Vila terpisah empat kamar tidur yang terletak di Guadalmina Baja, Málaga, dengan lokasi strategis dekat pantai dan lapangan golf. Properti seluas 191 meter persegi ini dibangun pada tahun 1971 dengan kondisi yang baik dan taman pribadi. Dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, vila ini menawarkan kenyamanan hidup di lingkungan pinggiran kota yang tenang namun terhubung dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, vila ini berada di lokasi pinggiran kota dengan akses mudah ke pantai dan lapangan golf. Lingkungan sekitar menawarkan kombinasi antara ketenangan perumahan dan kenyamanan fasilitas perkotaan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, vila ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Teras pribadi dan taman yang luas memberikan ruang outdoor untuk bersantai dan hiburan di lingkungan yang aman dengan sistem keamanan terpasang.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 1971 dengan struktur yang kokoh dan kondisi yang terpelihara dengan baik. Tidak ada rencana pengembangan baru untuk properti ini, sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas atau akses langsung ke pantai. Selain itu, sebagai bangunan tahun 1971, beberapa bagian interior mungkin memerlukan pembaruan untuk mencapai standar modern yang diinginkan oleh sebagian pembeli saat ini.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di lingkungan pinggiran kota yang tenang namun dengan fasilitas lengkap. Juga sesuai bagi para pencinta golf yang ingin tinggal dekat dengan beberapa lapangan golf berkualitas. Bagi mereka yang sering bepergian, lokasi hanya 47 kilometer dari bandara internasional Málaga memudahkan akses transportasi. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang di pasar properti Costa del Sol yang stabil, terutama karena lokasinya di area permukiman mapan yang tidak banyak mengalami fluktuasi harga drastis. Dengan empat kamar tidur dan dua area terpisah, vila ini juga cocok untuk multigenerasi atau mereka yang sering memiliki tamu tinggal.
Vila ini dibangun dengan standar konstruksi tahun 1970 yang kokoh dan telah dipelihara dengan baik sepanjang tahunnya. Ruang tamu yang luas menampilkan langit-langit lengkung yang menjadi titik fokus arsitektur, sementara perapian di ruang tamu utama memberikan sentuhan klasik. Kamar mandi dilengkapi dengan bak dan wastafel ganda dengan permukaan marmer dan penutupan keramik yang menunjukkan perhatian pada detail. Properti ini memiliki lemari pakaian built-in di semua kamar tidur dan sistem keamanan yang telah terpasang untuk kenyamanan penghuni. Meskipun beberapa elemen interior mungkin terlihat berdasarkan tren era pembangunannya, struktur fundamental properti ini kokoh dan siap untuk pembaruan sesuai selera modern tanpa memerlukan renovasi besar.
Dengan harga mulai dari €1.800.000, vila ini berada di segmen premium di pasar lokal. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi strategis dekat pantai dan golf, luas tanah 450 meter persegi, serta kondisi properti yang terpelihara dengan baik. Harga ini termasuk dalam kisaran yang wajar untuk properti dengan karakteristik serupa di Guadalmina Baja yang merupakan salah satu area perumahan paling dicari di Costa del Sol.
Kehidupan sehari-hari di vila ini ditandai dengan ritme yang tenang dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi yang masuk melalui jendela besar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 200 meter, sementara apotek dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki. Aktivitas olahraga dan rekreasi mudah diakses dengan lapangan golf terdekat sekitar 1,8 kilometer dan pusat olahraga hanya 0,8 kilometer. Pada sore hari, pantai yang berjarak kurang dari 2 kilometer menawarkan tempat untuk berjalan-jalan atau berenang saat cuaca memungkinkan. Komunitas lokal yang stabil sepanjang tahun menciptakan lingkungan yang hidup bahkan di luar musim turis utama, sehingga cocok untuk tempat tinggal sepanjang tahun atau sebagai rumah liburan yang sering digunakan.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas fasilitas urban. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank yang mencukupi kebutuhan sehari-hari. Sarana kesehatan terdiri dari 3 apotek dan 1 klinik gigi, sementara rumah sakit terdekat berjarak 3,1 kilometer. Transportasi umum mudah diakses dengan 8 jalur bus dan 50 halte di sekitar area. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni untuk memilih antara berjalan kaki ke pantai atau pusat kota terdekat, atau berkendara singkat ke pusat komersial yang lebih besar di wilayah sekitarnya. Kombinasi antara fasilitas yang lengkap dan lingkungan yang relatif tenang menciptakan kualitas hidup yang tinggi bagi penghuninya.
Peta menunjukkan posisi vila dalam konteks geografis Guadalmina Baja. Terlihat jarak yang dekat dengan garis pantai di selatan dan lapangan golf di sebelah timur. Jaringan jalan utama menghubungkan area ini dengan Marbella di timur dan Estepona di barat, menunjukkan aksesibilitas yang baik ke seluruh wilayah Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guadalmina Baja menempati posisi strategis di antara Marbella (9 km) dan Estepona, dua kota besar di Costa del Sol. Dibandingkan dengan area pusat Marbella yang lebih padat, Guadalmina Baja menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun masih mudah mengakses semua fasilitas urban. Area ini lebih teratur dan mapan dibandingkan dengan pengembangan properti yang lebih baru di wilayah timur seperti Mijas atau Fuengirola, yang menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan stabilitas nilai properti dan kualitas hidup yang terjamin.
Pantai terdekat, Playa de San Pedro dan Playa Atalaya, dapat dicapai dalam 5 menit berkendara atau sekitar 20 menit berjalan kaki. Untuk para penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak hanya 1,8 kilometer, sementara El Paraíso Golf Club dapat dicapai dalam 2,8 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 47 kilometer atau sekitar 35-40 menit perjalanan dengan mobil. Marbella, kota besar terdekat dengan berbagai fasilitas mewah, dapat dijangkau dalam 9 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,5 kilometer untuk pemilik kendaraan ramah lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti pada ketinggian 16 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati salah satu iklim paling cerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kemiringan tanah yang landai sekitar 0,2% menuju pantai memastikan drainase yang baik dan tidak menimbulkan kendala mobilitas. Kombinasi antara ketinggian yang ideal, dekatnya dengan laut, dan orientasi barat daya properti menciptakan kondisi hidup yang nyaman sepanjang tahun dengan sirkulasi udara yang baik dan paparan sinar matahari yang optimal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe yang semuanya berjarak kurang dari 2 kilometer. Meskipun tidak secara resmi memiliki sertifikat Blue Flag, pantai-pantai ini terkenal akan kebersihannya dan fasilitas yang memadai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 3 kilometer, termasuk El Campanario Golf Course dan El Paraíso Golf Club yang menawarkan fasilitas olahraga kelas internasional. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km), dan Rocodromo (1,6 km) yang menyediakan berbagai pilihan aktivitas fisik untuk semua usia.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja menempati posisi strategis di antara Marbella (9 km) dan Estepona, dua kota besar di Costa del Sol. Dibandingkan dengan area pusat Marbella yang lebih padat, Guadalmina Baja menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun masih mudah mengakses semua fasilitas urban. Area ini lebih teratur dan mapan dibandingkan dengan pengembangan properti yang lebih baru di wilayah timur seperti Mijas atau Fuengirola, yang menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan stabilitas nilai properti dan kualitas hidup yang terjamin.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL820188
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti di area sekitarnya, vila di Guadalmina Baja ini menawarkan nilai khas dengan kombinasi antara lokasi mapan dan ruang yang luas. Di area yang lebih dekat ke pusat Marbella seperti Puerto Banús, harga properti serupa bisa 20-30% lebih tinggi dengan luas tanah yang lebih terbatas. Sementara itu, pengembangan baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, meskipun menawarkan harga lebih rendah (dari €205.000 - €270.000), umumnya memiliki luas tanah lebih kecil dan lokasi yang lebih jauh dari pantai utama Costa del Sol. Guadalmina Baja sendiri memiliki reputasi sebagai salah satu lingkungan perumahan paling stabil di wilayah ini dengan komunitas yang mapan sepanjang tahun, tidak bergantung pada pariwisata musiman seperti beberapa area di pesisir lainnya. Ini menjadikan investasi di area ini lebih aman dalam jangka panjang dibandingkan dengan lokasi wisata murni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID