8 km) zullen de toegankelijkheid waarderen. Ook golfers vinden hier hun plek, met El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De nabijheid van Marbella (9 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de rust van de directe woonomgeving behouden blijft.
De villa, gebouwd in 1971, toont kenmerken van die periode. De beschrijving vermeldt vier en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een eetgedeelte met een elegante gewelfde plafond. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de volgroeide tuin. Er zijn inbouwkasten en veiligheidsroosters aanwezig. De villa beschikt over een dubbele garage en een aparte carport. Hoewel de woning zich in een goede staat bevindt, impliceert de vermelding van 'restauratie en modernisering' dat de afwerkingen en installaties mogelijk gedateerd zijn en aan vervanging toe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja bedraagt €1.800.000. Gezien de bestaande structuur en de potentiële renovatiewerkzaamheden, dient deze prijs te worden beschouwd als een uitgangspunt voor een project met ontwikkelingsmogelijkheden. Het pand is momenteel gereed en direct beschikbaar, wat kopers de flexibiliteit geeft om het renovatieproces te starten en de woning naar eigen wensen aan te passen.
Guadalmina Baja, gelegen tussen Marbella en Estepona, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villa's en de nabijheid van zowel de kust als golfbanen. De directe omgeving is stedelijk, met een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, wat dagelijkse boodschappen eenvoudig maakt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op minder dan 2 km afstand. Deze locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C.
Guadalmina Baja biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en golfbanen dichtbij, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. De ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km, biedt recreatiemogelijkheden en een mediterraan levensritme. De relatieve rust van deze residentiële zone contrasteert met de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km).
Deze kaart toont de ligging van Guadalmina Baja, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De markering illustreert de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand, en de strategische positie ten opzichte van golfbanen en grotere steden zoals Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol regio, op slechts 9 km van het mondaine Marbella en op 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging biedt toegang tot de levendige sfeer en voorzieningen van deze grotere steden, terwijl het een residentiële en relatief rustige omgeving behoudt. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona, en de toegang tot diverse golfbanen en stranden, positioneren de locatie als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km, en Gibraltar op circa 52 km, wat internationale reizen faciliteert. Stranden zijn dichtbij, met Playa de San Pedro op 1.7 km. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course bevinden zich op 1.8 km. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit vergroot. De nabijheid van de kust en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken recreatie aan zee toegankelijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van zes maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 16 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, bevordert een comfortabel verblijf zonder extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit Guadalmina Baja, met Playa de San Pedro op 1.7 km als een van de dichtstbijzijnde opties. Diverse andere stranden, zoals Playa Atalaya (1.7 km) en Playa Isdabe (1.8 km), bevinden zich binnen een korte afstand. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving diverse gerenommeerde banen, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Daarnaast zijn er meerdere sportcentra in de nabijheid, zoals Apolo (0.8 km), wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol regio, op slechts 9 km van het mondaine Marbella en op 57 km van de provinciehoofdstad Málaga. De ligging biedt toegang tot de levendige sfeer en voorzieningen van deze grotere steden, terwijl het een residentiële en relatief rustige omgeving behoudt. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona, en de toegang tot diverse golfbanen en stranden, positioneren de locatie als een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL820188
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de locatie, het type woning (vrijstaande villa op groter perceel) en de bestaande bouw met renovatiepotentieel. De genoemde projecten lijken te vallen in de categorie van appartementen of kleinere woningen in andere regio's, wat een directe prijsvergelijking complex maakt. Guadalmina Baja staat bekend als een meer exclusieve en gevestigde woonwijk, met een focus op ruime villa's, wat zich vertaalt in de hogere marktwaarde. De aangegeven prijs van €1.800.000 weerspiegelt deze status en de potentie voor het creëren van een hoogwaardige residentie in een prime locatie, in tegenstelling tot de meer betaalbare starterswoningen of appartementen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN