Dette prosjektet ligger i Guadalmina Baja, en etablert og prestisjetung boligkjerne på Costa del Sol. Området er kjent for sin ro og nærhet til kysten, og tilbyr en livsstil med høy grad av privatliv. Eiendommen representerer en mulighet for en betydelig oppgradering eller nybygging i en ettertraktet enklave innenfor Marbella-regionen. Området har moden vegetasjon og en etablert infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i umiddelbar nærhet av kystlinjen, innenfor et urbant boligområde som gir tilgang til daglige fasiliteter. Den gir en følelse av avskjerming, men plasserer samtidig beboere sentralt i forhold til kystens tilbud. Beliggenheten legger til rette for en tilgjengelig livsstil med kort vei til både natur og service.
For kjøpere som søker en villa med betydelig uteareal og privatliv, tilbyr dette prosjektet et stort potensial. Det er egnet for de som verdsetter muligheten til å tilpasse eller fullstendig rekonfigurere en bolig til moderne standarder, samtidig som man beholder en fordelaktig beliggenhet nær kysten og fasiliteter.
Boligen ble ferdigstilt i 1971 og fremstår i dag som et renoveringsprosjekt. Dette betyr at eksisterende struktur kan moderniseres eller erstattes. Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt, uten en pågående byggeprosess for nye enheter. Eventuelle nye konstruksjoner vil kreve egne godkjenninger.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til nyoppførte fasiliteter eller garanterte fremtidige utvidelser av offentlig transport. Energisertifisering for eldre bygg er ikke standardmessig tilgjengelig, og eiendommen har ikke moderne bekvemmeligheter som automatiserte smarthussystemer integrert fra byggeår.
Ref: VL919896
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for den kresne kjøper som ser forbi dagens estetikk for å realisere et fremtidig visjon. Den er ideell for investorer som ønsker å transformere en klassisk andalusisk eiendom til en moderne luksusbolig, eller for familier som søker et stort privat område med plass til både opphold og rekreasjon. De som verdsetter nærhet til golfbaner, internasjonale skoler og den dynamiske livsstilen i Marbella og Puerto Banús, vil finne beliggenheten svært attraktiv. Eiendommen er også egnet for de som foretrekker en etablert, rolig omgivelse fremfor nye utviklingsområder, og som ønsker å ha kontroll over renoveringsprosessen fra start til slutt. Videre kan den appellere til livsnytere som ønsker et betydelig uteareal for hageanlegg og privatliv.
Eiendommen, ferdigstilt i 1971, krever renovering, noe som indikerer at dagens standarder for materialer og tekniske installasjoner ikke er oppdaterte. Opprinnelig kan eiendommen ha hatt overdekte terrasser, innebygde garderober og egne bad tilknyttet soverommene, samt et separat vaskerom. Muligheten for personalbolig kan også ha eksistert. Moderne renoveringer vil typisk fokusere på energieffektivitet gjennom forbedret isolasjon, moderne vindusløsninger og energieffektive klimaanlegg, da klimaanlegg og peis er spesifisert. Gulvmaterialer, kjøkken- og baderomsinnredning vil bli erstattet med oppdaterte valg, og det legges vekt på å integrere tekniske løsninger som støtter dagens levestandard.
Dette prosjektet, en frittliggende villa, er priset til €5,850,000. Eiendommen er oppført med 5 soverom og 5 bad, og tilbyr en generøs boareal på 450 m² innenfor en tomt på 5000 m². Per nå er det én enhet tilgjengelig, og prisnivået reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område på Costa del Sol samt tomtens størrelse og potensial. Som en eksisterende bygning ferdigstilt i 1971, representerer denne prisen investeringen i både eiendommen og muligheten for tilpasning eller nyutvikling.
Guadalmina Baja er et etablert boligområde som kombinerer ro med tilgjengelighet. Til tross for at det er en boligkoloni, gjør nærheten til San Pedro de Alcántara at et bredt spekter av fasiliteter er innen rekkevidde. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige via en kort reise, noe som muliggjør daglige ærend uten behov for lengre transport. Området tiltrekker seg beboere som verdsetter en balansert livsstil, hvor privatliv i en villa kombineres med enkel tilgang til byens tilbud. Tilstedeværelsen av golfbaner og strender i nærheten bidrar til et aktivt fritidstilbud. Områdets høyde, ca. 16 meter over havet, gir et behagelig og stabilt klima.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å være en del av et etablert, lavt-bebygd boligområde med en følelse av eksklusivitet. Nærheten til havet, kun 1.7 km til nærmeste strand, er en sentral faktor for livskvaliteten. Infrastrukturen i området er solid, med en supermarked 235 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Et sykehus ligger 3.1 km unna, og ulike helsetjenester som apotek er tilgjengelig innen 1.2 km. Tilgang til offentlig transport er også tilgjengelig, med 50 OV-stopp innenfor rimelig avstand som betjener 8 ulike ruter. Dette underbygger områdets balanse mellom rolig boligliv og urban bekvemmelighet.
Denne eiendommen ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde innenfor Marbella kommune. Kartet illustrerer beliggenhetens nærhet til kysten, med flere strender innen kort avstand. Området viser også en konsentrasjon av golfbaner og en relativt kort avstand til sentrum av Marbella og Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Baja er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, ca. 9 km unna. Dette gir enkel tilgang til byens etablerte fasiliteter og kulturtilbud, samtidig som det tilbyr et mer rolig og boligorientert miljø. Den ligger også innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), noe som gir muligheter for dagsturer og tilgang til et bredere spekter av tjenester og attraksjoner i Andalucia.
Denne villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger 1.7 km fra strendene Playa de San Pedro og Playa Atalaya, og 1.8 km fra Playa Isdabe, noe som gir enkel tilgang til kysten. Málaga-Costa del Sol flyplass er 47 km unna, mens Gibraltar flyplass er omtrent 52 km unna, noe som muliggjør internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course 1.8 km unna, og El Paraíso Golf Club 2.8 km unna. Lokal infrastruktur inkluderer en dagligvarebutikk kun 235 meter unna, et sykehus 3.1 km unna, og en ladestasjon for el-biler 1.5 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19.3°C. Det historiske solskinnstallet er høyt, med 3,856 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig utendørsklima mesteparten av året. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på en lav høyde, ca. 9 meter over havet, med en svært svak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær villaen byr på flere strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar kun 1.8 km unna, Playa de San Pedro på 2.0 km og Playa Atalaya på 2.8 km. Disse strendene, ofte klassifisert med Blått Flagg, tilbyr muligheter for bading og soling. For golfentusiaster er regionen et mekka; El Campanario Golf Course ligger 2.2 km unna, El Higueral Golf 2.5 km unna, og El Paraíso Golf Club 3.0 km unna. I tillegg finnes sportsfasiliteter som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) for ulike fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert vest for Marbella sentrum, ca. 9 km unna. Dette gir enkel tilgang til byens etablerte fasiliteter og kulturtilbud, samtidig som det tilbyr et mer rolig og boligorientert miljø. Den ligger også innenfor rekkevidde av større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km), noe som gir muligheter for dagsturer og tilgang til et bredere spekter av tjenester og attraksjoner i Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Prosjektet i Guadalmina Baja skiller seg markant fra tilbud som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) primært gjennom pris, beliggenhet og tomtestørrelse. Disse sammenlignbare prosjektene representerer typisk nyere leilighetskomplekser eller mindre rekkehus i mer tilgjengelige prissegmenter, ofte rettet mot et bredere kjøpssegment. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269,000) er nærmere i type, men representerer fortsatt nyere konstruksjon med en annen skala og tomtestørrelse. Denne villaen i Guadalmina Baja, med en pris på €5,850,000, plasserer seg i det øverste sjiktet av boligmarkedet på Costa del Sol. Mens de andre prosjektene kan tilby umiddelbar innflytting i moderne boliger, appellerer Guadalmina Baja til kjøpere som søker en betydelig tomt, muligheten for en skreddersydd luksusbolig og en etablert, eksklusiv adresse. Tomtstørrelsen på 5000 m² er uvanlig stor for området, noe som gir en sjelden grad av privatliv og utviklingspotensial sammenlignet med tettere bebygde områder eller mindre tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID