गुआडालमिना बाजा, मालागा में स्थित यह चार बेडरूम वाली अलग विला 1971 में बनाया गया था और गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। 191 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.7 किमी दूर है और एक प्रतिष्ठित समुद्र तट समुदाय में स्थित है। निजी उद्यान और आंशिक समुद्र दृश्यों के साथ, यह विला एक विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआडालमिना बाजा में स्थित यह विला एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और समुद्र तट से केवल 1.7 किमी की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी 47 किमी है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है।
चार एन-सूट बेडरूम वाली यह विला एक बड़े परिवार या मेहमानों के लिए आवास प्रदान करती है। निजी उद्यान और टेरेस आउटडोर जीवन शैली की अनुमति देते हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। दो वाहनों के लिए डबल गैरेज और अतिरिक्त कारपोर्ट पार्किंग की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह विला 1971 में बनाई गई थी और पूरी तरह से पूरी हो चुकी है। हालांकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसमें नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की संभावनाएं हैं। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीता दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और धूप प्रदान करती है, जो मध्यम जलवायु के लिए आदर्श है।
यह विला नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं बनाई गई है और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह एक वृद्धि संपत्ति नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें सामुदायिक सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या जिम शामिल नहीं हैं। संपत्ति की उम्र के कारण कुछ प्रणालियों को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घल की तलाश कर रहे हैं जो गोल्फ और समुद्र तट जीवन शैली प्रदान करता हो। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश कर रहे हैं जहां आप गोल्फ खेल सकें और समुद्र तट पर जा सकें, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है। बड़े परिवारों के लिए, चार बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि मेहमानों के लिए अलग सूट उपलब्ध है। यदि आप एक स्थान चाहते हैं जहां दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी पर हों, तो यह विला सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां की निकटता के कारण एक अच्छा विकल्प है।
इस विला में मार्बल टाइलिंग वाले बाथरूम हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री का संकेत देते हैं। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस और आर्क्ड सीलिंग है जो विस्तृत विस्तार दिखाती है। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और उद्यान के दृश्य प्रदान करती हैं। सुरक्षा बार और अलार्म सिस्टम सुरक्षा सुविधाएं प्रदान करते हैं। हालांकि संपत्ति 1971 में बनाई गई थी, सामग्री की गुणवत्ता अच्छी है, लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। विला वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, जो उचित रखरखाव का संकेत देता है।
इस चार बेडरूम वाले अलग विला की कीमत €1,800,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 191 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। पड़ोस में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और समुद्र तट की निकटता को ध्यान में रखते है। संपत्ति के आकार और स्थान को देखते हुए, यह क्षेत्र में उपलब्ध विकल्पों में उच्च-स्तरीय है।
गुआडालमिना बाजा में यह विला एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट सिर्फ 200 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। समुद्र तट पर सुबह की सैर के लिए केवल 1.7 किमी की दूरी तय करनी पड़ती है, जहां आप कॉफी के लिए एक कैफे में रुक सकते हैं। दोपहर में, आप गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या निजी उद्यान में आराम कर सकते हैं। शाम को, टेरेस पर बैठकर आंशिक समुद्र दृश्यों का आनंद लेते हुए भोजन करना एक सामान्य दिनचर्या बन सकता है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे की उपलब्धता रात के भोजन के लिए कई विकल्प प्रदान करती है।
गुआडालमिना बाजा में यह विला जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, मनोरंजन और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ते हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं 3.1 किमी पर अस्पताल और 146 मीटर पर फार्मेसी के साथ आसानी से उपलब्ध हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल 3.1 किमी और 8.6 किमी दूर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह विला गुआडालमिना बाजा में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह स्थान आपको यह समझने में मदद करता है कि संपत्ति कितनी करीब से गोल्फ कोर्स से जुड़ी हुई है और समुद्र तट तक पहुंच कितनी आसान है। संपत्ति मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों दिशाओं में सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआडालमिना बाजा मालागा प्रांत में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर से केवल 9 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र के करीब रखता है। मालागा शहर 57 किमी पूर्व में है, जो क्षेत्रीय राजधानी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 57 किमी पश्चिम में है, जो अफ्रीका के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है, जो गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ता है।
इस विला से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे सैन पेड्रो) 1.7 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो खरीदारी, मनोरंजन और भोजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 47 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बनस मरीना 4.4 किमी दूर है, जो बोटिंग और जल क्रियाकलापों के अवसर प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना बाजा में जलवायु मध्यम और समुद्र तटीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक 6 महीनों तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तट तक की ढलान 0.2% है, जो लगभग समतल है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। यह ऊंचाई समुद्र तल से केवल 16 मीटर है, जो समुद्री हवाओं को आकर्षित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे सैन पेड्रो (1.7 किमी), प्लाया अटालाया (1.7 किमी), और प्लाया इस्डाबे (1.8 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की पेशकश करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) करीब हैं। खेल सुविधाओं में अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर (0.8 किमी), पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.5 किमी), और रोकोड्रोमो (1.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे, और 3 फार्मेसी भी हैं, जो सामाजिक और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL820188
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआडालमिना बाजा में यह विला कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं से भिन्न है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अलग प्रकार का आवास प्रदान करती है और स्थान बिल्कुल अलग है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो अलग सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन फिर से यह एक अलग प्रकार का विकास है। इन तुलनाओं में, गुआडालमिना बाजा विला उच्च मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान, बड़े प्लॉट, और समुद्र तट की निकटता जैसे अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। यह स्थान भी अधिक प्रतिष्ठित है, जो इसे एक अलग निवेश विकल्प बनाता है।
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