En fristående villa i Guadalmina Baja, Málaga, byggd 1971 med fyra sovrum och fyra badrum på 191 m² boarea och 450 m² tomt. Villan är belägen i ett eftertraktat område nära havet och golfbanor. Med ett pris från €1,800,000 erbjuder denna fastighet ett boende i en etablerad kustnära community med tillgång till både strand- och golfaktiviteter inom kort avstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Guadalmina Baja, ett urbant område nära kusten i Málaga-provinsen. Tomten gränsar till golfbanor och ligger inom gångavstånd till stranden. Med en höjd på endast 9-16 meter över havet och en nästan platt terräng med 0,2% lutning mot stranden, erbjuder platsen enkel tillgänglighet till havsnära aktiviteter och bekvämligheter.
Denna villa med fyra sovrum och fyra badrum är lämplig för familjer eller som sekundärbostad för de som värdesätter närhet till både havet och golfbanor. Den privata trädgården på 450 m² och flera terrasser erbjuder utomhusliv. Villans sydvästra orientering ger gott om solsken under större delen av dagen, vilket är en fördel i det spanska klimatet.
Villan färdigställdes 1971 och är alltså inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten klassas som "god" i skick och kan kräva modernisering beroende på köparens preferenser. Som ett färdigbyggt objekt finns det ingen byggtid eller förseningar att ta hänsyn till, vilket möjliggör ett omedelbart tillträde för den som önskar bosätta sig eller använda fastigheten som fritidshus.
Fastigheten är en äldre villa från 1971, vilket innebär att den inte erbjuder modern nybyggnadsteknik eller de senaste energieffektiva lösningarna som nya projekt kan ha. Villan är en enbostadsvilla och erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgårdsskötsel som förekommer i många bostadsrättsföreningar. Med ett pris från €1,800,000 ligger den i ett högre prissegment.
Denna villa passar väl för köpare som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett etablerat kustnära område med golfnära läge. Familjer med barn kan uppskatta närheten till internationella skolor som The International School of Estepona (3,1 km) och British International School (8,6 km). För golfentusiaster är läget idealiskt med flera golfbanor inom kort avstånd, närmast El Campanario Golf Course (1,8 km). De som föredrar ett område med etablerad infrastruktur och service inom gångavstånd kommer att uppskatta de många restaurangerna, butikerna och caféerna i närheten. Köpare som värdesätter närhet till både maritima aktiviteter och golfmöjligheter, samt tillgång till större städer som Marbella (9 km), kommer att finna denna villa attraktiv.
Villan från 1971 har en klassisk medelhavsarkitektur med vita fasader och anpassning till det lokala klimatet. Enligt bildanalysen finns badrum med dubbla handfat, marmorbeläggning och kakel, vilket indikerar en solid materialkvalitet. De bilder som visar vardagsrummet med öppen spis och utsikt över trädgården, samt sovrum med inbyggda garderober, bekräftar att fastigheten har bevarat sina ursprungliga funktionella element. Villan har ett alarmssystem för säkerhet och privat parkering för flera fordon, vilket visar på en genomtänkt planering av bekvämlighetsdetaljer. Skicket anges som "gott", vilket tyder på att fastigheten har underhållits väl trots sin ålder, men potentiella köpare bör vara beredda på att vissa delar kan behöva uppdatering för att matcha moderna standarder.
Denna fristående villa i Guadalmina Baja har ett pris från €1,800,000, vilket placerar den i det övre segmentet av lokal fastighetsmarknad. Priset avspeglar både läget i ett eftertraktat kustnära område med närhet till golfbanor samt fastighetens storlek med 191 m² boarea och 450 m² tomt. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa en högre investering men också ett etablerat läge och en generös tomtstorlek.
Guadalmina Baja erbjuder en balanserad livsstil där dagarna kan börja med en promenad till närmaste strand på mindre än 2 km, eller en runda golf på en av de närliggande banorna. Med 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker inom 2 km radie, finns det gott om service och underhållning tillgängligt. De lokala marknaderna och butikerna inom gångavstånd (200 m till närmaste stormarknad) gör vardagssysslor bekväma. Eftermiddagarna kan tillbringas på en av de privata terrasserna med sydvästernt läge, solid för att utnyttja regionens cirka 3,856 soltimmar per år. Med internationella skolor och sportfaciliteter i närheten är området även lämpligt för familjer som bosätter sig permanent eller delvis på den spanska kusten.
Livet i Guadalmina Baja präglas av närheten till både kustnära aktiviteter och stadsliv. Med Marbella bara 9 km bort och Málaga 57 km bort, har invånarna tillgång till större städers utbud och service. Det lokala nätverket av allmänna transport med 8 linjer och 50 hållplatser gör det möjligt att röra sig i regionen utan bil. Området erbjuder en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner, med 69 restauranger och 10 caféer inom 2 km, vilket skapar en levande atmosfär året runt. Trots närheten till stadslivet och turistattraktioner som Puerto Banús Marina (4,4 km), behåller Guadalmina Baja en mer avslappnad och exklusiv karaktär, vilket speglar dess position som etablerat bostadsområde för permanentboende och välbesökta semestergäster.
Kartan visar Guadalmina Bajas strategiska läge vid Costa del Sol, med direkt närhet till flera golfbanor och Medelhavet. Området är väl anslutet till närliggande städer som Marbella (9 km) och Estepona via kustvägen. Villans placering syns i relation till närmaste stranden, serviceinrättningar och golfanläggningar, vilket illustrerar den bekväma tillgängligheten till både nöjen och dagliga behov inom kort avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Baja är positionerat mellan Marbella och Estepona på Costa del Sol, cirka 9 km från Marbella stad. Denna placering ger området en balans mellan tillgänglighet till större städers service och en mer avslappnad kustnära atmosfär. Med en befolkning på 38,982 i det omedelbara området och närheten till större städer som Marbella (147,958 invånare) och Málaga (579,076 invånare), har invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster och aktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden, och Guadalmina Baja representerar en etablerad del av denna utveckling med direkt närhet till både havet och golfbanorna, vilket skapar en unik kombination av lägen i Costa del Sol-regionen.
Närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger på 1,8 km avstånd, vilket motsvarar ungefär 20-25 minuters promenad eller några minuter med bil. För de som föredrar andra strandalternativ finns Playa de San Pedro och Playa Atalaya på liknande avstånd. Staden Marbella nås på 9 km, medan provinshuvudstaden Málaga ligger 57 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är den närmaste internationella flygplatsen på 46 km, med Gibraltar flygplats som alternativ på 52 km. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckvidd: El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) och El Higueral Golf (2,5 km). Denna närhet till både golf och hav gör Guadalmina Baja till ett attraktivt område för de som värdesätter sådana aktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och de cirka 3,856 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Med en höjd på endast 9-16 meter över havet och en nästan platt terräng med 0,2% lutning mot stranden, påverkas området minimalt av höjdskillnader. Vattentemperaturen håller sig över 20°C under sex månader per år, vilket definierar en längre simsäsong än i många andra europeiska kustorter. Denna kombination av gynnsamt klimat, platt terräng och närhet till havet gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt, från morgonpromenader längs havet till kvällsaktiviteter på en av de många terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i Guadalmina Baja dominerades av närliggande Playa de San Pedro, Playa Atalaya och Playa Isdabe, alla inom 2 km avstånd. Dessa stränder erbjuder traditionella kustnära aktiviteter såsom simning, solbad och vattensporter. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med tre golfbanor inom 3 km: El Campanario Golf Course, El Higueral Golf och El Paraíso Golf Club. De lokala sportanläggningarna inkluderar Apolo sportcenter (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) och Rocodromo klättercenter (1,6 km), vilket ger möjligheter till träning och aktiviteter även när vädret inte är idealiskt för utomhusaktiviteter. Puerto Banús Marina (4,4 km) erbjuder möjligheter till båtliv och marina aktiviteter, medan de många restaurangerna och caféerna längs kusten tillhandahåller sociala mötesplatser efter en dag av aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är positionerat mellan Marbella och Estepona på Costa del Sol, cirka 9 km från Marbella stad. Denna placering ger området en balans mellan tillgänglighet till större städers service och en mer avslappnad kustnära atmosfär. Med en befolkning på 38,982 i det omedelbara området och närheten till större städer som Marbella (147,958 invånare) och Málaga (579,076 invånare), har invånarna tillgång till ett brett utbud av tjänster och aktiviteter. Regionen är känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden, och Guadalmina Baja representerar en etablerad del av denna utveckling med direkt närhet till både havet och golfbanorna, vilket skapar en unik kombination av lägen i Costa del Sol-regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL820188
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen skiljer sig denna villa i Guadalmina Baja genom sitt etablerade läge och högre prispunkt. Medan nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder nyare konstruktioner till en lägre prispunkt, ger denna villa en större tomt på 450 m² och en mer etablerad omgivning. Till skillnad från nyare utvecklingar i urbaniserade områden har Guadalmina Baja en lång historia som exklusivt bostadsområde, vilket ger en annan typ av miljö och community. Jämfört med andra områden längs Costa del Sol erbjuder Guadalmina Baja en särpräglad kombination av direkt närhet till både golfbanor och havet, samt tillgång till etablerade faciliteter och service. Regionen kring Marbella och Estepona har utvecklats till en av de mest eftertraktade kustområdena i södra Spanien, och Guadalmina Baja representerar en av de mer etablerade delarna av denna utveckling, vilket återspeglas i både prissättningen och fastighetens karaktär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID