यह संपत्ति मालागा के गुआडाल्मिना बाजा क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है। यह एक परिपक्व और हरे-भरे भूदृश्य वाले क्षेत्र में, समुद्र तट के करीब, एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं, जो 450 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को कवर करते हैं। 5000 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर फैली यह संपत्ति 1971 में पूरी हो चुकी है, जो इसे इस क्षेत्र में एक स्थापित संरचना बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआडाल्मिना बाजा के प्रमुख आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण में एक स्थापित और शांत पड़ोस है। यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, और स्थानीय सुविधाएं जैसे दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। क्षेत्र को अपने हरे-भरे परिवेश और गोपनीयता के लिए जाना जाता है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकृत या नया स्वरूप दिया जा सके। बड़े भूखंड के साथ, संपत्ति विस्तार या बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों के लिए अवसर प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता और प्रकृति के साथ निकटता चाहते हैं, जबकि अभी भी सार्वजनिक सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर हैं।
यह संपत्ति 1971 में बनकर तैयार हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है। इसका मतलब है कि यह 'तैयार' स्थिति में है। निर्माण के समय की मूल संरचना अब वर्तमान निर्माण मानकों से भिन्न हो सकती है। नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, इसमें आधुनिक निर्माण तकनीकों और ऊर्जा दक्षता सुविधाओं के लिए विस्तार की संभावना हो सकती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा संरचना है जो 1971 में पूरी हुई थी, जो इसे नए निर्माण के विपरीत खड़ा करती है। यह नवीनीकरण की आवश्यकता का संकेत दे सकता है। संपत्ति एक बड़े भूखंड पर स्थित है, लेकिन यह मुख्य रूप से एक अलग विला के लिए है, न कि उच्च-घनत्व वाले आवास के लिए। इसमें संभवतः वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों का अनुपालन नहीं हो सकता है।
Ref: VL919896
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला क्षेत्र में एक शांत, प्रतिष्ठित और स्थापित पड़ोस में एक बड़ा घर चाहते हैं। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो एक ऐसे निवास की तलाश में हैं जिसमें वे अपनी व्यक्तिगत शैली और आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकरण या परिवर्तन कर सकें, जबकि मौजूदा हरियाली और गोपनीयता का लाभ उठा सकें। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं। बड़े भूखंड का मतलब है कि विस्तार या बाहरी सुविधाओं के लिए भी अवसर हैं।
यह विला 1971 में बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि इसकी वास्तुकला और निर्माण उस युग को दर्शाते हैं। विशिष्ट डेटा के अभाव में, यह माना जा सकता है कि इसमें उस समय की निर्माण सामग्री और फिनिशिंग शामिल होगी। संपत्ति के विवरण में 'रिनोवेशन रिक्वायर्ड' का उल्लेख है, जो इंगित करता है कि वर्तमान फिनिशिंग को आधुनिक मानकों या व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। इसमें केंद्रीय हीटिंग (फायरप्लेस), एयर कंडीशनिंग, फिटेड अलमारियाँ, बाथरूम के साथ एन-सुइट बाथरूम और एक यूटिलिटी रूम जैसी विशेषताएं शामिल हो सकती हैं।
इस अलग विला की कीमत €5,850,000 से शुरू होती है। संपत्ति 450 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 5000 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 5 शयनकक्ष और 5 स्नानघर प्रदान करती है। यह एक 'तैयार' स्थिति में संपत्ति है, जो 1971 में पूरी हुई थी। मूल्य निर्धारण इस स्थापित स्थान, संपत्ति के आकार और भूखंड के आकार को दर्शाता है। उपलब्धता के संदर्भ में, ऐसी संपत्तियां, विशेष रूप से ऐसे प्रमुख स्थानों पर, सीमित होती हैं, खासकर जब वे ऐसे बड़े भूखंडों के साथ आती हैं।
गुआडाल्मिना बाजा एक शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र अपने बड़े भूखंडों, परिपक्व वृक्षों और गोपनीयता के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे उन लोगों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं। यह क्षेत्र समुद्र तट के करीब है और स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यहां जीवन की लय आम तौर पर शांत और सुकून भरी होती है, जो इसे स्थायी निवास या लंबी अवधि की छुट्टियों के लिए उपयुक्त बनाती है।
गुआडाल्मिना बाजा, मालागा, एक सुस्थापित और विशेषाधिकार प्राप्त आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी शांति, हरियाली और तट के निकटता के लिए जाना जाता है। यहां रहने का मतलब है कि आप शहर के जीवन की हलचल से दूर, एक शांत वातावरण का आनंद लेते हुए, लेकिन सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी बुनियादी आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और मरीना जैसे सुविधाओं के निकट भी है, जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह मानचित्र गुआडाल्मिना बाजा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सेवाओं, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को रेखांकित करता है, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी और जीवन शैली का एक सिंहावलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआडाल्मिना बाजा, मालागा, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह मारबेला से केवल 9 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध और जीवंत शहरों में से एक है। यह स्थान मलागा शहर से 57 किमी दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। यह अलगेसिरस से भी 57 किमी दूर है। इन बड़े शहरों तक पहुँच राष्ट्रीय राजमार्गों के माध्यम से संभव है, जो क्षेत्र को एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी सैन पेड्रो, लगभग 1.7 किमी दूर है। स्थानीय सुपरमार्केट 235 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 3.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.8 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप के साथ क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र दक्षिणी स्पेन में स्थित है, जहां औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह हल्की जलवायु साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। ऐतिहासिक रूप से, यहां प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। स्विमिंग सीज़न लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 9-16 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तक एक छोटी और समतल ढलान (0.2%) प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है; प्लाया डी सैन पेड्रो (1.7 किमी), प्लाया अटलाया (1.7 किमी), और प्लाया इस्डाबे (1.8 किमी) जैसी जगहों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। ये स्थान आराम करने और पानी की गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए बहुत कुछ प्रदान करता है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। खेल सुविधाओं में एपोलो (0.8 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (1.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडाल्मिना बाजा, मालागा, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह मारबेला से केवल 9 किमी दूर है, जो इस क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध और जीवंत शहरों में से एक है। यह स्थान मलागा शहर से 57 किमी दूर है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। यह अलगेसिरस से भी 57 किमी दूर है। इन बड़े शहरों तक पहुँच राष्ट्रीय राजमार्गों के माध्यम से संभव है, जो क्षेत्र को एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में, गुआडाल्मिना बाजा में यह संपत्ति एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो €5,850,000 से शुरू होती है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) में एक संपत्ति €269,950 से शुरू होती है, मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €269,000 से शुरू होती है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं मुख्य रूप से नई निर्माण इकाइयां हैं और गुआडाल्मिना बाजा की तुलना में बहुत कम मूल्य बिंदु पर उपलब्ध हैं। गुआडाल्मिना बाजा में इस संपत्ति का उच्च मूल्य इसके प्रतिष्ठित स्थान, बड़े भूखंड आकार और इस क्षेत्र में उपलब्ध सीमित, स्थापित संपत्तियों के कारण है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, वे आम तौर पर कम स्थापित, छोटे भूखंडों वाली नई निर्माण परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं।
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