Guadalmina Bajan arvostetulla asuinalueella, joka tunnetaan yhtenä Costa del Solin rauhallisimmista ja kysytyimmistä paikoista, sijaitsee tämä erillinen huvila. Kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa 5000 neliömetrin tontilla, ja siinä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Sen sijainti lähellä merta ja palveluita tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka etsivät vakiintunutta ympäristöä. Alue yhdistää tyylikkyyden, rauhallisuuden ja meren läheisyyden tarjoten samalla pääsyn paikallisiin golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin, sekä lähelle Puerto Banúsin ja Marbellan keskustaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä huvila sijaitsee Guadalmina Bajan sydämessä, joka on lähellä rannikkoa ja kaupunkimaisia palveluita. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päivittäistavarakauppa (235 m), apteekki (1.2 km) ja useita ravintoloita. Meren ranta, kuten Playa de San Pedro, on vain 1.7 km etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rantaelämään. Alue on suunniteltu tarjoamaan asukkaille mukavuutta ja saavutettavuutta ilman tarvetta pitkiin matkoihin arjen toimintoja varten.
Kiinteistö soveltuu asukkaalle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja vakiintunutta asuinympäristöä. Viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kokoonpano tarjoaa joustavuutta perheille tai vieraille. Suuri tontti (5000 m²) mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ja puutarhanhoidon. Valmiina oleva rakennuskanta vuodelta 1971 tarjoaa perustan modernisoinnille tai täydelliselle uudistamiselle, vastaten nykyaikaisiin asumisvaatimuksiin ja henkilökohtaisiin tarpeisiin.
Huvila on valmiiksi rakennettu ja asetettu valmiiksi vuodelta 1971, mikä tarkoittaa, että se on fyysisesti olemassa ja valmis käyttöön tai uudistettavaksi. Se ei ole osa uutta rakennusprojektia, vaan tarjoaa mahdollisuuden olemassa olevan rakennuksen hyödyntämiseen. Tämä vaihe mahdollistaa nopeamman siirtymisen ja antaa ostajalle vapauden suunnitella mahdolliset muutostyöt omien mieltymystensä ja aikataulunsa mukaisesti.
Projekti ei ole uusi rakennus, vaan valmis kiinteistö vuodelta 1971, joka vaatii mahdollisesti kunnostusta tai modernisointia. Kiinteistö ei tarjoa uusia rakennusstandardeja tai uusinta teknologiaa sellaisenaan. Vaikka sijainti on lähellä palveluita, se ei ole täysin eristyksissä kaupunkikeskuksesta, ja lähellä on vilkasta liikennettä. Suuri tontti saattaa vaatia merkittäviä ylläpitokustannuksia puutarhan ja rakennuksen osalta.
Ref: VL919896
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajalle, joka etsii tilaa ja yksityisyyttä Costa del Solin arvostetulta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat suurta tonttia ja mahdollisuutta räätälöidä asuinympäristöään. Ostaja, joka on kiinnostunut golfista tai ranta-aktiviteeteista, löytää alueen edut. Kiinteistö soveltuu myös henkilöille, jotka haluavat ostaa valmiin kiinteistön ja suorittaa sen jälkeen remontointiprojektin omien mieltymystensä mukaan, ilman uuden rakentamisen pitkiä prosesseja. Se on hyvä valinta niille, jotka arvostavat vanhempaa, vakiintunutta rakennuskantaa ja sen tarjoamaa luonnetta, mutta haluavat samalla modernisoida asumismukavuutta. Alueen ylellisyys ja palveluiden läheisyys tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka hakevat korkeatasoista ja toimivaa asuinympäristöä lyhyen matkan päässä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaasta elämästä.
Tämä vuonna 1971 valmistunut huvila edustaa oman aikakautensa rakennustyyliä ja laatua. Vaikka tarkkoja alkuperäisiä materiaalitietoja ei ole esitetty, tämän tyyppiset rakennukset alueella käyttivät yleensä paikallisia materiaaleja ja laadukkaita, kestäviä rakenteita. Tyypillisesti tällaiset huvilat saattoivat sisältää marmorilattiat, tiiviit seinärakenteet ja perinteiset puutyöt. 'Valmiina' oleva rakennuskanta tarkoittaa, että fyysinen rakenne on olemassa, mutta sisätilojen ja ulkotilojen viimeistelytason määrittää nykyinen kunto ja mahdolliset aiemmat remontit. Potentiaaliset ostajat voivat odottaa rakenteita, jotka ovat kestäneet aikaa, mutta sisustuksen ja kalusteiden osalta uudistaminen voi olla tarpeen vastaamaan nykyaikaisia esteettisiä ja toiminnallisia standardeja. Tässä kiinteistössä mainitaan ilmastointi ja takka lämmitysratkaisuina, ja joitain ominaisuuksia kuten katetut terassit ja oma kylpyhuone ovat osa alkuperäistä suunnittelua.
Kiinteistö on hinnoiteltu 5 850 000 euroon. Tämä hinta edustaa erillistä huvilaa, jossa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta 5000 neliömetrin tontilla Guadalmina Bajan kaltaisella eksklusiivisella alueella. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella, kiinteistön kokoa ja ominaisuuksia sekä potentiaalia modernisointiin. Koska kiinteistö on valmis, sen saatavuus on välitön. Tämän hintaluokan kohteet suosituilla Costa del Solin alueilla vaativat merkittävää ostovoimaa, ja ne edustavat tyypillisesti korkean statuksen asumista.
Guadalmina Baja on tunnettu ylellisyydestään ja rauhallisuudestaan, tarjoten asukkailleen korkealaatuista elämänlaatua. Alueella yhdistyvät tyylikäs asuinympäristö, viheralueet ja läheisyys rannikkoon. Päivittäinen elämä tässä ympäristössä rakentuu mukavuuden ja saavutettavuuden ympärille: kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin vähentää tarvetta autolla liikkumiseen lyhyillä matkoilla. Läheiset golfkentät ja urheilumahdollisuudet tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, kun taas Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyys takaa pääsyn laajempaan palvelutarjontaan ja viihdemahdollisuuksiin. Meren läheisyys mahdollistaa rantaelämän ja ulkoilma-aktiviteetit, kuten kävelyn rannalla tai vesiurheilun. Alueen korkea turvallisuustaso ja hyvin hoidetut kadut luovat turvallisen ja viihtyisän ympäristön.
Ympäristö Guadalmina Bajassa on ensisijaisesti asuinalue, joka on suunniteltu tarjoamaan rauhallisuutta ja yksityisyyttä. Se on tunnettu breidelöytävyydestään ja vehreydestään. Alueella on hyvät yhteydet, ja monet arjen tarpeet ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Lähistöllä on supermarketteja, kuten vain 235 metrin päässä oleva kauppa, ja apteekki on 1.2 km etäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy useita ravintoloita (69 kahden kilometrin säteellä) ja muita palveluita, kuten pankkeja ja kahviloita. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä parantaa saavutettavuutta ilman omaa autoa. Kansainväliset koulut ja urheilukeskukset ovat myös lähellä, tarjoten erinomaiset puitteet perheellisille.
Tämä kiinteistö sijaitsee arvostetulla Guadalmina Bajan alueella, joka on osa Marbellan kuntaa. Alue tunnetaan asuinalueena, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja palveluiden saatavuus. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön sijaintia suhteessa rannikkoon, golfkenttiin, tärkeimpiin tieyhteyksiin ja lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan ja San Pedro Alcántaraan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Sen etäisyys Marbellan keskustaan on vain 9 kilometriä, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan kaupunkielämään, kauppoihin ja ravintoloihin. Alue on myös riittävän lähellä muita suurempia kaupunkeja, kuten Málaga (57 km), joka toimii alueen pääkaupunkina ja liikenteen solmukohtana. Vaikka sijainti on lähellä rannikkoa ja kaupunkikeskuksia, Guadalmina Baja on säilyttänyt rauhallisen ja eksklusiivisen luonteensa, tarjoten tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä.
Tämä huvila tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja saavutettavuuden keskeisiin kohteisiin. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee noin 46 kilometrin (suoraan mitattuna) etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, ovat vain noin 1.7, 1.8 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Golfin ystäville lähellä sijaitsevat El Campanario Golf Course (1.8 km) ja El Paraíso Golf Club (2.8 km). Kaupunkien osalta Marbella on vain 9 km etäisyydellä, tarjoten laajemman valikoiman palveluita, kauppoja ja ravintoloita. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 1.5 kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmastoa leimaa Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.3°C ja keskilämpötilat vaihtelevat 12, 26°C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on historiallisesti noin 3 856 tuntia, mikä tukee pitkää uimiskautta, joka kestää noin 6 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20°C. Huvilan sijainti vain 9 metrin korkeudessa merenpinnasta ja vain 0.2 % kaltevuudella rantaan päin tarkoittaa tasaista maastoa ja helppoa pääsyä rannikolle. Tällainen ilmastollinen profiili ja maantieteellinen sijainti tarjoavat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan läheisyys tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja muuhun vapaa-aikaan. Lähimmät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat vain 1.8 km etäisyydellä, ja laajemmin tunnetut Playa de San Pedro (2.0 km) ja Playa Atalaya (2.8 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät puitteet golfille, useat kentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, kuten El Campanario Golf Course (2.2 km) ja El Higueral Golf (2.5 km). Aktiivista vapaa-aikaa tukevat myös paikalliset urheilukeskukset, kuten Apolo (0.8 km) ja Polideportivo San Pedro (1.5 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Sen etäisyys Marbellan keskustaan on vain 9 kilometriä, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan kaupunkielämään, kauppoihin ja ravintoloihin. Alue on myös riittävän lähellä muita suurempia kaupunkeja, kuten Málaga (57 km), joka toimii alueen pääkaupunkina ja liikenteen solmukohtana. Vaikka sijainti on lähellä rannikkoa ja kaupunkikeskuksia, Guadalmina Baja on säilyttänyt rauhallisen ja eksklusiivisen luonteensa, tarjoten tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Guadalmina Baja edustaa Costa del Solin arvostetuimpia ja vakiintuneimpia asuinalueita, ja sen kiinteistöt ovat tyypillisesti korkeammassa hintaluokassa verrattuna esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen €269,950) tai Mijasin (Lantana Residencial, alkaen €205,000) kaltaisiin alueisiin. Vaikka nämä jälkimmäiset tarjoavat uusia asuntoja ja edullisempaa hintapistettä, ne sijaitsevat usein kauempana Marbellan kaltaisista keskeisistä ja eksklusiivisista kohteista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €269,000) edustaa uudempaa rakentamista ja erilaista kohderyhmää. Guadalmina Bajan arvostus perustuu sen vakiintuneeseen infrastruktuuriin, korkeaan elämänlaatuun, vihreisiin alueisiin ja läheisyyteen paikallisiin palveluihin, golfkenttiin ja Marbellan monipuolisiin aktiviteetteihin. Tämän vuoksi, vaikka kiinteistö on vanhempi, sen sijainti ja tontin koko oikeuttavat korkeamman hintatason, tarjoten ostajalle vakiintuneen ympäristön ja potentiaalin kehittää kiinteistöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID