Dvojna vila s četiri spavaće sobe smještena u Guadalmina Baja, Málaga, na samo 1,7 km od mora. Vila ima 191 m² stambenog prostora na 450 m² parcele, izgrađena 1971. godine. Orijentirana prema jugozapadu, pruža pogled na vrt i blizak pristup golf terenima. Lokacija nudi stambeni prostor u urbanom okruženju s mnogobrojnim uslugama na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u obalnom području Guadalmina Baja, uz prvu liniju golf terena. Udaljenost do plaža iznosi oko 1,7 km, dok su trgovine i druge usluge u pješačkoj blizini. Pozicija objedinjuje pristup obalnom životu s urbanim pogodnostima u blizini većih gradova poput Marbelle.
Vila s četiri spavaće sobe odgovara obiteljskom stanovanju s obzirom na broj soba. Veliki dnevni boravak s kaminom i blagovaonicom pruža prostor za zajedničko okupljanje, dok privatni terasi i vrt omogućuju vanjski prostor za opuštanje. Postojeći raspored odgovara trajnom boravku.
Vila je izgrađena 1971. godine i trenutno je u dobrom stanju, spremna za useljenje. Budući da je objekt završen, nema aktivnih građevinskih radova ili očekivanja vezanih za izgradnju. Objekat predstavlja postojeću nekretninu bez novih projektnih faza.
Vila nema pogled na more iz svih prostorija, već samo djelomičan s gornjih terasa. Objekat nisu izgrađen po najsuvremenijim energetskim standardima zbog godine izgradnje. Udaljenost do zračne luke iznosi 47 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže trajni boravak u obalnom području s urbanim pogodnostima. S četiri spavaće sobe, vila je pogodna za obitelji s djecom ili za goste. Blizina međunarodnih škola (The International School of Estepona na 3,1 km) čini je privlačnom za obitelji s djecom. Lokacija uz golf terene i blizinu mora čini je prikladnom za one koji cijene aktivni stil života s mogućnošću rekreacije. Također je pogodna za one koji traže mirnu rezidenciju s pristupom urbanim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem vozila.
Vila sadrži materijale karakteristične za razdoblje izgradnje (1971. godine), uključujući mramorne pločice u kupaonicama i građevinske elemente toga vremena. Prozori s sigurnosnim rešetkama i ugrađeni ormarići ukazuju na funkcionalan pristup dizajnu. Opremljenost uključuje kamin u dnevnom boravku, što doprinosi toplini u hladnijim mjesecima. Vanjski prostori sadrže natkrivenu terasu za uživanje u mediteranskom klimi, dok vrt pruža privatni prostor za opuštanje.
Cijena vile iznosi od €1.800.000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za nekretnine te veličine i lokacije u ovom području. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova vila nalazi se u višem cjenovnom rangu zbog svoje lokacije, veličine i karakteristika.
Život u Guadalmina Baji kombinira obalni stil s urbanim pogodnostima. Zbog blizine mora i plaža (manje od 2 km), dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnje uz more ili boravak na plaži. S obzirom na blizinu golf terena, lokacija je pogodna za ljubitelje golfa. Urbano okruženje s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama u radijusu od 2 km omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez korištenja vozila. Kada trebaju veći opseg usluga ili zabave, nedaleka Marbella (9 km) nudi dodatne mogućnosti. Klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Život u Guadalmina Baji omogućuje pristup širokom spektru sadržaja i usluga. U pješačkoj bliznosti (200 m) nalaze se supermarkti za svakodnevne potrebe, dok su ljekarne na još bližoj udaljenosti (146 m). Za zdravstvene usluge, bolnica nalazi se na 3,1 km. Područje nudi dobru povezanost s većim gradovima - Marbella je na 9 km, Málaga na 57 km, što omogućava pristup širokom spektru usluga i kulturnih sadržaja.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Guadalmina Baji, s vidljivom blizinom obalnog područja i golf terena. U blizini se nalaze plaže i urbanizirana područja s pristupom uslugama. Marbella kao veći urbani centar nalazi se na sjeveroistoku, dok se zračna luka Malaga nalazi prema istoku na udaljenosti od oko 47 km.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Baja nalazi se između većih urbanih centara - Marbella (9 km) i Estepona - što omogućava pristup širim urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Položaj na obali između tih gradova čini je poveznicom s različitim dijelovima Costa del Sol, pružajući uravnotežen pristup obalnom životu i gradskim uslugama.
Plaže Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe nalaze se na udaljenosti od 1,7-1,8 km, omogućujući lako dostupne obalne aktivnosti. Golf tereni El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) čine lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 47 km, dok je Gibraltar na 52 km, što omogućuje međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i temperaturnim rasponom od 12-26°C tijekom godine. S 3.856 sati sunca godišnje i šestomjesečnim sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), klima je pogodna za vanjske aktivnosti veći dio godine. Visina od 9-16 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru (0,2%) doprinose ugodnom mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) i Playa Isdabe (1,8 km). Golf ljubitelji imaju pristup El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Clubu (2,8 km). Područje nudi i sportske centre poput Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) i Rocodromo (1,6 km), omogućujući raznovrsne rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se između većih urbanih centara - Marbella (9 km) i Estepona - što omogućava pristup širim urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Položaj na obali između tih gradova čini je poveznicom s različitim dijelovima Costa del Sol, pružajući uravnotežen pristup obalnom životu i gradskim uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL820188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Guadalmina Baji predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) značajno pristupačniji, ova vila nudi veći stambeni prostor, superiornu lokaciju uz golf terene i blizinu mora, te karakteristike postojeće nekretnine bez čekanja na izgradnju. Za razliku od novogradnji, vila već postoji u okruženju s zrelim zelenilom i etabliranim komunalnim uslugama, što može biti prednost za one koji traže odmah dostupan stan bez građevinskih radova u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID