말라가 코스타 델 솔의 명망 높은 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 5,850,000유로에 제공됩니다. 1971년에 완공된 이 부동산은 5,000m²의 넓은 대지에 450m²의 생활 공간을 갖추고 있으며, 5개의 침실과 5개의 욕실을 포함합니다. 해안과 도시 생활 편의 시설에 가까운 이곳은 대규모 부지와 프라이버시를 중시하는 이들에게 적합한 입지를 제공합니다. 현재 상태는 리모델링 또는 현대적인 신축 프로젝트 개발의 기회를 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 바하 지역의 중심부에 자리한 이 빌라는 해안과 가깝고 도시 생활 편의 시설이 도보 거리에 있는 이상적인 위치를 자랑합니다. 그림 같은 해변과 주요 골프 코스가 인근에 있으며, 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 중심지도 차로 가까운 거리에 있습니다. 이러한 입지는 편안한 해변 생활과 접근성이 뛰어난 도시 환경을 조화롭게 제공합니다.
총 5,000m²의 넓은 대지 면적과 450m²의 넉넉한 실내 공간을 갖춘 이 빌라는 대규모 주택을 선호하는 수요자의 니즈를 충족합니다. 5개의 침실과 5개의 욕실 구성은 가족 단위 또는 방문객을 위한 충분한 공간을 제공하며, 전용 정원과 개인 수영장은 여유로운 생활 공간을 더합니다. 안달루시아 스타일의 건축은 개인적인 취향에 맞춘 리모델링 또는 신축 설계를 위한 기반이 됩니다.
이 빌라는 1971년에 완공되어 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 이는 현대적인 디자인이나 개인의 특정 요구사항에 맞춘 맞춤형 개발을 고려하는 구매자에게 기회를 제공합니다. 신축이 아닌 기존 구조물을 활용하여 개조하거나 재설계하는 과정은 계획 단계부터 참여하여 원하는 사양을 구현할 수 있는 가능성을 열어줍니다.
이 부동산은 1971년에 건축되어 리모델링이 필요한 상태이므로, 최신 건축 기술이나 현대적인 마감재를 즉시 기대하기는 어렵습니다. 또한, 현재 상태로는 고급 현대식 디자인이 반영되어 있지 않으며, 개인화된 개발을 위해서는 추가적인 투자와 계획이 필요합니다. 제공된 정보에는 개인 수영장, 정원, 테라스 등의 편의 시설은 명시되어 있으나, 기타 추가적인 부대 시설(예: 스파, 홈 시네마)에 대한 정보는 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL919896
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 코스타 델 솔에서 넓은 대지와 개인적인 공간을 중시하며, 동시에 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 원하는 구매자에게 적합합니다. 1971년에 건축된 이 주택은 현대적인 스타일로 완전히 개조하거나, 안달루시아 스타일의 매력을 유지하면서 부분적으로 개선하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 별장으로 사용하여 손님을 자주 맞이하는 경우에 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 4.4km 떨어진 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 9km 떨어진 마르베야(Marbella) 시내 중심부와의 근접성은 활기찬 도시 생활과 쇼핑, 다이닝을 즐기고 싶은 이들에게 매력적입니다. 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 빌라는 1971년에 건축되었으며, 현재 상태로 리모델링이 필요함을 나타냅니다. 기존 설명에 따르면 안달루시아 스타일의 특징을 가지고 있으며, 건축 당시의 재료와 기술이 적용되었을 가능성이 높습니다. 이는 나무 프레임, 전통적인 타일, 두꺼운 벽체 등을 포함할 수 있습니다. 그러나 현재의 '리모델링 필요'라는 상태는 내부 및 외부 마감재, 설비 시스템(전기, 배관, HVAC)에 대한 전반적인 업데이트가 필요함을 의미합니다. 잠재적 구매자는 개인의 취향에 맞춰 현대적인 주방 및 욕실 설비, 바닥재, 조명, 창호 등 모든 측면에서 업그레이드를 진행할 수 있습니다. 넓은 대지와 개인 수영장은 외부 공간의 질적 향상을 위한 풍부한 잠재력을 제공합니다.
이 독립형 빌라는 5,850,000유로부터 시작하는 가격으로 현재 시장에 나와 있습니다. 5개의 침실과 5개의 욕실, 450m²의 거주 면적, 5,000m²의 대지 면적을 갖춘 이 부동산은 가격 대비 넓은 공간과 개인적인 특성을 제공합니다. 1971년에 완공되었으며 리모델링이 필요하다는 점은 구매자가 개인의 취향과 현대적인 요구에 맞춰 건물을 개조하거나 재설계할 수 있는 기회를 의미합니다. 이러한 특성은 가격 책정에 반영되어 있으며, 개조가 완료될 경우 잠재적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 현재 시점에서는 단독으로 이용 가능한 상태입니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 고요하고 고급스러운 주거 지역에 위치한 이 빌라는 평온하고 사적인 생활 방식을 추구하는 이들에게 적합합니다. 5,000m²의 넓은 부지는 거주자에게 상당한 개인 공간을 제공하며, 잘 관리된 정원과 개인 수영장은 야외 활동 및 휴식을 위한 환경을 조성합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑이 있어 일상적인 편의 시설 접근성이 좋습니다. 1.7km 거리에 있는 산 페드로 해변(Playa de San Pedro)과 같은 해변은 해안가 산책이나 레크리에이션 기회를 제공하며, 1.8km 거리의 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)는 골프 애호가들에게 편리함을 더합니다. 47km 떨어진 말라가 공항과의 거리는 국내외 여행에 대한 접근성을 제공합니다. 이 지역의 전반적인 생활 리듬은 조용함과 편리함의 조화로, 이상적인 주거 환경을 조성합니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 말라가 해안을 따라 위치한 성숙한 지역으로, 쾌적하고 안정된 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 넓고 나무가 늘어선 거리, 잘 관리된 정원, 그리고 주변의 고급 빌라들로 유명합니다. 235m 거리에 있는 슈퍼마켓과 1.2km 거리에 있는 약국 등 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 3.1km 거리의 병원과 1km 반경 내에 위치한 1개의 치과 등 의료 시설 접근성도 양호합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 외식 및 사교 활동이 가능합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선이 있어 지역 내 이동이 용이하며, 1.5km 거리에는 전기차 충전소도 있습니다. 이러한 환경은 조용하고 평화로운 주거를 추구하면서도 편리한 생활 인프라를 원하는 거주자에게 적합합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 인기 있는 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 자리 잡고 있으며, 해안선에 근접해 있습니다. 지도상에서 이 빌라는 도시 편의 시설, 해변, 그리고 유명 골프 코스와의 전략적 근접성을 명확히 보여줍니다. 넓은 토지 면적은 주변 지역의 일반적인 개발 밀도와 비교하여 상당한 프라이버시를 제공함을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시와 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 9km 거리에 활기찬 도시인 마르베야(Marbella)가 있으며, 이곳에서는 쇼핑, 다이닝, 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 남쪽으로는 57km 거리에 알헤시라스(Algeciras)가, 그리고 동쪽으로는 같은 거리(57km)에 주된 교통 및 행정 중심지인 말라가(Málaga)가 있어 광범위한 지역을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내의 다양한 문화, 상업, 그리고 자연적 명소를 쉽게 접할 수 있도록 하여, 거주자에게 풍부하고 다층적인 경험을 선사합니다.
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro까지는 1.7km, Playa Atalaya까지는 1.8km 거리입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 235m, 약국은 1.2km 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 조달할 수 있습니다. 3.1km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 El Campanario Golf Course는 1.8km, El Paraíso Golf Club은 2.8km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 46km 떨어져 있어 주요 교통 허브와의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선을 갖추고 있어 대중교통 이용도 가능하며, 1.5km 거리에는 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 최고 26°C, 최저 12°C의 연평균 기온은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히, 6개월간 지속되는 수영 시즌은 연중 상당 기간 동안 지중해의 시원한 바닷물을 즐길 수 있게 합니다. 해발 9m에 위치하며 해변으로의 경사는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특성은 지중해식 라이프스타일을 추구하며 연중 온화한 날씨 속에서 자연을 만끽하고자 하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 1.7km 떨어진 Playa de San Pedro와 Playa Atalaya를 포함한 여러 해변이 가까이 위치해 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 휴식과 해안 산책을 제공합니다. 또한, 1.8km 거리에 있는 El Campanario Golf Course와 2.8km 거리의 El Paraíso Golf Club은 이 지역을 골프 애호가들의 천국으로 만듭니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 0.8km 거리에 Apolo 스포츠 센터, 1.5km 거리에 Polideportivo San Pedro 등 다양한 체육 시설이 있습니다. 4.4km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 요트와 수상 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이처럼 다양한 레크리에이션 시설과의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 큰 이점을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 주요 도시와 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 북쪽으로는 9km 거리에 활기찬 도시인 마르베야(Marbella)가 있으며, 이곳에서는 쇼핑, 다이닝, 문화 생활을 즐길 수 있습니다. 남쪽으로는 57km 거리에 알헤시라스(Algeciras)가, 그리고 동쪽으로는 같은 거리(57km)에 주된 교통 및 행정 중심지인 말라가(Málaga)가 있어 광범위한 지역을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내의 다양한 문화, 상업, 그리고 자연적 명소를 쉽게 접할 수 있도록 하여, 거주자에게 풍부하고 다층적인 경험을 선사합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양성을 보여주며, Aquamar(Torre del Mar, €269,950부터), Lantana Residencial(Mijas, €205,000부터), Etherna Homes 2(Estepona, €269,000부터)와 같은 프로젝트들은 이 빌라와 비교하여 다른 가격대와 특징을 가집니다. 이들 프로젝트는 주로 신축 아파트나 소형 빌라로, 일반적으로 수십만 유로대의 가격대를 형성하며 접근성이 용이한 지역에 위치합니다. 반면, 본 프로젝트인 과달미나 바하의 독립형 빌라는 5,850,000유로라는 높은 가격대에 걸맞게 5,000m²의 광대한 개인 부지, 450m²의 넓은 거주 공간, 그리고 5개의 침실과 5개의 욕실 등 희소성 있는 대규모 주택 특성을 자랑합니다. 특히, 1971년 건축된 이 빌라는 현재 상태로 리모델링 또는 재건축 기회를 제공하며, 이는 현대적인 신축 프로젝트들과는 차별화되는 포인트입니다. 과달미나 바하는 이 지역에서도 고급 주거 지역으로 인식되며, 이러한 입지적 희소성과 부동산 규모는 가격대를 결정하는 주요 요인입니다. 즉, 비교 대상 프로젝트들이 일반적인 구매층을 대상으로 하는 반면, 본 프로젝트는 특정하고 높은 예산을 가진 수요층을 위한 럭셔리 부동산 시장을 타겟으로 합니다.
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