Dette fritliggende enfamiliehus, beliggende i det anerkendte Guadalmina Baja-område i Málaga, repræsenterer en ejendom af betydeligt omfang. Med et boligareal på 450 m² fordelt over 5 soveværelser og 5 badeværelser, ligger ejendommen på en generøs grund på 5000 m². Bygningen, opført i 1971, fremstår som færdig og klar til brug, men vil sandsynligvis kræve modernisering for at imødekomme nutidige standarder. Prisen er sat til €5.850.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for ejendomme i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde nær kysten, karakteriseret ved en urban og tæt bebyggelse med adgang til diverse faciliteter inden for gåafstand. Området defineres af dets relativt flade terræn, hvilket letter adgangen til lokale services og kystlinjen. Den geografiske placering bidrager til en integreret del af det lokale bybillede.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser samt et stort grundareal på 5000 m² imødekommer denne villa behovet for rummelighed og privatliv. Den store ejendom er velegnet til større familier eller dem, der søger udstrakt boligplads. Konfigurationen giver potentiale for både beboelse og rekreative anvendelser på egen grund.
Ejendommen er en færdigopført villa, oprindeligt konstrueret i 1971. Den er ikke en del af et nybyggeri-projekt, men fremstår som en eksisterende boligstruktur. Oplevelsen af et nyt hjem vil således afhænge af eventuelle moderniserings- eller renoveringsindsatser foretaget af fremtidige ejere.
Denne ejendom er en eksisterende villa fra 1971 og tilbyder ikke de nyeste installationer eller designstandarder, der kendetegner nybyggeri. Den er ikke placeret direkte ved stranden, men i nærheden heraf. Der er ingen information om et eksisterende vandrensningsanlæg eller en separat gæstebolig i de tilgængelige data.
Ref: VL919896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom i et etableret og prestigefyldt boligområde tæt på Middelhavet. Den er velegnet til familier, der værdsætter privatliv og plads, og som samtidig ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder og kystens aktiviteter. Personer, der har et ønske om at renovere eller ombygge en ejendom for at tilpasse den egne præferencer, vil finde projektet interessant, da det giver et solidt udgangspunkt med en stor grund og en attraktiv beliggenhed. Den potentielle køber er formentlig en person med midler til at investere i en ejendom i den øvre prisklasse og med en langsigtet plan for boligen, hvad enten det er til permanent ophold eller som en eksklusiv feriebolig.
Ejendommen er en villa opført i 1971, hvilket indikerer en ældre byggeperiode. Specifikke detaljer om den oprindelige kvalitet af materialer og konstruktion er ikke detaljeret beskrevet i de tilgængelige data, men det er en fritstående villa på en stor grund. Karakteristika som 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', 'Utility Room' og 'Covered Terrace' antyder en vis standard for den tid. Tilstedeværelsen af 'Air Conditioning' og en 'Fireplace' bidrager til komforten. Dog vil en villa fra denne tidsperiode sandsynligvis kræve en grundig gennemgang og muligvis modernisering af installationer, isolering og overflader for at leve op til nutidige energikrav og æstetiske præferencer. Udsigt over have, pool og gade er tilgængelig fra ejendommen.
Ejendommen udbydes til en pris på €5.850.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Guadalmina Baja og grundens omfang. Som en enkeltstående, ældre villa, er dens pris ikke direkte sammenlignelig med standardiserede nybyggeri-projekter. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, og da ejendommen er færdigopført, er der ingen venteperiode forbundet med byggeprocessen. Eventuelle omkostninger til renovering eller modernisering er ikke inkluderet i den angivne pris og vil udgøre en yderligere investering for køberen.
Guadalmina Baja er kendetegnet ved at være et etableret, eksklusivt boligområde tæt på kysten, der kombinerer roen i et villakvarter med bekvemmeligheden ved at have bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Området er præget af brede, træalléer og velholdte haver, hvilket bidrager til en følelse af eksklusivitet og stabilitet. Dagligdagen her indebærer typisk en balance mellem privatliv på ejendommen og nem adgang til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, som ligger inden for gå- eller kort kørselsafstand. Afstandene til San Pedro de Alcántara og Puerto Banús bidrager til områdets attraktivitet for dem, der ønsker at være tæt på både afslappet strandliv og et pulserende socialt liv med butikker og restauranter.
Guadalmina Baja tilbyder et liv integreret med et veletableret boligmiljø. Nærheden til kysten og urbane faciliteter betyder, at hverdagen kan indebære korte afstande til indkøb (supermarked 235 m), apoteker (1.2 km) og sundhedspleje (hospital 3.1 km). Området har også en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket understreger en levende social scene. For familier er adgangen til internationale skoler som The International School of Estepona (3.1 km) og British International School (8.6 km) relevant. Den relativt lave højdeforskel (9m over havets overflade) og den flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en lettilgængelig og komfortabel lokal mobilitet.
Dette kort illustrerer villaens beliggenhed i det prestigefyldte Guadalmina Baja-område, tæt på kystlinjen mellem San Pedro de Alcántara og Puerto Banús. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner og centrale forsyningskæder, hvilket understreger områdets attraktive livsstil og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver en central position i forhold til vigtige byer på kysten. Marbella er den nærmeste større by, kun 9 km væk med et indbyggertal på 147.958, og tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Algeciras (57 km, 121.957 indbyggere) og Málaga (57 km, 579.076 indbyggere), som fungerer som regionale centre for transport, handel og turisme. Denne placering giver adgang til både den eksklusive atmosfære i Marbella-området og de større faciliteter og muligheder, som en storby som Málaga tilbyder.
Ejendommen er strategisk placeret med gode forbindelser til regionale transportnetværk og faciliteter. Den nærmeste internationale lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), beliggende ca. 46 km væk med direkte flyforbindelser. Kystlinjen byder på strande som Playa de San Pedro (1.7 km) og Playa Atalaya (1.7 km), der er inden for kort afstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Byens centrum og marinaer som Puerto Banús er også let tilgængelige, hvilket sikrer adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk middelhavskarakter, med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.856 soltimer om året. Dette klima understøtter et swimmingpool-sæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den milde hældning mod havet (0.2%) og en højde på ca. 9 meter over havets overflade sikrer et behageligt og tilgængeligt landskab uden ekstreme topografiske udfordringer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Baja tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de San Pedro (ca. 1.7 km) og Playa Atalaya (ca. 1.7 km), som er populære rekreative destinationer. Selvom der ikke er specifik information om Blue Flag status for disse strande, indikerer nærheden til flere populære kyststrækninger et potentiale for strandaktiviteter. Derudover er der et rigt udbud af golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (ca. 1.8 km) og El Paraíso Golf Club (ca. 2.8 km), samt diverse sportscentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), der tilbyder muligheder for varieret fritidsudøvelse.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver en central position i forhold til vigtige byer på kysten. Marbella er den nærmeste større by, kun 9 km væk med et indbyggertal på 147.958, og tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Længere væk, men stadig inden for rimelig afstand, ligger Algeciras (57 km, 121.957 indbyggere) og Málaga (57 km, 579.076 indbyggere), som fungerer som regionale centre for transport, handel og turisme. Denne placering giver adgang til både den eksklusive atmosfære i Marbella-området og de større faciliteter og muligheder, som en storby som Málaga tilbyder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), adskiller denne villa sig markant i pris og type. De nævnte projekter er nybyggeri, typisk lejligheder eller rækkehuse med lavere priser, der appellerer til et bredere markedsspektrum, ofte med fokus på moderne faciliteter og lavere startomkostninger. Denne villa i Guadalmina Baja repræsenterer en etableret, storstående ejendom i et af Costa del Sols mest anerkendte boligområder, med et betydeligt større grundareal og en pris, der afspejler eksklusivitet og placering snarere end nybyggeriets standarder. Mens de sammenlignelige projekter ofte ligger længere fra de mest eksklusive hotspots som Puerto Banús og Marbella centrum, tilbyder Guadalmina Baja en direkte tilknytning til disse områder og golfbanerne, hvilket retfærdiggør prisniveauet for købere, der prioriterer beliggenhed og rummelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID